原官邸及the whisky融资方案PPT演示课件

GUANDII(SHANGHAI)RESTAURANT&ENTERTAINMENTPRIVATELTD上海官邸餐饮娱乐有限公司,InvestmentPlan20092009年开发项目投资计划书,1,目标,寻求一千伍佰万元人民币商业基金融资此笔融资将用于在上海的夜生活圈中打造一个全新概念的“官邸”酒吧：A案为原官邸B案为新形态的“TheWhisky”酒吧或C案LoungeChampagne2种资金募集方式预期在13-22个月内完成所有的投资回报,2,Muse3Park97,TheWhisky,Guandii,钱柜CashBox,Richy,LoungeChampagne,地理位置,3,官邸新增资金流向,4,先期人民币1500万投资使用情况,5,融资组成方式,6,2种募集方式,7,股份结构1PERSHARE,8,股东结构,9,新股东结构,10,新资产负债表,11,历史利润与亏损情况（百万元）,12,历史利润与亏损情况（千元人民币）,年份,息税前利润,资产,每股收益,资产报酬率,13,资产负债表2007年,14,损益表2007年,15,资产负债表2008年,16,损益表2008年,17,2007年-2008年收益分析表,18,销售收入来源分布%,19,预期月利润（千元人民币）,20,预期年利润（百万）,21,承租年限(年),承租年限,22,A案楼面面积月租金7万元人民币,23,将新官邸拆分为两个新俱乐部,官邸1,官邸2,24,原官邸新概念布局,25,26,27,大厅housearea,28,小厅housearea,29,VIP-1stfloor,30,B案TheWhisky新形态、新理念专业单一麦种威士忌酒吧,31,TheWhisky在位于官邸1的旁边，总高二楼，作为公园最中心的位置，theWhisky拥有得天独厚的优势，此区域主要拥有3大功能：1.音乐餐厅2.静吧3.高档威士忌专卖,32,TheWhisky多元化的酒吧理念有别于官邸1，在酒吧的基础上增加了餐饮的功能，受众面更广。1.下午13：00至17：00是下午茶时间，提供各种软饮套餐和小食。2.晚上18：00至21：00，酒吧将装扮成轻音乐餐厅。3.21：00以后的酒吧成为狂欢夜场，以售卖高档的whisky为主题，吸引有身价和想要神秘感的顾客汇聚thewhisky。二楼的露台为阳光房，是白天休憩和放松的好地方，更是夜晚赏月、追求情调的好地方。,33,34,35,36,37,或C案LoungeChampagne,38,LoungeChampagne位于复兴公园的复兴广场旁的小楼，总高3层（原官邸办公室）。装潢有些浮夸的Soiree，绝对衬得起你的盛装。一室法式高压的布置、精致的吊灯、窝钉沙发，再加上典雅的灯光，气氛既神秘又浪漫。身着精致的洋装，手里拿着香槟杯，一边品尝着香槟细密的绵泡，一边欣赏镜画，刹那间竟有时空交错的感觉，真的以为自己成了法国的贵族。,39,经典且纯正的香槟以及各式名酒供应.这里丰富的藏酒，纯正的口感.始终如一的品质，使LoungeChampagne留住了不少善于品味的酒道中人。对于颜色大胆而和谐的运用.让酒吧无遮无拦地彰显着主题魅力。,40,在朦胧的浅金色纱帘后，穿过巨大的玻璃窗直看向复兴公园大草坪。端一杯酒，感受着与时尚人们那玄妙的差距。品味生活，或许可以从这一刻开始。墙壁上的背景灯光在不停幻化着各种绚丽的色彩，银色的半圆形灯饰像香槟里浮游的气泡贴在天花板上，紫、白为主的大沙发情人一样坐在那儿，让你看上去就想要偎依。还有桌面上弥散着的橙黄色灯光，这一切都会让你不自觉地想到浪漫、兴起。到那黑钢琴前弹上一曲吧，把时空划开.或许就能走进另一个世界,41,部门,42,月度人力成本,43,贯穿每周的主题营造,44,市场推广：新品牌策略,4