三方租赁合同

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/8三方租赁合同三方租赁合同_三方租赁合同格式三方租赁合同范文1甲方_乙方_丙方甲乙双方委托丙方根据中华人民共和国合同法及大连市房地产法律、法规有关规定，经甲乙双方协商一致，就下列房屋租赁达成以下协议，共同遵守一、甲方同意将坐落于大连市建筑面积为平方米的房屋，出租给乙方作为办公使用。除甲乙双方约定外，乙方不得任意改变此房屋用途，未经甲方同意，乙方不得私自转租、转借该房屋。二、甲方对该房屋产权的承诺甲方提供房产证明与身份证明，并保证此房屋产权清楚，如有关于此房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付乙方租赁前办妥，如有纠纷均由甲方负责清理，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。三、租赁期限、租金及支付方式1、租赁期限为止。2、该房屋年租金为人民币大写，租赁期内，甲方不精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/8得以任何理由任意调整租金。3、租金支付时间及金额租金分次付清四、保证金签定本合同的同时，乙方应向甲方交付房屋保证金为人民币大写元整，待合同期满终止时，在查明乙方并无拖欠房屋租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施无人为损坏后，甲方须将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应支付不足金额。五、费用的承担甲方承担的费用物业费、中介费乙方承担的费用水费、电费、电话费、宽带费、房屋租金发票六、代理费的支付与说明此房屋代理费为人民币性付给丙方。此项费用只是作为乙方通过丙方承租甲方上述房屋的代理服务费。甲乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行，由甲乙双方自行解决，代理费将不予退还。七、维修养护及居住安全责任1、租赁期内该房屋及其附属设施自然损坏的维修养护由甲方负责因乙方使用过程中管理不善使用不当等人为因素所造成房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/8维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方负责赔偿。2、甲方在交付该房屋给乙方使用时，应保证该房屋及其附属设施在出租使用时符合安全正常使用的要求。3、乙方不得随意损坏房屋及其附属设施，如需要改变房屋的内部结构和装修及设置，需要先征得甲方书面同意。4、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉，仍不予改善，则甲方有权解除合同。5、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方通知仍未改正的，甲方有权解除合同。6、由于乙方使用不当或者疏忽造成本住宅和楼下及全楼其他人财产损失由乙方全部承担赔偿责任。7、如乙方需要甲方开具该房屋租金发票，甲方应予以配合，所需税费由乙方承担。八、租赁期满1、租赁期满，如乙方要求续租，则需要提前一个月通知代理方，经甲方同意则续签合同。2、租赁期满，如乙方不续租，乙方在搬走时应保持屋内清洁，设施完整。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/8九、违约责任1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。2、若乙方未经甲方同意，拖欠甲方房屋租金超过30日，甲方有权提前解除本合同，不退还保证金及剩余租金，屋内所有物品甲方有权处理，所造成的后果乙方自行承担。3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付违约金，违约金为2个月的租金如甲方提前解除合同，甲方须支付违约金，违约金为2个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。十、免责条款有下列情形之一的，本合同终止，三方免责。同时甲方按乙方实际租住天数退还剩余租金1、该房屋因不可抗力原因不能继续出租的。2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。3、租赁期内该房屋地产因政府规划决定拆迁的，按大连市城市房屋拆迁管理细则执行。十一、合同的生效本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同签定并在该房屋出租后，甲方根据房屋租赁条例自行到房精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/8地产管理部门及当地派出所办理房屋租赁手续乙方入住后24小时内到所在地派出所登记，相关费用由乙方支付。十二、双方协商一致的附加条款如下甲方为乙方提供大连市停车位2个，分别为号停车位。十三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可诉到当地法院裁决。十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲乙双方就有关本次租赁的相关证明已互验收并认可。甲方乙方身份证身份证电话电话丙方签约人电话签约时间三方租赁合同范文2出租人承租人居间人甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积建筑面积共计平方米。三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/8处或办公机构场所使用。四、租赁期限从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/83、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的缴纳违约金，逾期超过7