市民公共服务中心项目电气安装工程监理细则解析

青岛市李沧区市民公共服务中心项目工程监理实施细则（建筑电气安装工程） 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 青岛市工程建设监理有限责任公司 李沧区市民公共服务中心项目部目 录一、 工程概况-2二、 监理工作的质量控制目标-3三、 防雷、接地装置安装监理细则-3四、 镀锌钢管敷设监理细则-4五、 照明灯具、开关及插座安装监理细则-6六、 宽带电话有线电视监控系统安装监理细则-7七、 消防报警系统安装监理细则-9八、 地下人防工程电气和通排风系统预埋和安装的技术要求-11九、 工程验收-12一、 工程概况 本工程为青岛市李沧区市民公共服务中心，位于李沧区西侧，东临永年路，临近青岛市第三人民医院。工程总用地面积14615平方米。总建筑面积51088.73平方米。地上总建筑面积34150.56平方米。北楼主楼，地上6层裙楼5层。南楼地上7层地下2层。（北楼及南楼B1层楼面标高均高于周边室外标高，低于永年路标高）。 本工程供电方式：本工程采用放射型玉树感性相结合的供电方式。对加压风机、污水泵、消防电梯及应急照明等消防类一级负荷采用双电源末端互投。具体情况如下：1.动力箱，控制箱除竖井机房车库明装外，其他均为暗装。所有干线均穿SC钢管（或穿桥架）埋地暗敷及竖井内明敷。 2.照明支线均穿SC钢管（或穿桥架）沿墙及楼板暗敷（或明敷）。 3.线缆除在槽内敷设外，其引出线应穿镀锌钢管。SC32及以下管线可暗敷，SC40及以上管明敷。 4.动力箱、照明箱、开关、插座的安装高度、弱电设备安装高度祥见设计说明。 5. 本工程接地形式采用TN-S系统。6本工程为二类防雷建筑物。屋面所有金属构件均与接闪带可靠焊接。因防雷接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制等共同接地要求，接地电阻不得大于1，否则补打接地直至合格。 7.在地下一层变配电室内设总等电位联接箱MEB。在弱电机房、消防控制室、水泵房、换热站等设备房均设局部等电位箱LEB。二、 监理工作的质量控制目标及措施 工程质量控制目标为合格，工程费用、进度严格按照施工合同控制，作好对施工队伍的资质及专业人员上岗证的审核以及做好对施工单位的施工组织设计、施工方案的审核，协助施工单位完善质保体系工作，树立样板工程，使业主满意，为本监理公司赢得信誉，树立守法、诚信、公正、科学的形象。三、 防雷接地装置安装监理细则1、 编制依据（1）民用建筑电气安装设计规范（JGJ/T16-92）（2）利用建筑物金属体作防雷接地装置安装（86SD-566）（3）建筑防雷设计规范（GB50050-94）（GB50257-96）（4）防雷及接地安装图集（JSJT-16）（5）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2、 监理要点（1） 本建筑物防雷等级为二级，接地电阻不大于1，可以利用建筑物基础结构四周水平梁的两根主筋焊连成两个闭环，并将双闭环任意两点用10圆钢短接、双闭环途径下方的所有基础柱子选用其两对角钢筋分别与水平双环闭环钢筋焊连，与所有引下线主筋作主体焊连。（2） 利用建筑物钢筋混凝土剪力墙内两根大于16主筋，通常焊接。作为下引线。在标有引下线的柱内选对角的两根主筋分别与下引线焊连。（3） 在引下线钢筋向上延伸过程中，钢筋焊连处均需10圆钢作跨接焊连，双面焊为6D、焊道要平整、不应有夹渣、气孔及未焊透、不连情况，并清除焊渣杂物，涂漆做记号。（4） 本工程防雷等级为二级，因此避雷网格不大于10m10m或12m8m，避雷带采用10热镀锌圆钢沿女儿墙或屋面敷设，圆钢连接、搭接处双面焊接长度为6D，避雷带与支持架采用鞍型管夹固定，避雷带的支持架间距离为1m，转角处为0.5m。（5） 避雷带与避雷网焊接处，避雷带与引下线焊连处均须刷两道防锈漆，一道银粉漆。（6） 引下线下部在室外地坪下-1m处焊出一根404热镀锌扁钢作为外引人工接地体，扁钢伸出外墙长度不应小于1m。（7） 建筑物室外四角外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。（8） 接地采用TNS，进户线做重复接地，接地体与防雷共用，要求接地电阻不大于1，所有电气设备的金属外壳以及不带电设备的金属外壳应接PE线，单相三级杆座的保护接零端子应与PE线可靠连接。（9） 在变配电室电源总配电柜内设置第一级电涌保护器(SPD)。在层间箱、消防负荷和重要负荷等配电箱装设第二级电涌保护器。（10） 有线电视系统引入端、宽带电话引入端等处设电涌保护器（SPD）。（11） 屋面避雷带过沉降缝时，应向上弯出10cm的卡子。（12） 屋面所有金属外壳金属管道、金属构件均与避雷带可靠连接。四、 镀锌钢管敷设监理细则1、 编制依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）（2）电气装置安装工程1KV及以下配电工程施工及验收规范（GB50258-96）（3）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2、 监理要点 金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列规定： （1） 镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地跨接的两卡间边线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2; （2） 当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线； （3） 金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接。 （4） 非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。（5） 金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。（6） 防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。（7） 当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。（8） 室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。（9） 室外导管的管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础面5080mm。所有管口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。（10） 电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径应符合本规范表12.2.1-1的规定。（11） 金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。（12） 室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面5080mm。（13） 暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表现的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合规范规定。五、 照明灯具、开关及插座安装监理细则1、 编制依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）（2）电气装置安装工程电气照明装置施工及竣工验收规范（GB50259-96）（3）民用建筑照明设计标准(GBJ133-90)（4）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)2、 监理要点（1） 在灯具、开关、插座安装之前，必须在室内墙面粉刷及油漆等内装修工作结束后方可进行安装。（2） 同一室内安装的开关、插座高度应一致，高度差不大于5mm，并排安装同型号的开关、插座高度差不大于1mm。（3） 相线（火线）应经开关控制，跷板式开关，安装高度底边距地为1.3m，向下拨为开（闭合）向上拨为关（断开）。（4） 照明配电箱安装高度底边距地设计要求，至每个配电箱的线路穿SC管敷设，插座、照明线路均为BV-2.5mm2穿SC20管敷设，所有导线管在穿线时，所穿导体包括外绝缘层总面积不应超过管内总面积的40，。（5） 在潮湿场所应采用密封良好的防水防溅型开关、插座，在易燃易爆场所应采用防爆型开关、插座。（6） 各种插座安装高度：柜式空调为0.3m，挂机空调为2.0m，风扇为1.8m，电热水器为2.3m，其它为0.3m（特殊情况详见设计说明）。（7） 带接地插孔的单相插座及带接地插孔的三相插座中，保护接地线应与相线截面一致，其颜色为黄/绿色，并符合下例要求：1） 单相两孔插座横装时，面对插座右孔接相线，左孔接零线，竖装时面对插座上孔接相线，下孔接零线。2） 单相三孔及三相四孔插座的接地线应在上方。（8） 开关安装位置应便于操作，开关边距门边框的距离定为0.150.2m，中心高度宜为1.3m，如设计另有规定以设计规定为准。（9） 其它规定及要求：1） 室外照明灯具安装高度距地面不小于3m，当在墙上安装时距地面高度不小于2.5m。灯具高度小于2.4m,应线路增加一根PE线。2） 对安装白炽灯灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台应采取隔热措施。3） 在变配电所内，电气设备及母线上方不应安装灯具。4） 采用钢管作灯具吊杆时，钢管内径不小于10mm，钢管壁厚不小于1.5mm。5） 吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编查叉在一起。6） 软线吊灯的软线两端应作保护扣。7） 灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定的螺钉或螺栓不应少于2个，（当绝缘台直径为小于75mm时可采用一个螺钉或一个饿螺栓固定）。8） 公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯应有标志，无专人管理的公共场所照明宜装有自动节能开关。9） 当吊灯灯具重量大于3kg时应采用预埋钩或螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于1kg时应增设吊链。10） 嵌入顶棚内的装饰灯具的安装灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，矩形灯具的边框应与顶棚的装饰直线平等其偏差不大于5mm.11） 固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径（不小于6mm），对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量1.25倍做过载实验。12） 楼道灯具采用声控开关，疏散批示灯装于墙上中心距地0.5m，门头上疏散灯距门头为0.1m。13） 小区内道路照明灯杆必须可靠接地。六、 宽带电话有线电视监控系统安装细则1、 编制依据 （1）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） （2）有线电视系统工程技术规范（GB0200-94）2、 监理要点（1） 电视前端箱底边距地为1.8m安装，电视插座底边距地为0.3m，电视馈线切忌与有强电流的线路并行走向，也不能靠近低频信号线路。（2） 金属管电缆线屏蔽层及器件的金属外壳与建筑防雷接地应有良好的连接，接地电阻应小于1欧姆。（3） 有线电视线路敷设干线敷设在墙体中，支线采用SYV-75-5穿PVC25管敷设地墙沿墙暗敷，每户预留两个终端。（4） 住宅电话系统为预留管，户内电话线与宽带网线路采用同线同管窜SC20管暗敷设方式，每户预留两个终端。电话接线箱安装高度距地1.8m暗装。电话插座距地0.3m。各层电话分线箱底边距地1.8m，干线敷设在墙体中，支线为RVS-20.8mm2穿SC管沿地墙或沿墙暗敷设。（5） 电话交接箱和电缆屏蔽应与防雷接地体连接一体，其绝缘电阻不大于1欧姆。（6） 对讲门铃系统均为预留管，布线及设备安装由厂家负责具体施工。七、 消防报警系统安装监理细则：1、 编制依据（1） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（2） 山东省建筑安装工程施工技术操作规程（SB32/306-1999）（3） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2、 监理要点（1） 火灾报警系统的布线，应符合现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范（GB5003-2002）。（2） 消防用电设备的配电线路，当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不小于30mm；当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料。（3） 金属导管严禁对路口熔焊连接，镀锌和厚壁小于2mm时，钢管不得套管熔焊连接。（4） 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。（5） 穿管绝缘导线或电缆的总截面积，不能超过管内截面积的40。（6） 火灾自动报警系统导线敷设后，应对每面导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于20M。（7） 点型火灾探测器的安装位置，至墙边、梁边的水平距离，不应小于0.5m，探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；在宽度小于3m的走道顶棚与设置时，宜居中布置；感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。（8） 探测器的“+”线应为红色，“”线应为蓝色，其余线根据不同的用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。（9） 安装在顶棚上的探测器边缘，与照明灯具的水平净距不应小于0.2m；距不突出的扬声器净距不应小于0.1m；与各种自动喷水灭火喷头净距不应小于0.3m。（10） 手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位，安装在墙上距地1.5m处，且应有明显的标志，应安装牢固，不得倾斜。（11） 火灾报警器在墙上安装时，其底边距地不应小于1.5m；落地安装时，其底边应高出地坪0.1-0.2m，应安装牢固，不得倾斜。（12） 消防控制设备的外接导线，当采用金属软管做套管时，其长度不能大于2m，并应用管卡固定，其固定点距不得大于0.5m，金属软管与接线盒（箱），应安装采用锁母固定，并应根据配管规定接地。（13） 消防控制室接地电阻应小于4欧姆，采用联合接地时，接地电阻值不得小于1欧姆。（14） 采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引致接地体，专用接地干线用采用铜芯绝缘电缆，其线芯截面积不应小于16mm2.（15） 由消防控制室接地板引致消防设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm。（16） 工作接地与保护接地必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。（17） 工作接地应采用铜芯绝缘或电缆，不得利用镀锌扁铁和金属软管。（18） 疏散用以应急照明，其地面最低照度不应低于0.5lx。（19） 高层建筑疏散走道和安全出口处应设灯火疏散标志，疏散应急照明设在样板上和顶棚上，安全出口标志宜设在出口顶部，疏散走道的指示标志应设在走道及转角处距地面1m以下的样板上。（20） 火灾事故广播线路，不应和其它线路（包括火警信号、联动控制等线路）同管或同线槽槽孔敷设。（21） 火灾事故广播用扬声器不得加开关，如加开关或设有音量调节器时，应采用三线式配线强制火灾事故广播开放。八、 地下人防工程电气和通排风系统预埋和安装的技术要求1、 通排风系统（1） 风预埋管以3钢板卷制，其外径为215、242、315、445、566预埋管长度为700，两端出砼墙200；中间双面满焊密闭肋（5，b50）不得用现成的钢管