独家委托协议

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/6独家委托协议独家委托协议_独家委托协议书格式独家委托协议范文1甲方乙方甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议一、甲方委托乙方出售或出租甲方在当涂县合法所拥有的物业二、甲方应向乙方提供以下有效证明1、身份证原件、留复印件2、房屋产权证原件_号，留复印件3、其它证明资料_，留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币售价租价_。四、委托有效日期_年_月_至_年_月_日五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/61、成功成为本公司主推重点房源2、通过乙方媒介负责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、甲方义务1、甲方保证在签订本协议后，不得与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否则甲方应按委托售价的1或一个月租金的70一次性支付给乙方作为代理服务费。2、甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的，则差额部分的_作为乙方代理费，该代理费于买卖双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费。4、本协议委托期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应按照本协议委托价的1或一个月租金的70支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金，甲方应双倍退还定金给乙方买主或承租方。七、本协议一或两份，双方各执一份，签字生效。发精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/6生纠纷时双方协商解决，协议不成或向马鞍山市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。八、备注_甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日独家委托协议范文2甲方乙方承蒙信任，委托我公司独家代理销售房地产，我公司将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方利益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方现就甲方独家委托乙方出售_市_的房产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托期内，乙方是上述房产唯一的、独占的销售机构，甲方或任何第三方未经乙方书面允许，不得销售该房产。一、物业状况。物业名称建筑面积平方米楼层楼房型抵押情况抵押银行抵押金额共有人情况租赁情况精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/6甲方特别声明甲方确认在签订本协议书时，已经征得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业。若所出售物业仍然处于期房阶段，则甲方愿意待甲方的产权证办出后与经乙方成功居间的客户办理出售及交易过户手续。二、委托期限自年月日至年月日止。三、甲方委托出售的条件与特别声明1、出售总价及买方付款方式A出售总价人民币元整，小写B买方付款方式第一次付款买卖双方签订买卖合同当日付人民币第二次付款买卖双方到交易中心管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起元整。第三次付款交付房屋元整。第四次付款。2、出售方与购买方在交易过程中所产生的相关费用及税费由出售方与购买方按国家规定各自承担，出售价中包含了维修基金内部固定装修内部设备。3、其他。4、甲方特别声明在乙方的服务下，当有购买方出具购房意向的条件达成或优于上述的甲方委托条件时，乙方可收取意向金，并且甲方应在得到乙方已收取意向金的通知后的2天内，至乙方的店面地址处取回意向金，并在意精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/6向金协议上加签姓名。四、甲方义务1、本协议委托期及期满后3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与经乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第八条所约定的中介服务佣金。2、委托期内，甲方不得自行撮合成交，或经其他中介机构或经其他个人成交。3、由于独家委托期间，乙方将投入大量时间精力销售该房产，因此委托期内，甲方不得擅自取消该委托。4、甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。5、甲方应在得到乙方已收取意向金的通知后的2天内，至乙方的店面地址处取回定金，并在意向金协议上加签姓名。6、甲方保证已取得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业，且就上述物业所提供的权利证件合法有效。甲方应在签署本合同时，向乙方提交1该委托房屋产权证件的复印件2甲方及其共有人的身份证件复印件3委托未到场共有人的委托书。五、乙方义务。1、代为甲方寻找并提供适合的房地产需求信息，包括通过我公司体系内销售网络推广，在我公司的网络系统上精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/6发布委托信息，对外合作销售推广，向其他中介公司委托出售上述物业并寻找适合的客户2、提供咨询并在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料，协助甲方与购买方签署房屋买卖合同，协助甲方与购买方理房产过户手续。3、甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况，乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。六、乙方增值服务计划。乙方声明，该项增值服务计划非居间方的合同约定义务，但乙方愿意在甲方的明确要求下，依据实际可行性，额外为甲方免费提供如下增值服务计划1