供应桥林搬迁方案课件

搬迁方案,一、企业现状,1、供应分公司概况：,单位：万元,2、房产使用现状：,2,PPT学习交流,二、产品及市场概况,3,PPT学习交流,1、需求分析：根据东华公司整体搬迁规划，供应分公司桥林库区预计需要占地面积130亩，其中厂房17800平方米，需要设置润滑油库、危化库、油站、钢材库、优钢库、标准件库等6个库房，其中钢材库内设置钢材剪切加工中心，库区还包含相应办公及附属设施，需配备500kw变压器。2、搬迁需求：一般厂房17800平米办公用房1000平米,三、搬迁需求,4,PPT学习交流,建筑物简图（总面积为18800）,四、选址方案,危化库750*2,润滑油库3000,优钢库4000,标准件库1500,钢材库7000,办公房500*2层,其中：剪切线2000,油站800,门卫,100,此图仅表示面积，与库区布局无关。,5,PPT学习交流,1、供应分公司黑墨营仓储中心和标准件部搬迁至桥林。2、在保证安全的情况下保留现有库房中可继续使用的设备。3、分公司拟在桥林基地建设钢材的剪切加工及配送中心，为周边客户特别是南维柯公司提供钢材剪切配送服务。4、保证搬迁过程中设备和原辅材料的安全，采取必要的保护措施。废弃污染物：1、设备维护保养产生的废油。2、带清洗装备的落料线产生的废弃清洗油。3、办公楼产生的生活污水等。,五、搬迁原则,6,PPT学习交流,1、危化库（750*2）,1、现产品/纲领：目前存放于黑墨营库房主要为风窗洗涤剂、丙烯酸面漆、稀释剂、溶剂油、胶料、134冷媒罐、制动液、防冻液等危化品，主要客户为CP4。年存储量为5000吨。2、拟增加产品：搬迁后各工厂危化品将集中存储到分公司库房，加上南维柯、南汽及东华内部用户产能增加，危化库需增加存储量5000吨。搬迁后年存储量约为10000吨。3、场地需求：现危化品库面积为750，搬迁后随产量增加共需1500。4、设备需求：防爆叉车*2，液压手推车*4，油桶夹具*4；5、人员需求：10-13人。（根据危化库建设方案不同，人员需求不同，具体方案参见新建危化库经济分析）6、总投入：设备、建设、人工成本约600万元。,六、工艺方案,（本方案内人员需求，各库房间人员可互换调剂，合并使用。）,2、润滑油库（3000）,1、现产品/纲领：目前主要存放南维柯公司装车用润滑油、少量设备用油及小部分东华内部企业设备用油。年周转量在2000吨左右。2、拟增加产品：搬迁后南维柯润滑油预计年用量随产量增加可达到5000吨，东华内部企业及周边汇众等业外客户用量约4000吨。润滑油每桶170KG,占地0.5，2层堆放，预计存储量1500吨，周转期2个月，润滑油库的年存储量可达到9000吨。3、场地需求：现润滑油库面积为1200，搬迁后需3000。4、设备需求：叉车*1，5吨行车*2，油桶夹具*2。5、人员需求：管理员1人，保管员1人，叉车工1人。,六、工艺方案,3、油站（800）,1、现产品/纲领：现有内部加油站一座，供业内企业使用，年加油量600吨。分公司现有地下油罐11个，其中8个容积为50立方米，存放汽柴油及-10号柴油，另有3个位于加油站区内，2个20立方柴油，1个15立方汽油。2、拟增加产品：搬迁桥林后主要用户为南维柯公司、及东华内部企业，可酌情考虑是否向社会车辆开放，预计年用量约1000吨，另内部物流等相关车辆加油600吨，合计4600吨，加之CP4等单位需求量在10000吨以上。3、场地需求：现油库面积为600，搬迁后需800，含24*23=592雨棚，24*8=192混凝土站房。4、设备需求：25立方米单层卧式金属罐*4，加油机*4，环保、消防、监控器材。5、人员需求：管理人员1人，值班人员2人。,六、工艺方案,上述基于油站不向社会车辆开放的情况。,4、标准件库（1500）,六、工艺方案,1、现产品/纲领：目前标准件部主要为南维柯二总装提供标准件的采购、仓储物流及配送等服务，为东华零部件等业内企业提供产品及服务，为业外部分企业提供标准件的销售及服务。库区面积1080平方米，配备有手推车等辅助工具。2、拟增加产品：搬迁后可继续为南维柯公司、布雷博制动器、内饰公司、业外客户提供标准件的仓储和配送服务，潜在客户有上海汇众汽车制造有限公司。3、场地需求：现标准件库面积为1080，搬迁后需1500，采用货架式多层摆放。4、设备需求：5吨行车*1，叉车*1。5、人员需求：管理人员1人，保管员2人。,5、优钢库（4000）,1、现产品/纲领：优钢库目前主要为锻造公司服务，锻造公司年用量在45000吨左右，现有材料存放在南钢福泰库（500）和东华金属库房（300）内，零星材料存放在黑墨营库房（800）。2、拟增加产品：按照规划锻造公司达产后优钢需用量在10万吨左右，另外，南维柯公司和无锡一带制管厂对优钢及管材也有一定增量，年存储量可达200000吨。3、场地需求：按照采购周期45天测算，平均存货约2.5万吨。搬迁后需规划4000库房，地面承载20T/。4、设备需求：20吨行车*4，材料用货架存放，货物堆成2层。5、人员需求：管理员1人，保管员2人，行车工2人。,六、工艺方案,6、钢材库（7000）,1、现产品/纲领：黑墨营钢材库现主要存放部分南维柯用钢材，其余大部分钢材分散存在南维柯厂区以及码头外库等地，目前平均仓储量8000吨。2、拟增加产品：搬迁后预计南维柯钢材剪切、仓储业务60000吨；收回外库仓储总量约为150000吨；新开拓客户仓储量90000吨，年存储300000吨。周转期2个月，平均存储量50000吨。3、场地需求：库区内摆放3条剪切线、预留1条落料线以及作业通道约2000；其余区域分为原料区、成品区；原料区、成品区2层堆码，按热轧、冷轧、镀锌分类存放。地面承载20T/。4、设备需求：32吨行车（双臂）*4,叉车*25、人员需求：管理员1人，保管员4人，剪切线上工人11人。,六、工艺方案,7、办公及附属设施,地磅房：2台100吨。办公用房：按照库房整体搬迁计划，分公司标准件部、仓储中心将全部搬迁至桥林。另外，分公司增加了钢材的剪切加工及配送服务，预计分公司桥林工作人员将增加至40人左右，需要规划40人左右的办公区域，办公房为2层，每层建筑面积500平方米，需要配备网络、计算机及其他相关软件等。另外，在库房需设立保管工办公和更换工作服场所。门卫室:为保障分公司进出物资的安全，确保分公司有序工作需要建设经济民警，配备9名人员，采取四班三运转的模式，需建设门卫室，面积在100平方米左右，库区内外关键道路、通道设立监控等，门卫室内还设有接待室、地磅房、休息室、卫生间等。车位：考虑到员工上下班距离比较远，自行驾驶汽车上下班将成为后续发展的趋势，分公司需要单独的设立80个左右的停车位预计2400平米，供员工和外部人员使用。动力：考虑到行车、钢材剪切加工及办公用电，需要有单独的电力供应，需要500kW的变压器。危化库消防装置需符合相关规范要求，室内消火栓用水量10L/S，室外消防用水量25L/S。不含道路、围裙、绿化、公共地下管网。,六、工艺方案,供应分公司桥林搬迁规划设备费用预估表,七、总投资,包括：报废固定资产、流动资产净值；搬迁恢复费用（运输、安装调试等）；经营损失；人员安置补偿等。,八、补偿费用,15,PPT学习交流,九、初步经济测算,16,PPT学习交流,九、初步经济测算,相关说明：1、桥林厂房及相关附属设施由东华承建，分公司租赁使用，测算价格