土建施工劳务分包合同

民用建筑劳务分包雇主；项目部(以下简称甲方)分包商：(以下简称乙方)甲方将建筑及相邻地下室的土建工程分包给乙方，为明确双方的责任、权利、利益和义务，确保工程质量，按期完成施工任务，经充分协商，双方达成如下协议：一、项目概况：1.项目名称：2.项目位置：二。合同范围：地下室基础土方底清理和修整、垫层混凝土浇筑、砌砖膜和粉刷、找平层、防水保护层施工、全部混凝土浇筑；本工程设计图纸中涉及的主楼基础土方清底及修整、基础、主体结构(含二次结构)混凝土浇筑、混凝土楼板、砌体工程、内粉刷及喷射混凝土、楼地面、屋面、外墙砖墙(含剪力墙及砖墙连接挂网)粉刷及喷射混凝土(含剪力墙)、外墙控制线(除半成品模线)、门窗侧粉刷、地板采暖工程混凝土找平层施工、承包施工范围内的所有卫生清理及其他土建工程内容。具体包括：1、合同单价内工作内容要求：(1)、本工程图纸规范范围内的塔吊和施工电梯基础施工，加上基础土方清理和修整、基础垫层施工、底部排水沟施工、混凝土垫层施工、砖膜砌筑油漆、防水基层施工、保护层施工和覆土前的防护施工。(2)、混凝土垫层、级配砂垫层、筏板、剪力墙混凝土浇捣等。基础土方开挖，后浇带外墙砌筑。粉刷后清理砖石。地下室和地板，尤其是楼梯间，应及时清理。乙方负责墙体、地板、屋顶和台阶大面积空鼓的修复和材料补偿。卫生清洁和混凝土浇筑及养护。(3)、所有混凝土浇筑的施工图纸和设计变更。混凝土应压实并覆盖薄膜(材料由乙方承担)(4)、施工图纸范围内(包括设计变更或甲方通知的变更)、所有砌体工程、粉刷工程(包括内墙粉刷、滴水线、外墙砖墙(包括剪力墙和砖墙连接挂网)粉刷和喷射混凝土(包括剪力墙)、线条、滴水线、门窗侧面粉刷)、地面找平和所有楼梯踏步水泥砂浆抹灰和防滑条、细石混凝土保护层压光压实的地板采暖工程、屋顶抹灰部分(不包括地砖)。(5)、施工图纸范围内(包括设计变更或甲方通知的变更)、油漆、斜板、梁柱侧、滴水线等。(6)、内外墙砌体与混凝土梁、柱墙交接处铁丝网，整体墙面喷刷界面剂。(7)、室外散水、残疾人坡道和台阶(包括土方平整和夯实)(8)以上1-7点为主要施工界面。具体施工内容以施工图纸为准(包括设计变更和施工单位要求的变更)。施工图中增加的工程量(包括设计变更和建设单位要求的变更)均包含在合同单价中，合同单价不做调整。(10)、混凝土浇捣完成后，必须用塑料薄膜压平并覆盖，保温毯养护，并浇水养护。(11)、混凝土和砂浆试块制作、建筑物外墙外1.5米内的明沟、散水施工、材料堆场和作业面的水平和垂直运输以及塔吊旋转半径外的水平和垂直运输等。放样孔洞堵塞、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂搅拌和涂刷、门窗关闭和修补等。除瓷砖、石材和外墙保温材料外，所有泥水工程。(12)乙方应自带材料，搭设和拆除内部脚手架。2施工图纸中未包含在乙方合同施工中的项目(其他土建工程项目包含在合同范围内3.施工机具要求：除提供塔吊、施工电梯、各层水电接口、外脚手架外，甲方还应提供其他周转材料、机具、器具(包括混凝土搅拌机、砂浆机、混凝土抛光机、漏斗车、跳板、支撑架、灯具、雨具、振动设备、电线电缆、末级箱、夜间加班照明灯等)。)。三。质量要求：乙方必须严格按照施工图纸、标准图集、图纸会审纪要、设计变更及现行国家施工规范和技术标准进行施工验收，质量为合格标准。四、安全施工1.安全施工：乙方必须贯彻执行国家、政府和行业主管部门颁布实施的安全生产法律、法规和规定，严格按照安全标准组织施工。安全事故费用由责任方承担。乙方应为所有施工人员办理安全(人身)保险。2.双方就本项目的以下安全生产标准达成一致：本项目将确保无重大工伤事故，防止死亡事故。轻伤频率应控制在3以内。3.乙方必须定期对本部门的工人进行安全教育，防止违章作业。进行安全防护设施的班前检查和安全交底，防止安全事故的发生。在施工过程中，如发生重大或轻微伤亡事故或其他违反施工安全技术规范的操作事故，乙方应承担经济和民事责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。五、工期要求：1.乙方应按照甲方的生产进度，及时完成合同范围内的所有工作，不得延误工期。乙方应承担每天1000元的违约金。在保证施工进度的前提下，乙方必须轮流施工，必要时加班。2.如果在施工期间由于不可抗力和甲方原因导致工期延期；如因乙方管理安排不当造成工期延误，甲方有权对乙方进行经济处罚，乙方必须保证主体建筑在125个日历日内完成11层结构，在240个日历日内完成结构封顶，在480个日历日内完成外脚手架和客货梯的拆除。3.室内外装饰：内外装饰按8层外分界线分为上下装饰。为了加快施工进度，主体结构的下部应在封顶前进行装饰。4.由于乙方劳动力短缺，甲方认为乙方不能满足项目部的进度要求。甲方有权将相关单项工程分包给另一个外部团队。甲方有权从乙方的工程进度款中直接扣除单独合同的所有费用，乙方应承担一切后果并无条件接受。五、合同方式：1合同方法：包括劳动力、小型机械、施工工具和安全责任。六.结算方法：1)主楼(包括主楼基础和地下储藏室)按施工图建筑面积元/平方米计算综合单价包干。相邻地下室按施工图建筑面积人民币/计算(单价包括墙面找平、修补、阴阳角调直，不包括地下室金刚砂面层，其他项目包括在内)。综合合同单价已考虑到施工过程中可能发生的设计变更、赶工、文明施工措施、安全措施等相关费用的增减。总价单价不做相应调整，风险由乙方自行承担。2)本项目兼职人员或机修工：人民币/天，杂工：人民币/天或可协商合同价格。甲方需要安排一些工作时间，乙方不能以任何方式逃避。Th2.主体结构混凝土封顶并验收合格后20天内，甲方应向乙方支付已完成混凝土工程进度款的80%(按分项工程单价计算)。3.甲方每月向乙方支付已完成工程金额的70%(按分项工程单价计算)。单位工程验收合格后一个月内支付总价的90%。乙方提供的工程数量应经甲方审核，并在双方确认无误后一个月内支付，直至一年期满后娱乐项目一次性支付95%以上。4.乙方必须在每月25日前向甲方提交完成的当月及最后一个工资发放表的工程量清单，清单经项目经理签字后最终支付。否则，甲方将不支付项目资金。5.乙方必须优先保证农民工的工资。农民工工资在甲方项目部的监督下支付。所有工人必须携带身份证/身份证复印件，并自愿在工资单上签名和指纹。6.如因工程进度、质量、安全、文明等问题导致乙方遭受罚款和违约金，乙方必须以现金支付甲方的财务。否则，甲方有权直接从工程款中扣除。7.本合同的综合单价和付款要求见附件1。八.甲方的权利和义务1.提供完整的施工图纸。2.负责设计图纸的技术交底、质量安全交底，制定总体作业计划，分段安排工期。协调乙方与建设单位、监理单位和各施工队的合作。3.甲方应根据乙方需要，为乙方施工人员提供一个总面积为平方米的活动房间。(乙方只有使用权，床和床板由乙方负责)。泥水分项工程施工完成后，乙方必须安排工人撤离现场，甲方收回活动房屋。4.甲方负责为乙方提供用水和用电。每3层设置一个二次配电箱。乙方应提供从二次配电箱到施工机械的电缆和终端盒。5.甲方负责提供坐标控制线和高程控制点。6.甲方负责提供材料堆放区，确保材料进入现场堆放。7.甲方提供垂直运输机械塔吊和施工电梯，其他施工机械和施工器具由乙方自行提供。九.乙方的权利和义务：1.乙方应服从甲方、建设单位和监理单位现场管理人员的现场管理和监督。否则，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，对于乙方认为不合理的管理和监督行为，乙方应及时向甲方领导反馈，然后决定是否实施。乙方不得延误甲方外部脚手架的拆除。如甲方外脚手架拆除进度延误，每延误一天，乙方罚款1000元，并从乙方项目资金中扣除。2.乙方应负责并承担外来务工人员到莱芜的所有费用及务工人员的劳动保险费用。3.乙方必须携带施工所需的所有机械设备，并自带最终开关箱和相应的电缆，以实现“一机一闸一漏”。如果乙方带来的最终开关箱和电缆、电线不符合安全施工要求，甲方有权强制更换，更换费用由乙方承担4.乙方必须确保每栋建筑至少指派一名全职混凝土维修工人。每层的墙、梁、板和柱的混凝土应每天至少养护四次。如不符合维修要求，乙方应增加人员。维护周期不得少于7天。如果乙方不能按要求进行混凝土养护，甲方有权指派专人代表乙方进行养护，所发生的费用直接从乙方工程资金中双倍扣除。5.乙方必须用明确的材料完成工作，保持施工现场和操作7.乙方必须将每层作为自然楼层单元。每道工序完成并自检合格后，乙方应通知施工员和质检员验收。如发现问题，乙方应及时整改，确保子项目按时验收。验收合格后，乙方方可进入下道工序施工。否则，乙方应承担由此产生的一切后果(包括经济赔偿)。8.混凝土浇筑应无蜂窝、麻面、漏振、墙柱烂根等质量问题。如有类似现象，甲方有权对乙方处以1000-5000元罚款；如果结构是安全的，乙方应对结构处理造成的经济和工期损失负责。9.在施工过程中，乙方必须安排2名以上的技术工人配合施工员进行放样和测量。否则，甲方有权每次对乙方处以300-500元的罚款。10.如果乙方施工人员违章操作，造成工作安全事故，乙方应承担一切法律后果。11.乙方施工人员和材料进场后，应爱护自己的材料和设备，乙方应负责自己材料和设备的安全保管。在施工现场人员施工期间，甲方应为每个活动房间提供8度电。超出部分由乙方负责，不得使用电炉、电热棒、电炒锅等大功率电器。一经发现，甲方有权对乙方处以每次300元的罚款；严禁施工人员酒后操作和打架。否则，甲方有权对乙方每次罚款3000元，情节严重的，应送当地司法机关处理。乙方应承担所有法律和刑事责任。12.对于进入施工现场的工人，乙方必须提供并严格佩戴安全帽(颜色由甲方指定，乙方所有)和劳动保护用品。乙方的同事和工作人员必须携带身份证到甲方的保安人员处登记。乙方施工人员在工作时间不戴安全帽、不穿拖鞋，违反安全操作规程，每次罚款50元。罚款将直接从进度款中扣除。严禁不在施工现场工作的杂类人员和儿童家庭入住。否则每天罚款200元，孕妇每次住在施工现场罚款500元，乙方负责督促其立即撤离。13.在运输车辆进出施工现场时，乙方必须在进入或离开现场前清洗车辆。否则，乙方应承担由此造成的环境罚款。乙方必须在甲方项目部支付工人工资。14.乙方必须服从项目部的指挥，遵守各项安全规章制度。若因乙方违章施工造成的所有安全事故均由乙方自行负责(包括经济费用和法律责任)，则与甲方无关15、地下室顶板混凝土施工要求乙方必须抹灰压光，一次性成型。屋顶混凝土应无裂缝、剥落/起砂和其他现象。确保地下室顶板可以直接防水的施工要求。16.乙方必须做好宿舍及生活区的文明卫生工作，甲方应定期检查。不合格的，每次罚款300元。如果生产合同区施工和现场文明施工做得不好，每次罚款1000元。工人宿舍不允许擅自接电线。严禁使用各种电器煮饭和泡茶。每次罚款300元，将直接从项目资金中扣除。17、浇筑混凝土、砌筑、油漆等落地灰及时归还使用，否则每发现一次(或一次)罚款500元，直接从工程中扣除。X.合同终止：乙方发生下列情况之一时，甲方可随时终止合同，并按乙方已完成工程数量的70%结算，乙方必须支付人工费11.本合同未尽事宜，双方应协商补充合同条款，作为本合同的附件。12.本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。本协议自签署之日起生效。本合同在项目资金支付后失效。13.本合同引起的任何争议