2016年大学生房地产公司社会实践报告范文

1/82016年大学生房地产公司社会实践报告范文社会实践报告范文今年暑假，我到县地产交易中心参加实践，主要岗位是办事员。我就读房地产经营和土地管理专业，我想通过这次实习、工作，使自己从理论走向实际，实现从课本走向社会，在实践中增长知识，锻炼自己的能力，更重要的是检验一下自己所学东西能否被社会所用，找出自己的不足之处，以便更好的取长补短，完成自己的学业。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月的实习过程中，我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这些与实践还有一段距离。哲人说“实践是检验真理正确与否的唯一标准。”理论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际出发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是第二次飞跃。所以实践是检验真理的唯一标准。在当今的大学生，社会无时无刻不在发生日新月异的变化，而参加社会实践更显得重要，实践的能力强弱，决2/8定着日后工作的好坏。实习期间，我利用此次难得的机会，努力工作，严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，认真完成领导交办的工作，经过近一个月在县地产交易中心的实习、工作，我基本上掌握了地产交易中介服务接受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续提供地产市场的信息及有法律、法规的咨询服务。一、土地使用权公开拍卖的有关程序1、在拍卖会30日前发布拍卖公告。2、拍卖公告内容出证人的名称和地址出证实地位置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求争实人的资格要求及申请取得争买资格的办法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间拍卖地点、期限、争价方式等确定争得人的标准和方法，争得人证金其他需要公告的事项3、拍卖会程序主持人点算争买人主持人介绍拍卖实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项主持人宣布起时价和增价幅度主持人报出起时价争买人举牌应价或报价主持人确认该应价后继续定价主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成立主持人宣布最高应价者为争得人。3/84、签订成立确认书。二、公开挂牌出让土地使用权有关程序1、挂牌时间不少于10个工作日。2、挂牌程序在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求起始价。3、挂牌期限届满，按照法律规定确定是否成交。4、签订成立确认书。市县合水镇府座落珊坪曲双段1080M2土地，挂牌成交价768000元县青州供销社M2，挂牌成交价206817元。三、土地转让办证有关材料1、要有土地使用证原件。2、要有土地使用权转让合同书、转让登记表。3、土地登记申请书及地籍调查土地登记审批表。4、转让方申请报告。5、转让协议书。6、转受让方身份证复印件。“千里之行，始于足下”一个月短暂而又充实的实习，我认为对我以后走向社会起到了一个桥梁作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，对将来走上工作岗位也有很大帮助，让我明白了许多做人道理，向他人虚心求4/8教，遵守组织纪律和单位的各项规章制度，与人文明友好交往等一些做人处世的基本原则都要在实际生活中认真的贯彻，好的习惯也要在实际生活中不断培养。这一个月所学到的经验和知识大多来自领导和同事的教导。这是我一生中的一笔宝贵财富。这次实习也让我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的关系是很重要的，做事首先要学做人，要明白做人的道理，如何与人相处，是现代社会做人的一个最基本的问题，对于自己在校大学生，面临踏入社会的人来说，需要学习的东西还很多，他们就是最好的老师，正所谓“三人行，必有我师。”总结我的这次暑假社会实践，虽然是我的第一次社会实践，但我认为是一次成功的有用的社会实践，使我真正从课本走到现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活。社会实践报告范文对学生已学部份理论知识进行综合运用的培训,加强学生对社会和了解,培养和训练学生认识,观察社会以及分析解决问题的能力,提高学生的专业技能,实践可以学到书本外的知识和能力,开阔视野,是一扇认识和观察社会的窗口,可以提高听说能力,可以培养合作沟通能力,有助于发现自身专业及能力方面的不足,明确以后改进的方向5/8社会实践方式学校组织社会实践的时间地点年锦汉展览馆实践对于大学生来说是非常有必要的,虽然自己在进入大学前也有过好几年的工作经验,但并没有这种有组织有目的的实践经历,所学商务英语专业和实践地为交易会对自己来说也都算是新的领域于年秋在锦汉展览的实践虽然是短短的二十几天,但却经历了一个完整的工作历程我觉得在这次实践中有很多新的体会和感受首先,对于交易会有了一个整体的认识交易会在促进商品出口方面起着重大的作用交易会这种活动的本身带动了国内经济发展，尤其是广州经济它作为一个窗口展现在国外人士面前,除了经济上的互动还有文化,技术,知识各方面的互动,商品附上了民族文化气息此次实践,扩宽了我们的视野,扩展了知识面,更有利于我们之后学习各国文化的理论课程不同肤色的人,不同的服饰带着不同的风情,兀自成为一道风景,又以汇合的笔墨构成一幅风景图让我对世界融炉字样产生了遐想我喜欢上了这流动的画面,这变换的色彩工作的总体职责是1按时参加班前后会，服从主管工作安排，及时汇报情况。2上岗前检查岗位设备设施是否正常运作，如发现设备有异常，应及时报告主管人员提出前配备好所需物品，作好充分准备。3留意当天6/8的特别事项，总结情况，与交班人员做好交接班工作，填写好意见登记本，并及时向小组长或主管人员反映。4同时每个人都应肩负起“八大员”职责1导展员正确介绍展览会信息。2客服员及时准确的解决客户的问题。3消防员及时消除火灾隐患。4保安员随时肩负起展馆、人员及财务的安全责任。5保洁员随时发现不符标准的卫生问题，及时解决。6咨询员掌握丰富的信息量，随时为有需要的客户提供必要的咨询服务。7信息员随时收集展会相关信息。8接待员彬彬有礼，接待每一位来宾。交易会的前期我是在办证岗上班,工作内容是1参展商办证处和临时办证处熟悉各类型证件，并清楚办理证件所需的资料查验所需办证资料，请办证人员填写相关表格熟悉办证系统操作，准确、快捷制证熟悉发证流程，认真填写领证表格。2买家办证处熟悉办理买家证的条件和所需资料接过登记表和名片，迅速识别国籍熟悉买家系统的操作将打印好的证件装上证件套及绳子对持邀请函和提前办证的买家配上强套等并送上礼品。工作很轻松,但我不喜欢那种OFFICE氛围我不觉得我能从中学到什么,只是我更明白在我们的实际工作中不是个人的专业知识最重要起重要一面的是人际关系的处理,沟通,协调以及融合动力团队精神否则一个人很多好的方面璧如创造力都7/8会在那些狭隘的勾心斗角中丧失殆尽主管是一个广州人,是个对外地人有偏见的人我常常在想,是什么让她存着偏见除了语言上的障碍其他方面是不构成的啊但语言上的小障碍是可以克服的,如果连这些小差异小障碍都没法接纳,又何以接纳更大范围上的各国差异呢我同意这一说法一个好的上司除了在级别上能领导下属,在处事为人品德方面也应具备领导能力所以在用人单位与求职者进行双向选择时,求职者往往会把是否有一个好的上司这一因素考虑进去我后期的工作是在验证岗,验证岗工作内容是熟悉扫描器的使用权用，掌握正确的快速读取数据的方法密切留意进入展区的买家，提前做好验证准备对没有证件硬闯展区的买家进行耐心解释向离开展区的买家致意与保安人员劝阻闲杂人员在门前逗留或进入展区。验证岗的带班主管是那种善于给人以平和心态愉悦心情的人在验证岗上班虽然比较辛苦要站着上班,但只要懂得享受工作还是觉得蛮好的我是走出办证岗OFFICE到验证岗才看到,感受到外面的人和事的重复着简单的语言,简单的动作但很多外国人喜欢制造乐子,使得我们原本枯燥的工作顿生乐趣有时和身边的同事进行交流,工作便在一种愉悦的氛围中进行着在英语交际方面会时感缺乏,这便给了今后的学习以导向听着来自不同国家的人讲着非纯正英语，夹杂着口音，便让