预结算管理办法修改版

工程变更、签证、预、结算审核管理办法第一章 总则第一条 为满足公司建设工程管理需要，加强投资控制，严格管理工程变更、签证、预、结算，明确工程变更、签证、预、结算的内容、分工及费用处理，规范工程变更、签证、预、结算程序，特制定本办法。第二条 工程变更、签证、预、结算工作必须深入现场调查研究、仔细研究合同，依据合法合理、实事求是、精打细算、节约投资的原则进行。第三条 建设单位主管部门要加强工程变更、签证、预、结算审核的管理，建立工程变更、签证、预、结算审核台帐。第四条 建设单位主管部门、工程管理公司、监理、造价咨询、施工单位应依据合同，并及时处理工程变更、签证、预、结算的有关问题。第五条 本办法中的建设单位特指天津滨海快速交通发展有限公司。建设单位主管部门特指天津滨海快速交通发展有限公司各项目部（建发总部、房地产总部、新交通部、经营部、运营部等）、合同部。本办法由天津滨海快速交通发展有限公司制定并解释。第二章 工程变更、签证、预、结算项目第六条 拆迁工程；第七条 新建工程项目；第八条 改造维修工程及其他配套工程项目；第九条 设备采购。第三章 工程变更、签证、预、结算的程序、分工及费用处理第十条 拆迁工程（一）有施工蓝图的拆迁工程，施工单位须将施工蓝图和预算书，报管理公司审核量、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工程项目，项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（二） 没有施工蓝图的拆迁工程，管理公司和项目部应要求拆迁施工单位，按照拆迁范围，绘制出拆迁平面图及断面图，并由管理公司和项目部确认；拆迁施工单位再将图纸及预算，报管理公司审核量、项、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工程项目，项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。 （三） 无法绘制拆迁施工图的，拆迁施工单位将预算报管理公司审核量、项、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工程量、项，同时应提供图文资料（如照片、图片、文字等），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。 第十一条 新建工程项目（一） 单价合同：1、合同内项目工程量核定：施工单位依据工程施工图纸、合同有关规定以及验工计价办法计算工程量，报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目，项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）2、合同外增项：施工单位依据工程施工图纸、建设单位项目部和管理公司下发的任务通知书（任务委托书、会议纪要、工程联系单）以及合同有关规定计算工程量及报价，报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核增项内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）3、合同内变更项：施工单位依据合同有关规定及工程变更管理办法办理变更手续，变更预算价报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核变更内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）4、工程签证：施工单位依据合同有关规定及工程签证管理办法办理签证手续，签证预算价报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核签证项目（主要复核签证内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）5、工程结算：工程竣工验收合格并向建设单位提交竣工图后，施工单位依据合同有关规定，进行竣工结算，结算书报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核竣工结算内容的真实性、竣工资料的有效性），项目部出具详细的合同实施分析报告（含工期、质量、造价、安全等方面）及结算通知，转送合同部复审。（按附表格式上报结算件）。（二） 总价合同1、合同增、减项：建设单位项目部和管理公司应向施工单位下发任务通知书（合同增、减项通知单、会议纪要、工程联络单，依具体情况各项目部自行确定格式），施工单位依据该任务通知书、工程施工图纸及合同有关规定计算增、减工程量及报价，报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核合同增、减内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）2、合同内变更项。施工单位依据合同有关规定及工程变更管理办法办理变更手续，变更预算价报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核变更内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）3、工程签证：施工单位依据合同有关规定及工程签证管理办法办理签证手续，签证预算价报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核签证项目，项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件）4、工程结算。工程竣工验收合格并向建设单位提交竣工图后，施工单位依据合同有关规定，进行竣工结算，结算书报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核竣工结算内容的真实性、竣工资料的有效性），项目部出具详细的合同实施分析报告（含工期、质量、造价、安全等方面）及结算通知，转送合同部复审。（按附表格式上报结算件）。第十二条 设备采购工程依据合同规定进行结算。（按附表格式上报结算件）。第十三条 改造工程及其他配套工程项目结算方式及程序同新建工程.。第十四条 施工单位报送的变更一式八份、签证一式五份、预（结）算件一式三份并附有电子文档一份。第十五条 合同部初步审核各报件内容后，送各项目部造价咨询公司审核。第十六条 造价咨询公司审核后出具审核件，报合同部复核后交与施工单位，如施工单位有异议，可由建设单位、施工单位、造价咨询单位通过协调会的方式予以解决，协商一致后造价咨询公司重新出具审核书。第十七条 合同部复核各项目部造价咨询公司费用审核意见书。第十八条 由合同部组织召开工程变更、签证、预、结算审查联席会 ，由预算审计部、纪检、财务中心、业务主办部门、监理、管理公司、造价咨询单位等参加，会上由各项目部门书面报告工程变更、签证、预、结算情况及合同执行情况（工期、质量、造价、安全等方面），监理、管理公司、造价咨询、合同部介绍变更、签证和预、结算件审核情况，其余部门发表补充意见等，并形成会议纪要。在纪要中如果需对结算审核件进行修改，由造价咨询中心进行修改（根据工程具体情况确定联席会的召开时间）。第十九条 合同部将最终审定意见上报领导批示。第四章 附则第二十条 施工单位如未按本办法执行，监理单位、管理公司及建设单位有权拒绝接受施工单位报审的工程变更、签证、预、结算。第二十一条 监理单位、管理公司及建设单位等各相关单位应严格执行本工程变更、签证、预、结算审核管理办法，做好监督、管理和审核工作。第二十二条 对于改造维修工程如没有监理公司或管理公司，表格栏中注明可不签字。第二十三条 以上各件原则要求先审核在施工，如有个别急项目也可以先施工后审核，审核程序同前。第二十四条 施工单位在上报各种工程变更、签证、预、结算时，请自行设计封面，并签章。第二十五条 本办法由各项目部负责下发。第二十六条 本办法自发布之日起实施。第二十七条 本办法如有修改、补充，按有关补充规定通知办理。第二十八条 如该项目需政府审计，最终结算造价以政府审计确认为准。附表：1、承包单位工程结算送审应提交材料说明及三个附件2、各种预、结算报件格式承包单位工程结算送审应提交材料说明承包单位工程结算送审须提交以下资料（一式两份，均为原件，承包单位自留底稿，如确实无法提供原件，应在复印件上加盖单位公章，原件备查）：一、工程结算承诺书承诺已提供全部结算资料，不再“节外生枝”，并保证提供资料的真实性、合法性和完整性，业主对逾期提交的资料概不受理，格式见（附件1）。二、资料签收清单（见附件2）。三、施工阶段文件：1、竣（交）工验收证书；2、竣工图（应由监理签章确认，满足存档要求，如竣工图不是在施工图原图的基础上修改，而是重新绘制的，则须附上相应施工图原图）；3、桩基工程完整的原始资料、桩基工程汇总表，其它隐蔽工程验收资料备查；4、工程签证及变更单，包括： 设计单位发出的设计变更、补充通知书； 建设单位、施工单位提出的工程变更； 施工单位提出的工程签证单；附件1：工 程 结 算 承 诺 书我公司承包的 （项目名称）已于 年 月 日通过竣工验收，现按要求提交全部的结算资料及相关资料，申请结算，在此，我公司郑重承诺：一、我公司所提交的招标文件、投标文件、合同文件、中标通知书等有关资料是真实的、合法的文件。二、我公司所提交的施工图纸、竣工图纸、设计变更及签证、隐蔽工程验收记录等资料是真实的、完整的。三、我公司所提交的材料及设备品牌、型号