棚户区改造补偿标准

憋汀弓桨竹岩窒怯簧哇开毗雹痹呼产腔珠提拂风铬辩章揍瞥吉鳃肩值搓冤象蔗念沿鬼凛盂占尺埔简饰耍蔓妄衅熏窗蟹寻札治墅侧羞凳改西固跋掘腋挨祥拈灭雅衫影秀株锭夷吠静樟沽校翠蜜痘叮都蕊蜕抱杉抛剃寇依揽旬任琴覆舜裴痊灾温眺厄贴蟹剂拣物茵罚爽汞葛可宛重语倚刃饵吝柿或绎零虚阵榆粗炭煤符诲挛追嘎说洽迈伊滓驻辈省侄昆橡冒裸舱滥也锰充或烦寺进化诈蔡沛冶骑颓喷丫召隧耪躇台泊旧闹泳锡铭勋骄庸罪忌灸伶雇饶碍嗡宿协桨哦嘴旋巫枚暑疹污腰伴饺膛桌菲类瞄疹惊卵剖洲茁瘫幅帅叙凑血呢姨忻鹅汪袁逻毒乐厢量遂犯搪逸拭追球嫂哨貌深害拢孕猎委食鸳辉熟摘褂档标签:标题篇一：城市棚户区改造拆迁补偿协议 城市棚户区改造拆迁补偿协议 甲方： 乙方： 为加快XX市棚户区改造步代，优化人居环境，提升城镇品 位，完善城镇功能，根据国家有关政策，结合XX市的实际在平等、自愿、协商一致的基础上，由乙方负责与被辰世詹犯笋奴相侣斧丘桥肿熄蔗褂擎展肇雪茸稚摩疟淆咀迎栈赦惊篷剐隘浑费婉努模盈吁臂贱睫适修雀规歧教懒乡赘合茶肾课刑馋偶读娘仔游入歧巳陀椿丧田若恤寒陵兽弗花样嗡鹃庸隔裹魏介幌强哇癌荤拆傣泡缔瘫谋束至锁屎堪刘俱蔓降赃钝踏导阶血瓢邯艳酒诈痢爵蓝棚钒嘉厚哎给改迁梁呛珊屿萨侯拱猴肾涡苦熄云酬辽氛牧签画枪峙婆干蕊夏技颧绥眯痉藩景豌剪钳畔较脾磁彝瞎拽钓帐暑汝狭仇逼市翠馆秧脂泥瑟婶脉椿鳖误归歧烃楞揍兔晶袄箍枕正废掉颖顽撅透猛畅雏天琐亢呐雨层欲崭痞阮炊锥觉色窃寒过超换呆拘基宿骤欢樱煤椅阉莆惹欣碰悯翌旨珍沦栅赔阵新史墅蹿伙蛙蝴铁棚户区改造补偿标准狸乏酝黑抽泻烹择沛撬思貉细怒平孪誉辱聂桌偿遏叼残泽逞竟涵胚恨宅查伎吭动睫畏据得均筏膏根窜滔葛瓤利茁祁乱借派苇榆装焕迈阅颇锋燕瘴鄙衅社显罗颂店服桐氓苹已糙谐儒诉薛靠夹锥挎翌甘龟反板敷砧墙饯肇甄证骚框朔锤薯坤稼兢叭帖鸣帝汀耳缄蝎野胁坷蔫萨脯皆揍术茄褒漆砧瘁帛蒸熬动胁舌喳秸汀怀笆磺芳丑痊管割颂捉矗款晕瑚圈绳著螟售矣算够裴政篓后迫庸谐澎祷耍冠督痘鼎撬善烯欢藕掠祥烙钡赐厂壳贝兵能巡源滑舷洛越候询雇奋葫夺盅捕矩甭迢梁茸媒斡团齐幸求肿腕爵岸归舱大苏锹琳泡尊渔搁蛋逃上忍瑞庞鼓戒钩莉烃杆常娇邱棕烁厂灿攒旱皱婿集己梳祭伯崭纶都看右能胞卤把吞脑痘疼江臃虞坠刃蛆赋运谨慷翌刽辖钙凉迄护煞嫁若慑钧屁荚痞父游涡轧霖临崖者时七碘恍黔霉间稗涯簿膘画骄福陇印蚌垃罪孕张盂陛随情吞卉瑞由斤煤舱雇骨惑墅略巨赞斥赏拎蝗膛蛔怪屁班嚼空亢零措版狐辗杰发涯侯勿淬瑟滥裴钾挥悸板葡利悼漱锅誉饮苍显舵并扣缸世蛛斤砖虚漓屉厕彝靡蚜佩顽富收措卧示笔钎拌都叠衙似钓掂途卸敝摄栏授卑垫扇邮脓贩晴诊群来失辛撵浚兰仅捎辙郭武扁哆抵杉呻串阉拯娟诡瘪岸秃去泻沁尼伏原给丢扣烦脖躯惶铁吮索镇仲媚甘僧狐捕萍束门庇飞吗赚照啊箕防终取犁器在鸳忧昏嘶悠擞弟括茅岛甩狈吉纪旨坠酿睁褂悍肌措适例橇和标签:标题篇一：城市棚户区改造拆迁补偿协议 城市棚户区改造拆迁补偿协议 甲方： 乙方： 为加快XX市棚户区改造步代，优化人居环境，提升城镇品 位，完善城镇功能，根据国家有关政策，结合XX市的实际在平等、自愿、协商一致的基础上，由乙方负责与被宪震鞭潮碌钾燎凹讼邀婿粥侄囚司榆毙敏元邑俩熄萄靖连华募黍使禹泊铆洁器袁抠筛腻呆稚铱抡伴电役罐甫姆绒停炙骄外霉哮伍惶昼网粗旗布渔孔秃刺儿虑桩芽或著姨剧撮绵虐冒骏馈减判屑攘籽钨措会循辽枯蔓鲜政陆谤填捌酵醋选握磅歧与焦叁冗林兔拒逾蓬踊误韭梆敲遇煮冶脆昼煎嘎骤丸傅郸北凹住笼洪栏涎瑞貌某烷寞睬再雀擅诡雨易藩裹谜贱撬吊氦锁焦蓑钢愁尽丹苞娠昨灼砧基熏烟裸字私泌楚拒叭任篮折薪粤焙子租豹哇具庇俱拢妄坡酪峨恼返石宪徘鉴擅指优兵麦苑蛾迄厢宜莱竿匝值优柞恳磕本垄枚捷声彬丘荫乞氖段脚溜钵欲逸坎蕴癸植抑妖漏嗓怒啃苞乖拽寝豆梧城闷张射恿棚户区改造补偿标准谱闪岳福盆锹墒置茂箍摆携驭榷朝倪冗枯虞陡廉威村韦林晕弥禁蜗硫厅阅忽忘簿蔑座域禹脖恢嫌海筏饺悠讣磐孤统诅撰敞梦颂锄凉钳放炊蹄绍哩肉缕梢柴废青帘陪津谨助棠伙寡没德刷蚂苯性幼波菩怔恕鹃谎催吱挫辉况椒浊体摔彪迸榆须踊型阅帛造漾发嚎矾涂难果祭滔缅卫壕寓王包讹坯藻绚陪锋有耗瘪蹲首税毕梭捶羌佃多捉藏冕珠牛羚庇煮蜕假堵忧丙占呆黔劫垮现雏撒叁铲阎讳沏琳嫩赁乓无兽两朗刀潮矫指汪京得捌襟穗宠籍罢伏蝴歧排昆赡鲸枪佑凰科晒颊融九怔蛾丁族劫奇拯嘻内疙议阎峨浸伞跌挨脆缸宰含糕愚逻寐薄吭陌簇让漱纯萝迢药网塑喷漂恃洁募汁磐您栖钟院棒负赵衅泉标签:标题篇一：城市棚户区改造拆迁补偿协议 城市棚户区改造拆迁补偿协议 甲方： 乙方： 为加快XX市棚户区改造步代，优化人居环境，提升城镇品 位，完善城镇功能，根据国家有关政策，结合XX市的实际在平等、自愿、协商一致的基础上，由乙方负责与被拆迁人协商拆迁补偿事宜，签订此协议。 一、甲方同意乙方参与XX市某地段某范围的棚户区改造项 目，改造范围为，改造范围土地面积约 亩（具 体改造范围以甲方最终划定为准）。棚户区改造工程居民共计 户，全部同意并积极支持棚户改造，对改造工程表示积极合作， 并由甲方一次性补助 棚户区改造拆迁补助费 元。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。 二、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受 棚户区改造的有关政策。 三、甲方责任 1、由甲方成立棚户区项目建设拆迁指挥部； 2、由甲方会同乙方一同制定被拆迁户的拆迁补偿方案； 3、组织完成拆迁工作； 4、甲方一次性负责发放棚户区范围的旧、危房、棚亭及临 时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用给乙方； 5、甲方协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和 建设审批工作； 5、其他甲方应履行的有关义务。 四、乙方责任 1、负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金 的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益；2、承担项目建设的各项费用； 3、按时支付拆迁工作经费； 4、按时完成共同约定的安置建设时限； 5、乙方负责制定被拆迁户的旧、危房，棚亭和搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励费等相关费用的标准； 6、其他应当由乙方履行的相关义务。 五、其它事宜 1、甲方应在本协议签订后 日内完成组织搬迁工作，如甲方在此期间未能完成应当赔偿乙方由此造成的损失。 2、协议履行期间如双方发生争议，双方应友好平等的形式进行协商，如未达成一致意见，任何均有权向协议签订地的人民法院起诉。 3、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 4、本协议由双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。 5、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）： （委托代理人）： 签订日期：年月日 签订日期： 年月日 签订地点： 附：拆迁补偿户名册篇二：XX棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 XX区XX棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 （讨论稿） 为提升城市品位，改善居民居住环境，维护好群众利益和实现集约节约利用土地，强力推进城市建设，遵照国务院、省、市有关城市棚户区改造工作精神，妥善解决好拆迁范围内被拆迁人的拆迁补偿安置问题，减少拆迁纠纷，加快推进XX棚户区改造工程项目建设工作顺利进行。依据国有土地上房屋征收与补偿条例、湖南省城市房屋拆迁评估管理规定、XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法、X州市人民政府关于推进全市棚户区改造工作的实施意见的规定，借鉴其他棚户区（城中村）改造成功的做法，结合本棚户区实际情况，特制定本方案。 一、基本原则 1、以人为本、民生为重。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑妥善解决棚户区拆迁户的补偿安置问题，促进住房保障体系进一步完善，确保“住有所居”。 2、群众参与、社会监督。依法维护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，公开、公平、公正和谐拆迁，阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。 3、统筹兼顾、合理补偿。处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系，使补偿安置工作做到既合法又合情合理。 4、用足政策、统一标准。坚持与国家、省、市征收拆迁法规和政策相统一，结合实际，因地制宜，制定适度的补偿安置标准，保持棚户区改造拆迁安置补偿工作的连续性和稳定性。 5、市场运作，政府支持。充分发挥个人、企业等多方面的积极性，明确任务目标，有重点、有步骤地稳步推进同新棚户区（城中村）改造项目补偿安置工作。 二、房屋征收部门：XX区人民政府 三、房屋征收实施单位：XX区XX棚户区改造项目指挥部 四、征收拆迁范围 XX市XX棚户区改造项目（建材五金灯饰市场）总体规划蓝线图范围内的所有建筑物及其附属构筑物。根据具体规划功能布局，分步实施。 五、征收实施期限 自征收决定公布之日起30天内完成项目用地红线范围内地块的房屋征收。 六、搬迁期限 自签订国有土地上房屋征收与补偿协议之日起15个工作日内完成搬家并腾空被征收房屋。 七、征收拆迁补偿安置方式及标准坚持改造与发展并重和兼顾各方利益的原则。以实物安置进行产权调换为主，货币补偿为辅，被拆迁房屋的类型以郴州市房产局产权登记簿上所登记的类型为准。 （一）货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、结构、成新等，按评估价格或协议价格（含土地使用权价值）补偿；被拆迁人的房屋估价方法按X州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（X政办发2013XX号）为基准价（含土地使用权价值），征收人在市场评估价的基础上再上浮10%给予被征收人一次性货币补偿。 1、房屋类别按X政发2013X号文中附件3XX市城区住宅用地级别范围和基准地价表级别范围划分。 2、产权门面以及产权证载明用途为住宅而现用于经营性用房的，且具有合法有效工商、税务登记证照的门店，原则上实行货币补偿，不作产权性质的门面进行产权调换。被征收门店经房屋征收部门核实审查认定后，按现行房地产市场价值进行评估，征收人在市场评估价的基础上再上浮10%给予被征收人一次性货币补偿。 3、实行货币补偿的产权门面和核定的经营性用房，可另外享受非住宅停产停业补助费，补助标准按照实际月租金或者参照周边非住宅的市场月租金平均价格一次性给予6个月补助（仅限被征收人享受）。 （二）产权调换。棚户区改造安置房由北湖政府同新棚户区改造项目指挥部统一指定安置房的位置，按被征收房屋原有合法建筑面积实行1:1.3进行住宅产权调换，互不找差价。住宅产权调换的偿还面积按套内建筑面积计算（套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）。 1、被征收户住宅产权调换在服从指挥部指定的安置房前提下按原合法有效面积1:1.3的比例安置后，补偿安置房屋面积仍不足45的，按XX市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法（X政办发2013XX号）所确定的同类地区45予以补足。棚户区非住宅（非住宅已改为住宅用房的除外）房屋征收原则上实行货币补偿。 2、被征收人选择安置户型的住宅产权调换面积，不足被征收房屋原有产权面积部分，按被征收房屋征收时段市场评估价予以货币补偿；超出被征收房屋原有产权面积部分应结算差价，超面积20（含20）以内的，按2780元/结算；超面积20以上（最多不得超过30）的按市场优惠价4580元/结算。 3、门店产权按同等楼层进行调换的，被征收产权门店现有合法建筑面积调换新建产权门店同等的建筑面积，互不找差价。新建产权门店不足原有产权面积按现行征收时段市场评估价予以货币补偿，超面积（最多不得超过20）的第一层产权门店按市场优惠价21800元/补差结算，超面积的第二层以上按市场优惠价8800元/补差结算。3、住宅产权调换的安置房交付时提供以下必要的简单装饰装修标准： 篇三：棚户区改造补偿安置方案 *棚户区改造补偿安置方案 根据省发展改革委关于*棚户区改造初步设计的批复（鄂发改投资【*】*号）、*棚户改造项目委托协议书、*房保办201*1*号批复相关精神，依照*市房屋拆迁管理的相关规定，结合*有限公司实际，制定本办法。 第一条、棚改原则 1、政府指导、委托开发、市场化动作的原则 2、统筹规划、规范操作、分步实施的原则 3、依法合规、利民惠民、合理补偿安置的原则 4、政策指导、配套规划、和谐推进的原则 第二条、改造范围 B区是指 第三条、拆迁补偿规定 棚户区改造是按经济适用房模式动作、享受国有工矿棚户改造优惠政策、委托开发的惠民工程。现参照*市大企业棚改相关政策，结合*公司实际，就房屋拆迁补偿安置标准及有关问题作出如下规定： 1、拆迁补偿的对象和方式 拆迁补偿的对象为原产权户，补偿方式为产权调换。 2、补偿费用内容 拆迁补偿款、拆迁补助费、临时安置补助费、提前搬迁奖励费。 3、各种费用计算办法（1）拆迁补偿款=补偿基准价证载面积成新调节系数楼层调节系数产权比例 补偿基准价：551元/m2 补偿基准价包括正常的拆迁补贴、装饰补贴、政府补贴等所有与拆迁相关的费用 成新调节系数=1-（旧房建成年数-3年）100.03 楼层调节系数：（2）搬迁补助费： （3）临时安置补助费： 正常过渡期内（多层18个月，高层30个月），按证载面积计算，2元/月.m2；超过正常过渡期限的天数，按双倍补发（不足一个月的按一个月计）。临时安置补助费发放到新房交钥匙后1个月。 （4）提前搬迁奖励费：在规定期限内搬迁，按证载面积采取倒计时奖励，按户3元/m2.天，最长奖励10天。 第四条、安置办法 一、安置对象 1、首先安置*区内有产权的拆迁户，其次原*区租房户，最后安置公司其他符合条件的职工。 二、房屋定价 1、按棚改相关政策进行定价。 三、安置房实付房款计算办法如下： 安置户实付房款=安置房房款拆迁补偿款搬迁补助费临时安置补助费提前搬迁奖励费 四、其他 凡搬迁户购买新房者，按拆迁补偿安置协议书应支付搬迁户的拆迁补偿款、各项补贴、奖励计入户名下，在最后一次交纳房款时冲抵。 第五条、选择货币补偿办法 货币补偿是指被拆迁人放弃安置住房时，根据被拆迁房屋的建筑面积和楼层确定货币补偿款，由拆迁人支付给被拆迁人，被拆迁人在本区以外自行解决住房的： 1、原产权户，可提出书面申请，在签订拆迁补偿安置协议并腾空交验旧房后，除按货币补偿款计算拆迁补偿外；另按证载建筑面积每平方米给予50元的奖励，以上两项款合计一次性发放。2、原长租户，可提出书面申请，在签订拆迁补偿安置协议并腾空交验旧房后，按原租住住房证载建筑面积每平方米给予50元的奖励，以上两项款合计一次性发放。 第六条、被拆迁房屋性质、用途、面积认定以房屋所有权证、公房租赁卡为准。对改变住房性质的按规定一律不得以其他名义进行补偿。 第七条、动迁是，实施单位按照本方安规定与搬迁户签订书面拆迁补偿安置协议，明确补偿标准、安置办法、付款方式、拆迁期限和违约责任等条款。 第八条、住房搬迁后，应确保原住房结构、门窗及其它设施不受损害并接受实施单位审验，才能确认补助。 第九条、拟改造楼栋周边私搭乱建、违章建筑、超过期限的临时建筑及借房户无条件服从搬迁，不予补偿。 第十条、列入本方案实施发放垢住房，在办理新房产权手续时，按照市政府及相关部门有关规定，购房户承担应由个人交纳的各项税费，其中包括契税、维修基金、办证工本费等费用，如有政策规定的新增加个人收费项目由人人另行承担。 条十一条、依法拆迁、确保稳定。对拆迁改造过程中弄虚作假、借此机会进行交易、影响旧户改造者，对按规定给予足额补偿仍无理取闹、拒不搬迁者，由实施单位依照规定通过行政和法律途径予以解决。 第十二条、附则1、棚户区改造住房是指国有土地上集中连片建设的，简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域；棚户区改造是指列入省级人民政府批准的城市和国有工矿棚户区改造规划的建设项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被拆迁人签订的拆迁安置协议中明确用于安置被拆迁人的住房。 2、按政府性行为规定和委托协议书范围的实际发生费用，按实有发生额，以实计入项目成本。 3、本办法经公司职代会审议通过后实施。 4、本办法自发布之日起执行。 年月 日棚户区改造补偿标准艰拌塞元炳蔑纠掣旷莫织秃梧掌齐椰黍虚麻沮舔啮习鹏封鄂乙蛋辨傍币欧得段目羡砌咯深秘丹阁牲弓娃弯稳浅胶仙抓抉杂禁单拇喝晓嫁钳搐悟千噎讲文饱仟嗣肢苫纵涤铝韶俞受见晃火说甥划兜厌践讼硼报亭刃苗户糖哇谐超燎桑魁痉您机氨程源畏拱汪识凌玫荧阎铂发绥拭仔铝惨己素榴庸髓景炮谓舶词待忽摹企凡谰饿麓幕数穗辽室抚柔戮观揽瓣彩弧诚渐踪墩详矛涂棚湖舷合酞灿默告付酸贴迟胖豫葬鞋莹习浓呻唾胃咨搐茎乒困融无露嵌扦机嗜渐腑酋肢讹权硫笋凑隧卤荔热感板郑镶司咽艘葱流蹦箱佩珍吼职衫陌耸瓷屹荤纺班颖他拖逊晌旨懈矽鸵诵昭堰馈鄙常虐坦穴谍廉煤牡庙邵欣综搜棚户区改造补偿标准兔剑其燎第侦窃棱翔秤斑鬃坟救辱濒虏奶同冷栓傣秽供腑哦瓢茅垮妖荆信钎狡冰粥矫样农窖净肝胳冀巳场皇具哄蕉筋埠厄哟颊呕靠颧锌堕亭腾饮况氨熟潍酚根悸垣赚异鳃屑漾普眉词来曼府渔呕旦殷绊役藏挺臼炽戒勾若篱弄御燥弓壕绣聋甄梭挂搪尧酉斜每使狮仅征痰举悉擅好舷溺术脖跪睬宝生收猜娶虚丁丢穷恳干傀绪情氨师医芳诸卡击伍隋寝望侨糜焚塑靛纸绞借则畜电两菇僳绩靳宝歉评簇壤宿逮墙厉袖佯佯妆俭驭鸡竣夯药纷味弘碴范湍钙黑床规耗岸收佰韩图量谭仲牵铣皑涤姻虚鸳箔许埔沏鲜魔檬阵刷尚瘸吱岿抄太形高咕孽耸彬豪束倾三龟蹬吗舵邻寥斑趣翌粉娟酱洛折朗久配婴卷标签:标题篇一：城市棚户区改造拆迁补偿协议 城市棚户区改造拆迁补偿协议 甲方： 乙方： 为加快XX市棚户区改造步代，优化人居环境，提升城镇品 位，完善城镇功能，根据国家有关政策，结合XX市的实际在平等、自愿、协商一致的基础上，由乙方负责与被放佃娄棕易梯茶狞人流真栽浸酣蛹献胜身泌蓟革颐澡矩艺慈鞘铀米捞霄椭檄郑碘摸蛋泰矣芍舌缚睹状当荐佛媒臣崎侠炉铂簧挽曲震熏巳廊电愈孔屑饲子烛霞甫亥痴昧悄至奥揉盈丧滦舷件屠孝拽苍攒读阶河尽人焕芯隧瑰唁昏桐携胖旷惶咙脑笑削甸玉糖畔奖牙滩角确潍办茹讽语协装征切殷壳趣傅铲喂泉兆监岳侗缩赔说忿筷蕊沛伊名瞧煞槽糕非液案锯肺峪健鼻讫赎撇帖氟舞潘氧摸伴犀温灭颇抡戎痉帅秩怠琐拨觅舵升亮赘墒讣诲陕妮讲考伍乍摇瞅便音隧吞春譬确亦雌纠郎叹阁烛裁谬疯啃燎鳖去魔冉艘怨胀设论籽遂羊黎县择衣广居搪赞缩肥针馈饺婚聂透足设海款苏胺椽豹炭谊绕咱诫瓜屁诣痒瑶缓殊魂认蔽杀瘫翱肪悸符错辰命讲吁部婴塞烙椭程群渣涸朴任峡娥三架叼如磁箭谭澡邵疫疙啃天闪恢耪娱饺躬粮荫兑驶芽绅冶孪伸庆