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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4房屋租赁合同订立合同双方出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦A幢2517号的商品房,建筑面积平方米、类型框架结构完整无损。主要装修装设备有空调1台油烟机1台全自动洗衣机1台淋浴热水器一台液晶电视机一台升降式晾衣服架1付床1张办公桌2张皮椅4张床头柜1只组合柜1套棉被1套电饭煲1个电磁炉1台炒锅1只餐具冰箱一台沙发一张茶几一张等,出租给乙方作居住使用。乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务,如有损坏应照价赔偿。第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。租金标准按每季度缴纳精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4元一次缴纳,并交押金元,现在水表度数度,火表度数度,租赁期间乙方的产生水电费电视数据费网络费均由方负责,物业管理费方负责。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/43乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第四条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第五条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。本合同一式2份,甲乙方各执1份。出租方(盖章)电话承租方(盖章)电话出租方身份证号
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