坤和物业绿化质量标准

临颍县坤和物业管理有限公司坤和物业绿化质量标准序号项目频次标准岗位日周月季年1员工行为规范1、上班穿公司规定工作服。2、上班时间佩戴好工牌。3、保持头发洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理。4、经常修剪指甲，女员工把头发扎起来，男员工发根不过衣领，不留大鬓角，每天刮胡须。5、站姿、坐姿、行姿保持端正，工作中严禁双手叉腰或将手抱在胸前，将手插在衣裤袋内。6、上班时间不允许抽烟。全体员工2人员应知应会1、熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、请。2、熟悉物业基本情况。3、熟悉本岗位职责及工作规程。4、熟练掌握绿化工具和物料的使用方法。全体员工3浇水乔灌木，草坪1次/天（普通）2次/天（夏天）冬季中午（10：0016：00）浇水，夏季早晚浇水。浇水不遗漏，每次浇透浇足，见干见湿。新栽大树及时喷雾。浇水透土深度为：乔灌木3厘米，草地2厘米，无旱死，旱枯的现象。树坑无明显积水。绿化工花卉1次/天泥土不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗绿化工4修剪乔木整枝1次/年，生长季、休眠期各一次树干：树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩。树冠：树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当， 内膛不乱，通光透光。行道树：分枝点高低、树高、冠幅基本一致，相邻5株的高差10%。绿化工灌木整枝1次/月根据花灌木的开花习性做适当修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型明显，线条整齐，长枝不超过10，勒杜鹃不能超过30cm。绿化工绿篱修剪1次/周绿篱成型，线条整齐，树种之间有界限。造型美观，长势良好，长枝不超过10，勒杜鹃不能超过30cm。绿化工5施肥乔木1次/年采用穴施（在植物旁边根据植株大小每隔一定距离挖一至数个小穴，在小穴内施入肥料后填平）或沟施（沿树冠投影地面的外缘，挖一条30-40 cm，深20-50的环状沟或以根际为中心，向外缘顺水平根系生长方向呈放射状由浅到深均匀开5-6条宽15-20cm的沟，把肥料均匀撒入沟内，然后用土壤填平）的办法，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面。绿化工灌木3-6次/年采用穴施或沟施，以不伤或少伤树根为准，深度不浅于30公分，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面。绿化工草地施肥1次/3个月采用播施（将肥料均匀撒于植株周围的泥面上）或喷施（将肥料用水按一定的浓度水溶稀释后喷洒于植物叶面或根部的施肥方法）的办法，不伤花草。结合天气在雨天前进行。浓度合适，一般每平方30克。草地色彩碧绿，生长茂盛。绿化工花卉1次/半月保证基肥，以施用叶面肥为主，少量多次，不伤花草绿化工6防寒防风防寒工作1次/年培土、铺草、卷干、防寒帐等工作在11月中旬开始12月上旬完成（可根据实际情况进行调整）。绿化工防风工作在大风来之前做好立支柱，删去密枝等工作，风雨过后12小时内，能及时清除断枝落叶，扶正倒斜树木。绿化工7防病治虫防病治虫发现病虫，及时喷施。草坪防治4次/半年，绿篱防治3次/半年树木半年1次无明显枯枝枯叶。树叶上无灰尘，不霉，树干不枯死和腐烂。预防在前，除治在后，施药在下午4点以后，且出示警示牌或通知物业出示警示牌。绿化工8草坪养护草坪修剪810次/年路牙，井口，水沟，散水坡边整齐，草坪目视平整，留茬高度保持在6cm，草坪整体超过10cm后，需修剪。高度在48，夏季可稍长。修剪平整、边缘整齐。绿化工草坪补缺填平补缺工作自发现3日内完成。无明显黄土裸露，能及时补缺，最大裸露块不超过0.3，低洼处要以土填平重栽。绿化工9日常养护除杂草1次/天无明显杂草，草坪、地被纯度在90%以上，草坪内杂草率不得超过2%，绿化工松土1次/两周树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达5左右。不伤及树皮、根系。草坪应用打孔机松土。（施肥前和下暴雨后进行松土）绿化工补栽补种按花草树木栽种季节，及时补栽补种无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米，草坪及地被植物覆盖率95%以上，攀缘植物覆盖率不低于80%，行道树无缺株，绿地内无死树。如发现有植株死亡和缺少，在发现后一周内，更换相同种类和高度的植物，及时浇水，保证成活，当天补栽，当天清理。绿化工垃圾清理1次/天日见日清绿化工清理枯枝落叶2次/周无明显枯枝落叶，环境整洁。绿化工清理绿地石块2次/周无明显砖石瓦砾，绿地整洁。绿化工乱放乱搭物的清理1次/天绿地完整，无堆物，堆料，搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下2m范围内无堆物，堆料，搭棚设摊，圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。绿化工施工作业每次施工养护时绿化养护施工，统一着工作服，设置施工警示或施工标志，打药操作人员须戴好口罩和手套，防止中毒，药物妥善放置。绿化工遮挡植物的修剪1次/周对遮挡路灯，道路的植物需及时进行修剪，保证灯具的正常照明和道路的畅通绿化工10日常养护室内绿植养护水分管理：绿叶植物对水分的要求各有不同，应避免过干过湿。过湿也会出现徒长、烂根、死亡；过干会出现萎