今日头条房产类广告投放案例

谁上了“你”的头条？,今日头条房产客户投放案例分享,2014年，中国智能手机用户数量首破5亿。随介质更迭，传统媒体过去所拥有的信息分发能力逐渐丧失，精准性不具优势。,数据来源：第三方数据机构,媒体特质,传统媒体广告刊登额同比降幅达5.8%,2015年1-5月传统媒体断崖式衰减,资源量同比降幅达33.7%,报纸广告刊登额同比降幅达32%,新媒体,垂直网站vs今日头条,强需求用户主动获取用户基数小信息量受平台局限长时间留存率低,基于用户兴趣、需求精准推送，降低用户对信息获取的成本用户基数大信息量大，长时间持续关注,我们的它们,我们的它们-开屏广告,华润,龙湖,万达,中铁,保利,我们的它们-信息流广告,恒大,中海,富力,碧桂园,万科,经典案例分享,今日头条,万达文化旅游篇,全国开屏：新项目、强曝光,广告策略,项目背景：整体万达文化旅游项目系列推广3月，万达文旅品牌发布会4月，双版纳国际度假区借势清凉开盘5月，东方影视城星光岛盛大开盘项目需求：结合文旅项目各大项目的营销节点，扩大项目的知名度和影响力目标客群：全国全人群用户知晓，土豪型客户购房,品牌高曝光，吸引高端购买,时间节点配合节假日，搭载项目开盘节点,高端房产以开屏形式华丽呈现尽显奢华,明星效应结合项目特色：旅游确定投放范围,广告样本,投放时间：3月28/29/30投放形式：全国开屏-静态,投放时间：4月11/12/13投放形式：全国开屏-静态,投放时间：5月2/3/4投放形式：全国开屏-静态,投放期间，单日平均投放效果,同期2000万DAU,宣传触及75%用户,广告数据分析（1）兴趣,排名前五的分别是：关注“娱乐”、“政治军事”、“汽车”、“科技数码”、“生活健康”的用户，与预期主要购房群体兴趣标签高度一致。,爱达投资置业篇,区域开屏+GD：区域范围内强曝光，精准直达有效群体，品效合一,广告策略,项目背景：哈尔滨爱达置业盛大开盘，3月份开始招商，开屏引爆全城热点；后续信息流广告与开屏配合，吸睛用户的同时持续招商目标客群：哈尔滨市消费需求用户及商家,开机全屏（可点击）,投放客户：哈尔滨上海沙龙步行街投放时间：2015年3月投放形式：开机全屏（可点击）投放定向：黑龙江,广告展示数,655万次,广告点击数,49万次,广告点击率,7.52%,广告内页,广告样本,信息流小图,投放客户：哈尔滨上海沙龙步行街投放时间：2015年7月投放形式：信息流小图投放定向：哈尔滨,广告展示数,10.6万次,广告点击数,8537次,广告点击率,8.03%,广告内页,广告样本,广告数据分析（1）兴趣,开屏,本地小图,广告数据分析年龄,24-30岁用户占总展示用户的63%左右，符合广告定位的人群。,24-30岁的人群对此广告页能产生较高的兴趣，点击率为72%。,中铁建国际城篇,区域开屏+GD（视频）：新媒体全新尝试,广告策略,项目需求：项目二期，一期在传统媒体进行投放，效果不佳，二期为初次尝试新媒体合作亟待提升项目的知名度和影响力（纯品牌，新型广告形式）挑战：在贵阳众多的商业综合体中，贵阳人已经产生了审美疲劳，怎样抓住购房者的眼球？视+广告,视+广告,广告内页,投放客户：中铁建国际城投放时间：2015年7月投放形式：视+广告投放定向：贵阳,广告数据分析（1）年龄,31-40岁和41-50岁都有10%的增长，说明广告引起了年长人士的关注/兴趣。,再次投放建议,置信鹭湖适老公寓,信息流GD投放，配合广告策划，效果为王,广告策略,项目背景：置信鹭湖适老公寓在推出之际，需要一场事件营销引发全城关注目标客群：35岁以上的中青年人士，父母年龄在70岁以上项目营销节点：,7月8日项目亮相,10月底项目配套呈现,12月底入住,以事件营销（活动）作为广告突破口，引发全城关注引起目标客群的强烈关注和参与活动，带动项目热点，扩大项目知晓度通过软文宣传，进行项目价值解读，提高项目认知度,广告样本,信息流大图广告,H5-1st-爸爸，我们不过节,H5-2nd-千万健康关爱计划,广告内页,活动转发朋友圈几千次线上报名人数超4000人,广告创意&投放维度,借父亲节的社会热点，以免费体检作为送给父母的礼物,应节,内页,吸引报名，以及来电咨询,投放维度：,售卖方式：本地信息流广告，CPM,地域定向：四川成都,投放时间：6月18-6月28日，11天，全时段,投放要点：,广告数据分析（1）兴趣：日活跃用户点击率,排名前三的用户标签：41-50（年龄）、生活健康、美食，说明广告引起了目标客群的关注。,软文宣传,推荐量239,730/阅读量26,164,推荐量60,187/阅读量7,486,推荐量31,098/阅读量5,273,总结：约33万人次推送，约4万人次点击阅读,软文宣传,某知名新闻客户端,某知名媒体网站,现场活动,活动时间：累计线上报名人数超过500组，到达活动现场人数400组参与率为80%，每天到访约50组。,活动现场空前火爆,蓝光金悦府,信息流GD+城市固定位：品效合一，核心用户群无死角覆盖。,广告策略,项目特点：吸引家庭购房群体项目需求：蓝光金悦府开盘前，需要一个热度活动，扩大项目的知名度和影响力活动形式：当日到访售楼部的家庭，即可随机获赠植物园、动物园、熊猫基地门票3张；现场还有夹娃娃机换取礼品，定时抽取“金条、金貔貅”、烧烤BBQ,爆点,4月11日，成都三大热门景点全“免费”,热门景点免费？谁不喜欢呢？点进去看看（切中用户心理）,软文宣传,广告样本,广告内页,广告位（大图）,网上报名用户：7000多人前往现场用户：4600人,广告创意&投放维度,亲子,应季,改善性住房，面向的是完整家庭，确保现场人气。,春季是外出、游玩的好时节，用户的关注度相对较高。,投放要点：,投放维度：,售卖方式：本地固定位信息流，CPT,地域定向：成都,投放时间：4月9-4月10日，2天，全时段,开辟报名通道，并通过游玩软性题材吸引人群注意力,大图,配合有吸引力的标题，大图有提高点击率。,网上报名客户600余人，实际到场客户450人。为商家带来非常好的营销、集客效果。线索转化率为75%，单个用户线索成本约为100元。,现场活动,西长安壹号篇,信息流GD+城市固定位：超强性价比,广告策略,项目背景：西长安壹号涵盖loft公寓、平层公馆、5A级写字楼、独立商业街、幼儿园等，位于北京西部门头沟目标客群：35岁以上为主，主要针对地域性投资客为主。客户现状：预算有限，且急需推广推广策略：充分利用头条媒体属性，原生广告特点，进行软文推广。,广告样本,推荐信息流小图广告,广告内页