物业管理预算

运城豪德贸易广场物业管理预算一、物业管理开支分类预算物业管理开支分类预算表序 号支出项目名称月支出年支出1员工薪金2公共设施、设备保养费3绿化租用、管理费4物业管理清洁费30005物业管理办公费100006公共区域保险费7固定资产折旧费8公共水电费100009管理公司合理利润10法定税金11员工制服费12员工餐厅费用112人8元30天=2688013节假日活动宣传费200014支出合计二、物业管理处开支明细预算物业管理处开支预算明细表序号支出项目名称算 式支出金额（人民币元）月 支 出年 支 出一管理处员工薪金（112人）98000办公室1物业经理30001=3000360002副经理25001=2500300003行政人事1000+20012001=1200144004办公室文员800+20010001=100012000工程部5工程主任1300+20015001=1500180006技工800+20010006=600072000客户服务部7客服主任1300+20015001=1500180008客服服务员800+20010004=400048000市场部9市场主任1300+20015001业管理员800+20010008=800096000保安部11保安主任1300+20015001安员800+10090050=45000清洁绿化部13清洁主任700+1008001=800960014保洁员450+5050026=13000后勤部15后勤主任1500+30018001师450+505006=300036000财务部17财务主管/会计1300+20015001务出纳员1000+20012001=120014400序号支出项目名称算式月支出金额年支出金额二物业管理办公费1办公低耗品2办公交通费3节日布置费4办公电话费5办公水电费三公共设备维护费1消防设备维护费2电器设备维护费3监控设备维护费4通讯广播设备维护费5给排水设备维护费6设备维修备用金四物业管理清洁费1厕所卫生纸2清洁剂类费用3清洁毛巾、工具类4垃圾清运袋5垃圾桶用干沙6垃圾清运费7水池清洁费8“四害”消杀费9清洁工具维修费10清洁管理备用金五绿化租用、管理费1外围绿化租用费2物业绿化水电费3室内绿化布置费六固定资产折旧费1电脑2复印机3打印机4传真机二、物业管理处收入明细预算6月-12月收入明细表序 号收入项目名称月收入半年收入1停车费100辆车3元30天=9000元54000元2广告费广场内广告费用每月约50000元元3有偿维修费每人每月10次8人5元=400元2400元4饮用水服务费每人每月10户4桶8人（每月每户4桶水每桶水盈利2元）=640元3840元5订票服务费每人2次8人5元=80元480元6房屋租售费每人1套每套400元（按月租金的20）8人=3200元每人1套每套2000元（按售房款的10）8人=16000元19200元96000元7租车服务费每人1次50元8人=400元2400元8装修管理费每个月50户100元=5000（每半年的装修户数）30000元9饭堂工作餐每人