房屋正规租房合同(含物品清单)

住宅租赁合同本合同双方当事人：出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法根据其他有关法律、法规的规定，在平等、自主、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁达成了下列协议第一条房屋基本情况甲方住宅(以下简称该住宅)位于以下层： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 住宅所有权票号、土地使用权票号 房地产票号为单位。第二条房屋用途这所房子的用途是居住用的。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第3条租赁期限租赁期间为：年_月_日至年_月_日。第4条租金这个房子的月租金是. (人民币.租赁期间遇到市场变化，双方除可另行协商调整租赁标准外，租赁人不得出于任何理由擅自调整租赁费用。第5条付款方法乙方在本合同生效之日向甲方支付预付款. 租金按季度结算，其馀租金应在每月_日前交付。第六条房屋交付期限甲方自本合同生效之日起_日内，将该房屋交给乙方。第7条甲方对产权的承诺甲方除租借此房屋保证没有产权纠纷的补充协议另有约定外，对于贷款、抵押债务、税项及租金等，甲方在租借此房屋前进行了处理。 出租后有上述未偿事项的，由甲方承担一切责任，给乙方造成经济损失的，由甲方赔偿。第8条保养养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施有检查、修理的权利和义务。 乙方应积极合作。正常房屋的破损，墙壁漏水、漏电、漏气等费用由甲方承担，家具的破损修理由甲方承担。因乙方管理和使用不当而造成房屋及其相关设备损失和修理费用的，由乙方负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、防卫等工作，乙方执行当地有关部门的规定，服从一切责任和甲方监督检查。第9条关于装修和住房结构变更的承诺乙方不得擅自破坏房屋设施。 需要变更房屋的内部结构和装修，或者需要设置影响房屋结构的设备时，首先经甲方书面同意，投资由乙方自理。 取消租赁，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。第十条与住房租赁期有关的费用住宅租赁期间，以下费用由乙方支付，因延期和违反合同由乙方承担滞纳金1 .水、电费2 .煤气费用3 .电话费4 .物业管理费用第11条租赁期满租赁期满后，本合同终止，当时乙方应将房屋归还甲方。 乙方要求继续租赁的，一个月前书面提交甲方，同意继续租赁的，继续租赁合同。第十二条乙方责任终止合同的承诺乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同回收房屋，造成甲方损失，乙方予以赔偿1 .擅自租赁的房屋的；2 .擅自转让、借出或擅自使用擅自租赁的房屋的；3 .擅自改造租赁住宅结构或改变租赁住宅用途的；4 .拖欠租金累计达3个月5 .利用租赁住宅进行违法活动的；6 .故意损坏出租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，应于1月书面通知对方，经双方协议签订终止合同，在终止合同之前，本合同有效。国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况发生时，甲方必须终止合同的，一般应在3个月前书面通知乙方。 乙方的经济损失不由甲方补偿。第十四条登记的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记。第十五条违约责任租赁期间双方应当遵守合同，其中一方违反本合同的规定，每年向对方支付_个月的租金作为违约金。第16条不可抗力因不可抗力原因造成该房屋损坏或损失的，双方互不负责。第17条争议的解决关于本合同的不完善，甲、乙双方另行协商，签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 如不能协商，甲、乙双方申请当地仲裁，由仲裁委员会裁决。第十八条室内设施和设备室内装修，家具家电详见(合同附件)第十九条合同份数本合同附件共4页，一式_份，甲、乙双方各持1份，具有同等效力。甲方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _批准代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.房屋清单(合同附件)家庭地址：项目租赁检查表达的底层关闭了桌子数支付方法表达的底层关闭了桌子数各种费用水表电表煤气表卫生费送到月底送到月底有线电视费用送到月底送到月底物业费送到月底送到月底电话费送到月底送到月底项目数量品牌型号租赁/销售是否可以正常使用电器冰箱是否彩色电视是否洗衣机是否空调是