中央空调维保协议书

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/10中央空调维保协议书合同编号甲方乙方北京同方科迅科技有限公司签订日期中央空调维护保养协议书甲方地址电话传真乙方北京同方科迅科技有限公司地址中国亚运村电话4008965151,0106105151传真为保证甲方机房专用空调机组的正常运行,甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议一,甲方空调机组的型号及数量设备明细如下序号名称型号精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/10数量二,服务方式不包服务即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行在合同期内,空调机所有零部件如压缩机,控制器,接口板,风机,风扇,膨胀阀,温度控制器,HP开关,LP开关,过流保护器,干燥过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定乙方保证以最优惠的价格提供给甲方半包服务即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行在合同期内,空调机除四大部份室外机,室内风机,控制器,电路板,压缩机以外的零配件在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由乙方承担全包服务即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/10运行在合同期内,空调机所有零部件如室外风扇,膨胀阀,温度控制器,LP开关,过流保护器,干燥过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由乙方承担三,乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修服务项目如下巡视及日常维护乙方须定期每年肆次免费为甲方提供全面的阶段性巡检,维护保养,内容包括控制系统检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患空气过滤器检查空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器加湿器检查蒸汽加湿器是否结垢,如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换拆下蒸汽加湿器,检查三相加湿电极是否接触紧密,是否有破损,保证加湿时的电路安全运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡运用维修模式检查排水是否通畅运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡,且在正常工精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/10作范围之内检查蒸汽输出口是否紧密,漏汽检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度外部冷凝器和干冷器如果安装检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器春,秋季各清洗一次室外机风扇检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常检查室外冷凝器的电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点是否紧固检查压力继电器,对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器调速器如果安装检查调速器的工作状态,控制是否灵敏蒸发器检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量室内风机检查风机马达运转是否正常,有无异常噪音,并且轴承是否发热,检查耗电量对于由皮带传动的机组,检查传动皮带,用手指拉紧时,是否可延长2CM电加热器检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常电加热器的过热保护是否灵敏电路检查主电源及各支路的各相电压,电流精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/10检查所有的接触器,接触是否可靠,检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全对24V控制线路进行检测,确保控制的灵敏对各种的系统保护功能进行检测,例如高压保护,低压保护,过热保护,相续保护等保证设备的安全运转制冷系统检查制冷系统运行压力高压,低压是否正常,并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标压缩机工作时的声音是否异常,以判定系统的润滑程度排水系统检查排水系统是否畅通每次巡检完毕后需填写巡检报告祥表见附件由双方工程师签字,备案双方各执一份特殊维护对于由于特殊原因,非正常因素引起的空调故障,对空调进行调试,检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作1,加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油2,加注制冷剂精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/10当有氟量损失时应补充制冷剂3,调整热力膨胀阀4,对压力开关,风量开关等的校准最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告对存在的问题提出解决方案,对使用上的问题提出合理性建议以保证甲方设备的正常运行遇故障时的维修在维修保险期内,空调机所有零部件如室外风扇,膨胀阀,干燥过滤器,电磁阀等在正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用视委保方式由哪方承担维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释清楚指导正确使用,并提出合理化建议四,响应时间及承诺1,甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反应,甲方应配合乙方先作简单的应急处理甲方无能力处理该故障时,对于不影响运行的一般故障,乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理对于严重故障停机,不能制冷等,乙方保证在24小时内到达现场处理故障如需更换配件,乙方应在最短时间内精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/10提供配件并更换,配件费用视委保方式由哪方承担五,服务支持体系针对甲方的具体设备情况以及乙方的可使用资源状况,为甲方提供如下服务支持体系第一级支持初级支持鼎族驻当地办事处,负责提供日常巡检,简单维护,维修以及紧急故障现场处理的服务支持第二级支持最终解决鼎族技术部负责提供紧急故障的应急方案,复杂故障的现场处理,阶段性的设备巡检以下为提供技术支持的联系方式售后热线电话01062074426,62074394全国统一客服专线4008965151全国统一技术专线4006105151六,收费标准数量1台只包维护元/台年合计小写元大写肆仟元整半包服务元/台年合计小写元大写陆仟元整全包服务元/台年合计小写元大写玖仟元整七,空调委托维修保险及维护保养期限为壹年时间从合同签订日的第二天起壹年内有效合同期满后,双方经精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/10双方友好协商可续签八,付款方式合同签字盖章生效后,甲方将全款付至乙方指定账户双方签字盖章生效后,乙方开始执行合同,合同到期1月内甲方将全款付清九,双方的责任乙方的权利及义务乙方按照甲方认可的以上条款对机房专用空调进行定期维护,检修肆次乙方按甲方认可的以上条款进行作业,每次定期作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为巡检依据在维护作业期间,如有需更换的零部件,乙方须报请甲方确认,费用视维保方式由甲方或乙方承担乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全,保密和技术安全规范对机房专用空调设备进行合同规定的维修,维护后,及时向甲方提交相应的报告除定期作业外,乙方将不定期地电话询问或来人巡视甲方的权利和义务甲方应及时按合同向乙方支付代维费向乙方提供机房专用空调设备相关资料,图纸和工作记录档案精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/10向乙方维护人员提供相应工作条件十,双方签字盖单此协议生效后,乙方将在一周内开始合同中的第一次巡检,对巡检发现的故障进行处理但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后,乙方保证巡检报告的真实性