园丁学校校园卫生保洁服务招标公告-南山教育在线

深圳市南山实验教育集团（园丁学校）校园卫生保洁服务招标文件第一章招标公告项目编号：NSYD 根据深圳经济特区政府采购条例和深圳网上政府采购管理暂行办法等有关规定，2017年深圳市南山实验教育集团(园丁学校) 校园卫生保洁服务项目，采用公开招标的方式面向社会招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。一、项目简介1、项目名称：深圳市南山实验教育集团（园丁学校）校园卫生保洁服务。2、项目资金来源：后勤经费 3、项目采购控制金额： 42.9万元4、工作地点：南山实验教育集团（园丁学校）5、项目概况：学校建筑面积（含地下停车场）29121.99平方米，地上建筑面积24564.02平方米，绿地面积4692平方米，地下停车位80个，石材地面面积约为16700平方米，需要做石材护理面积约为8000平方米。6、付款方式：（1）每月10日为上月服务费结算日（节假日顺延），每月付款金额为中标金额的十二分之一。(2）按深圳市南山区财政局相关规定支付。7、项目内容：校园清洁服务。8、本项目人员安排：清洁人员5人，绿化工1人，水电工1人。9、服务期限：签订一年合同；合同期满后，学校可根据供应商履约情况决定是否需要延长合同，最长不超过三年。10、踏磡现场：8月17日上午10点豪方天际写字楼一楼大堂集合统一前往园丁学校现场。联系人：张老师 电话：11、招标文件的下载路径：南山区政府在线网址下载。12、答疑时间/联系人：2017年8月17日14:3016：00；答疑联系人：张老师 。13、项目公示日期：2017年8月15日至2017年8月 21 日上午9:00。二、投标人的资格条件及投标文件的组成1、投标人的资格条件： （1）投标人必须具有深圳市清洁服务企业资质或物业管理资质（提供复印件加盖公章，原件备查）。（2）投标人必须具有独立法人资格（提供相关证明复印件，原件备查）；（3）投标人必须具、绿化工人专业资质、中级以上电工职业资格证书、电梯安全管员证。（提供相关证明文件复印件盖公章）。（4）近三年内（即至少从2014年7月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，须提供由供应商营业执照住所地人民检察院或业务发生地深圳市南山区人民检察院出具行贿犯罪档案查询告知函。告知函自出具之日起2个月内有效，有效期到期日应在本项目公告日之后（提供复印件，原件备查）；（5）本项目不接受联合体投标人。2、投标文件的组成：（1）投标文件：详见招标文件。（2）所有投标文件按项目内容先后顺序统一编页码，一式三份（正本一份，副本二份），与投标人资格条件证明文件一起密封三份，装入档案袋贴上封条，四角加盖公章。三、开标、评标、定标事宜1、接收投标文件时间、地点、接收人及联系电话：（1）接收投标文件截止时间：2017年8月21日上午9：00（2）接收投标文件地点：深圳市南山区豪方天际写字楼5楼园丁学校筹备组（3）接收人：彭老师 联系电话：0755-2、投标人参与投标的开标时间及开标地点：（1）投标报名：投标人于2017年8月15日至2017年8月21日上午9:00报名及交递投标书（2）开标时间：2017年8月21日上午9：00（3）开标地点：深圳市南山区豪方天际写字楼5楼会议室。3、投标人资格审查的依据：公示的投标人的资格条件。4、评/定标方法：综合评分法+竞价法定标（1）资格初审、如果响应且通过招标文件初审的公司不足3家，本次招标流标。、如果有3家（含3家）及以上公司响应且通过招标资格初审，通过初审的公司参与评标。（2）评标：综合评分法（综合评分从高到低排序，前三名入围定标资格。）（3）定标规则：竞价法。由招标单位组织候选中标供应商进行二次竞价，最终报价最低的为中标供应。本招标文件解释权归深圳市南山教育集团（园丁学校）招标小组。 深圳市南实验教育集团（园丁学校） 2017年8 月 15 日第二章服务范围及服务要求（1） 清洁部分：学校红线范围内的道路、体育场及建筑的公共部分。清洁卫生服务具体要求：功能室等公共区域清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准检测方法公共通道、地下停车场每天配合清洁剂湿拖至少一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净墙壁瓷片局部灰尘、污渍随时处理，每日保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍宣传画等消防楼梯每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测地面洁净楼梯、走廊栏杆及扶手每天配合清洁剂擦抹一至二次，并随时保洁。无灰尘、无污渍纸测50厘米无污渍塑胶地面每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净阶梯教室、综合电教室、演播厅、会议室、图书馆、电脑室、所有功能室等公共场所桌椅每周清扫二次，有会议或公开课、重要考试时，会前会后各清洁一次，并按要求布置。无灰尘目测地面无灰尘地面台面茶具会议室、接待室的茶具清洁和消毒。无灰尘、污渍目测洁净走廊地漏和排水沟随时保洁。无灰尘、无污渍目测洁净其他指示牌每周配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测地面无明显灰尘开关消火栓每天除尘一次，每月彻底清洗一次。无灰尘、无污渍纸测30厘米无污渍灭火器洗手间地面每日湿拖三至四次，巡回保洁。无污渍、无垃圾目测洁净便池每节课后冲洗一次，每天配合洁厕剂洗刷二次，及时清理垃圾。无堵塞、无污渍、无异味、无尿碱目测洁净台面/洗手盆每天擦抹数次，保持干净无水渍。无污渍、无垃圾目测光亮洁净墙身隔板每天清洁一次，每月全面清洁一次无灰尘、无污渍纸测洁净清新剂适时喷洒空气清新剂，按时安放卫生球，如有异味应及时点燃蚊香。保持空气清新鼻嗅清香镜面每天用清洁剂清洗一至二次。无灰尘、无手印目测光亮纸巾及洗手液及时更换摆放整齐目测整洁办公室地面每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。无灰尘、无垃圾目测地面洁净桌椅/台面每天配合清洁剂擦抹一至二次。无灰尘、无污渍目测洁净，纸测无明显灰尘文件柜信息板随时保洁。无灰尘、无字迹沙发每天配合清洁剂擦抹一至二次。无灰尘、无污渍茶几花盆每天擦拭一次。保持植物无灰目测洁净指示牌每天配合清洁剂保洁。无灰尘、无污渍目测洁净，无明显灰尘信报箱电脑、显示屏随时保洁；每学期全面清洗一次。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘消防设施每天清洁一次；每周全面清洁一次。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印纸测无明显灰尘其他设施教室桌面每天中餐后配合清洁剂擦抹一次无灰尘、无污渍目测洁净地面每天中餐后配合清洁剂湿拖一次无散落垃圾、无污渍目测洁净室外及操场地面道路每天清扫二次，并随时针对重点部位巡查保洁。无垃圾、无纸屑目测洁净指示牌每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。无灰尘、无污渍目测无明显灰尘路灯消防设施每天清洁一次。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印目测洁净垃圾房垃圾日产日清，保证垃圾堆放整齐，地面无散落垃圾，每天冲洗一次垃圾房地面，每周进行一次消杀。无散落垃圾、无污水、污渍、无异味目测洁净，鼻嗅无异味体育设施每天清洁一次。无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物目测洁净停车场（含地下）每天清扫二次，并随时巡查保洁。无垃圾、无纸屑目测洁净单车棚宣传栏每天清洁二次，并随时巡查保洁。无灰尘、无污渍、无痕印、无手印目测洁净广场随时保洁；每月全面清洁一次。无垃圾、无杂物目测清洁生物园等学生活动公共区域每天清洁一至二次。无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物目测洁净污水井、排水沟保证畅通。无杂物、无堵塞目测洁净 室外建筑体内所有的水磨石或大理石地面，约为8000平方米大厅每两周抛光打蜡一次、走廊每月一次。 各区域垃圾桶要及时清倒和做好外部保洁。各区域门、门框、窗台每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。窗户玻璃每月至少配合玻璃清洁剂清洁一次。外墙、风扇、灯饰、窗帘、空调挡风板，必须每学期清洗一次。开学前要将整个校园含教室的卫生做一个彻底的清洁，清洁卫生的检查方式是随机抽查。（二）绿化服务要求：校园红线内的绿化及学生单车棚前的绿化等维护。 采购单位校园绿化维护、养护，绿化带清洁，需配置具有绿化工人专业资质的绿化工1人，持证上岗。具体绿化养护管理执行标准要求（要保证校内原有树木不出现枯死现象，若出现枯死中标人要照样补种）分类项目作业内容定期作业检查标准浇水乔木每天按时浇水，浇水时不遗漏。浇水透深度为树木3厘米，草地2厘米，冬季中午浇水，夏季早晚浇水为宜。每天一至两次。长势茂盛，绿叶葱葱。无旱死、旱枯现象。灌木草坪修剪乔木根据植物生长情况及按照相应的技术规范定期修剪。每月修剪一次。无枯枝，主侧枝分布均匀，造型优美。灌木成型、整齐，新长枝不超过30厘米。草坪定期清除杂草，定期修剪修补。视生长情况每年春、夏各安排两次，全年六次以上。无杂草、无碎石，草坪边缘线保持清晰、整齐。施肥乔木采用穴施或沟施，施肥及时，覆土平整，施肥料不露出土面。每月一至两次少量多次，不伤植物，保证植物生长旺盛，花红叶绿。灌木草坪播施或喷施，掌握施肥时间和方法，不伤草皮与花卉。每月一次。生长旺盛，无枯枝黄叶及老化现象，无黄土裸露。防治病虫乔木每天巡视检查，根据植物生长情况及病虫害发生期进行防治。发现病虫害立即喷药。植物生长茂盛，无病虫害。灌木草坪每天巡视检查病虫害。每月一次。生长茂盛，无病虫害。日常养护管理中耕除杂草及时清除杂草，无明显杂草。每月一次。台湾草地纯度在90以上，树木底下土面层不板结，透气良好。防风排涝巡视暴风雨过后12小时，草地无1平方米以上的积水，树木无倒斜，断枝落叶半天内处理。及时处理所发现的问题。（三）水电服务要求：水电工在学校后勤主任直接领导下工作，要牢固树立安全意识，不断加强业务学习，中级以上电工职业资格证书、电梯安全管员证持证上岗，随叫随到。其工作职责如下：（1）负责学校教学、生活用水用电的监督与管理，熟悉掌握高、低压配电房、配电箱、教学楼、办公楼、图书馆、宿舍楼、食堂、实验室、喷泉、冷热水供应系统、学校大道路灯供电系统、校园广播系统、校内电话等水电设备、设施规格、型号、性能和用途。了解全校供水、供电网线，熟悉工作流程和工作安全规范。（2）清查全校水电路线，绘制平面图及说明并将有关资料呈档案室保管。（3）负责对教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍、食堂、实验室、喷泉、冷热水供应系统、学校大道路灯供电系统等设施进行巡查和维修，及时排除故障。保证电源输入输出畅通；保证学校用水管道畅通；学校广播系统器材及各种会议设备的安装、调试工作。切实保障教学、科研、办公、公共场所和教职工、学生日常生活所需水电的正常供应和广播系统的正常运行。（4）负责校园内所有电扇、门窗、桌椅等的检查和维修。根据需要拟订水电设施、门窗桌椅等维修的器材购置计划，按规定程序审批后，配合后勤主任、勤务队长按计划采购和实施。（5）要坚持每日巡查制度，检查供电供水情况，杜绝跑、冒、滴、漏现象。发现问题及时修理，大的设备和线路损坏，先上报分校勤务队长或后勤主任，学校无能力处理的，要及时报告并联系供电部门抢修。（6）负责学校教职工宿舍、食堂每月抄表工作。每月按规定时间抄表，必须按时、准确抄录水电表读数。情况特殊不能按月见表抄录，要及时汇报勤务队长或后勤主任。查表计算水电费不得徇私情故意少记和少算，一旦查出应严肃处理。（7）水电工在抄表工作中如发现哪里水电表运转不正常，应立即报告，以便维修和查明情况。（8）负责大型活动接电、维护工作。对学校的重大活动如开学典礼、毕业仪式、大型会议、观摩、考试试场、晚会等应该事先作好充分的准备，确保顺利进行。（9）负责宣传安全用电、用气、制定节约用水用电措施，经常检查督促。 （10）严格遵守操作规程，加强对校园内所有线路（含教室、办公室、会议室、功能室及宿舍等）的安全检查，不准任何人乱接乱拉电线，对线路接头要包扎牢固，各隐蔽线路不得外露。（11）负责每月水厂、供电局水电表抄录的核查签字工作，必须事前反复核查分校水电总表读数，将实用数据核对准确，一旦发现与对方查表数字相差较大必须查明原因弄清情况后，再签字。未经核查不得随意在抄表单上签字。（12）上班时间内，水电工由学校后勤主任负责安排工作。根据用户维修要求、轻重缓急、工作量大小、难易程度合理安排时间、领取维修材料及时到现场维修，维修结束经用户验收并在派工单上签字。未完成任务或维修不合格用户可拒绝签字。维修单据不得随便丢弃，每月汇总维修单，作为维修后调查依据。（13）上班时间外，如遇用户开关、安全保险和水咀爆漏等小修问题，及时处理；除此以外较大的维修、抢修任务均要向后勤主任报告，由后勤主任安排组织力量抢修。若遇水电设施抢修任务，水电工必须服从安排调度，否则视作旷工处理。（14）水电工要随时掌握校外水电源的供应情况，及时排除一般故障，使设备运转良好，一旦发现异常情况及时报告，切实保障校内水电的正常供应。（15）非校外水电源供给原因又无重大设备故障，停电，夜间12时前不得超过10分钟，深夜不得超过半小时；停水，夜间12时前不得超过20分钟，水电工要及时到达现场处理，恢复供水供电，若因设备故障停水停电必须及时报告后勤主任组织力量抢修。（16）严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生。（17）负责水电设备器材及其使用工具的管理，防止浪费和丢失。（18）严禁水电器材人情“走私”和滥用、盗窃、丢失，违者将视情节轻重予以警告或开除。（19）负责听取师生的要求和意见，不断改进工作，提高服务质量。（20）水电等维修器材领（购）回后，应按实物登记入库；需要时填写维修单、用户在维修单上签字，以此建立健全水电器材出入库手续。（21）提倡秉公办事、勤俭节约、修旧利废的好风气。（22）积极完成学校交办的其他工作任务。（四）校园消杀服务要求：（1）除害类别、服务次数、服务时间类别：灭蚊、蝇、鼠、蟑次数：教室、楼道、卫生间及校内公共区域每月消杀两次，污水井、化粪池每月烟雾消杀一次，红线范围内每月灭鼠二次。根据采购方需要，中标供应商每年增加消杀三次（灭蚊、蝇、鼠、蟑四项中的一项）。（2）除“四害”标准按照深圳市除“四害”规定要求。（五）垃圾清运服务要求：（1）垃圾类别、服务时间、服务要求类别：生活垃圾、绿化垃圾时间：保证每天清运一次，早7：30以前清运完成。要求：清运过程中，地面不得散落垃圾和杂物。清运完成后，保证垃圾桶按规定位置摆放，垃圾桶完好，整洁。垃圾桶必须带盖，节假日照常清运。 （六）其他要求：1、 采购单位清洁服务项目所有清洁用具、绿化用具、材料（农药、肥料、燃料、材料、用具）等均由中标供应商承担。2、 周一至周五，7：10前完成采购单位卫生工作。清洁绿化作业过程中注意观察周边环境、排除安全隐患，发现任何自己处理不了的问题要及时上报采购单位主管领导。3、 如果采购单位工作需要，员工要协助采购单位抬餐等。4、 结合区域使用时段和功能特点合理调度岗位，实现零干扰：根据服务区域不同，各区域清洁作业以清洁员工为主进行集中，采购单位领导办公室、会议室等使用期间的保洁作业以保洁为主，保洁员工灵活调度进行突击性作业，以保证良好的工作、会务环境。分析清洁对象特性，建立详细建材技术档案、科学作业，有效延长建材使用寿命。合理设置作业流程和选用清洁用品，实现高效、环保作业。针对不同的场所采用不同的清洁方法(办公区、走廊、洗手间等)，针对清洁作业分类采用不同的清洁方法（日常清洁、定期清洁、特种清洁等）。5、 严格检查督导，确保各项清洁要求和作业过程落实到位。项目主管每日进行作业指导、监督、检查，通过检查和现场指导保证员工准确落实各项管理要求及按要求操作。五、服务人员要求：（一）中标供应商必须配备专职服务人员完成本项目，服务人员必须着统一工作服，佩戴工作证，按时上下班，注意自身形象；年龄男在20-55周岁之间，女在20-50周岁之间，要求体质健康，人格健全，无不良嗜好，无违法犯罪记录。（二）中标供应商须派驻7人对校园的清洁绿化等进行日常维护，如若工作需要（开学前或大型活动）应增派人员数量。人员分布建议如下： 清洁工5名，绿化工1名，水电工1名，合计7名； （三）清洁绿化、水电维修人员具体要求如下：1、清洁、绿化人员具体要求如下：（1）清洁人员年龄女性优先、绿化人员男性优先。（2）具有初中及以上学历，要具有一定的清洁服务经验。（3）中标供应商部门负责人要每周到采购单位检查清洁质量，对清洁人员进行现场培训、指导和考核。（4）绿化养护人员必须持证上岗，有经验者优先。2、水电工具体要求如下：（1）水电工男性优先。高中及中职学历，具备中级以上电工职业资格证书、电梯安全管员证。（2）有一定排查并处理学校广播系统和一般电器故障的能力，具备学校食堂电路、电器设备故障初步的排查和维修能力。（3）具有修理门窗、桌椅的能力。3、遵守采购单位的工作纪律及相关的规章制度（另附）；学生在校期间任何人员不得带着酒气进入校园；工作中不能发生噪音、不能有影响教育教学秩序的言行，不经允许不能翻动老师的任何东西，不能拿采购单位的任何物品，与老师学生和谐相处，校园红线内不得抽烟，工作时间不会客。中标供应商要与采购单位学校后勤主任保持密切的沟通、及时了解学校的服务需求，每周到校检查服务质量，对派遣人员进行考核和指导。不适合岗位需求或不服从工作安排的人员采购单位有权要求中标供应商及时调换。六、项目管理要求：（一）本项目合同由中标供应商与采购单位签署。（二）中标供应商必须服从采购单位管理，组织协调好清洁绿化、水电及维修、消杀、垃圾清运等工作，所有派遣人员需进行岗前培训并由采购单位面试通过后方可上岗。定期开展生产技能培训和安全生产教育，使所有派遣人员树立标准化、专业化观念和爱岗敬业精神，不断提高派遣人员的工作技能并改善其工作态度，以保证高质量完成招标任务。（三）中标供应商不得转包，如发现转包，采购单位可向中标供应商索赔中标总造价的5%作为招标和停工所造成的损失的补偿，并按相关规定终止合同。（四）遇台风、暴雨等特殊天气，中标供应商应派员协助采购单位抗风防雨，检查、清理其承包范围内场所，确保水流畅通、渗漏水及时清洁，并做好台风、暴雨后各项清洁工作。（五）做好相关人员的安全培训，确保其自身工作及上下班途中的安全。（六）合同期内，中标供应商必须根据承包合同中的各项条款履行各项职责，如发现中标供应商组织措施不当、计划不落实、管理不严，导致保洁、绿化质量、水电及维修、消杀、垃圾清运达不到规定标准，情况严重的。（首次警告，第二次扣除月服务费的5%，第三次解除合同）。(七)中标供应商应根据本合同所承担的清洁绿化、水电及维修、消杀、垃圾清运等后勤工作，依法按实际上岗人数自行到有关部门申办有关用工、员工五险一金和办理居住证等手续，安排好上岗人员的食宿和教育管理工作。（八）在进行清洁、绿化、水电维修、消杀、垃圾清运等作业时，中标供应商必须教育员工认真负责、并严格按照操作规范安全操作，如员工发生任何意外，中标供应商要在半小时内到位负责事故处理并承担一切费用。（九）如有临时活动、重大庆典、会议或上级领导检查、同行参观等，中标供应商应根据学校要求提供清洁保洁任务以及设备器材、桌椅等物品的搬运、会场的布置等。（十）遇火警（含消防演习）、水管爆裂等特殊情况，中标供应商应组织突击小组搞好清洁卫生。（十一）派遣到采购单位工作的员工依法享受带薪假（如：婚假、丧假、产假、法定节假日等）期间，造成岗位缺人的，中标供应商应做到缺人不缺岗，安排好顶班人员。（十二）所有派遣人员必须服从采购单位的工作安排；采购单位有权要求调换不适合或不配合相关工作的派遣人员，中标供应商应在3个工作日内更换合适人员，因违纪被开除的员工要即刻带走；中标供应商须保持各岗位人员的稳定性，不得缺岗；缺员的第3个工作日须派有经验的人员顶岗（特殊时期须当日派人顶岗），确保采购单位工作的正常开展。影响采购单位正常工作的，每缺1人、从第三个工作日起每1天扣当月服务费的0.1%，按人数、天数累计。（十三）中标供应商应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安综合治理和计划生育等相关人事管理工作，不得违反国家法律、法规的规定。如中标供应商员工有任何违法乱纪行为，中标供应商承担一切经济责任和法律责任。派遣人员实际到账工资不得低于深圳市人民政府规定的最低工资标准，按12个月发放。如履约过程中出现违反该要求的，由采购单位报区政府主管部门依法处理。（十四）中标供应商须主动接受服务采购单位的指导、检查、监督及协调。 （十五）派遣人员有以下情形之一的，采购单位可立即通知并退回中标供应商： 1) 有不适合派遣岗位工作疾病的。 2) 违反采购单位劳动纪律、规章制度的。 3) 言行失当、工作失职、营私舞弊，给采购单位造成恶劣影响或一定经济损失的。 4）不服从采购单位工作安排的。 5）被依法追究刑事责任的。（十六）为保证中标供应商的服务质量及采购方用水电维护，采购方可向中标供应商提供两个住宿名额，水电工及项目管理人员各一人。其他五人采购方不负责住宿。两位住宿人员必须服从学校宿舍管理规定，与住宿教师教辅人员和谐相处。如有违反规定，情节严重的学校有权终止其住宿请求。（十七）采购单位不负责向中标供应商现场工作人员提供餐食。（十八）国家法定假日、寒暑假。如学校无重大活动，中标单位可以安排员工轮休，轮休方案需得到采购方认可方能实施。七、服务费用及投标报价要求：1、本项目财政控制金额为人民币42.9万元，投标供应商的投标总报价高于财政控制金额为无效投标。2、报价要求：本次招标项目服务费的投标报价由各投标人按采购文件的服务内容、要求自主报价。以人民币为结算单位，报价为全包价，投标报价应包括本次服务工作所涉及的人员工资、五险一金、通胀风险、利润、管理费、税金、加班费以及清洁绿化方面的机械费、工具费、材料费、肥料费等一切费用（清洁绿化所需的水电费以及水电维修等费用由采购单位承担，不计入投标报价中）。投标人报价必须预计并承担深圳市年度最低工资标准提高带来的风险，应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。3、投标人应先到服务场地进行现场查勘，任何因忽视或误解场地情况而导致的索赔申请将不获批准。八、付款要求：1、每月10日为上月服务费结算日（节假日顺延），每月付款金额为中标金额的十二分之一。2、按深圳市南山区财政局相关规定支付。第三章评标信息一、招标文件信息项目名称深圳市南山实验教育集团（园丁学校）校园卫生保洁服务项目编号NSYD项目类型服务类采购方式公开招标评定标方法综合评分法+竞价法二、资格性审查表序号 内容1投标人不具备招标文件所列的资质要求或未提交相应的资格证明材料2投标人不具备国家有关法律规定的有关资质三、符合性审查表序号 内容1招标文件未规定允许有替代方案时，对同一项目投标时，同时提供两套或两套以上的投标方案。2投标报价不满足招标文件要求。3同一项目出现两个及以上报价，按规定又无法确定哪个是有效报价。4投标人的报价低于其成本，且不能做出合理说明。5未按招标文件附件所提供的样式和要求完整填写投标文件的。6投标报价有严重缺漏项目。7法律、法规规定的其他情形。四、评分方法根据评标原则，所有投标文件的评分按价格部分、技术及服务部分和综合实力部分三个部分分别打分的方式进行。评标总得分=价格部分+技术及服务部分+综合实力部分。评分因素分值表如下：（一）价格部分（满分30分）资质审核通过公司数量用n表示，价格从低到高排序，名次用k表示，分值用公式15+15(n+1-k)/n来计算。（二）技术及服务部分、综合实力部分（满分70分） 评分表序号评分项权重1价格部分302技术及服务部分50序号评分因素权重评分准则1项目服务方案30根据投标人的项目服务方案（主要针对投标人对本项目的理解、是否熟悉学校清洁卫生绿化情况，是否合作学校经验、校园清扫服务的服务方案等情况）进行评分。评委进行横向比较评价：评价为优的得100分，评价为良的得80分，评价为中的得60分，评价为差的得0分。2服务团队情况20根据投标人拟安排的服务团队人员进行评分。评委进行横向比较评价：评价为优的得100分，评价为良的得80分，评价为中的得60分，评价为差的得0分。3综合实力部分20