小区楼宇可视对讲系统设计方案

楼宇可视对讲系统方案书 楼宇可视对讲管理系统楼宇可视对讲管理系统楼宇可视对讲管理系统楼宇可视对讲管理系统 方方 案案 东莞安本先天下智能科技有限公司 2014 年 10 月 28 日 目目 录录 第一章 前 言.3 第二章 系统介绍.5 2.1 系统特色 .5 2.2 数字与模拟产品性能对比 .7 第三章设 计 依 据.9 3.1 设计的依据 .9 3.2 设计应遵循的原则： .9 3.3 设备选型应遵循的原则： .9 第四章 室内可视对讲系统的功能说明.10 4.1 楼宇可视对讲系统 .10 4.2 数字可视对讲系统高层拓扑图 .11 4.3 数字可视对讲系统别墅拓扑图 .12 4.4 楼宇可视对讲系统模块： .12 （一） 、对讲系统 .12 （二） 、管理信息发布系统 .13 （三） 、家居防盗防灾报警系统 .13 （四） 、门禁一卡通系统 .14 （五） 、多表抄送系统 .15 （六） 、楼宇对讲产品介绍 .15 （七） 、楼宇可视对讲安装标准 .19 第五章 服务保障措施体系.22 5.1技术支持服务体系.22 5.2技术支持体系各负职责.22 5.3质保期.23 第六章 公司资质.23 6.1、成功案例 .23 6.2、公司资料 .24 楼宇可视对讲系统方案书 第一章第一章 前前 言言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信 技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家 庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设 的科技含量，东莞安本科技通过广泛、深入得考察，根据国内智能住宅现状和发展 趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能 化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、 经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP 全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问 题，使智能小区系统在真正意义上与 Internet 融为一体，实现数据、语音、视频 三线合一。 系统选用先进的 ARM9+DSP 内核微处理器，嵌入式 linux 操作系统， 独立的 MPEG4/JPEG 视频编解码硬件引擎。外设支持扩展 SD/MMC 卡、高速 USB2.0 接口、视频编码采用 H.264 编码 D1 压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快 捷键组合、联网采用国际标准的 TCP/IP 协议, 简单方便，安全可靠。安本科技全 新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。 东莞安本先天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智 能化设备提供商，基于 TCP/IP 网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区 的楼宇可视对讲系统、门禁消费一卡通系统、监控系统、电梯管理控制系统、家居 安防系统、周界防范系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系 统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方 案。 专门针对社区项目特殊性及智能系统建设需求，我们将为社区打造一套高性能、 高性价比及代表智能化系统发展趋势的“多网合一”的小区智能解决方案，并把此 楼宇可视对讲系统方案书 系统划分为七个子系统： 一，楼宇可视对讲系统（含可视对讲系统、一卡通门禁系统、家居报警系统、 周界防范系统、信息发布系统、物业管理系统） ； 二，闭路监控系统； 三、电梯管理控制系统； 四，小区背景音乐； 五，车辆管理； 六，综合布线（各类设备组网、多媒体家居智能箱） ； 七，巡更系统。 此次为此项目进行了数字楼宇可视对讲系统的设计。 以下是整体方案图：以下是整体方案图： 数字楼宇可视对讲是安本科技“多网合一”的一个分支， “多网合一”各系统 可根据实际项目增加或减少，可扩展性强，安装方便，维护简单，具有国际领先水 平，是小区智能化建设的终极方案。 第二章第二章 系统介绍系统介绍 2.1 系统特色 “切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”方式，均要考虑小区中心位置、弱电 管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用 TCP/IP 对讲系统，既可直接利用 小区成熟局域网，也可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线 有无可比拟的优势。 2.2 数字与模拟产品性能对比 产品名称对比项目模拟系统数字系统 通讯技术RS485 总线等宽带网络产 品 媒体传输技术模拟信号数字编解码 楼宇可视对讲系统方案书 硬件实现普通单片机ARM 芯片DSP 布线及管理成本高低 远程控制不能能 能否与 Internet 互联不能能 分期开发楼盘共用一个管理中心不可以可以 数据库共享不可以可以 整 体 对 比 用户机同用户机可视对讲有限制无限制 电子通告和信息发布无有 文字和语音广播无有 IP 电话无有 电话线接入无有 家居安防少多 监控1 路无限制 视频存储指定地点任意地点 楼 宇 对 讲 图像查询不能能 系统搭建需报警、接警主机配 合 可与其它系统对接 状态查看只限管理中心具有权限的所有用户 需要设备繁多只需报警终端 防区扩展容量范围内需加扩展模块 联网报警难易 联动控制不能实现多个系统设备联动 家 庭 及 周 界 报 警 系统联动可与监控联动多个系统联动 产品组网范围小无限制 自动化低高 预约控制不能能 一卡通门 禁 系统维护 难 易，支持远程维护操作性繁琐简易 第三章设第三章设 计计 依依 据据 3.1 设计的依据 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计， 制造，检验和实验： 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统通用图形符号GA/T74-94 楼宇可视对讲系统方案书 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑线缆标准ELA/TIA-569 3.2 设计应遵循的原则： （1）一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施。 （2）系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全 性，可靠性。 （3）使用上应具有可维护性和可扩展性。 （4）具有较高的性能价格比。 3.3 设备选型应遵循的原则： （1）集成化原则。应选择高度集成的设备，以便控制，管理和维护。 （2）模块化原则。应在软，硬件上都采用商业化，通用化，模块结构的设备，使 系统具有较强的扩展能力。 （3）可靠性原则。所选设备应具备抵御环境影响的能力，工作稳定可靠，并能适 应室内，外昼夜全天候工作。 （4）遵循实事求是，先进，可靠，节约的后期服务体系完善的原则。 第四章第四章 室内可视对讲系统的功能说明室内可视对讲系统的功能说明 4.1 楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统 安本先天下智能科技有限公司生产的 AB（安本）系列楼宇对讲系统集成了楼 宇可视对讲、门禁一卡通、家居防盗防灾报警、周界防范、信息发布等五大块子系 统。 AB（安本）系列小区楼宇对讲系统采用纯 TCP/IP 网络传输协议，ARM+DSP 楼宇可视对讲系统方案书 硬件架构，嵌入式操作系统，专门根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点设计的 产品，系统具有布线简单、图像清晰、施工简单、维护方便、扩充简捷等优点。 系统对设备的管理全部采用智能检测功能，当设备有故障时，管理中心会自动 报警，杜绝事故发生后才知道设备有问题。 系统针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯，实现 门口机与室内机可视或非可视对讲、整个小区内户户双向可视或非可视对讲、一键 式呼叫管理中心、一键式呼叫医疗中心、家居防盗防灾报警、周界防范、管理信息 发布、电子相册、多表抄送等功能。 系统把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理方便 住户起到积极的作用。 4.2 数字可视对讲系统数字可视对讲系统高层拓扑图高层拓扑图 4.3 数字可视对讲系统数字可视对讲系统别墅拓扑图别墅拓扑图 4.44.4 楼宇可视对讲系统模块：楼宇可视对讲系统模块： （一） 、对讲系统 楼宇对讲系统主要由管理中心、门口机和室内机三部分组成，此系统对于每个 家庭均可实现： A：门口机与室内机可视或非可视对讲； B：门口机与管理中可视或非可视对讲； C：车道对讲机与管理中心可视或非可视对讲； D：车道对讲机与室内机可视或非可视对讲； E：本小区内业主户户可视或非可视对讲； F：室内机与管理中心对讲； G：室内机监示本单元多个门口机； 楼宇可视对讲系统方案书 H：管理中心主动监控所有楼宇对讲设备，当设备有故障时主动报警。 I：本次我们在室内机上增加一个医疗按钮，出现紧急情况，轻触此按钮，与 小区联网的医疗单位可以迅速到达，突显健康管理服务好处。 本次设计采用 2014 系列最新款室内机和门口机，设备高度集成上述功能，超 薄设计，全触摸屏+4 个主要功能键，解决老人操作触摸屏不方便的问题。 （二） 、管理信息发布系统 管理信息发布系统主要由管理中心和室内机组成，此系统对于每个家庭均可实 现： A：管理中心向指定用户发送文字信息； B：管理中心向本小区的用户统一发送文字信息； C：管理中心可自动生成收费信息，系统自动发送给业主。 （三） 、家居防盗防灾报警系统 家居防盗防灾报警系统主要由探测器和室内机组成，此系统对于每个家庭均可 实现： A：家中无人时，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都 工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被红外线探测器和门磁将探测到动 作时，保安中心立刻接收到警情； B：如果主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可轻触墙上的紧急按钮发出 报警； C：当厨房有煤气泄漏紧情发生时，煤气探头会探测到并同时向管理中心发出 警报； D：当有报警时，管理中心接收报警信息并显示用户信息、发出报警声音。 我们根据住宅小区的特点，在各住户家中设置家庭防盗报警装置，每户设豪恩 楼宇可视对讲系统方案书 品牌的煤气探头、紧急按钮等两个探测器，其它设备业主自行扩充。 （四） 、门禁一卡通系统 一卡通系统主要由管理中心、门口机或门禁机组成，此系统主要有以下功能： A：小区每人可以拥一张业主卡，超大容量设计； B：可以合理规划通道管理，防制 A 单元的人开 B 单元的人，确保小区内部安 全； C：小区每张卡可设置独立密码，当卡没有带在身边时，可以用密码开门，杜 绝一个密码开遍小区的门； D：可以设置被解迟密码，当有危险时可以报警； E：支持二代身份证、IC、ID 刷卡，基本上兼营市面的各类卡； F：实时上传门禁记录，当通信有故障时，可以保留门禁信息，通信正常时， 系统自动上传记录； G：门口机可以接收室内机、管理中心的开锁命令开锁； H：门禁需要配门禁电源。 I：门禁卡可以做为车辆管理、消费卡使用； J：每户可以设置一张主卡，其它卡设为副卡，主卡充值后，副卡可以消费， 并可以限制或不限制副卡消费金额；副卡可以给主卡充值。 我们根据住宅小区的需求特点，本次全部采用新一代超薄型 IC 卡做为门禁、 车辆管理卡，并印上小区专用图标，大方漂亮美观实用。 （五） 、多表抄送系统 多表抄送系统就是实时地将各住户的多表（电表、水表、煤气表、热水等）的 数据，采用脉冲式表，利用室内机的总线接口（线材 20.75RVV）和各表相联，将 采集的多表数据实时的发送给管理中心平台，管理中心对这些数据进行统一的受理 楼宇可视对讲系统方案书 和规范管理，并可以通过打印机打印出来。本系统的结构简洁，对设备数量没有限 制，只需要计量产品厂家提供数据接口函数包就可以和 AB（安本）系列室内机对接， 还可与信息发布系统无缝对接自动给业主发送收费信息。 我们根据住宅小区的实际需求，本次设计只在楼宇对讲设备中提供数据接口， 若有需要，我方将免费开放兼容。 （六） 、楼宇对讲产品介绍 （1）管理中心 管理中心由普通 PC 机装上我们的可视对讲软件组成，适用于 Windows2000、WindowsNT、WindowsXP、Windows2003 等操作系统；此软件具有高可 靠性，全中文菜单式操作界面，操作简单、方便；系统具备管理用户的功能；信息 发布功能；地址管理功能；电子地图功能；呼叫监控功能；图像抓拍功能；支持紧 急呼叫和报警信号的接收；可以自动保存呼叫记录、报警记录及系统操作日志，记 录不少于 10000 条；具有网络状态实时监控功能，对讲终端机断线、数据线路不通 时可以及时显示，便于管理。 管理中心界面如下： （2）4 寸屏围墙门口主机/单元门口机 设备参数： CPU、显示屏ARM9 4.0 寸 TFT 彩色屏 面板铝合金+亚克力面板 摄像头彩色摄像头，CCD 摄像头，角度 80120 度，5 米 键盘轻触按键 门磁接口1 个 网络接口RJ45 接口 1 个 电源接口DC 标准接口 1 个 硬硬 件件 结结 构构 电锁接口常闭、常开、COM 软件平台 LIUNX 软件平软件平 台台 网络协议TCP/IP 网络传输,支持 UDP、DHCP、HTTP 楼宇可视对讲系统方案书 视频协议 H.264 音频协议G.711、G.723 免提通话，与室内机、管理中心对讲 门禁功能：可刷卡开门，标配 ID 读卡器，可换 IC 和二代身份证读头 支持密码开门，可设置多组密码 接门禁电源，可支持常闭、常开锁，并支持不带延时功能的锁 接收远程开门命令，支持远程功能设置，程序升级 功功 能能 明明 细细 省电、防水、防损设计 安装方式安装方式 嵌入式安装，外观尺寸：400mm*150mm; 安装尺寸：371mm*136mm*37mm 包装 方式 单台机包装，5 台一箱 安装镙丝门禁电源 DC12V 5A 7AS 电池 标准配件标准配件 说明书一本 选购 配件 嵌入底盒挂钩 （3）无屏围墙门口主机 设备参数： CPU ARM9 面板AB（安本）S 面板 摄像头彩色摄像头，CCD 摄像头，角度 80120 度，5 米 键盘轻触按键 门磁接口1 个 网络接口RJ45 接口 1 个 电源接口DC 标准接口 1 个 硬硬 件件 结结 构构 电锁接口常闭、常开、COM 软件平台 LIUNX 网络协议TCP/IP 网络传输,支持 UDP、DHCP、HTTP 视频协议 H.264 软件平台软件平台 音频协议G.711、G.723 免提通话，与室内机、管理中心对讲 门禁功能：可刷卡开门，标配 ID 读卡器，可换 IC 和二代身份证读头 支持密码开门，可设置多组密码 接门禁电源，可支持常闭、常开锁，并支持不带延时功能的锁 接收远程开门命令，支持远程功能设置，程序升级 功功 能能 明明 细细 省电、防水、防损设计 安装方式安装方式 嵌入式安装，外观尺寸：211mm*130*30mm; 安装尺寸：202mm*108mm*25mm 包装 方式 单台机包装，5 台一箱 安装镙丝门禁电源 DC12V 5A 7AS 电池 标准配件标准配件 说明书一本 选购 配件 嵌入底盒挂钩 楼宇可视对讲系统方案书 （4） 、4.3 寸室内机 CPUARM9 面板压克力面板 显示屏4.3 寸数字彩色屏 触摸屏四线型电阻触摸屏 安防接口8 路有线安防 网络接口RJ45 接口 1 个 电源接口1 个 硬硬 件件 结结 构构 扩展接口智能家居接口 1 个 软件平台 LIUNX 网络协议TCP/IP 网络传输,支持 UDP、DHCP、HTTP 视频协议 MPEG4,H.264 软件平台软件平台 音频协议G.711、G.723 免提通话，与门口机、管理中心可视对讲,其它室内机非可视对讲 远程开锁，可监视多个单元门口机 接收管理中心发送的信息 有线家居安防报警，向管理中心发送报警信息 对讲留影查看 门铃功能 音量调节 简体中文 功功 能能 明明 细细 屏幕保护功能，节电环保 安装安装 方式方式 壁挂，外观尺寸：200X130X22.5MM 包装包装 方式方式 单台机包装，20 台一箱 安装镙丝电源 DC12V2A，功耗：3W/0.25A 标准标准 配件配件 说明书一本 选购选购 配件配件 挂钩 （5） 、7 寸室内机 CPUARM9 面板亚克力面板 显示屏7.0 寸数字彩色屏(800X480) 触摸屏四线型电阻/电容触摸屏 硬件结构硬件结构 安防接口8 路有线安防 楼宇可视对讲系统方案书 网络接口RJ45 接口 1 个 电源接口1 个 扩展接口智能家居接口 1 个 扩展接口SD 1 个 软件平台 LIUNX 网络协议TCP/IP 网络传输,支持 UDP、DHCP、HTTP 视频协议 MPEG4,H.264 软件平台软件平台 音频协议G.711、G.723 免提通话，与门口机、管理中心可视对讲,其它室内机非可视对讲 远程开锁，可监视单元门口机 接收管理中心发送的信息 有线家居安防报警，向管理中心发送报警信息 对讲留影查看 门铃功能 操作有语音提示 时间、日期、天气状况显示，网络状态、信息状态、SD、USB 状态提示 音量调节 简体中文 功能明细功能明细 屏幕保护功能，节电环保 安装安装 方式方式 壁挂/嵌入，外观尺寸：245X150X36MM 安装 尺寸(嵌入式):205X130X35MM 包装 方式 单台机包装，20 台一箱 安装镙丝 电源 DC12V2A，功耗： 3W/0.25A 标准标准 配件配件 说明书一本 选购 配件 嵌入底盒挂钩 （七） 、楼宇可视对讲安装标准 数字可视对讲系统数字可视对讲系统 门口主机安装标准门口主机安装标准 数字可视对讲系统数字可视对讲系统 门口主机接线图门口主机接线图 数字可视对讲系统数字可视对讲系统 室内分机安装标准室内分机安装标准 数字可视对讲系统数字可视对讲系统 室内分机接线图室内分机接线图 FPOE 集中供电电源适配器 FPOE 电源适配器是将 TCP/IP 信号及 DC 电源集中传输，解决工程 商重复布线的一种简易型供电设备，具有远程网络管理功能，每个端口 短路保护、序时开启、关闭等功能，是施工过程中不可缺少的供电设备， 楼宇可视对讲系统方案书 为物业管理带来极大的便利。 尺寸：440*150*45 工作电压：AC220V 2A 输出电压：DC24V 输出电流：2*6.5A、3*6.5A 支持设备：16 台、24 台 第五章第五章 服务保障措施体系服务保障措施体系 5.15.1技术支持服务体系技术支持服务体系 安本科技有限公司经过多年的积累和发展，已经形成了一个立体的、多层次的 技术支持体系。体系分为三层：客户服务中心、大区技术支持中心、驻地技术支持 中心。 客户服务中心：设在东莞市，全面负责客户关系管理，统一进行技术支持体系 的资源调度和管理， 驻地办事处：负责所在及邻近城市内的项目维护和技术支持，目前安本科技科 技公司正在全国主要大中城市均设驻地技术支持中心，配备经验丰富的一线技术服 务工程师，可确保各地的分公司获得及时有效的技术支持。 大区技术支持中心：为了提高工作效率和缩短反应时间，所有技术支持中心采 用同样的保障系统和跟踪流程。这些技术支持和维修技术人员根据用户类型的不同 而组成不同的支持小组，以确保用最短的时间相应用户的需求。 5.25.