附属工程的质量控制要点(初稿)

住房建造计划室外辅助工程现场管理质量控制要点总的来说，小区的室外附属工程主要包括室外管道工程、室外景观工程和绿化种植工程。由于每个工程由不同的施工单位施工，施工图纸由不同的设计单位设计，施工单位有必要根据各自图纸的要求，结合现场实际情况进行综合协调，统一确定施工平面布置，避免施工中的各种矛盾。为了全面提高住宅小区室外配套工程的质量和整体效果，从以下三个方面总结了室外配套工程现场管理的质量控制要点，供大家参考。室外管道工程室外管道工程主要包括雨污水管道、电力、消防、燃气、自来水、广播电视、通信、智能和室外照明工程。1.方案设计在项目投入使用前，审查的主要内容包括主要管线的布置位置、出入口和箱体的变化是否合理，是否存在相互冲突，以及社区是否影响功能使用和景观效果。2.开工前应定期召开项目会议，由所有管道单位参加。会议明确的主要内容是：确定各单位施工人员和材料的进场时间，根据图纸和现场实际情况统一管线布置，现场开挖和埋设的计划和程序，以及每个项目的预计完工时间。3、管道材料检验及验收办法。根据图纸和招标文件的要求，对所有主要管道材料的质量检验报告和资质证明文件进行审核，并检查该材料是否符合招标文件的要求。如果进入现场需要复检，检查复检报告。例如，雨水和污水管道中常用的UPVC加固管需要送样检查环刚度等级是否满足要求。4、雨水、污水分流。在施工过程中，注意阳台污水管必须与室外污水井相连。建设局相关部门将前来检查卫生检查和综合检查。5.室外管线布置合理，坡度方向正确。与直径为300的常用管道一样，坡度一般为0.3%，管道越大，坡度越小。6.管道和检查井施工完毕后，隐蔽验收时应进行闭水试验。闭水试验时间不得少于30分钟，根据注水和剩余水的记录，比较渗水量是否符合要求。7、管道回填黄砂厚度。沟槽开挖完成后，管道回填前，必须回填一定厚度的粗砂进行保护。回填宽度和厚度应符合规范和图纸要求。一般情况下，住宅区雨水、污水管道下保证15厘米厚的黄沙，管道上保证40厘米厚的黄沙。当管道穿过道路时，通常需要进行加固处理。常见的处理方法包括夹套钢管、钢筋和混凝土保护等。8.管道隐蔽工程验收合格后，立即回填管沟至管头以上1倍管径的高度。管沟回填应从管道、检查井和其他结构的两侧对称回填，以确保管道和结构不发生位移。必要时可以采取限制措施。回填时，沟内不得积水，不得用水回填，不得回填淤泥、有机物和冻土。9.建筑外墙的接口标高、管径、水流方向、管道长度和接口方式必须符合规范和图纸要求。同时，连接到相应雨水和污水井的一些管道的长度太长。可以在管道中间或转弯处增加砖砌扶壁，起到固定作用，防止管道接口堵塞13、电缆规格、型号必须符合图纸要求。住宅区电缆埋深一般不小于0.7m，电缆与相邻管道的最小净距应符合规范要求。穿越道路时，电缆应埋深1.0m。当不能达到深度时，应使用镀锌钢管进行保护。电缆井或配线井之间的间距不得超过35m，否则应相应增加过线井的数量。14.住宅区的照明和接地系统一般采用TT系统。庭院路灯的每盏灯都单独设置接地电极。其他灯具附近的三个灯具区共用接地电极。不少于6mm的铜芯电缆通常用于连接和重复接地。室外景观工程室外景观工程主要包括道路、围栏、铺装、水池、亭台楼阁、栈桥等景观工程。1.旧路基的拆除。附属工程中的一些原有民用建筑道路可以使用，但首先必须满足道路标高和位置的要求。如果标高和位置不符合要求，必须将其破坏。2.路基施工。在道路基础施工过程中，必须按图纸要求进行分层检查。每层基础完成并自检合格后，要求施工单位报监理单位审查。监理单位必须测量并记录每一层已完成的基础标高，并检查其是否符合要求。3、塘渣回填。对符合要求的路基基底进行复核后，回填塘渣。塘渣应尽量用小于15cm的塘渣石(毛石)填筑，以保证路基填筑均匀、密实、无水，并充分利用填料的嵌填效果。一般情况下，居民区道路塘渣厚度控制在30cm左右。4、水稳层施工。水泥稳定层正式施工前，应检查混合料的配合比设计和原材料试验，以确定其抗压强度、水泥含量，并测试其最大干密度和最佳含水量是否满足设计和规范要求。现场检查时，应强调混合料的拌和、摊铺、碾压、接缝和养护五个环节，检查混合料的颜色是否一致，是否有颗粒离析，摊铺厚度是否过厚，压实表面是否平整，现场是否有胎记或鼓包，是否有准确的横坡。碾压完成后应立即进行养护，并检查压实度是否合格。在高温天气下，最好用水覆盖维护。维护期不得少于7天，重型车辆的通行应受到限制。一般情况下，居住区道路水稳层厚度控制在25厘米左右。5、侧平石材施工。在侧平石施工过程中，为了保证优美的弧度，最好在转弯处使用30cm的短侧平石。相邻侧平石接缝均匀，接缝宽度控制在1cm。检查无误后，应及时用混凝土对接。侧平石砌筑完成后，应在接缝处进行浇水养护，养护时间不少于3天。铺装完成后，勾出接缝、平石沟的平接缝和边石沟的凹接缝。6、沥青混凝土路面施工。检查建设单位选择的品牌是否符合招标文件的要求。沥青施工前，必须对原有的水稳层路基进行清洗，并喷洒乳化沥青层，以起到渗透和增强附着力的作用。小区道路沥青一般为4厘米中号沥青混凝土(下层)和2.5厘米细号沥青混凝土(表层)。7.建植草砖停车位。在车位建设过程中，主要检查基本做法是否符合图纸要求，植草砖的型号、规格、颜色是否符合招标文件要求。在停车位种植草砖的通常做法是：250*250*80草砖，120厚8、花岗岩路面施工。检查花岗岩的质量、品种、规格、颜色、图案是否符合设计和业主的要求，有无厚度不足、色差明显的现象。大面积铺装开始前，要求施工单位放置小样品，小样品符合要求后作为检验的测量标准。在混凝土摊铺过程中，注意表面的平整和稳定，以及充分的填充和缝合。现场不应有翘曲。检查道路排水坡度和大面积铺砌，不得积水。铺设时，砂灰层的厚度不应太大。一般来说，应该控制在3-5厘米。如果同一结构的面层高差过大，可先用细混凝土找平。否则，容易出现收缩误差，造成摊铺后空鼓，灰砂层终凝后面层高差，修补困难。绿化和种植项目绿化种植工程主要包括种植土壤回填、场地平整和造型、绿化种植和养护工程。1、回填土方和造型应符合设计要求。填土不得使用腐殖土、生活弃土、淤泥等工程性能差的土，粒径大于10厘米的土块应破碎。2.在树上挖洞。树洞的规格应根据移植树木的规格、种植方法和种植区域的土壤条件来确定。对于裸根栽植的苗木，树洞直径应比裸根大1/2，树洞深度应为树洞直径的3/4。对于种植有土球的树苗，树洞的直径应比土球的直径大40-50厘米，树洞的深度应为洞孔直径的3/4。为了促进土壤风化，树洞应尽早挖掘。3.在土壤贫瘠或透气性差的地区植树时，种植前应改良土壤。4、将苗木引进田间，必须严格遵守国家和地方植物检疫法律法规，做好植物检疫手续。5、育苗(1)根据设计方案要求的树种、规格、数量定位种植。包括常规种植、丛植育苗和单株种植。(2)种植植物时，保持书本直立，上下垂直，不倾斜，并注意保持原生长地的阴阳两面。(3)种植方法(1)一般情况下，当种植裸根苗时，带有不定根的树种容易在根径部分生长，或当种植地点为排水良好的砂壤土时，种植深度可适当加深，根(原土痕)比地面低5-10厘米。(2)带土球的苗木、灌木或种植区，不得深深种植在排水不良的粘性土中，其根径略低于地面2-3厘米或地面平坦。(3)对于常绿针叶树和肉质根植物，土壤球的深度不得超过土壤球厚度的3/5。在粘度大、排水差的地区种植时，土球的顶部应至少在表层土壤之外。种植后，裸土球应填入土袋中。(4)浇水(1)移栽后的幼苗必须浇水三次。第一次，必须及时将固根水彻底浇透，并渗透到土壤层中30cm左右的深度，使土壤能够充分吸收水分，并与根系紧密结合，以利于根系的恢复和生长；第二次浇水应在生根后2-3天进行。隔10天左右第三次倒水，并彻底注满，然后根据实际情况加水。(2)除了浇水，新移植的常青树还应该在树冠和叶子上喷洒更多的水，以减少蒸腾和水分损失。(5)堰密封三次通水后，堰应用细土密封，并填以20厘米厚的土，以保护水和根系生存。(6)草绳缠绕杆，设置支柱为了减少人为和自然损坏造成的树木倾斜和损坏，应在柱子周围缠绕草绳，并设置柱子。6、修剪、维护种植后，根据树的形态，适当修剪(3)修剪时应保持自然的树形，应剪掉枯枝、重叠枝、下垂枝、病虫枝、枯枝、折断枝等必须剪掉的枝条，过长过长的枝条应加以控制。附件1:子公司主要材料精选品牌汇总1.排水管道：聚氯乙烯增强管(环刚度SN8):选择杭州顺达塑料有限公司生产的“顺达”品牌，或浙江金盾塑料有限公司生产的“金盾”品牌，或浙江鼎达塑料有限公司生产的“鼎达”品牌，并配相应品牌的橡胶接头密封圈。2.道路排水检查井、化粪池、雨水排放格栅的井盖：选用杭州金蒙道路设施有限公司生产的“金蒙”牌，或宁波恒通道路设施有限公司生产的“恒通”牌，或上海大井道路设施有限公司生产的“大井”牌3.道路沥青：采用“壳牌”牌改性沥青4.铺装面层：选择海盐县石泉彩色阶梯砖厂生产的彩色同质砖或海盐县秦山镇官塘月光环保建材厂生产的彩色同质砖。5.停车场植草砖：选用海盐县石泉彩色砖厂或海盐县秦山镇官塘月光环保建材厂生产的彩色均质四孔砖。6.景观灯：(1)庭院路灯：选择“郭志光”品牌，型号GZG-TY 3023；由浙江郭志光电器科技有限公司生产或选用宁波伊利尔灯具有限公司生产的“伊利尔”品牌，型号TY05204。(2)草坪灯：选用浙江郭志光电器科技有限公司生产的“郭志光”牌gzg-CP 4078型。或者选择宁波伊利尔灯具有限公司生产的“伊利尔”品牌，型号为CP13806(3)埋地泛光灯(金属卤化物灯70W):选择广东三雄极光照明有限公司生产的“三雄极光”品牌或宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”品牌(4)埋地泛光灯(钠灯70W):选择广东三雄极光照明有限公司生产的“三雄极光”品牌或宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”品牌(5)泛光灯(金属卤化物灯150瓦):选择广东三雄极光照明有限公司生产的“三雄极光”品牌或宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”品牌(6)水下灯(LED10W):选择惠州石勒光电科技有限公司生产的“石勒”牌或宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”牌(7)嵌入式发光二极管(3W):采用广东三雄极光照明有限公司生产的“三雄极光”品牌或宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”品牌(8)地脚灯：选择广东三星极光照明有限公司生产的“三星极光”品牌，型号为PAK490010；或者选择宁波爱世电器有限公司生产的“爱世”牌LX8001-2型7.电流(1)电力电缆：选择嘉兴多通电缆厂生产的“多角牌”或海盐秦山电缆厂生产的“秦山牌”。(2)通信广播电视手孔盖板：选用杭州金蒙道路设施有限公司生产的“金蒙品牌”。(3)高密度聚乙烯电气管道和通讯广播电视管道：选择杭州博达管道有限公司生产的“博达品牌”或杭州顺达塑料有限公司生产的“顺达品牌”附录2；注：清单的说明部分是建设单位要求的要点(最新版本示例)海盐史圣钱塘二期(普京花园)附属及景观配套工程工作量清单申请人：(单位盖章)工程造价顾问：(单位资格专用章)法定代理人或其授权人员：(签名或盖章)法定代理人或其授权人员：(签名或盖章)编写人：(成本人员签字盖章)审核人：(造价工程师签字盖章)准备时间：2012年10月审查时间：2012年10月表2-1始终声明项目名称：海盐史圣钱塘二期(普京花园)附属景观配套工程，第1页，共2页1.项目概述：(1)招标内容：海盐史圣钱塘二期(普京花园)附属及景观配套工程，主要包括住宅道路、停车位、围墙、住宅入口、排水系统、交通安全设施、铺装及景观工程(以招标文件和工程量清单为准)。(2)建设地点：海盐县婺源街，城东路以