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文档简介
优质户型建议,北京新美立高临沂分公司2013年6月,1,一、市场热销户型,2,户型-德居一品,80-90平米,户型-金信融城,3,户型-凤凰水城,80-90平米,户型-滨河新城地,4,户型-联合世纪新筑,90-100平米,5,户型-凤凰水城,110-120平米,户型-金信融城,6,户型-百联华府,120平米以上,7,金泰华城-户型,130平三室,120平米以上,汇通天下-户型,8,二、优质户型展示,9,C1三房二厅一卫118.7;C2一房一厅一卫66.5;,户型组合:标准三居+一居,10,C1三房二厅一卫119.8;C2一房一厅一卫64.1;,户型组合:标准三居+一居,11,C1三房二厅二卫127;C2二房二厅一卫88;,户型组合:大三居+标准两居,12,A1三房二厅二卫108;A2二房一厅一卫85;,户型组合:标准三居+标准两居,13,紧凑户型建议,85平米两室两厅双阳台设计,突出景观性质;飘窗上方可拆除,变成使用面积;阳台外设花栏,增加趣味及卖点。,105平米2+1三室双阳台设计,突出景观性质;飘窗上方可拆除,变成使用面积;入户花园,验收后封起,可作餐厅或卧式使用。,项目户型建议,14,项目户型建议,中户87平,边户112平中厅设计,侧面阳台观景。双阳台设计,飘窗全部增送面积提高性价比。,普通户型建议,15,C二室一厅一卫96.81D二室一厅一卫94.38,16,户型套型描述建筑面积套内面积A1室1厅1卫54.0546.91B2室2厅1卫81.1470.40C3室2厅2卫87.3475.78,17,本方案中空布局和端户型的入户花园设计,实现全明厨明卫。客厅3.9m开间和90m2内小三室是最大亮点。如用于18层以上住宅,建议中间两户为50-60平方米户型。本方案中空布局和端户型的入户花园设计,实现全明厨明卫。客厅3.9m开间和90m2内小三室是最大亮点。如用于18层以上住宅,图中标识的楼梯处可调整为剪刀梯,满足消防设计规范。,18,19,原则性建议,1、板楼与塔楼结合,兼顾容积率与居住舒服度;,2、110平以上三居,板楼,一梯两户,电梯入户,一层送庭院;,3、88平创新三居,南北通透,两梯四户,中间户50-60平纯南户型;,4、通过调整交通核,尤其是电梯与楼梯的布局,降低公摊;,5、户型方正全明,最好不要出现纯北向
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