建筑工程承包合同书

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/8建筑工程承包合同书建筑工程承包合同书_建筑工程承包合同书样本建筑工程承包合同书范文1甲方乙方甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量安全管理条例及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同一、工程概况工程名称彭山村还建楼工程项目工程地点阳新县城东新区彭山村工程规模约40000平方米工程内容由建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/包干，小高层1160/包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。该项目乙方承包的范围有材料人工、铝合金窗、室精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/8内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3的利息支付给乙方。四、质量要求该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。五、工期要求乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。六、安全要求在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。七、付款方式乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25的预付精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/8款，余下5一年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/8童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10的违约金赔偿给守约方。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。甲方_乙方_法定代表人_法定代表人_年_月_日_年_月_日建筑工程承包合同书范文2发包方_承包方_签订时间_年_月_日签订地点_根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/8一、工程名称_二、工程地点_三、工程项目批准单位_批准文号_项目主管单位_四、承包范围和内容_工程建筑面积_其它_五、工程造价_，其中土建_，安装_。第二条施工准备一、发包方1_月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。2_月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3本合同签订后_天内提交建筑许可证。4合同签订后_天内提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料_份。5组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图_份。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/8二、承包方1负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作2组织施工管理人员和材料、施工机械进场3编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/8原因而影响进度4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上，影响正常施工5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工7人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到_二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定1由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程2由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程3隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/8方可进行下一道工序4承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构