第2讲第2章 土地信息及其表示

,第2讲土地信息及其表示,解放军信息工程大学测绘学院五系现代测量学教研室牛德力,土地信息的概念土地信息分类体系与编码土地信息的特征土地信息的空间参考系土地信息的表示方法,思考题,什么是土地信息的空间属性与权能属性？广义土地信息分类的方法？新土地分类方案中，各有几个一级类、二级类、三级类？其中，建设用地的8个二级类分别是？4、如何理解土地信息的时空属一体化特征？5、如何理解土地信息的空间相关性？6、如何理解土地信息与社会活动与经济活动的相关性7、用专题地图表示土地信息的10种方法？简要解释“定点符号法、点值法、运动线法”的基本思想,1、土地信息的概念,土地信息：关于土地信息有不同的表述方法：(1)是描述一块土地的空间属性、自然属性、经济属性和权能属性以及这些属性之间相互与变化联系的信息。(2)土地信息简单地讲，就是与特定地块相关的各种信息。包括：土地客体、土地主体、土地关系与土地时态信息,2、土地信息分类体系,为了研究土地信息的特征、表示和管理，对土地信息包含的内容从不同的角度进行分类。土地信息分类包括：广义土地信息分类和狭义土地信息分类。,广义土地信息分类（对土地信息包含的全部内容进行分类）,狭义土地信息分类（只对以宗地为单位的土地利用类型信息进行分类，简称土地分类）,从土地的主客体角度分类从信息特征与数据管理角度分类从信息系统开发角度分类,农村土地利用现状分类体系城镇地籍调查分类体系城乡统一的新土地分类体系军用土地用地类别的分类体系,2.1土地信息从土地的主客体角度分类,分为三类：空间信息类、非空间信息类、维护信息类,2.2土地信息从信息特征与数据管理角度分类,非空间信息,土地等级及地价信息：土地等级、基准地价等,地产交易信息：交易日、买方、卖方、面积、价格等,用地属性详查信息：单位、用途、性质、面积等,规划属性信息：土地利用总体、详细规划图等,政务办公信息：人事、档案、办证、综合等,土地利用信息：分类号、图斑号、性质、面积等,宗地权属信息：宗地号、使用者、性质、四至、用途等,2.2从信息特征与数据管理角度分类,维护信息,地名数据：单位编码、单位名、街道编码、街道名等,分类编码：土地利用分类体系,系统用户：人事、档案、办证、综合等,元数据：对现有数据的解释、定义和描述,2.2从信息特征与数据管理角度分类,土地信息数据库,2.3土地信息从信息系统开发角度分类,1基础地理信息：,2专题图形信息,3土地基础属性信息,4土地相关属性信息,空间参考坐标系地形地貌水系、植被和现状道路,宗地图形信息城市总体规划和土地利用总体规划及其专项规划图层土地利用现状图层、定级估价图层、行政区划图层,土地权属信息土地利用分类信息土地价值与税收信息,人口普查数据行政管理、古籍土壤、植被、水文、交通、消防等属性信息工业、就业、地质、气候等信息,2.4土地利用分类与编码,农村土地利用现状分类体系(1984年)城镇地籍调查分类体系(1989年)城乡统一的新土地分类体系(2002年1月1日)军用土地用地类别的分类体系(1988年),为什么制定城乡统一的新土地分类体系,新土地分类体系,于年月日起试行。三级分类体系。一级类设个，农用地、建设用地、未利用地。二级类设个，三级地类设个。,城乡统一的新土地分类体系,3土地信息的特征,研究土地信息的基本特征，是从土地的各种属性来研究土地信息表达的具体内容，是从各种具体因素来研究土地的位置、数量、质量和土地价值之间的关系，是从土地信息的总体上来考察土地信息所具有的一些规律特征。,3.1土地信息的时空属一体化特征,LI=f(S,T,A),LI:土地信息T:时间S:空间位置A:属性,土地信息的空间特征是由土地的位置固定性决定的每一块土地都包含有大量的经济、自然、权属等反映其特征的属性信息土地的空间信息和属性信息都具有强烈的动态性，它们在自然规律和经济规律的作用下，呈现为一定的周期性变化、波动性变化和渐变过程。如：在经济规律作用下，城市地价一般呈现缓慢的上涨趋势，但随经济周期波动；种植业和养殖业一般都有季节性变化。为了研究和管理土地信息，应当建立统一的空间参考系和时间参考系。,3.2土地信息的信息量特征,土地信息几乎是无所不在。人们在生产、生活和工作中，自觉不自觉地都在利用各种土地信息。各级政府的日常工作绝大部分都与土地信息有关。在美国，政府工作的90%与土地有关。土地信息的信息量十分巨大，成为社会信息总量中一个极为重要的组成部分。什么信息是土地信息，要看与土地的相关程度，对哪些土地信息加以研究，要看它在社会经济活动中与所研究的这块土地的相关程度和使用价值。,3.3土地信息的密集性特征,土地信息的密集性特征表现为在一个很小的土地单元（如一个宗地）上负载着大量的属性信息（几十种属性表格），这些庞杂的信息不可能负载于同一套普通地图上，为此有各种土地专题图（如地籍图、土壤图、规划图），以负载各种不同的土地属性信息密集性特征要求对土地的图形信息进行分层存放，而且一个图层可以关联多个属性表，同时要求对大量属性数据进行集中管理,3.4土地信息的相关特征,主要是指一块土地的各种特性之间及其与其他土地的特性之间的相互联系。如：土地价格与所在位置之间的关系；与其它地块（商服中心）的交通便利程度；与地块上人口数量的关系。土地信息的相关特征产生的原因主要由于人类的各种活动，特别是社会与经济活动。无人类活动的土地只受自然力作用，由自然规律支配（如气候）。相关特征主要表现为空间相关和非空间相关两类,3.4.1土地信息的空间相关性,主要是指相邻或不相邻的两块土地在空间上存在着某种社会联系与经济联系，这种联系对两块土地的质量或价值产生影响。如：两不相邻的宗地其权属单位相同狭义的空间相关指两地之间距离的远近，广义的空间相关指两地之间交通和通讯的便捷程度。如：远离交易市场的耕地的经济效益低。交通便利、通讯发达的地区经济发展快、人口聚集，其土地价值高、土地交易频繁，第三产业发展快、土地信息量大。因此，城镇土地的空间相关性主要存在于城镇土地的区位关系中,3.4.2土地信息的非空间相关性,主要是指土地信息与社会活动、经济活动、人口、环境具有相关性与土地信息具有相关性的社会活动包括：政府的土地政策、规划、文体活动等。如：土地的有偿使用制度承认了土地的资产特性，促使地产市场的形成，迫使人们节约用地，最佳配置土地与土地信息具有相关性的经济活动主要是各项产业的经营。第一、二、三产业对土地位置的要求和敏感程度是不同的，其单位面积产值之比是1:100:1000.土地与人口的关系颇为复杂，人口密度大、经济与社会活动越多，土地级别高，信息量越大。土地通过环境质量引起的生态效应和社会效应来影响人类的社会经济活动，土地配置的优劣可通过环境质量来评价。,4土地信息的空间参考系,土地信息具有空间特性，一个国家要统一描述每一块土地的位置、形状和面积，就要建立一个统一的空间参考系（SpatialReferenceSystem)，以确定地面上、下土地实体的空间位置以及它们之间的空间关系。大地参考系：地理坐标系、空间大地直角坐标系、平面直角坐标系、高程系统制图参考系：比例尺、分幅与编号局部参考系：城市地方坐标系非定量的层次系统：行政区划系统、邮政编码系统、人口统计系统、土地利用分区系统,用文字和数字表示：描述、表格、文图表等表达方式用专题地图表示：土地管理地图自然资源地图社会经济地图用专题图象表示：卫星图象、航空图象十种专题地图表示法及专题图象表示用语音表示：口头、磁带、计算机合成,5土地信息的表示方法,具有定位、定时、定量、定性的特点,地籍图、土地评价图土地利用图、等级图,地势图、地质图土壤图、气候图等,经济区划图、交通图旅游图、人口图等,土地的空间属性,空间属性：指任意一块土地具有的特定的位置、形状和面积，有时还包括体积。是其他土地信息的基础和依托要建立统一的空间坐标系，主要是通过地籍调查、土地详查和地籍测绘完成。,土地的自然属性,土地的自然属性：是指一块土地的地形、地质、土壤、水体、植被、矿藏和气候等自然要素的性质。它们不是一成不变的。,土地的经济属性,土地的经济属性是通过土地的经济特性表现出来的。土地的经济特性是从经济学的角度来研究土地作为资源和资产在全部社会经济活动中