某人才公寓建筑设计任务书

某人才公寓项目建筑设计任务书2017年x月x日注：本设计任务书内容为甲和乙都承认，项目设计开始后，如果需要调整设计任务书，合同附件应优先批准甲和乙双方更新设计任务书或双方签署的批准补充文件。目录目录1第一部分始终为1项目设计一般要求第二部分2一、设计标准2二、设计要求3第三部分建筑图纸设计4一、设计说明4二、住宅设计技术要求4第四部分结构施工图设计12一、体制要求12二、设计要求15第五部分安装施工图设计17一、公共部分17二、强大的电气设计要求19三、弱电设计要求24四、给排水设计要求25五、通风空调设计要求31第一部分总是第一，是航天人才公寓项目建设图纸设计阶段的指导技术文件，有异议的话，要及时调整与我们相关人员的沟通解决方案，没有异议的话，要严格遵守。第二，在设计工作进行之前，各专业设计师仔细阅读这本书，为了确保项目设计的技术统一，设计单位必须尽可能按照本要求进行设计，如果有不明确或不同的意见，必须与甲方协商，取得意见一致，才能实施。第三，这项技术要求与国家现行规范相冲突的部分以现行规范和规定为准。政府部门发出的审查意见与本设计要求相反时，以政府部门的审查意见为准。建筑施工图选择惯例要按照我方提供的企业标准惯例执行，意见不同的话，要及时沟通协商解决。第四，特殊设计不在本设计授权书的要求范围内。第二部分项目设计一般要求一、设计标准(参考的规范，不仅限于以下规范，是当前版本：）1，民用建筑设计通则2，住宅设计规范3，住宅建筑规范4，车库建筑设计规范5，泸州市规划管理技术规定6，商业建筑设计规范7，建筑设计防火规范8、国家、泸州地区相关的各种当前设计代码9、建设建议和相关要求二、设计要求1、总体规划设计要求必须将1.1场地和外部道路的高度差异以及地块内部场地排水问题与地形相结合，以便妥善处理。建筑物周围没有积水，排水才会好。1.2水专业总体规划设计应考虑住宅区雨水管网系统。场地内必须具备的设备管和化粪池等，要尽量隐蔽，注意安全问题。1.3电气专业要提供整个区域的配电总图，估算区域环境照明负荷，确保足够的容量。2、常规布局2.1明确了与住宅道路及住宅区的相邻道路高程、连接关系。2.2区域内的道路(包括消防车道)设计必须一次到位。2.3消防车道、胜高布置也不能浪费，消防车道和绿化景观有机结合，有利于景观营造、消防车停车和救援工作。如果2.4区域造型出现很大差异，则需要对垂直关系优化分析。3、建筑指标计算必须满足当前规格、法规和技术要求，指标数据必须准确。特别是建筑面积计算要准确，随着设计的深化，持续核算到最终结果(建筑面积计算方法以测量单位为标准提供资料，在程序过程中向甲方提供一版图纸，甲方请甲方提供各单体的测量资料，确认规划部的面积核算和测量准确，对最终结果负责)。)，以获取详细信息设计深度要严格执行建设部签发的现行建设工程设计文件编制深度的规定第三部分建筑图纸设计一、设计说明项目名称：航天人才公寓图纸1.1将A1打印为主图纸。1.2建筑设计一般说明每个子材料惯例表、装饰惯例表摘要和整合准备；子项说明可以单独创建，具体取决于上下文。1.3建筑功能名称和面积计算是根据测量和贴图单位提供的数据标准执行的。1.4所有门窗都应按计划编号，并显示材质和模型，以避免在施工准备中出现混淆。二、住宅设计技术要求2.1层(根据方案设计)2.2墙2.2.1外墙使用200多块砖，还应设计外墙防渗、防裂结构的大样品。2.2.2户间距墙采用200多孔砖，室内非水房间隔板采用200(100)厚的页岩空心砖，电视墙部分采用200厚的页岩多孔砖。厨房，卫生间隔断使用100厚的页岩实心砖或200厚的多孔砖，管井使用页岩多孔砖。2.2.3预留孔：内外墙所有孔必须水平和垂直位置；在梁柱板上留下洞，不仅是建筑物，还标注结构图，采取相应的施工措施，并进行标记。要在板上留个洞，必须表明措施。2.2.4柱和墙面关系：如果客厅和主卧室、次卧室或其他辅助隔墙有柱或形状的柱，则必须保证生活舱墙平整。如果主卧室和次卧室或其他次隔墙有柱或形状的柱，则需要确保主卧室墙是平的。光束必须偏向二次空间的一侧。2.3层地面2.3.1所有楼板使用现浇混凝土楼板。2.3.2浴室：全部使用同一层的排水(特别的地方要与甲方协商)，地板比大厅低400，浴室梁同时低50。2.3.3厨房：楼板比大厅低50，厨房外部生活阳台结构楼板比厨房低50(生活阳台和厨房之间的梁与厨房楼板平)。2.3.4阳台：楼板结构比大厅降级50。2.3.5露台：非屋顶露台降至150(应具体考虑下面为房间的露台)，屋顶露台应尽量提高相邻的房间地板方式(高差300)，考虑解决室内和室外古车，特别是与方案协调。2.4门窗门窗分隔度、阳台栏杆等应根据设计结果进行划分，创建图纸后，经批准后才能打印，在设计过程中，相应的设计师必须及时沟通，从使用方便的角度进行设计。2.4.1门(1)出入门140平方米以上，13002300，140平方米以下，10002300位于门洞外墙上。卧室门90002，位于门孔。位于门厅的厨房门8002200(厨房周围有生活阳台的时候，厨房门没有门槛)。厕所门8002200，位于门前的jamb。(2)客厅阳台门：门宽度不小于2000，大厅大于4米，门宽度应小于2400。(3)相邻的出入门：应尽量向外打开，但在防盗门同时打开的情况下，不得与门扇碰撞，间距必须大于100。2.4.2门堆栈和室内长廊堆叠门的大小不能低于100-120。门架必须具有结构柱加固(或结构中剪力墙墙腿)。室内长廊的净宽度不低于1000，设计至少1100，考虑石膏厚度。2.4.3老板2.4.3.1主床、辅助床、客厅根据程序设置老板密封：高度600。外侧边标注(外部墙面上的凸毂):挑檐600。导向器：遮阳板在墙根上安装了导向器，应使遮阳板上的水停留太久，以免砌石外墙漏水。或者，在遮阳板外部挑檐位置(例如空调板)设定100高的混凝土挡墙线。2.4.3.2浴室窗户高度设置还必须考虑每个管道和天花板高度，浴室下降后楼板和底部浴室窗户顶部之间的净高度不低于250，浴室外墙用于安装需要考虑天花板内部的排气口的排气口的排气管。排气口要做隐蔽在外墙上的装饰。2.4.3.3其他凸窗必须防水。2.4.4窗口(1)开口宽度：相同类型房间窗开口的大小应尽可能均匀。(2)落地窗：住宅900高度以下必须有固定窗框和保护窗扶手，整个落地窗必须有900高度的窗户护栏(如果窗外是阳台或平台，则不限于此)。(3)密封标高：双层床、厨房等未特别说明的密封高度，900，洗衣机供水点密封1200。(4)所有门窗在建筑平面中必须显示门和窗编号的打开机箱面积符合国家规范。此外，还需要在建筑立面中明确显示平开窗的摆动、推拉窗的推拉窗方向等。窗型设计要经济，美观，安全，容易擦洗。2.4.5材质商业门窗材料为铝合金，其余为节能双色共挤钢门窗，根据颜色选择效果或现场样品确认；使用磨砂玻璃的卫生间窗户；浴室、楼梯、厨房由单一玻璃构成，保温和节能所需的其他窗户和玻璃由双层中空玻璃构成。2.4.6标注尺寸所有门和窗的尺寸标注都显示为结构洞口的净空尺寸标注。门窗的实际尺寸由于工程错误及装饰因素，在设计中没有考虑。2.4.7门窗分隔应考虑箱子大小和玻璃面积的组合，并按面积大小计算和显示玻璃厚度。详图的门窗组合立面分割和打开方法应当具体。2.4.8开放方向通往外面的门要打开，以防风雨。2.5厨房布局2.5.1机柜位置(1)遵循切碎的菜肴的流线。分车道和煤气炉的布置要考虑两个人同时运行的规模。机柜位置旨在考虑微波炉的放置空间。也要注意对水力设计的影响。2.5.2冰箱(1)厨房冰箱位置宽度不低于700。如果小型厨房不能满足这个大小要求，就要另外选择位置，考虑冰箱的位置。(2)冰箱和煤气炉不能相邻放置。(3)预订冰箱座位，注意打开冰箱门。2.5.3洗衣机(1)水龙头是连接器。(2)放置洗衣机的位置不低于650650。制动应位于洗衣机插座侧，距离不得小于200，使用干燥溢流预防敷料。2.5.4热水器(1)将热水器安装在靠近厨房的生活阳台上，尽量隐藏位置，满足自然通风要求。(2)必须标明热水器的位置和布置。(3)厨房附近安装更多热水器，提供水。2.5.5烟雾排放(1)烟雾机排气管应连接到成品排气道(选择国家标准单导管贴图集)。(2)平面尺寸： (选定的产品说明)。(3)位置：要尽量靠近煤气灶。(4)洞口预留：200洞口预留，孔中心距离符合要求。(5)管井应与排气通道结合考虑。(6)烟囱尽可能均匀屋顶高度，排气口下部距结构板2400mm。戴2.5.6梁在厨房里，应防止梁通过，有梁时，应注意托板和梁之间的关系。所有墙壁、梁管必须事先埋好套管。2.5.7地板渗漏屋外没有设计生活阳台的时候，要在厨房里设置地板渗漏，放在水槽附近。邻居阳台的厨房毫无漏地找坡道，走向邻居的阳台。2.6厕所布置2.6.1洗脸池(1)洗脸盆是盆，大面盆的深度为600，高度为750。(。2.6.2浴缸(1)在主人洗手间安装浴缸。(2)公共卫生间要有淋浴室，淋浴室要有地面泄漏。(3)两个浴缸的大小7001。(4) 3个以上大型浴缸大小7070007。(5)两个淋浴空间850900。(6) 3室以上大型淋浴室8501000。(7)注意浴帘或挡板与浴室窗户的关系，不要让浴帘或挡板位于外面的窗户上。(。2.6.3洗手间(1)厕所位置宽度不低于750。(2)考虑卫生纸架的安装位置，不要接近浴缸或淋浴室。(3)所有厕所都考虑安装厕所。2.6.4热水器浴室不考虑安装燃气热水器。2.6.5楼板泄漏淋浴间大陆泄漏位于淋浴头下方的中心。2.6.6其他(1)排水坡度必须在详图中明确表示，厨房和警卫必须标明出入口线的位置。(2)楼上是浴室的水温层楼下是卧室或客厅等功能房间的时候，洗手间的地面要向上，下面的软管埋在垫子里，防水等级要相应地上升。(3)有上下水的清洁剂，如马桶，要考虑卧室对噪音的影响，尽量避免卧室墙的布置。(4)浴室照明开关应安装在浴室门外。(5)浴室内不要让横梁通过，横梁经过时要注意钢板和横梁的关系。在每个浴室里把脚弄平后，不能暴露梁，在浴室墙外皮的顶部也不能暴露梁。此处考虑梁标高降级。(6)供水管道、排水管、煤气管道不得交叉碰撞，立管不得遮挡排气口，也不得损坏窗户。2.7循环2.7.1通风口、水管等各种管道从屋顶流出的瓣膜需要防水。2.7.2降雨降落管道布局应尽可能隐藏设置，并将其放置在外部槽内，以减少对外部立面的影响。根据外墙的颜色，进行相应的颜色选择或颜色修改。2.7.3当顶部屋面非下降管道或自然落水管道直接落入下一个循环时，应设置保护措施，并考虑上一个循环防盗问题。2.8阳台2.8.1阳台(1)要打开开放的阳台，必须有排水措施，所有阳台都要显示地板泄漏，指示排水方向和坡度。(2)洗衣机在阳台上的时候，洗衣污水不要下雨。阳台侧栅栏必须考虑洗衣机的位置。在生活阳台上要考虑拖把的位置。(3)阳台要找1%的坡度，进行防水设计。排水方向原则上是朝临时空的方向。找到悬挑阳台的建筑外墙侧。2.8.2其他开放露台或未盖屋顶的门廊上应设置混凝土车轴或铁制车篷。阳台扶手高度在露(量)台完成1200(根据规格需要采取的措施)。2.9空调单元2.9.1空调室外机位置净大小(长宽比)切断=1100500800(1.5P)，机柜1400(3P/5P)。2.9.2在同一位置，两个空调的空调位置(应考虑环形梁设置)上下叠加装饰。2.9.3空调外部座椅应易于安装和维修，应安装在窗户开口或阳台设置附近，可能的话，安装在山墙面上，不要在旁边指定窗户位置。2.9.4在凹槽中安装空调时，应考虑对窗户的影响，两个相对近、正确的室外机应相互错位。2.9.5空调室外机安装在上层平台上时，应避免对人的活动产生不利影响。使用2.9.6分区空调的空调室内机应与室内家具一起放置并明确标示，空调室内机的位置应适当考虑，通风方向不应直接朝向床头。2.9.7空调制冷管道穿透外墙的孔客厅面保持在10990，其他面为75，洞口内外为PVC套管，管中心为地面2100(客厅除外)，内外高度差为10(外部低内部高度)，最大限度地减少了内外墙面长部分冷眼的暴露楼层平面应详细显示悬挂位置。在窗下设置空调位置时，要考虑排水设计。2.9.8客厅考虑通过墙洞设置橱柜空调、制冷剂管与孔200