[ppt]-《嘉信城市广场品牌传播策略探讨》(ppt30)-品牌管理

嘉信城市广场品牌传播策略探讨,呈： 嘉信城市广场, 中管网房地产频道,顺德，曾经是一个时代的骄傲，是“工业经济时代”的主角之一，可怕的顺德人曾经引领一个时代的风向，其经济实力却高于许多一级城市的指标，但顺德的商业意识及商业形态长期以来仍停留在二级城市典型的“马路经济”的水平！,一级城市的经济指标，二级城市的商业形态, 中管网房地产频道,一个真正适合人类居住生活的城市，二三产业在经济总量中所占的比例有一个科学的关系，商业形态远远落后于经济的发展，这在很大程度上限制了城市功能的升级以及城市经济的转型，很长时间以来，这成为制约城市发展的症结之一，顺德面临着城市发展史上的又一个瓶颈。,城市经济的转型，顺德准备好了吗, 中管网房地产频道,“大佛山” 城市组团概念的诞生为顺德的城市经济的发展指出了新的方向，顺德只有在商业意识和商业形态上有战略性的转变才能在大佛山城市发展中占得先机，顺德人看到了这一点，2004年，顺德进入了“商业经济时代”,大佛山，一个时代的机遇, 中管网房地产频道,三大商圈的形成，直接促进了顺德商业的升级,大良,容桂,乐从、龙江,天佑城,嘉信城市广场顺峰购物广场名店坊,盈信城市广场,顺德商业图谱,不难看出，顺德商业在很短的时间内走完了商业发达地区十年甚至更长的道路，这样就造成了各个项目没有先天的优势，一出生就面临着“三个和尚没水吃”的棋局，而嘉信所处在的大良区更是出现的三足鼎立的局面，各家实力不相伯仲，各有优势，因而竞争必将是长期而惨烈的。,整体市场环境, 中管网房地产频道,嘉信所面临的困境,市场买热不买冷业主买大不买小,舆论与社会热点整体商圈的势能,嘉信处于顺德政府所在地这样的黄金位置，未来的发展前景自然不可限量，但是由于前几次的招商没有集中力量打攻坚战，招商战役打的不彻底，拖泥带水，这样零散以及反复的招商，嘉信已在商家以及消费者心目中形成了“冷盘”的印象。本区其它几个项目以及临近各商圈的项目，经过一些知名主力商家的成功签约，已在各自的区域内形成了热点，沃尔玛进驻名店坊，吉之岛进驻顺峰购物广场，易初莲花进驻天佑城，这些都成为了整个区域商业的热点事件。这样，来自自身以及来自竞争对手的压力，使得嘉信城市广场在目标群体中的形象降至了冰点。,嘉信市场问题点分析,问题的核心所在,问题一,品牌形象的缺失,目标群体心目中的“冷盘” 印象,问题二,项目热点的缺失,没有大型主力消费店的进驻, 中管网房地产频道,如何摆脱目前的困境,品牌形象,重塑品牌形象，扭转品牌困局。,项目热点,制造阶段性热点，吸引各方关注。,一手抓品牌形象，一手抓项目热点，两手抓，两手都要硬！,重塑品牌形象, 中管网房地产频道,今天，商业地产开发的本质是为更进步的“生活文明开发”与“城市运营”的复合价值/增值体同时引导城市人文生活演进与生活与财富的复合投资价值,嘉信城市广场,解构项目的品牌复合价值,理念,项目,利益,顺德新区，政府所在地，是城市的大脑,追求城市生活文明与财富增值的双重价值！,成为城市商业及人文的风向标，从而实现财富价值的增值！, 中管网房地产频道,嘉信城市广场占据业态最高端商业是一个城市的经济名片，率先强势占位行业高度。嘉信城市广场占据意识最高端在消费者的认知里，只有全新的概念才能攻占他们的大脑，所以，率先占位消费者的意识。嘉信城市广场占位城市的符号作为城市经济生活新时代的开创者，作为城市业态功能的补充，嘉信应该成为一个城市时代精神的演绎！占位城市符号，项目的视野已经从项目的本身拓展到了城市的高度，实际上是城市文化、城市精神的代言。,所以，对于项目的定位应该达到这样的高度, 中管网房地产频道,嘉信城市广场品牌定位,新城市中心商业领袖, 中管网房地产频道,打造项目热点, 中管网房地产频道,商业地产与城市生活的互动迎来都市商业生活时代,目标客层的三维价值需求：生活需求、精神需求、投资需求,三类需求的提升城市生活需求-以满足新消费需求精神文化需求-以满足身份与地位价值感,都汇百货缔造, 中管网房地产频道,我们的理解：都汇百货所引领的城市文明生活享受、精神满足、财富投资的多维满足同时更是先进居住文明的彰显,项目营销的激发点-都汇百货缔造,都汇百货发展商、进驻商、消费者的和谐, 中管网房地产频道,都汇百货,对进驻商而言，除了满足投资增值、财富增加以外，更应该树立一种人文商业的经营信念坚信 “都市人文商业”才是长久的事业！,对终端消费者而言，除了满足购买需求、消费过程体验以外，更帮助消费者发现自己的精神需求从而更坚定地选择 “都市人文生活”,都汇百货, 中管网房地产频道,对嘉信而言，与进驻商一起打造了一个新城市人文商业平台，一个可以长久的人文商业时代！发现了终端消费者在满足购买需求、消费体验外的精神需求SHOW ME！那么嘉信都市人文商业生活的开创者、领导者！,都汇百货,都会百货核心传播概念,新都市生活主义！, 中管网房地产频道,嘉信与都会的关系,嘉信的定位是拨高项目的高度，都会百货则是使项目的定位找到现实的落点，沟通与消费者、进驻商之间的关系，从而成为项目最大的亮点和热点！,行销传播规划,提升与打响新形象,建立都汇百货文化,招商开拓嘉信经营形态,第一阶段,第二阶段,第三阶段,6月份,7、8、9月份,10月份,公关活动,活动主题：顺德商业地产高峰论坛活动内容：全面解析目前中国商业地产现状，结合到顺德本地经济的 发展与消费意识形态的变化，针对中国商业地产、在集合 现有优势下如何从营销面与品牌的全面提升，全 面获取 与世界同步的竞争力，从而推动中商业地产的发展。参与对象：政府、嘉信集团、国内知名