关于在天河等6区全面实行住房公积金贷款一站式业务的说明

关于在天河等市6区全面实行住房公积金贷款 “一站式”业务的有关事项说明一、区域范围天河区、越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、黄埔区（包括萝岗和开发区）等6区。二、业务事项（一）业务受理。房屋地址为上述6区的二手房（包括一手现房）住房公积金贷款（包括组合贷款中的公积金部分），必须到中心网点申请，各承办银行不再受理二手房公积金贷款业务，由申请人选择的放款银行负责借款合同、借据的盖章、抵押信息报送和交接等工作。组合贷款的，申请人分别向中心和承办银行提出申请。（二）合同面签。房屋地址为上述6区的一、二手房住房公积金贷款，借款合同面签必须全部集中到中心网点办理，各承办银行不再负责借款合同面签工作。贷款审批通过后，由担保中心负责面签见证工作，请承办银行及时做好合同的盖章和交接工作。（三）抵押权人。二手房公积金贷款（包括一手现房）的抵押担保案件全部抵押登记至公积金中心名下，抵押权人为“广州住房公积金管理中心”，组合贷款由公积金中心和商业贷款银行作为共同抵押权人。二手房公积金贷款（包括一手现房）担保中心全程保证担保的案件抵押至担保中心名下，抵押权人为“广州市住房置业担保中心”。（四）抵押登记。二手房（包括一手现房）抵押登记手续由担保中心负责办理，房屋他项权证由担保中心执管。组合贷款所涉房屋的他项权证由商业贷款银行执管。（五）合同版本。一、二手房公积金贷款抵押担保案件（包括组合贷款公积金部分）统一使用住房公积金抵押借款合同；担保中心保证担保案件使用广州住房公积金贷款抵押借款合同（担保中心保证担保版本）。（六）合同交接划分。合同交接按银行所属区域进行划分，天河、越秀、海珠、白云区承办银行受理的业务到中心天河网点办理面签手续；荔湾区承办银行受理的业务到中心荔湾网点办理面签手续；黄埔区（包括萝岗和开发区）承办银行受理的业务到中心黄埔网点办理面签手续。请各承办银行提前与中心网点联系，预留交接联系电话。三、关于放款凭证（借据）从2015年4月1日起，所有向中心归档的档案，必须增加银行盖章的放款凭证（借据）作为借款发放的依据。四、其他事项（一）4月1日起，承办银行无需再打印合同(但审批通过后，需在贷款系统中录入抵押人信息、生成合同)，由中心网点打印并通知借款人前来面签。（二）4月1日前已录入贷款系统的申请，继续由承办银行上报审批（包括退件），抵押权人仍为各承办银行。（三）4月1日起，房屋为番禺区（包括南沙区）、花都区、增城区、从化区等4区的一手现房公积金贷款，也必须到中心网点申请，承办银行不再受理。五、中心业务受理网点地址（一）市区1.天河区：珠江新城华就路12号三银大厦3楼，联系电话：面签,；抵押,。2.荔湾区：荔湾区康王北路1024号二层（兴业银行楼上），联系电话：。3.黄埔区：黄埔东路302号黄埔花园北门裙楼2楼（兴业银行旁），联系电话：。（二）增城1.新塘：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼，联系电话：。2.荔城：荔城街荔园路1号，联系电话：。（三）花都花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼，联系电话：。（四）番禺番禺区德兴路37、39号2楼，联系电话：。（五）从化 从化市街口河滨南路99-100号，联系电话：。六、二手房公积金贷款（包括一手现房）业务流程图（一）纯公积金贷款操作流程（图）中心受理中心审批中心面签银行合同、借据盖章交界中心抵押登记中心放款审批银行放款中心归档（二）组合贷款操作流程（图）组合贷款公积金贷款部分商业贷款银行受理中心受理银行审批中心审批银