建定建设郑莉老师定额答疑（上海932000定额）

1、 2、若外墙石材有勾缝，其勾缝所占面积是否扣除？ 答： 1、根据2000建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则规定：块料面层工程量按以下规定计算：1、墙面贴掛块料饰面均按饰面面积计算。2、墙裙按饰面面积计算，其高度按1500毫米以内为准，1500毫米以外时按墙面计算；3、独立柱按柱外围块料饰面面积以平方米计算。 2、干掛大理石、花岗岩外墙面的材料耗量不同，用材料中勾缝增加了密封油胶的用量，机械耗量也不同。大理石应选用 密缝10-2-11和勾缝 10-2-12 子目。花岗岩应选用 10-2-27和 10-2-28子目。 幕墙石材为甲供料，实际采购量超图纸量。为总价包干，当初幕墙施工单位报价石材按120元/m2进直接费，我们实际采购为330元/m2。 请问：结算时 (实际施工单位要求采购量-图纸量*损耗系数1.03)*330元/m2元=扣除费用 答：甲供材料购入价与承包方没有什么关系，可按投标石材价（甲方认可的）進直接费结算，若按实际采购价结算，施工承包方可以多计管理费，与投标报价认可价有异。若签合同时对结算原则有修改内容的，应按合同文本中的约定执行。定额规定块料类饰面材料损耗率为2%，不是3%。 某个消防工程项目,管道采用沟槽式卡箍连接,请问不锈钢伸缩节DN150及DN250卡箍连接是否可以套用6-1250及6-1252 ?卡箍法兰DN150及DN250是否可以套用6-1379及6-1381 ? 答：凡中低压管道接头可以选用6-12506-1252子目；卡箍法兰可以选用6-13796-1381子目。 电气工程中地下室人防区域预埋的刚性密闭防水套管DN150是否可以套用6-2333及6-2347子目? 答：此类配管不可以套用第6分册。 应该按其延长米套用第2分册中的“钢管暗管敷设”这个定额项目，所焊阻水圈应按其重量套用“一般铁构件制作安装”定额项目。 注：93定额解释第149条对此有明确解答。 非常感谢您之前的回复。对于施工中工程检测费和材料检测费我有如下看法，请您再分析一下是否合理？ 合同中有约定“措施费及安全文明施工费相关费用(除按规定应由甲方支付的工程检测费外)”，无其它相关明细。 我们过去工程检测费与材料检测费处理方式不同，工程检测费一般认为：基础验收、主体验收、总体验收、环境空气质量检测、绿地率等应由甲方支付；而材料检测费一般为：钢筋、混凝土、水泥、砂浆、电线电缆等，一般为施工单位支付，除非新型材料在合同中明确外。 在建设工程承包工程可计取的管理率中，工程的结构检测费从未列入。原管理费所含的材料检测费是针对现场搅拌混凝土、砂浆配合比的强度及钢筋的拉、剪、切试验费用，而且是由承建单位或总司设立的试验室自己测试的。目前为了保证工程的质量安全并符合工程的设计使用年限和许多新型材料应用，为防止承包方为降低成本，选用一些杂乱厂商生产的不完全符合要求的材料，建设部和地方建设主管部门颁发了许多监督管理的文件，提高了测试要求。而且要求建设单位委托有资质的材料检测单位检测材料，试验各类强制性检测的项目和材料。为防止建设工程在招投标过程中一些不合理的下浮管理费的要求，对安全文明及防护要求，必须使用的费用，用文件颁发了详细的设施细则和以工程分类列入了具体数据，还规定投标者报标数低于2的应作废标处理，中标后按投标数包干使用，不得调整。但对于施工中发生的技术措施应列明细目，竣工时按实际发生的可以结算，未执行的可以取消，你们在执行过程中，没有按规定去做，就会发生分歧。这样做也可以防止施工方为低标中标，用低报价高价签证决算的方法。使建设方投资无法控制的现象。所以签订合同时越细致越好，可以避免结算时的许多矛盾。再提醒一下，开发商是建筑物的终身负责人，所以质量和安全最重要。 我们在建工程因各种原因已远超合同工期，合同约定“工程造价选用2000定额综合单价的方式计价，土建工程综合费率确定为5%，安装工程综合费率为42%，开办费、施工措施费及安全文明施工费为人民币柒拾万元整。(除保护邻近建筑物的地基加固措施费、设施保护、改道、迁移等措施费以及按规定应由甲方支付的工程检测费；其它包干使用，不因任何其它因素而调整；另工程保险费、建设单位另行专业分包的配合、协调、服务费均按本合同另行规定。)”请问： 1、本合同措施费中是否包含材料检测费？施工过程中有些甲方指定的材料价格按规定必须做检测，总包不愿支付费用，甲方只能先行垫付，请问审价时其材料检测费可否扣回？ 2、塔吊、人货梯垂直运输设备的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？ 3、脚手架的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？ 根据市建管总站2010年4月颁发的沪建市管201029号文体对2000定额对应的管理费计算方法和规定作了调整，但其中第9条规定明确自“通知”发布之日前签订合同的工程建设项目，仍按原合同约定的条款执行，所以原订的综合费率不应变更。1、原合同中若注明开办费、施工措施费及安全文明施工费包干使用，则应按合同规定执行，不作调整。其中工程检测费，订立的时候是否列明数值，若有的应按现行规定，属于强制性应检测的项目费用应由建设单位支付，合同中所列的检测费不够部分。建设单位应予补足。一般的说措施费应列细项的。是否可调整是依据合同中对工程竣工结算约定的条款执行的。（现规定检测项目较多，绝大多数投标时所列检测费都偏少属于可调整项目）2、塔吊、人货梯，垂运设备的单价在合同工期内一般按公布的信息所平均计算。3、脚手架亦可依工期内的信息价组价按平均值计算，但脚手架的摊销是根据不同高度折算的，你未提供条件无法具体指导。4、因施工方原因引起的超合同产生的费用增加，原则上是双方协商，协商不成可按合同中约定的纠纷处理约定处理。 土建定额中金属构件安装高层定额是高度30米内的编制，如果层高40米以上该如何计算和套取定额呢？ 定额5-5-11和5-7-5有什么区别呢？5-7-5为什么费用要低于5-5-11 定额书第257页第五章说明十二条，明确了高层钢结构安装定额子目已包括人工、机械降效。所以高层建筑中钢结构不再计算超高费用，其他结构计算超高费部分，建筑面积计算时应扣除钢结构部分的面积。第五节:5-5-11子目是针对20M以下的钢结构拼装及安装，10t以内的钢柱人工耗量0.3644工日/t，机械是选用履带式起重机吊装。第七节:5-7-5子目是针对高层金属构件拼装及安装，它的人工耗量是4.0273工日/t，吊装用机械选用的是600t.m自升式塔式起重机，材料消耗量也是不相等的。工作内容中所指的30米内构件移位，是指水平移动距离。并不是指吊装高度移动，而且个子目并没有高度的限制。你问5-7-5为什么费用要低于5-5-11不知您是怎么计算的，无法解答。 不锈钢踢脚线套那个定额比较好？ 答:用不锈钢板做踢脚线没有碰到过，因为这种材料加工后到现场无法再次修改，加工的准确性很高。一般用它做玻璃门的上、下槛帮板用的较多。做成踢脚线后，上下联接的节点很难处理好。若确实采用只能参照10-14-17子目成品踢脚线的安装子目，该子目中人工、机械耗量不变、材料项中，一般小方材，成品踢脚线(代入不锈钢成品价不考虑损耗系数)及其他材料费项保留。其他不要的材料均列除。 若成品安装由加工单位包干得，该项目应以加工合同价列在税前项计算。 快料面层铺设地面或者墙面都需要再收一次快料磨边费用吗？ 磨边适合哪种块料定额？陶瓷锦砖和瓷砖定额都含有磨边吗？磨边一般什么时候用呢？ 答：1、地面或墙面使用块料种类很多，你们选用的是什么材料，釉面砖、大理石、花岗岩，都称块料面层，请查阅每个子目的工作内容例如大理石的工作内容:清理基层、锯板磨边、调制砂浆、刷水泥浆、贴大理石面、擦缝内容中已包含了锯板磨边，就不应再另计费用。 2、大理石做窗台板、台面登需要磨花式边、小圆角等可以另计磨边费。贴墙柱面发生45拼直角，裁制特别尺寸，设计要求磨边时，也可另计费。 楼梯斜段踢脚线计算规则分为三角段部分和直线段部分吗？ 答:您问的是整体用水泥砂浆抹面材料的话，应选用7-3-8子目，它包含了踢脚线、底面抹灰。（详见定额P391，说明七）。 若是贴面砖的踢脚线部分应另行计量选用7-4-27或7-4-28子目计量。（用粘结剂贴面砖应7-4-33或7-4-34子目）。 三角段与直线部分可以一起计算（注意说明八）。 大理石洗漱台开孔和吊顶灯具开孔工程量在装饰和安装定额里包括了吗？ 答：天棚工程面层中予当孔是未含在定额子目内的，可以另行计算，选用10-14-20子目计算。大理石洗漱台，一般都是购买成品安装的，定额子目中是考虑了切割机的耗量及锯片。可以选用10-10-37子目，它也包含了骨架的安装耗工、料的量。 工程遇到排水选用HDPE DN300DN1000的为埋地排水管。请问套用那个2000定额呢？是否要换算？ 答:一般住宅小区中选用的排水管是PVC-U硬管，管径也不很大，您的工程中因选用的是缠绕结构壁排水管，最大管径为1000的，它与管道的埋深有关系，施工时埋深大于3.0米以上的还应采取防坍土措施，如设计按市政规范要求施工和验收的，可按设计要求选用子目。 现有一工程按93定额，共有13幢超过20米总高度的小高层。根据甲方批复的组织设计，现场共设置6台塔吊，2或3幢建筑共用一台塔吊，货梯每幢都设置。请问，在套用定额计取吊装机械进出费时，应该将合用塔吊的建筑物的建筑面积相加后，按相应的建筑面积套用定额。还是按整个项目共13幢小高层的建筑总面积合并后再按此总面积来套用相应的定额。此项目的总面积为15万平米，已远远超过定额可套用的最高一档的面积，如果合并计取的话，如何套用定额比较合理。 答:您的问题应分三个部分说清楚（1）施工组织设计的机械垂直运输及吊装材料，按现场布置组织施工只要达到安全、保质、进度合理即可，与记取费用没有大的关系。每个部分完成实物量和选用的子目里含的机械台班费是根据劳动定额和规范的规定配置的机械消耗计取费用，是与实物量挂钩的。（2）超高建筑计取的人工和机械降效费用是依据建筑物的总高度和建筑物建筑总面积挂钩，根据不同的高度选用子目，相同总高的建筑物面积可以累加计算。（3）机械进出场费用是指垂直运输和吊装机械的进出场费用，凡是可以计取超高建筑增加费的项目，它们的机械进出场费用是根据规定按一类机械进出场费用计算的。一类机械是多种机械组合的，其中含塔吊、履带式起重机和汽车式起重机，分别按不同的起吊重量综合取定安的权数、百分比组合取定计算了费用。 当时测算的同时开工面积一般不太大，我估计您们工程也不含15万平方米一下子同时开工，可以按分区开工的面积计算，分别几次计算，也可按总面积与最高一档面积量分次计算或与甲方协商取得一致意见后确定。 请问这次工程做地下室两层，深度超过10米深。基坑四周打灌注桩围护，基坑里做栈桥支撑共上下两层，基础有做灌注桩等。请问这种深度已经超过了8米以上的挖土定额没有，我该如何测算每立方米价格？ 答:首先提醒一下，基坑深度超过10米的，施工方案必须经专家评审后方可施工。根据您问题所述的条件，围护桩采用钻孔灌注桩，单纯这样做还不行，墙土解决了，防水还应在钻孔桩的间隙中另加注密压浆，防止围护部分渗水，大基坑的中间还应增加深井抽水，基坑中灌注桩是栈桥的支柱，灌注桩中还应加型钢柱作为承载栈桥用的，应计算的费用有很多项。根据您多次提问中看出您是一位勤学，努力向上的工作者，谢谢您的信任。建议您去医学路69号9楼D座造嘉建设工程服务公司买一本定额学习辅导材料，可以帮助您提高技术水平。深基坑挖土定额应选用1-2-19子目，深度为埋深15M以内。(大型基桩支撑挖土) 接前面钢结构工程，现安装钢结构件后，需施工室内地坪。原地坪为砼面，现在此面层的基础上浇捣20cm毛石垫层及10cm细石砼面层。室内外高差达45cm。请教，此施工能否计取平整场地（定额子目1-1-10 ）的内容？谢谢！ 答： 不可以计取平整场地费用。因为它不是原始土地坪的坑凹平整，室内的砼地面应相对的平整。 现有一项钢结构工程，采用成品钢柱、梁、屋架等施工。套用定额为5-5-10等定额子目。请教版主，这类钢构件还能否计取金属构件的驳运、卸车、油漆费用（定额第五章第一、三节；第十章第十三节的内容）？ 答:可以记取驳运及卸车、油漆费用，还应计算第五节的相应构件拼装及安装专用。及第六节构件安装护栏费用(5-6-1)，钢梁依据重量选用5-5-5子目；钢屋架依据跨度和重量选用5-5-1820子目，钢屋架支撑选用5-5-6子目；钢柱依据不同重量选用5-5-1012子目。 屋面用陶粒混凝土保温层套那个定额？ 答：屋面采用陶粒砼做保温层的，一般不会这样做，因为陶粒砼的容重2000Kg/m与石子做骨料的砼相差不太多，屋面上加这样的保温层，效果并不好，而且价格也不便宜，如果确实要这样做可按4-8-13子目加一个换字，该子目的材料项内将现浇泵送砼改为陶粒砼即可。 室内地面浇捣150厚C20混凝土泵送垫层内配钢筋套那个定额合适？楼地面垫层砼有无筋字样能用吗？ 答：地面浇捣应选择非泵送子目7-1-12，垫层内一般是不配筋的。配筋砼应选用7-3-21子目。厚度有增减按7-3-24子目。 三轴深层搅拌桩套那几个定额？ 答:您的问题中没有讲清楚什么施工方法，深层搅拌就是采用双轴钻头，施工时根据不同的围护要求，可以做成3孔、4孔联接形的，它先钻双轴每组交叉排列，完成后，再加一排横向首排联接，形成了3孔或4孔的称为深层搅拌桩围护或加固桩。这种形状的施工方法，实物量按每组计算，定额应分别按2-5-710子目选用，空搅部分按2-5-9计算，水泥量增减按2-5-10子目计算。 另一种施工称为三轴SMW工法搅拌桩，钻机为三轴三个钻头连在一次钻成型，成型时在搅拌桩中可以插入型钢加固。定额可按沪建标定(2004)第024号补充定额2-5-19,2-5-20子目执行。 二种施工方法不同，称谓也不同，您是合并在一起，无法具体指定子目回答，以后提问，请将条件讲明白一些，回复的针对性也更确切。 在板模板下浇混凝土地面，用于支撑模板重量。现在套那个定额比较合适价格较低？比如细石混凝土，感觉地胎膜价格过高。 答:浇捣砼面层的问题，应根据使用条件，支撑模板的重量而确定的，这些条件和要求您都没有具体说明，较难回答准确。地胎膜是用大面积现场预制构件制作和浇捣场地的一般为预制方桩、空心板、槽形板和屋架等构件用的，与您所述的使用要求是否一致，不详。若为满堂(面积)撑，它的受力点是局部的，也应根据施工方案设计的地坪要求做砼垫层，在支撑与地面的接触点部分垫板，不能将钢管支撑直接与砼面撑差，这样会使砼面开裂的。 我们在建工程甲供消防楼梯地砖(无拼花，也无其它签证)图纸计算量为900平方，总包原报量1136平方(总包有备注注“业主自行审核数量”)，实际采购量为1360.91平方。 现场操作流程是：总包报量/甲方核量/甲方联系供货商并通和送货数量及时间/总包签收 合同这样约定：每一种甲供材料均以竣工结算审定的定额用量为控制数，最终乙方使用数若超过控制数，超过部分由甲方按甲方采购价(含税)计算总价后从工程结算款中扣除；使用数若不足控制数，节约部分由乙方所得。乙方需按施工计划提前14天上报甲供材料供货计划，供货计划应准确，否则由此造成的消费和损失费用由乙方承担。 问提如下： 1、审价结算时其甲供料数量是否按图纸量进直接费，然后退甲供？ 2、如果按图纸量进直接费，其超出量可否按合同(采购量-图纸量)*采购单价扣除其费用。 3、甲供地砖为工厂加工根据总包要求尺寸切割好再送至现场，是否应扣除定额中已含的切割及倒角相关费用？ 4、其采购量分切割成型量和供料结算量(含损耗)，审价时采购量按哪个计？ 答:1、审价结算时甲供料数量应按备示尺寸计算量应根据原预算或投标时确认的单位量(元/平方米)计价，地砖还应注意它的每块尺寸，组成块/平方米，定的价计算。块料在定额中因为每块的尺寸与定额用量相等，尤其是楼梯，因为踏步尺寸是各设计人确定的，还应注意楼梯靠墙部分是切成三角形，耗损与块料尺寸有关系，踏步的外边三角部位贴面砖否也会造成切割量大。楼地面平面定额规定耗损为2，楼梯用量耗损率为6。退甲供料价格是按进多少(直接费)退多少。2、甲供料退款方法应按合同中约定的条款执行。3、块料面由供料方切割完成，可以扣除定额中德切割机台班和切割锯片的含量，但人工费灭法扣除的。4、审计时使用量是按备示尺寸计算的，如因采购量大于采购量可用在价格组成时修改。(按采购合同，调整平方米价，总价不变)一般订货不可能全部完整总会考虑稍大一点。 钢结构中柱子运输、制作、吊装各套什么定额？ 答:2000土建装饰定额第五章编制了成品金属结构构件的驳运和拼接安装子目，不含制作子目。现坊制作的金属构件只偏了金属栏杆、钢梯、各类型式的漏斗和另星铁体子目。请先详细阅读定额的257页编制说明有关金属构件有关条款的具体说明。根据你问题所述提供以下方法处理。1、 金属构件送到高工地后从堆放点吊装具体位置应计算一次驳运费，根据构件重量选用5-1-1或5-1-2子目。2、 钢柱应根据构件重量的拼接及安装选用5-5-1020子目；计算安装费用；3、 构件安装时使用安全护栏，选用5-6-1子目以构件重量计算。4、 若为高层安装构件可选用5-7-47子目。 材料损耗及运输费的文件在哪儿可以找到 运输损耗及费用请查阅9497版补充定额文件汇编第138页沪建定96（046）号。施工材料损耗及费用请在预算定额最后的附表里查阅。 本工程在建工程中进户门在总包合同中属甲供料，因按合同套定额总包不愿做，说是利润低，故为了敢工期我司同意给215元/樘安装费，其包含内容因当事人均已不在，故只能认为是按常规施工而定。因为是成品门，其门套不能打钉更不能打膨胀螺栓，门套固定全靠与墙身同宽的发泡剂(厚2cm)。综上所述，本想按实每樘门打发泡剂(750ml)2支半扣减定额含辅材费(水泥砂浆灌缝、膨胀螺栓、定额发泡剂等)，再行补差即可。6-2-17防火门 实拼式 双面衬石棉板 安装中只有人工和成品门，未见辅材。请问：1、其安装辅材应计在何处？ 2、发泡剂如何补差？ 答:您问的问题，我不知怎么施工法，门套与墙体如何固定，门扇那么重，门框只靠发泡剂就能掛住么？这样做安全门会不安全的。门扇可以甲供，既然已经有合同价，若施工方有反悔，只能双方再商量而定。防火门五金材料详细用料可查看定额384页，6-11-22列3每樘门的耗量人工耗量已包含在安装子目内。框料制作安装子目内含有辅料的耗量请查阅6-1-6,6-1-8子目。（定额书第302页） 现有一水泵房，正负00以下为钢砼贮水池，上部为框架结构的设备用房。贮水池的外包结构尺寸为7.212.25.2。我能否套用1259计取基础的垂直运输费。 答：贮水池可以计算垂直运输费，地下部分请按计算规则第53页第三条说明规定计算，可以套用12-5-9子目，按座计算。 现有一砖混结构工程，屋顶为混凝土现浇人字屋面，人字两端的屋面挑出外墙600为屋檐且屋檐口有50高的挑口。此部分挑出外墙的混凝土的模板费用是否能按4147套用，还是并入屋面板中一起套用板的定额 答:现浇钢砼挑檐天沟与现浇屋面板连接时，以外墙面为界，外墙边界以外为挑檐天沟，所以模板应分别计算，挑檐天沟应按计算规则第24页13条规定按实体积以立方米计算。套定额子目4-1-47。 2000定额中的贮水池池壁高度为5.2米。套用4325池壁模板定额后，能否再套用4130计取墙超过3.6米的超高费用。 答：关于贮水池壁的高度为5.2米的问题，定额计算规定中没有明确可以计算超3.6米高度增加支撑和人工费的具体说明。但施工规定高支模的方案必须经过专家论证认可才能施工，建议施工方请甲方和监理认可。用補充签证的方法作为施工措施费的方法解决。增加支撑和人工的耗量，计算该项费用仍按定额4-1-30子目的方法计算。它属于较特殊的要求。套用子目时请注意贮水池的外型，4-3-25是圆的，4-3-26是方型的。 2000安装定额的电缆挖填土是否考虑的人工挖土，如果现场是机械挖土是否一定要按土建定额执行。因为2000定额的取费是按人工费来取得，如果套用土建定额结算（挖+填），执行安装取费施工单位将二个出入很大。请问老师，这一块安装室外挖填土2000定额人工挖土和机械挖土是怎么考虑的。 答：电缆沟挖土2000安装定额子目若为人工挖土填土是应选用2-600或2-601子目的，它是按安装综合人工考虑的，人工的消耗量与土建定额的耗量是差不多的。在定额编制时同工种、同工序的人工消耗都是按同样的劳动定额值决定的，因为定额是体现一个系列考虑编制的原则也是一样的，不会偏差很大，但人工价格的定值不一定相同，土建定额的挖土为普通工，按分布的人工价它的平均值为88.5元/工日，安装工程是以综合工日取值的平均值为100元/工日，但两种不同工种价格是有差异的。一个工程的计价依据是根据施工合同确定的，不能按就高不就低的方法来选择施工工序的。这边高选土建，那边高选安装这种方法是不行的，审计也通不过的，两种不同的工程计价管理费率的计算方法也是不可随意变动的，建议按施工合同的规定执行。 我们在建工程中关于人工单价合同是如下约定：“双方约定人工计价单价：建筑及安装定额人工单价为58元/工日。如实际施工期间上海建筑工程造价信息中人工市场信息价的算术平均值对比上海建筑工程造价2008年5月建设工程价格市场信息的人工单价有增减时，则定额人工单价相应调整” 原合同58元/工日是如何来确定，现无从查实。工程实际开工时间为2009年9月(开始打围护桩)。 请问：1、工程付进度款时其人工单价是按58元/工日，还是按当月信息价(当月信息价如4月价木工78-142元，如何取定？)，还是其它？现我们和总包就进度款人工单价如何计费方面争议较大。 2、审价结算时是58元+(施工期间算术平均价-58元)计，还是58元+(施工期间算术平均价-2008年5月信息平均价)计取？ 答： 1、合同约定的人工费为58元/工日，是指综合人工吗？因为定额人工的工种不同，人工费的工日价也不同。信息价刊登的人工工日价也是按不同工种确定的，所以你们取定的值的确定与调整价有关系的。 2、合同中一般都是约定按算术平均值调整，目前一般的计量方法是按例如：木工，2011年4月信息价刊登的模板木工为99元/工日，针对你们工程计算则应为99元/工日-58元/工日=41元/工日（差额人工），信息刊登的2011年一季度的平均值，因此一至三月就可以计算出差值。您问题中所讲的木工78142元/工日，一般计算取值应为110元/工日，差值应为110元/工日-58元/工日=52元/工日。 3、信息价平均值的取定一般是施工期间的时段，例如2009年9月开始至2010年6月竣工，则平均值应为9个月的平均值计算。 4、工程的开工日期一般是以建设单位指定开工令发布的那天为准。 我们公司开发的项目，因水电预埋图纸出图晚至墙面粉刷好后开槽、配管、补槽。补槽宽为6cm，深为3cm。房修定额中只有砖墙和砼墙开槽。请问墙面粉刷层开槽和补槽费用如何计取？ 答：您问题中所述的方法是不正确的。预埋暗管一般均在开槽主墙的实体内，若只做在粉刷层会发生危险。因为粉刷层很薄，一般不大于2.5公分，而埋在粉刷层有的管子就会突出墙面，或会产生表面露面现象。尤其是电管，本身管壁很薄，碰坏的可能性很大。再说埋得浅，表层修复粉刷怎么做，有一条突出带更不行。所以开槽必须开至墙身实体材料内。可以套用房修定额中相应的墙体子目，施工方会产生耗工量稍增加的情况，建议用协商的方法，适当乘个系数方法解决。因为粉刷层的强度不高，开槽机使用很方便的。 发生这种情况应加强管理，没有出图，应暂停粉刷，修补的粉刷因收缩的关系，很容易产生裂缝，难以修复。 我们在建工程合同中这样约定“选用2000定额综合单价计费。并约定开办费、施工措施费及安全文明施工费为人民币柒拾万元整。（除保护邻近建筑物的地基加固措施费、设施保护、改道、迁移等措施费以及按规定应由甲方支付的工程检测费；其它包干使用，不因任何其它因素而调整；另工程保险费、建设单位另行专业分包的配合、协调、服务均按本合同另行规定。）”1、因合同中没例明措施费柒拾万元清单，请问垂直运输机械如塔吊和施工电梯等是否属于措施费内？沪建交2006445号中附件1措施项目清单没有此项费用，针对2000定额措施项目清单是否有更新版？2、另甲供材料计费方式合同中没有约定，请问2000定额甲供材料是否需进直接费？ 答： 合同约定按2000定额综合单价计费。安全防护及文明施工的计费标准是依据沪建交2006445号文件的不同类型的建筑工程规定的不同百分比率计算的，而且明确了具体的设施内容。施工技术措施费是依据施工的具体项目的施工组织设计内容，它应列明细项是指非正常施工条件下，采用的特殊措施费用。而在预算定额中未包括的其他费用，例如大型机械进出场费、材料二次搬运费、材料检测费用、特殊加固、保险费及专业指定分包服务费、配合协调等费用，这部分费用在结算时，发生了应计算，未发生的应剔除。安全防护、文明措施费用项按投标文件所列数据包干使用，不得调整的。2000定额计算标准中没有开办费的项目，应按2006445号文件规定执行。 垂直运输机械费用应按2000定额第十二章第三节建筑物垂直运输机械按建筑物的不同高度以建筑物的建筑面积分别计算，选用相应子目。请详细阅读该章节的计算说明和规则。凡定额总有子目不应列入措施费项目。 甲供材料可以列入子目内计取管理费，进多少，退多少。但是甲供材料费应列在规费和税后退款，不能逃税。 我们公司开发的项目据目前进度会超过合同工期628天，其工期延误甲乙双方都有一定责任。现总包提出大型机械及脚手架等使用周期预算中只考虑6个月，要求增加超过部分费用。请问：1、2000定额中已考虑使用周期为多少？ 2、可否认为合同工期内大型机械及脚手架等使用费已含或措施费中已含(合同中措施费没有明细)？ 3、超过合同工期部分，暂还没有明确谁的责任。若已明确属甲方原因影响部分，其使用费起算时间为多少？如何计算？ 答：根据您提问的文字叙述，该项工程合同工期为628天，有可能会超过工期，合同中措施费没有明细项目，说明原合同中的措施费按628天施工期考虑和安排的。2000定额中的脚架费用的消耗量是根据建筑物的高度、结构类型和施工工期定额测算的，按不同的建筑高度脚手的各种材料使用量算出的摊销量作为定额相应子目的耗量而取定的。76m总高的脚手，实物量应为室外地坪面算起至层面沿口结构板面的高度或女儿墙顶面的高度计量。使用期应该扣除地下结构的施工期。（75m高脚手使用期是按17个月摊销的。）所以，超过的工期计算可以按实际租赁期计算费用。（一般现用脚手多数是租赁的，协商解决为好。）您提的大型机械不知是指什么机械。75m高的建筑物可以按不同高度和建筑面积计算垂直运输机械的降效费用。（详见定额书P867的说明）其他会用到的大型机械为基础和打桩工程部分（这二部分已完成），而且是按实物量计入台班量计费的，其他分部都没有什么大型机械。若实际发生亦可用实用台班量协商计量解决。 有关费率中的综合保险费应如何计算？上海市是否有相应的文件规定。 答：关于在沪建筑施工企业外来从业人员综合保险费的计取标准请查阅上海市建委、上海市社保局2004-06-10颁发的沪建建2004349号文件。文件中详细规定了计算标准和缴纳方法。文件（三）款规定，它属于预缴费用，在招投标文件中将工程预计用工数单独列出，确定中标单位后，建设单位将该工程预计综合保险费一次性划给中标单位。建设单位在办理工程报监、施工许可证手续时，应向有关管理部门出具缴费回执。在2010年上海市建筑建材业市场管理总站颁发的沪建市管201029号文，关于调整“上海市建设工程施工费用计算规则（2000）”部分内容及标准的通知，也将综合保险费列入了规费项中。文件（四）款规定外来人员综合保险费，按本市现行规定计算。以上二条规定，我理解为它属规定应缴纳的费用。缴纳的办法也有具体规定，它不是建设工程项目以直接费或人工费为基数计量的费用，也没有其他附加收费内容，所以不应列在工程的费率表中的项目。仍按现行的规定缴纳即可。 原地坪设计为20厚水泥砂浆，因管线改为走地坪，故地坪改为50厚细石砼内加4mm100钢丝网，钢丝网为手工绑扎。请问钢丝网如何计费？ 答：若为现场配置钢丝网的，先按设计图纸计算工程用4mm钢丝的总用量+2.5%（损耗量），套用2000土建装饰预算定额4-4-30子目，其中成型钢筋的价格，按钢筋混凝土用钢筋价格计入即可。 若为采购成型钢筋的，可先计算总用量，直接套用4-4-30子目，该子目的成型钢筋价按市场提供已加工好的钢筋网用钢丝价，子目内的钢筋耗量为1.01，是包含了现场绑扎的损耗量。1.5%的制作损耗量已含在成型钢筋价格内了。 穿墙桥架及电缆井防火封堵工程量计算时，同投资监理产生分歧，我认为，防火封堵工程量不能扣除桥架内电缆的体积，而投资监理认为应该扣除桥架内电缆的体积，请问老师，到底改不改扣除桥架内电缆的体积啊？ 答：防火封堵的工序，安装定额中没有设置子目，也没有统一的计算规则可循。一般的计算是不扣除电缆和桥架所占的体积，数量较小也不易计算，封堵材料是按不同规格组合配置的，目前采用的计价方法是按防火材料厂的组合报价列在费用表的税前项处理的。现存在分歧意见请与甲方及投资监理协商解决。 现有一项办公室装修工程。是建设单位对原已经使用若干年的办公室进行重新装修。拆除原有室内所有装修，重新分隔。现请教老师，作为二次装修工程，其套用2000定额是适用土建中装饰部分，还是按2000房修定额进行结算？ 答：一般办公室的重新装修有二种情况，一种是不改变原有分布，只做墙面的粉饰装修；另一种是将分隔部位重新安排，拆除墙面原有的装饰重做，包括墙裙、门窗套、铲除旧瓷砖重新贴、地面重做。平顶另做等等。如何套用定额应根据建设单位在招投标或与承包方对工程计价或结算的方式是怎么约定的，2000建筑和装饰定额中包含了装饰工程，有的工程内容可能房修定额中没有设置子目，但可以相互借用。主要差异在管理费的取定率不同，例如安全文明施工措施费未含临时设施内容，费率差异较大，主要由双方协定原则既可，但必须在施工合同中约定明确。 根据房修2000定额规定，石膏板吊顶、隔墙等面层贴缝条均含在油漆定额内；土建2000定额10-14-19子目为贴缝条，但是土建2000定额油漆定额内含有白布材料，其作何用？是否可以扣除此材料？ 实际不用，可以取消 根据2000房修定额轻钢龙骨吊顶基层计算规则，“按平面投影面积计算，如高低平顶宽度大于300mm且用料同主平顶系同一材料，按展开面积并入平顶面积计算”。其中“宽度”是否指高低平顶的高度差？还有定额中的尺寸如何理解？ 答：平顶若有高低，高低之间的宽度300mm的可按展开面积计算，同一用料的可以合并工程量计算，这是指水平距的宽度。高低之差应为垂直高差，计算规则所述300mm宽度的可以按展开面积计算，展开的是垂直高度尺寸。 小于这个尺寸的有多数是用做灯槽和灯带，它的平顶旁板可按延长米计量。 2000定额中，石膏板墙面或顶面，接缝贴拉法基绷带，再做乳胶漆，绷带可否套用“贴缝条”子目呢？如不能，那么绷带包括在哪个子目里？ 答：做石膏板墙面和顶面是采用大块型板的面层，设计要求贴缝后再做乳胶漆面层时，贴缝材料及用工可以套10-14-19子目，按平方米计量。但应注意，若为双层板时，应错缝钉板，只能算其单层面积。 现在我在工程结算中碰到一个问题：配电箱是甲供材料，因为甲供材料没有到达现场，所以我们施工过程中是先在图纸的配电箱部位按照配电箱的尺寸预埋了一个木箱子，再等甲供的配电箱到现场后，再把木盒子挖掉，再装入相应的配电箱。并且预埋的木盒子我们也找建设单位，监理单位，投资监理确认盖章。但在决算过程中，投资监理换了个人后说我们该部分工作不能计算相应的金额。说该部分金额因为土建工程中的预留孔洞部分的混凝土他们并没有扣除该部分的混凝土。请老师帮我分析一下，该预埋的木盒子该如何计价。 另请问一下，2000定额中的电气支架包含的刷漆是刷几篇油漆。 答：预埋电表箱盒子的问题，首先应明确原设计图要求该部位应是预埋电表箱的位置，则应由土建施工时与安装队配合先做预埋工作，预备的洞口支架的模板费用也应由甲方支付。你们已先做了工作并得到建设单位和监理单位签认，因为换了人而不认定是没有理由的。合同法也不予支持的。若依法处理法院也不会支持他的理由的。电器支架油漆一般为两度防锈漆，二度调合漆面。 我们一个项目，执行的是上海装饰定额（九三）。请问，吊灯开灯孔（筒灯等）的费用能否可以另外计算？如果可以计算，该如何套用定额？ 答：请详阅各类天棚制作子目的工程内容。制作内容均含检查孔、灯箱、预留位置、整体调整等内容。所以开吊灯孔、筒灯孔等的制作人工已含在各子目的工程内容中，不能另计费用。 如果钢板桩使用期按照吨*天计算的，如果确实发生超过定额含量的吨*天，可不可以在定额外增加钢板桩的使用量吨*天，因为原综合单价中标，不允许更改， 答：建议您们跟建设单位联系，说明超期的原因，用补签单的方法解决。 现2000定额中有关垂直运输费的计取，其条件是否比93定额有所降低。原需要同时满足“1000m2以上且高度10m（或2层）以上”才能计取。现2000定额规定是否可以理解为：2层以上建筑、超3.6m层高的单层建筑均可以计取定额子目12-3-1（垂直运输机械及相应设备）？ 答：2000定额与93定额的垂直运输机械编制方法完全不同，93定额将建筑材料的垂直运输用机械台班消耗量列在每个定额子目中，按每m2或m3单位量中机械耗量测算后列入单项子目中的。 2000定额将垂直运输机械及超高机械和人工的降效专列章节，建筑材料的垂直运输机械台班消耗量是以建筑物的不同高度，按单位建筑物的建筑面积总和计算的。构筑物是以它的设计高度及规格分别按座计算的。当建筑物总高度超过20m时，还包含了其他机械和设备的降效台班耗量。当每层层高超过3.6m时还以每1m高度给一个增减量。这是与93的区别，应注意。还应注意2000定额垂直运输机械计算时应分地上和地下二个部分，要分开计算的。 您问题中提到的二层建筑以上和建筑面积1000m2以上的规定是指建筑物垂直运输机械的进出场运输和机械的拆卸和安装费用，它是以台次计算的。因为只有塔吊机械才可计取。补充二个条件是指用井架作为吊运机械时附加了条件，就可以按塔吊计算进出场费用。不是指子目内含有的垂直运输机械（塔吊或卷扬机）的台班消耗量。这是二个概念，不要混淆。 2000定额参考市场信息价，比如2010年5月份的信息价表示：砼工55-86元/工日。请问：1、2000定额人工是否就直接套用信息价上的价格？2、如果直接套用，55-86元/工日，应如何取值？ 答：1、人工费的取定一般应根据概预算文件的编制要求确定的，若为招投标阶段：取值多数是以信息价的平均值作为招标文件标底选用，因为工程在招标时有的量并不十分确定，竣工时变化较多，招标文件编制时还应考虑一定的风险系数值，所以不会以上限定价。 2、定额编制计算的人工耗量是依据现行的全国建筑安装工程统一劳动定额和上海市补充劳动定额为基础的，它有等级的差别。现公布的信息价是市场人工价，没有标出技术等级，也