门店租赁合同范本

。商店租赁合同出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一栋房子位于甲方租赁的店铺位于门牌号，总建筑面积为平方米。第二条租赁期限和目的1.租赁期从年到年。租约到期时，合同自然终止。2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。甲方继续出租该房屋的，承租人享有优先权。但是，乙方必须在租赁期满前3个月书面通知甲方重新签订租赁合同。但租金应根据当时周边零售店铺的租金涨幅进行调整。第三条租金及支付方式1.该房屋月租金为人民币(大写：人民币100元整)。年租金总额为人民币(大写：壹万壹仟元整)。2.房租支付方式：自本合同签订生效之日起，年租金一次性结清。如果续租，下一年的年租金将在已付租金到期前五个月支付，依此类推。3.乙方必须按照协议向甲方支付租金。如果租金拖欠，从约定的支付日期的第3天起，乙方应支付逾期租金的10%的滞纳金。逾期超过30天的，甲方有权收回该房屋。4.本合同签订生效后，乙方只需向甲方支付定金2000元，合同终止后，定金应一次性返还乙方，不得违约。第四条租赁期间各种费用的支付1.物业管理费及水电费：乙方自行支付(水表底100度，电表底100度，此度后的费用由乙方承担，直至合同期满)。2.租赁期间，乙方应负责维护租赁物业的质量或损坏内部设施(包括门、窗、水、电、空调等)。)由乙方造成3.因使用该房屋产生的所有其他费用由乙方支付(包括安装电话、宽带、有线电视及其他设备)。第五条：合同的变更、解除和终止1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则本合同对新业主仍然有效。2.在租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，第三方必须事先以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方同意。第六条房屋的修缮和使用1.出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责乙方的装修和维修，如果乙方不再使用甲方的店铺，乙方不得损坏装修后的部分和房屋。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。3.如果乙方装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方必须事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后或由于乙方责任，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：(1)甲方拥有该房屋的附属装修。(2)要求乙方恢复原状。(3)乙方应承担修复工程的实际费用。第七条房屋交付和收回的验收1.甲方应保证租赁物业本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。3.乙方在将房屋返还给甲方时，应保持房屋、设施和设备的完好，不得影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。第八条处理甲方违约责任的规定1.甲方违反本合同提前退房的，应支付违约金乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并向甲方支付5000元的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。(1)未经甲方书面同意将房屋转租或出借给他人的；(二)未经甲方书面同意，拆除、改动或损坏房屋或其结构的；(三)改变本合同约定的租赁用途储存危险品或者将房屋用于非法活动的；(4)受损房屋未在甲方提出的合理期限内修复；(五)无故不按约定时间支付租金，且延误超过一个月的。(6)如乙方未经甲方同意退租或乙方装修损坏房屋，保证金及剩余租金不予退还作为违约金。第十条豁免条件1.因不可抗力造成的任何损失或未能继续履行本合同，甲乙双方概不负责。2.因国家政策需要拆除或装修租赁房屋，给甲乙双方造成损失的，双方不承担任何责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少补。4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。(例如地震、台风等。)第11条争端的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方应按照合同法的相关规定共同协商并做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。本合同共页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人(盖章):承租人(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):联系电话：身份证号码：身份证号码：一年中的签署地点：商店租赁协议甲方(产权人)与乙方(出租人)、甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大隆路店事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方店铺一年。从(日期)到(日期)。二。甲方店铺的年租金为人民币()元。收取方式为向上租金，即乙方在签订协议之日一次性向甲方支付年租金。期满后，乙方如需续租，甲乙双方应提前一个月协商续租事宜。3.甲方的店铺设备包括上下水管、一个脸盆、峰谷电表、两个供暖设备(更精彩的张文来自“不求人部长”)、照明管、门灯、双面玻璃店铺门和卷帘。如果上述设备因乙方使用和维护不当而损坏，乙方应负责按价修理。4.租赁期内，乙方装修店铺必须征得甲方同意。期满后，乙方应拆除装修部分，并负责恢复甲方店铺的原貌。5.租赁期间，乙方负责水、电、暖的交付。乙方应在到期前结清上述费用。6.租赁期间，乙方负责缴纳各种业务税费，并负责门前三包、治安、防火。乙方应对不利公共安全和消防造成的经济损失负全部责任，并负责赔偿给甲方造成的损失7.未经许可，乙方不得将租赁店铺用于非法活动或转租或出借给他人。8.如乙方在租赁期内遇到国家政策、城市规划或不可抗力因素，本协议自行终止。甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。9.乙方租赁的店铺是独立经营的，应承担其全部费用商店租赁合同的出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲方愿意将自有产权的房屋出租给乙方。根据国家有关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。具体如下：第一套房子的位置是：甲方租用的商铺的位置是号，建筑面积为平方米。第二条租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日止。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：承租人擅自转租、转让或出借房屋的；2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人累计拖欠租金30天的，应赔偿违约金人民币元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。不过，租金将根据当时的价格和周边零售店租金的上涨而调整。第三条租金及租金支付期限：1。年租金为人民币壹万元整(10000)。2.从第二年开始，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元。)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_ _ _ _ _期支付，支付期限和金额约定如下：第一期：租金为_ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _ _(日期)。第二阶段：租金为_ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _。第三阶段：租金为_ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _。第四阶段：租金为_ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _。第五期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _。第六期：租金为_ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _。(或3)乙方每(月、年)支付租金一次，乙方以现金支付租金。(4)乙方必须按照约定向甲方支付租金。如果因任何原因未能支付租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。从第8天开始，甲方有权向乙方收取实际租金1%的滞纳金。第四条租赁期间，出租人将房屋移交给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。第五条各种费用的支付。物业管理费：乙方自行支付给物业管理公司；2.水电费：乙方自行支付；(水表的底部是_ _ _ _ _ _ _度，水表的底部是_ _ _ _ _ _ _度。该学位后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维护费：租赁期间，乙方应负责租赁房屋质量或房屋内部设施损坏的维护费，包括门窗、水电等。5.因将该房屋用于商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备)。第六条出租人和承租人之间的变更：1。如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对财产的新所有人仍然有效。承租人出售房屋时，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须事先向甲方提出书面申请，由第三方书面确认并征得甲方书面同意。获得本合同使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.第七条违约金和违约责任1。如果甲方提前解除本合同或将其租赁给他人，而乙方未违反本合同，则视为甲方违约，并负责赔偿违约金。2.如果乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约第九条争议的解决本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国经济合同法的有关规定执行，补充条款由甲乙双方协商制定，补充条款与本合同具有同等效力。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违约，另一方有权向违约方索赔违约金。本合同共_ _ _页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人(盖章):_ _ _ _ _承租人(盖章):_ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _联系电话号码：_ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _联系地址：_ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _日期：_ _ _ _ _ _房屋租赁合同模式出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商，就甲方出租乙方拥有的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋描述1.甲方将其位于阜阳市西苑1号楼的房屋出租给乙方经营。该房屋建筑面积为平方米，具体位置及四个方位见房屋所有权证附图。2.甲方必须保证其对租赁房屋拥有完全所有权，且该房屋的土地使用权及其范围不用于抵押担保。二。租赁房屋的使用1.乙方租赁的房屋为商业用房和辅助用房。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋的原有结构和用途。三。租赁期间本合同租赁期限为5年，自2006年10月10日至2011年10月9日。四.租金及支付方式(单位：人民币)1.第一年租金18000元，第二年租金19200元，第三年租金22800元，第四年租金26400元，第五年租金30000元。上述租金每半年支付一次，具体如下：合同签订时第一年上半年租金为9000元，2007年4月前第一年下半年租金为9000元。2007年10月第二年上半年租金为9600元，2008年4月前第二年下半年租金为9600元。2008年10月第三年上半年租金为11400元，2009年4月前第三年下半年租金为11400元。2009年10月第四年上半年租金为13200元，2010年4月前第四年下半年租金为13200元。第五年上半年租金于2010年10月为15，000元，第五年下半年租金于2011年4月为15，000元。2.租赁期间，除物业管理费外，乙方应承担因房屋租赁产生的水、电、卫生费用。3.为保证合同的履行，乙方应在合同签订之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金全额无息退还给乙方。V.甲方的权利和义务1.甲方应在乙方第一年上半年支付租金之日将上述房屋钥