房屋施工承包合同

房屋建筑合同第一条：民用住宅建设合同(样本)民用住宅建设合同(样本)甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经协商达成如下协议。一、项目概况：1.甲方计划在黄浦口镇太阳脑新建一栋三层斜屋顶建筑，建筑面积480。经与乙方联系、讨论、协商，甲方决定将其建筑工程(建筑从主体结构开始到粉刷，外墙装饰完成)承包给乙方施工，工程将从1月20日开始至12月20日完成。房屋建筑是通过承包工人而不是材料的方式承包的。乙方应根据甲方图纸进行施工，并保证保修期。2.乙方负责设施(如脚手架、跳板等。)所需，甲方负责材料供应；该项目从签署协议之日开始，在天内完成。该房屋总建筑面积为平方米，按平方米计算，总造价为元整。施工模板按实际扩大面积计算，按每平方计算。3.付款方式：主体结构工程完工后，甲方支付乙方工程款的50%，即(大写):元；工程竣工后，甲方验收合格后付清工程余款。二、质量要求：1.工程验收标准由甲方按以下规定执行。2.施工时，乙方应按甲方要求的图纸进行施工，主体结构施工时，墙体应垂直，整体平整，所有门窗应与墙体对齐。涂漆时，墙面厚度应均匀，无裂缝。内壁表面应平整，无裂纹。在门、窗和门接触墙壁的地方，看不到裂缝。天花板表面应厚度均匀，无裂缝。所有刷白的瓷砖应颜色一致。门墙和卫生间的瓷砖应粘贴平整。阴阳角与墙成一条线，垂直或平行于墙；雨水清除应在房屋周围进行。工程竣工后，甲方应进行竣工验收。3.乙方应根据设计图纸或甲方要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、拆模、钢筋绑扎、现浇混凝土和地面及前台阶混凝土垫层。室内外粗粉刷，室外瓷砖装饰，顶层砂浆覆盖瓦，顶层防水防渗。三、安全问题：乙方应对施工现场的安全负全部责任。如发生安全事故，乙方应负全部责任。甲方不负任何责任，也不承担任何法律责任。Iv .信息说明1.乙方应自行提供膳食，每层完成后，甲方应额外给乙方提供膳食；2.甲方每层给乙方一支烟和几副手套。5.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签署之日起生效。甲方乙方双方参考一月二十日第二部分：房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：乙方：甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经过充分理解和协商，签订房屋建筑合同。一、甲方将在宿豫区施工。第二，工程结构：整个框架和墙体用粘土空心砖建造。三、本工程采用包干的形式，承包人包材料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方法按国家建设预算结算法计算，在合同范围内用任何预算外资金。4.工期：1月至1月，以公历为准，乙方必须完成2.本工程水电部分按施工图标准安装施工。乙方负责强电、弱电接线盒、压接线盒、开关盒、防雷、落水管等。电缆开关箱、开关、灯具、给排水管道及附件等其他材料由甲方提供，乙方负责安装和保管。六、施工安全：1、羞方应遵守工程施工和施工安全管理的规定。严格按照安全标准和规范施工。指派专人负责并采取积极的安全预防措施，消除所有潜在的安全事故。2.乙方应对所有施工人员进行安全教育和安全培训，牢记安全第一，人人重视安全。3.乙方必须为所有建筑工人签订劳动合同并购买全额保险。甲方不承担任何安全事故造成的经济损失和其他损失。4.如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即按有关规定向有关部门报告，并按政府有关部门的要求进行处理。事故发生的一切费用由乙方承担七、工程价格：八、工程付款方式：1.乙方应在签订合同并支付甲方款项后开始施工。2、基础竣工验收后3.项目资金支付甲方应向乙方支付每一层完工的费用。4.屋顶验收合格后，甲方将向乙方支付5.外墙瓷砖验收合格后，甲方应向乙方支付全部款项6.工程验收后一个月内，甲方应向乙方支付工程总造价的97%，工程总造价的3%作为质量保证，一年后全额支付。九.其他要求：如甲方施工有任何变更，乙方应承担不足2000元的费用。甲方不支付任何费用，超出部分仅作为材料成本计算。乙方所需的所有生产和生活设施，如机械、设备、工具、模板等。乙方应服从甲方施工人员的合理安排和施工。乙方应多与项目管理人员沟通，多沟通，协调周边关系，确保项目顺利进行。乙方应承担本工程的水电费，并积极与供电和水务部门沟通。十、违约责任：1.乙方必须在规定的时间内完成工作。如有延误，甲方将按合同日期每天罚款1000元(1000元/天)。如甲方未能按合同要求支付应付金额的2%，甲方应向乙方支付违约金，如乙方在施工过程中违约停工，甲方有权邀请施工队伍进场施工。2.由于甲方的项目资金没有及时支付，甲方应负责工人的工资和收取的租金。11.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：一年中的月日乙方：1.乙方对本项目采取独立建设、独立销售的方式，即乙方可以按照市场价格自行出售房屋，直至工程价款支付完毕。剩余未售出的房屋应移交给甲方，如果乙方在项目结束时未能收到到期的工程款，乙方有权要求甲方以低于市场价格15%的价格开房，以抵消工程款。第三篇：房屋建筑合同(标准版)绿色19990201建筑包工合同国家工商行政管理局云南省工商行政管理局监制第一部分协议雇主(全名):承包商(全名):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方将在此基础上本合同是就本工程的施工项目经协商一致而签订的。一、项目概述项目名称：项目位置：项目内容：承包商承包的项目清单应附在集团项目中(安妮要点。七.合同通用条款第二部分协议中相关词语的含义另行指定给他们同样的定义。八、承包人向发包人承诺按照合同进行施工、竣工和质量保修在此期间，我们将对工程质量承担保修责任。九、发包人承诺承包人按照合同约定的条款和方法支付合同价款其他应付款项。X.合同的效力合同签订日期：月、年合同订立地：本合同双方同意在双方签字盖章后生效。发行人：(公章)收货人：(公章)住所：法定代表人：法人代表：授权代表：授权代表：电话：传真：传真：存款银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分特殊条款和条件一、词语和合同文件的定义2.合同文件和解释命令合同文件的组成和解释顺序：(1)本合同协议书，(2)招标文件和中标文件(3)投标书及其附件，(4)本合同专用条款，(5)本合同通用条款，(6)标准、规范及相关技术文件，(7)图纸，(8)项目阻塞价格预算及标底审计意见。3、语言和适用的法律、标准和规范除了使用中文，本合同还使用/语言。适用法律、法规需要明确规定的法律、行政法规：有法律、行政法规的，应当另行规定。适用的标准和规范适用标准和规范名称：现行标准和相应规范雇主提供标准和规范的时间：无中国没有相应的标准，规范中的约定是：无4.图纸发包人向承包人提供图纸的日期和数量：开工前3天内提供3套。业主对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求和费用：无二。双方的一般权利和义务5.工程师监理单位任命的工程师第四章：房屋建筑合同房屋建筑合同业主：(甲方)施工队：(乙方)根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及相关法律法规的规定，为明确双方责任，维护双方利益，避免争议，结合项目实际情况，双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、项目概述1.项目名称：私人住宅；2.项目建设地点：小南村6组；3.合同方式：承包商不包括材料(单一包装)；4.每包价格：每平方米人民币。二、项目工期本项目建设期从年月日至年月日完成。在施工过程中，如遇下列情况，工期可顺延。1.如果甲方造成停工、停电、停水超过四小时或不可抗拒的原因，工期将顺延。2.施工期间，由于甲方提出变更设计和施工图纸，工期将适当增减。三。甲方的责任1.甲方应向乙方提供施工图纸；2、负责组织图纸设计师向施工人员进行图纸设计说明交底；3.及时向乙方提供所有必要的原材料，确保乙方的正常施工；4.对工程质量和材料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造和违章施工现象，甲方有权责令乙方返工或停工，并追究责任损失。四.乙方的责任1.乙方应参与技术图纸的会审，制定施工方案，组织施工人员做好村民的协调工作，并保证水、电、道路通行、施工设备和材料的一切费用由乙方承担。机械设备进场，安全设备到位，做好一切准备工作，确保工程及时开工；2，acc5.每层所需原材料的规格、型号、数量和材料要求必须由乙方详细提出。商品混凝土必须计算准确；所需辅助材料(模板、木支撑)由乙方自行采购制造；6.乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，积极配合甲方项目经理，确保工程质量和进度。每道工序完成后，应进行局部检查和验收，验收合格后方可进行下道工序的施工。7.乙方必须做好现场管理，加强安全教育，特别注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防止安全事故。否则，任何伤亡事故和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担连带责任。V.支付方式根据本工程进度，按每层实际面积计算。分期付款，进场时预付10000元，基础完工时付10000元，首层覆盖时付10000元，屋面完工时付10000元，内粉完工时付10000元，外粉和墙面饰面完工时付10000元。工程竣工后，甲方应按国家质量验收标准和评定标准进行验收，验收结算后结清余款。Vi .其他的1.施工人员的安全保险由乙方支付；2.如果乙方中途退出，延误工期，甲方有权安排另一个施工队，其工资将自动放弃。甲方的一切损失由乙方承担3.本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：XX月日第五章：农村房屋建筑合同房屋建筑合同甲方：(房屋方)没有。乙方：(承包商)身份证号码：甲乙双方经过充分理解和协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑承包事项签订本合同，共同遵守。一、甲方将把位于陈加元市牙子塘村的房屋建筑工程移交给乙方。第二，工程结构：整个框架有三层。三。项目内容主要工程：钢筋混凝土框架结构。甲方将把包括基础在内的主要建筑工程承包给乙方(包括找平、基础、框架柱、梁、墙、楼梯、现浇楼板和地面、立模、拆模、浇筑、找平、安装落水管、内墙粉刷、外墙银质面砖、楼梯墙粉刷、屋面和卫生间防水、前台阶、化粪池、水电施工和铺设等)。)。四.承包方式：本工程无材料承包。甲方只负责购买建造房屋所需的材料。乙方负责所有项目的施工。五、施工质量要求：1.岩土基础：深度：与硬土层一样深，基础柱的下底面应具有相同的