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曹县新都帝景花园文锦苑住宅小区1#、2#、9#、10#楼螺栓工程施工方案恒安东昌建筑工程有限公司2017年 月 日一、 工程概况该工程为曹县新都帝景花园文锦苑住宅小区1#、2#、9#、10#住宅楼，工程地点位于曹县汉江路与五台山路交叉口；1#楼建筑面积为22838，2#楼建筑面积为12509，9#建筑面积为6775.37,10#楼建筑面积为11802.68。该工程为钢筋混凝土剪力墙结构小高层住宅楼，1#、2#楼为18层小高层住宅，建筑高度为52.50m；9#、10#楼底层为11层小高层住宅，建筑高度为32.20m；框架剪力墙结构；承台基础。设计使用年限50年，抗震烈度为7度。二、编制依据和原则本工程剪力墙结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，将螺杆洞封堵的施工方法编写方案。三、施工工艺流程1、螺杆洞封堵（屋面、露台砼等长期与雨水接触的结构和构件要求采用止水螺栓）。1）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径50mm喇叭形，或凿出部分套管，并将外侧凿成喇叭形。冲洗湿润后用1：2聚合物加防水剂调制防水砂浆（略干）挤入孔内灌满（严禁空孔），外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm；3）砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。2、穿墙管封堵1）穿墙套管内侧清理孔内残渣并冲水湿润。套管内侧用聚氨酯发泡封堵，完成后比内墙面凹2mm，外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平，待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水材料刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷，分三种不同颜色聚氨酯涂刷，形状为直径150mm的圆形。四、施工要点及质量要求1、孔边松散混凝土必须凿除；2、确保外墙螺栓孔洞内的竹套筒（或PVC管套筒）凿除；3、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。4、冲洗时须用钢丝刷清理；冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。5、封堵螺杆洞时所用聚合物砂浆中的膨胀剂与防水剂的掺入量，应根据工程性质和现场施工条件选择，并事先通过试验确定掺入量。所有微膨胀剂和外加剂必须具有出厂合格证及6、产品技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。7、微膨胀剂的掺量直接影响砂浆的封堵质量，因此，其掺量应由专人负责，允许误差一般为掺入量的2%。砂浆应搅拌均匀，否则会产生过大或过小的膨胀，影响防水质量，所以应对掺微膨胀剂的砂浆搅拌时间适当延长。8砂浆堵入的深度不得小于7公分，且必须密实，与孔周边砼连接应牢固。9、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。五、施工质量保证措施1、选择优质砂子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砂浆的质量。3、砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布，并做好已浇砼保护。4、对班组进行施工技术交底。5、发现有细微裂缝或空鼓应该及时整改，没完成不能进行下道工序。六、施工安全措施1、在
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