大清包合同范本讲解

建筑劳务分包合同总承包商(以下简称甲方):分包商(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程管理条例、房屋建设工程质量保修办法等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就发布过程中的施工事宜达成一致，特订立本合同。一、项目概况：1.项目名称：2.项目位置：3.建筑面积：4.项目简介：第二，承包方式：土建和装修，扩大劳务包清理；包括完成下列工作所需的机械设备、周转材料和辅助消耗材料。主要包括塔吊、地泵、施工升降机、钢筋加工机械、搅拌机、模板、木方、架管、扣件、U型支架、穿墙锚杆、脱模剂、固化剂等消耗材料。每平方米总价：(包括劳务税单)。三。合同范围：除电梯、门窗、保温、外墙装饰、水电、消防、通风、防水外，施工图设计变更范围内的所有土建工程主要包括基础混凝土垫层、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、外框工程、二次结构(含砌体)、装饰工程、室内回填工程等内容以及图纸上的零星构件。主要内容如下：1.测量放线(乙方负责放线)2、室内外回填土3.基础垫层4.钢筋混凝土结构：钢筋加工、绑扎和钢筋连接(直径12以上的焊接和螺纹连接，由甲方负责螺纹连接套筒材料)符合施工单位和甲方的技术要求5、模板预制及组装、堆放、高级管理、支撑、拆除、清洗、油画、脱模剂涂抹、运输、支撑架拆除、胀模雕刻凿；土建结构孔、预留孔和预埋件的制作和安装6.混凝土浇筑：振捣、坍落度测试、修补、清洗和养护7.脚手架：模板支撑全框架，四口五面保护维护；操作平台应进行组装和拆卸；卸载平台应进行组装和拆卸。内外防护脚手架应拆除并涂漆。项目中涉及的其他脚手架。生产和安装现场安全防护设施。8、完善结构和修补，模板加固穿墙螺栓孔，保护预留孔封堵恢复。9.试样(包括所有测试工具等)的实验检验、制造和维护取样。)。10.合作并照顾其他分包商和供应商。11、二级结构砌体(包括植筋)。12装饰工程：屋面工程(不含防水)及安装、抹灰、电梯门盖砖、地面工程、室外找平层和防水保护层、散水、踏步抹灰、油漆等工程。四、工期、质量和安全文明施工要求1.工期要求：本工程总工期为天，工期从垫层验收之日起计算(不含春节假期、长期停电8小时以上、雨雪天气)；双方应分别约定节点的工期并签署补充文件。在施工期的正负5天内，不对每个节点进行奖励或处罚。总工期每延误一天罚款2000元，不提前奖励。如果因乙方以外的原因暂停工期，工期将相应顺延。2.工程质量标准：合格。3.安全文明施工：安全无事故；文明施工已达到全市文明工地标准。五、工程质量检验1.乙方必须按照标准、规范和设计图纸以及甲方的指示认真施工，并随时接受甲方和监理的检查和检查，为检查和检查提供便利条件。2.六、合同价格和工程付款1.签订本合同时，乙方应向甲方支付履约保证金人民币10，000.00元，第一次付款一次性退还(该保证金为无息)。2.1。合同价格为每平方米建筑面积包干价，每平方米包干价。主体结构元/平方米，装修元/平方米。具体建筑面积根据本工程施工图及2008年建造工程建筑面积计算规范定额计算。2.2。上述单价包括上述合同范围的完成情况，如果责任范围和约定的附件、装卸搬运费、工具费、冬雨季施工费、抢工费、安全文明施工措施费、与其他分包合同的协调费、各种管理费、利润、风险、职工保险和所有因伤亡引起的赔偿都包含在总价中。3.本工程采用进度款支付方式：按单体建筑计算，主体将完成工程造价的75%支付至地面以上15层的顶层，工程验收后支付总价款的95%，其余5%作为质量保证，在自营工作完成后30个工作日内一次性支付。如因发包人原因造成工程款未按时到位，乙方无权罢工、上访，应与甲方协商收回工程款，否则一切后果由乙方负责。七.双方的责任和义务1.甲方的责任和义务1.1。乙方应提供两套施工图纸。1.2、负责施工中的技术问题。1.3、组织分项工程预检和隐蔽检查，组织分部工程和工程竣工验收。1.4、主体工程定位，轴线控制点击水准点，并在现场提交给乙方。1.5、负责组织编制项目总体施工组织设计方案。1.6、根据现场实际需要调整施工现场的布局。2.乙方的责任和义务2.1、负责编制项目总体施工组织设计方案并负责技术资料的编制。必须保证施工人员的数量和人工能力满足甲方的要求，并至少配备以下项目管理人员：项目经理、技术员、质检员、安全员和材料员不得相互分离。乙方派驻现场的管理人员必须具有较高的专业水平和较高的组织管理能力，服从甲方的现场管理，服从甲方的指示和要求。如果不能满足甲方的要求，甲方有权要求乙方尽快更换。乙方派驻现场的项目管理人员不得擅自离开现场变更，否则项目经理将被罚款2万元/人次，其他人员将被罚款5000元/人次。(注：上半场不允许喝酒和打架)2.2、竣工交付前，在甲方进一步指示前应妥善保护竣工工程。2.3。遵守政府有关部门和甲方关于施工现场交通、施工噪声、环境保护和安全生产的管理规定，按要求实施和采取相关措施，并对现场文明施工负责。如果文明施工达不到要求，甲方有权安排他人以两倍市场价格扣除人工费。2.4负责保管材料、机具、设备等。归甲方所有，由甲方转让或委托给乙方管理和使用，并保证其处于良好状态。2.5。施工范围内的成品保护(包括现场材料、半成品和设备，包括施工单位采购的设备，以及所有项目的临时设施和永久成品的保护)；2.6。现场办公室和所有宿舍(包括甲方和监理的办公室宿舍)的临时建设，现场临时道路处理场地(包括警棚、木棚、工地硬墙等其他临时设施)的布置、施工和改造2.11乙方在施工过程中必须严格遵守项目管理制度。甲方的所有工作安排必须按时完成，所有事宜按项目体系执行。如因乙方原因导致乙方不能按时完成工作任务。甲方有权指派另一个劳动力团队以双倍或多倍的市场价格完成相关事宜。发生的费用无需乙方签字认可，直接从乙方账户中扣除进行处理。情节严重的，在劳动合同终止前，结算金额为乙方完成合格工作量的人工费的90%。在施工过程中，乙方不得在完成自己的施工任务后停止工作、聚众闹事或留在现场，妨碍现场其他工作的开展。否则，甲方将扣除乙方结算金额的2%作为违约金，乙方将赔偿现场损失。2.12。乙方必须在承包劳务项目范围内服从甲方、建设单位和监理工程师的指令。对于甲方安排的合同外工作，如必须无条件按时完成，计量、计价和额外工作时间由双方另行协商确定(设计变更除外)2.1.3除非本合同另有约定，乙方应负责其经营内容的实施和完成，乙方应负责完成本合同约定的与乙方相关的所有服装和工作。乙方合同范围内的任何工作由建设单位、监理单位和政府有关部门进行处罚。乙方应承担所有处罚。甲方在提供相关依据后，可从乙方的合同款项中扣除违约金。2.1.4施工中如遇设计变更和施工图调整，乙方必须配合并积极组织施工。工期和增加的工程量应相应调整，双方应书面确认。2.1.5对于工程现场的施工电梯和塔吊，当甲方其他分包商因运输问题与乙方发生冲突时，乙方应从大局出发，服从甲方现场管理人员的安排和调度。2.1.6乙方负责生活及水费、后勤及人工费和临时建设费用(包括办公室、职工宿舍、食堂、卫生间、水电、道路硬化、墙体及门等。)在本项目中发生。八.材料和其他资源1.甲方提供的材料和资源乙方不得增加、使用和浪费。2.乙方负责编制整个项目的材料需求计划，编制施工过程中的材料准备计划和材料进场计划，并列出其规格、品种、数量、进场时间、地点等。此外，上述材料计划的供应时间必须充分考虑材料的加工周期(提供月度计划材料清单)。3.对于甲方提供的材料，乙方必须提前7天向甲方提交使用计划(待加工材料的计划应在考虑加工周期后提前3天提交)，并注明待加工材料的规格、型号和数量，提交甲方审批。乙方应对因任何一方计划的错误、遗漏、延误等原因造成的材料浪费和工期延误负责。4.甲方提供的材料到达现场后，甲、乙双方应清点并接收材料并移交给乙方，甲方负责卸货、安排合适的通道和地点、办理收集手续。从那时起，乙方应负责使用直到项目完成。如因乙方保管不当造成损失或损坏，乙方应负责赔偿。5.甲方提供的材料数量由乙方根据设计图纸、协商变更和双方同意的消耗指标计算，然后一次性使用，消耗控制指标为1.5%的钢筋和0%的混凝土。本合同用于计算工程量变更和河北08定额中规定的损失率。如果未规定损失率，双方应进行抽样测量2.乙方应在施工期间为施工人员办理意外保险。3.乙方应为甲方施工现场提供18至55岁的健康施工人员。童工或不健康和生病的工人是不允许的。因疾病造成的死亡事故，一切经济损失由乙方承担。4.对于50人以上的施工队伍，乙方必须设立专职安全经理，负责项目的安全生产、文明施工和环境保护。及时检查和整改施工现场的事故隐患，以便生活后清理现场。5、本办法自行管理、防护措施不到位或工人违章作业、违章建筑安全事故、案件、火灾、中毒和交通事故(包括施工现场)等灾害事故；乙方应承担其经济责任、法律责任和善后处理的一切经济损失。6.乙方必须与用于建立合法劳动关系的人员签订劳动合同。劳动合同必须明确规定工资标准和支付方式，不得以任何理由拖欠工人工资。7.乙方应严格执行石家庄市政府部门的相关规定，合法用工，并及时办理暂住证、健康证、劳务用工合同等合法手续。每台塔式起重机都没有一个证书信号来指挥一台，每台塔式起重机都有一个证书监督员来要求一个证书信号。其他操作人员应持有相关证书，特殊工种(信号工、架子工、焊工、电工、电缆操作工、物料提升机操作工等)证书复印件。)由甲方保存备案。X.其他的1.不可抗力1.1。当不可抗力事件涉及到乙方的施工现场时，乙方应立即通知甲方，并及时采取措施减少其力所能及的损失。1.2费用承担原则：人员伤亡由乙方负责；乙方机器设备的损坏、停工及其他损失由乙方承担2.合同中止2.1无论什么原因，当总合同解除时，分包合同也将同时解除。乙方接到通知后，应与双方协商撤离现场，同时办理结算工作。2.2双方可以协商解除合同。2.3如果乙方将分包工程分包或分包全部或部分工程，甲方有权终止合同。2.4如因乙方原因终止总合同，甲方将扣除乙方合同总价的5%作为违约金。如果因乙方原因终止分包合同，甲方将对乙方处以合同价格10%的罚款，并有权向乙方要求进一步赔偿2.5合同终止后，乙方应妥善保护和移交已完成的工程和采购的材料和设备，并按甲方要求从施工现场撤出自己的机械设备和人员。3.争议解决如因履行合同发生争议，双方可协商解决或要求有关部门进行调解。如果和解或调解失败，双方同意通过向有管辖权的法院提起诉讼来解决争议。4.合同的有效性和终止4.1。本合同经双方代表签字盖章后生效。4.2。甲乙双方履行完本合同项下的全部义务后，本合同即告终止。4.3本合同一式四份，双方各执两份。5.合同附件：