设备设施维修保养制度

(一)设备设施维修制度；1 .设备、设施维修管理的基本要求(一)加强设备、设施维护应坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，正确使用、仔细维护，使设备始终保持良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运行，满足酒店各项工作的需求，保证正常营业(二)设备设施的使用人员是设备设施维护的负责人，必须实行以操作人员为中心的设备维护责任制。 操作(巡视)人员应以认真的态度和科学的方式正确使用和维护设备，严格执行设备设施的使用、管理、岗位责任制和各种设备操作规程。(3)操作(巡视)，维护人员要不断学习各岗位的业务技术。 “四理解三会”(四理解：理解结构、原理、性能、用途)三是使用、维护和故障排除，以便能够定期进行多个岗位的培训和操作(巡回)和维护人员。(四)特殊设备维修人员应当按照上级有关部门的规定接受培训，经过审查合格后出具证件。 持证工作，从事电气(具)操作、修理的人员应当是有证人。 没有证明书的不得单独从事电器的修理。(五)各种设备的操作(巡视)人员必须严格遵守联动操作规程，与设备的启动、运行和停止联系。 设备操作、维护人员应当遵守岗位，严格执行巡检制度，认真填写运行、维护等记录，严格执行轮流制度。(六)各种设备维修维护巡视员应当定时在工作场所检查，随时观察设备运行情况，发现缺陷和危险时立即消除，不能立即消除的缺陷应报告现场主任和组长的设备设施管理员，做好记录，立即采取措施，确保正常运行。(7)操作(巡视)和维修人员应为设备创造良好的运营环境，搞好设备环境和劳动保护、安全生产，定期检查车间设备、准备机等，做好清洁工作。(8)关键设备应当由负责人定期负责检修，对使用备件存档的设备定期进行除尘、防湿、防腐等维护，进行清洁、润滑、紧固作业，迅速消除漏油。(九)我厂各级设备管理人员要定期检查各种设备的使用、管理、保养制度的贯彻执行情况，认真总结操作和保养的经验教训，不断改进设备管理工作。2 .设备、设施的定期保养(1)各种设备设施的操作(巡回)负责人对工作场所的设备，必须每天进行巡回检查，制作巡回检查记录。二、巡检发现事故危险，应立即向班长报告，班长向部门领导报告。 尽快处理事故的危险。(三)各种设备的操作(巡视)人员必须认真做好日常保养项目的记录。(4)操作(巡视)人员应通过眼、手、耳、鼻、嗅觉、身体感觉等不同手段，根据检查项目和要求认真检查岗位设备，每班8次以上。(5)各设备的检验记录、修理记录应由班长每月总结，报告给工厂的技术管理人员。(6)工厂技术管理人员根据各种检查和修理记录总结情况，安排定期重新修理一些运行不良的设备，需要停止检查的设备列入修理计划，经工厂部领导批准后安排停止修理。3、设备一、二级保养(一)设备一、二级维修全部由厂部按设备维修项目和周期提出年度计划，由厂技术管理人员按年度一、二级维修计划组织安排，按时实施。(2)属于一级维修的设备，以现场维修人员为中心，由工厂的管理负责人参与，对设备表面和相关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常的运转因素，认真制作记录，填写维修单。(3)二级维修所属设备均以工厂管理领导为主，现场人员参加擦洗，计划维护人员负责零部件拆卸、修理、零部件变更、定位和间隙紧固等，认真制作维修记录，填写二级维修单。(四)一、二级保养必须按期完成，不得错过。 保养后由工厂技术管理人员或有关部门技术人员通过检验签字后，开始运行，不得使各种设备故障运行。(五)一、二级保养单应当认真填写后，立即交给工厂管理责任人和技术责任人统一保管。(六)一、二级保养工作纳入岗位评估，每半年或一年进行一次评估。4 .设备维修(1)大型设备应按设备使用、维修手册规定年数维修，以保证主要设备长期安全运行，设备运行满足正常要求。(2)修理是工作量最大的计划修理，但设备的2次修理间隔必须在1年以上。(三)设备维修方案应由厂部和有关部门人员共同研究制定，向矿分管领导报告审查后实施。(四)设备维修方案的内容包括维修内容、质量要求、工程进度、劳动力、备件、材料、特殊工具需求量、试运行、检测规程、安全措施等。(五)主要设备及其主要附属设备在决定修理前，应分别进行经济效益分析和技术论证，形成书面文件并提交厂房部和厂长审批后实施。(6)设备维修要严格执行维修方案和检修规程，检查质量，采用自我诊断、互检、专业检查相结合的方法。 主要受压、装载部件、压力表、安全阀等鉴定合格证、压力容器、有压力设备的检查，除按照检查规程和方案检查外，还必须执行特殊的设备管理规定。(7)设备修理后，经过一定时间的试运行，按修理要求通过检查后，填写修理检查报告书。(八)设备维修需要完整的检修记录，维修完毕需要完整的竣工资料，必须列入设备文件。五、全能技术人员的管理(1)全能技术人员是工厂部的独立职类，可以直接隶属于工厂部进行管理。 日常管理编入设备技术管理区。 由一个班长和几个全能的工程师组成。(2)全能的技术人员必须有计划地循环修理全厂的机电设备、设施。 以全能技术人员工作不费时间，维修设备、设施为标准，全能技术人员应具备多年维修工作年限和比较全面的技术，熟悉本厂设备、设施情况，工作责任性强，思想人品关系好，进行研究，培养未来的人员负责。(3)为方便工作，必须具备必要的工具、用品、零部件及材料，为在公共场所进行难以操作的修理作业，必须具备独立的工作室，保管备件、工具的一部分。 全能工程师在车间作业时，要统一穿工作服。(4)要不断提高全能技术人员的技术水平，采用全能技术人员竞争就业的机制，促进全能技术人员技术不断提高。6 .工具的导程和保管(1)各班组的专用工具和实用工具由班长或管理人员负责，经审查负责领导保管(个人专用按规定由个人保管)。(二)贵重工具、仪器、仪表由班长或管理人员借用保管。(3)设备设施和分管领导定期对各班组的专用、实用工具进行抽样检查。(四)各班组专用、公用事业单位应编制正式账簿，使账簿一致。(五)专用工具原则上应当更换，有缺损应当适当处理。(6)公用设施不得全部带出工厂外。 特殊情况经部门领导批准，正式手续后可借出。(二)安全生产管理制度；1 .安全生产的基本要求在提高企业利益的前提下，积极调动员工开展技术创新，改善工作条件，及时消除不安因素，贯彻“安全第一，以预防为主”方针，健全安全生产工作制度，具体、认真落实措施，经常检查、防患于未然，确保安全生产。2 .安全生产责任制(一)协助厂房安全生产指导组推进本部门安全生产和劳动保护工作，切实贯彻国家劳动保护政策、法规和制度，并结合本厂具体情况，健全群众安全管理组织。(二)制定我厂和各厂的安全生产工作计划，定期检查计划完成情况，认真做好各种安全生产管理记录。(三)组织合作制定和完善各级安全生产岗位责任制和各种机械设备安全操作规程，定期监督检查这些制度规程的执行情况。(4)要认真开展新员工安全生产三级教育，每季度对员工进行安全生产宣传教育，特别要严格执行特殊职类培训、培训、签证变更，有特殊职类执照执业制度。(五)定期进行现场工作场所安全检查，协助解决问题，重点检查特别是易燃易爆等危险场所和各种机械设备，检测出的事故危险性应当由人决定，决定措施，限期改正。(六)发生重大设备事故和工伤事故的，应报告工厂部，协助相关人员调查处理，提出防止事故的措施，按期实现。(七)做好季节性安全生产、劳动保护工作，认真做好防汛、防暑、防寒保温、安全生产等工作，敦促员工合理使用个人保护用品，定期发放劳动保护用品。(八)对门诊实习人员进行安全管理，对女职工进行特殊劳动保护。(三)电脑、电话、音像设备故障处理管理制度；(1)来场时间要求：收到设备、设施故障通知后，维修人员应在10分钟内赶到现场进行维修。(2)故障处理要求：负责人应保持冷静，查看必要的路线图和相关设备说明，缩小故障范围，正确修理故障原因。 在重大故障未能消除之前，不得移交接班人，记录修理情况。(3)执行规范要求：在维修过程中，严格执行电脑、电话、音像系统维修操作规范。(4)工作质量要求：维修设备、设施应符合电脑、电话、音像维修工作制定的质量要求。(四)起吊管理制度；1 .起吊设置、安全运行管理为保证安全生产正常进行，保证员工和员工的生命安全，必须加强电动跑车等危险设备的管理。(一)设置电动跑车须由劳动局签发的具有起重机械设置许可证的机构接受。(二)电动跑车安装完毕后，经市劳动局批准的公司验收合格后，可在取得安全使用证后开始运行。(三)严格遵守电动跑车安全运行管理规定，认真填写各项记录。(四)电动跑车是一种危险性高的设备，按照劳动部门的规定定期进行年检，保证安全。2 .电动跑车的维护(一)电动跑车维修工作须经机构领导同意进行。 工厂自行维修的，维修工要在局里接受专业的安全训练。(2)电动跑车停车维修时，首先关闭控制电源以确保安全。(3)电动跑车应保持清洁，无灰、蛛网，地板无垃圾、灰尘。 不要在电动跑车下面堆垃圾或易燃物品。 无用的人不能进来。 装备了必要的消防器材。(4)清洁马达外形，无灰尘、油污、黄油，机箱内不积油。(5)用电气控制屏用鼓风机或油漆轻轻拂拭，无灰尘，磁铁接触开关无锈、油污。 如果有油污，请用酒精棉擦拭，使磁铁在电后粘着不吸附，继续运转马达。(6)检查电动跑车时，先切断电源，然后如有漏电、漏电，必须修理。 把垃圾清理干净，不要堆垃圾。 必须保持地面清洁，确保电动跑车下限开关有效动作。(7)电动跑车要好好擦拭，防止生锈腐蚀，定期刷漆，保持清洁干净的卫生。3 .电动跑车的润滑管理电动跑车的润滑应实现定点、定质、定量、定期、定人，确保安全运行。(1)牵引电动机轴承每15天添加一次润滑油，漏油或轴承温度较高时，加油次数会增加。(1)减速机油池中含有足够量和粘度的适当油，必须用齿轮油面保持在蜗杆的根线以下。 润滑油必须纯洁。 不得将垃圾油注入油池。 例如在蜗杆轴向外伸出的填充箱中，漏油过多或过热，可以压迫或松开填充剂进行调节。(2)在主轴两端的托架上安装滚动轴承，每月注入1次钙类润滑脂，每年清洗1次进行更换。(3)干燥老化皮用煤油冲洗，加入新油。 前导轮、顶部滑轮、对重铁框架滑轮的流动轴承，必须每月注入润滑脂，每月注入一次润滑脂。电动跑车的各主要部件、部位检查及清洗润滑周期表如下零件名称部位清洗供油时间润滑脂型号卷扬机油罐新梯子半年检查一次，一年更换一次新油。 旧梯子和不经常使用的电梯被适当地延长。参考表22型号卷扬机蜗轮轴滚动轴承每月按一次，每年清洗一次钙基润滑脂卷扬机制动销一周加一次油卷扬机制动器电磁铁可动铁心与铜套间每月检查，每季度加一次用石粉润滑卷扬机电动机滚动轴承每月洗一次，季度洗一次钙基润滑脂卷扬机电动机滚动轴承每月按一次，每季更换一次新油油或透平油，思氏3045导向轮、回卷轮、回卷轮电梯房间、楼梯进入和轿厢很重要每月一次，每季度一次，加油钙基润滑脂滚动滑靴，电梯导轨导轨工作面不要努力轿厢滚动滑靴轴承每季度一次，每半年清洗一次钙基润滑脂电梯门开闭装置吊门辊及钩锁各辊轴承每月按一次，每年清洗一次钙基润滑脂电梯门开闭装置门轨道每周清洗一次或每月清洗一次少量的油电梯门开闭装置自动门直流电机轴承每月按一次，每年清洗一次钙基润滑脂电梯门开闭装置自动开关门传动机构、皮带轴承、可动臂销每周加油一次，半年清洗一次钙基润滑脂速度限制器拨动绳轮请一周加油一次钙基润滑脂安全钳子传动连杆请一个月加油一次机油安全钳子辊、折动部请一个月加油一次钙基润滑油液压缓冲器油室每月检查补充一次油量液压油滑轮导向靴，电梯导轨导轨工作面请一周加油一次每年清洗一次有自动加油装置者使用HJ-40，没有自动加油装置者使用钙类润滑脂。选择器滑动拉板导轨和传动部请一个月加油一次钙基润滑脂4 .材料库油库管理(1)油库应按照建筑防火规范设计，室内通风良好，电气设备采用防爆式电气设备，降温措施。(2)油库场所和门须有“防火”警告标志，严禁“吸烟”，严禁带火种或使用火种，必须引火，严格执行引火许可制度。 生火期间需要防火措施和负责人的监视。(3)油库内拒绝参观，油库内不得闲谈或堆积垃圾。 不允许寄存个人的全部物品。(4)油库入库油，负责现场管理，抽油结束，清理油管和场所，保证安全清洁。(五)油库内防火安全设施不得随意移动，通道不得堵塞，应指定负责消防器