林地转让合同

林地转让合同出让方(以上简称甲方)合同双方受让方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国森林法、 中华人民共和国民法通则、 江西省森林资源转让条例等有关法律法规和国家有关政策，本着平等、自愿、有偿、互利互惠的原则，经甲、乙双方充分协商，订立本合同，供双方共同遵守执行。一、转让森林资源的面积和位置甲方自愿将其合法拥有座落在 乡（镇、场） 村（工区） 组，小地名 ，共 宗地的林地使用权，林木所有权和使用权转让给乙方，转让总面积 亩，具体转让森林资源的林权证号，小地名和四至界址见山主同意转让所属森林资源签字表。具体林地位置见合同附件一：1：10000红线地形图和附件二：林权证书复印件。二、转让期限：转让年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。三、流转林地用途本流转林地的用途必须用于发展林业生产，未经国家有关部门批准，不得改变林地性质，不得用于非林业生产建设，为林业生产提供配套服务的建设除外。四、转让价格和付款方式根据资源状况另行约定。五、双方的权利、义务1、流转后，现有资源归乙方所有，同时乙方亨有林地使用权、林木所有权、林木使用权以及林地配套设施等附着物所有权、使用权和收益权。2、甲方保证上述转给乙方的林地是商品林地，非公益林地，产权清晰，没有权属纠纷，且不是抵押物，必须确保乙方正常生产时不受其它因素影响。如在转让后发生权属纠纷，或正常生产受人为阻挠，一律由甲方负责处理，造成乙方损失的，甲方应金额赔偿乙方。3、甲方应维护乙方的合法经营权，不得干预乙方正常的经营活动，并为乙方的经营活动提供便利，所转让森林资源所在村委会行政辖区内交通线路乙方可无偿使用，甲方必须确保没有人为阻塞和破坏，不得准许他人在乙方林地内毁林开垦、采石、取土、采摘果实等破坏森林行为。4、甲方应协助乙方及时办理林权证过户等有关手续，牵涉到办证的有关手续，甲方应负责为乙方提供或补充完善，因办证所产生的费用由乙方承担。5、合同期内林权证由乙方所有，合同期满，乙方有优先受让权，如乙方不再继续受让经营，乙方按原属关系变更回甲方持有。6、合同期满林地上的所有林木归甲方所有。7、乙方在合同期内对流转森林资源亨有转让权，合同期内再转让无须征求甲方意见。8、乙方有权亨受国家相关的优惠政策和扶持资金，合同期内林地如被国家或其它经济组织依法征、占用，地上青苗部分的补偿归乙方所有，林地补偿归甲方所有。六、 违约责任在乙方支付价款或定金后，甲方因其他原因不予转让，或者甲方不具备转让主体资格，甲方应双倍返还价款或定金，并支付乙方本合同村的总额30%的违约金；如乙方不予受让，则甲方不予返还价款或定金，并支付甲方本合的总额30%的违约金。如因甲方原因，导致乙方无法正常经营，视同甲方违约，乙方有权单方面终止合同，甲方应退还乙方所付全部费用，并赔偿由此给乙方造成的全部经济损失。七、其他条款1、合同有效期内双方一旦发生争议，甲、乙双方面军协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同自签定之日生效。3、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，林业局、村委会各执一份。附件：1、所转让森林资源1：10