第12章 工程价款结算 (1).ppt

第12章工程价款结算,教学目标,主要讲述工程结算的基本理论和方法。通过本章学习，应达到以下目标：(1)掌握工程预付款的计算、工程进度款的结算、工程变更和索赔费用的计算；(2)熟悉工程结算的程序、工程变更和索赔的程序。,12.1概述,12.1.1工程结算的概念1.概念工程价款结算，是指施工单位将已完成的部分工程，经有关单位验收后，按照国家规定向建设单位办理工程价款清算的一项日常性工作。其中包括预收工程备料款，中间结算和竣工结算，在实际工作中称为工程结算。,2.工程价款结算的依据,工程竣工后进行工程价款结算时，主要的依据有：1）工程竣工报告和工程竣工验收单。2）建设工程施工合同。3）施工图预算、施工图纸、设计变更、施工变更和索赔资料。4）现行建筑安装工程预算定额或计价表、预算价格、费用定额、其他取费标准及调价规定。5）有关施工技术资料等。,12.1.2工程价款结算的方式,按照财政部、建设部印发的建设工程价款结算暂行办法（财建2004369号）的规定，工程价款结算与支付的方式有以下两种：1.分段结算与支付分段结算是按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。2.按月结算与支付按月结算是实行每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。即根据工程形象进度，按照已完分部分项工程的工程量，按月结算(或预支)工程价款，合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。,实行按月结算的优点是：,1）能准确地计算已完分部分项工程量，加强施工过程的质量管理，“干多少活，给多少钱”。2）有利于发包人对已完工程进行验收和承包人考核月度成本情况。3）承包人的工程价款收入符合其完工进度，使生产耗费得到及时合理的补偿，有利于承包人的资金周转。4）有利于发包人对建设资金实行控制，根据进度控制分期付款。,12.2工程预付款结算,12.2.1工程预付款的概念1.概念施工企业承包工程，一般都实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，我国目前是由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付款（预付备料款），构成施工企业为该承包工程项目储备和准备主要材料、结构件所需要的流动资金。,2.预付备料款的拨付,预付备料款在施工合同签订后拨付。拨付备料款的安排要适应工程承包的方式，并在施工合同中明确约定。一般按以下三种方式处理：1）包工包全部材料工程：当预付备料款数额确定后，由建设单位通过其开户银行，将备料款一次性或按施工合同规定分次付给施工单位。2）包工包地方材料工程：当供应材料范围和数额确定后，建设单位应及时向施工单位结算。3）包工不包料工程：建设单位不需要向施工单位预付备料款。,12.2.2工程预付款的支付与扣还,1.工程合同价款的约定1）工程合同价款约定的要求实行招投标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招投标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。,2）工程合同价款约定的内容,发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按清单计价规范执行。（1）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。（2）工程进度款的支付方式、数额及时限。（3）工程施工中发生变更时工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。（4）发生工程价款纠纷的解决方法。（5）约定承担风险的范围及幅度以及超约定范围和幅度的调整办法。（6）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。（7）工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限。（8）安全措施和意外伤害保险费用。（9）工期及工期提前或延后的奖惩办法。（10）与履行合同、支付价款相关的担保事项。,2.工程计量与价款支付,工程预付款亦是国际工程承发包的一种通行做法。国际上的工程预付款不仅有材料、设备预付款，还有为施工人员组织、完成临时设施工程等准备工作之用的动员预付款。根据国际土木工程施工合同规定，预付款一般为合同总价的1015。世界银行贷款的工程项目，预付款较高，但不会超过20。,2020/5/17,12,工程预付款计算备料款数额年度建筑安装工程合同价预付备料款比例额度,建设工程价款结算暂行办法规定：包工包料预付款比例为合同金额的10%-30%。,例：某项目施工合同价为500万元，合同工期为6个月，在本年度内完成，合同规定预付备料款20%(或施工天数按180天计，材料储备天数按72天计)，该工程主要材料及结构构件金额占工程价款的50%。,问：该工程的工程备料预付款是多少？,解：方法一备料预付款预付备料款的比例年度建安工作量20%500万元100万元,=50050%72/180=100万元,方法二,2020/5/17,14,3.工程预付款的扣还发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣回方式：（1）在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后采用等比率或等额扣款的方式分期扣回；（2）工期较短、造价较低的，也可在工程竣工时一次扣回。（3）按公式计算起扣点和起扣额,发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。,即：当月实际付款金额=应签证的工程款应扣回的预付款,关键问题：1、从何时开始起扣？2、每次支付工程价款时扣回多少？,（3）按公式计算备料款的扣回,二、工程量价款结