楼地面工程监理实施细则

乐活城商住区二期工程监理实施细则(楼面工程监理细则)内容提要：专业工程的特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法与措施项目监理单位(章):专业监理工程师：总监理工程师(签字):日期：年月日江苏省住宅与城乡建设厅监制楼面工程监理细则1 .编制目的：编制并执行本细则，监督施工单位严格按照设计和规范施工，控制本工程项目地面工程的施工质量，保证地面工程按照质量按时完成，可以与后续工程顺利交接。2 .建立依据和适用范围：本细则由本工程项目监理规划、地面工程相关标准、设计文件和技术资料及批准的施工组织设计编写。适用于本工程项目地面工程施工和验收的监督管理。3 .责任：本细则由本工程项目部土建监理工程师编制，经项目总监理工程师审批，由项目监理部实施，由项目土建监理工程师具体执行，承担相应责任。4 .工程概况：(本工程项目地面工程设计内容概述)5 .监理工作内容：施工单位的施工准备、审查报告监理检查工程准备，审查审查表，报告业主施工单位实施施工，实施质量检验监理平行检查，隐蔽部旁站检查工程完成，施工单位自行诊断评定，工程报告验收现场检查、审查报告、监督签字并通报业主验收通过5.1监理工作流程：5.2主要材料的鉴定过程：施工单位入场前报告审查，审查监督B2.7表提供质量证明资料和样品监理审查，征求业主意见，在审查表上签字，封印资料，封印样品监测 a-6 施工部门购买入场人员，附上审核表A9表、数量清单、质量证明文件、自检结果监理检查中，按规定实施抽样检查签署审查表并通报业主开始使用5.3质量控制要点和目标值序列号质量控制要点和目标值控制手段和方法1原材料(水泥、砂、石、片石、各种板、木质板)等品质检查合格证、质量保证书等，检查规格、尺寸、颜色、证词样品等2各层厚度平坦度依赖水平仪、尺量、尺3板表面表面平整度，缝隙平坦，接缝高低差，缝隙宽度和踢线上口平坦，不牢固电线、尺子、尺子、尺子检查、小槌敲打4表面层相邻处的边缘材料和尺寸符合设计要求和施工规范的规定，角整齐平滑观察和尺量检查5加上填土的致密度，各层的缓冲层构造层的强度(配合比)、厚度、高程查工具抽样检验报告，控制配合比、水平仪、仪表6台阶脚踏与台阶垫板间隙宽度一致，相邻两级台阶差在10mm以下，防滑线笔直观察或尺量检查7用于排除地漏和液体的带斜面表面层不流水，没有积水，与地漏(配管)的结合部牢固地没有泄漏观察或浇水检查8木栅栏应牢固安装，平整，表面层应牢固铺设，不松动，粘结牢固踩脚或用锤子检查9板面层表面的平坦度，线迹平坦，线迹宽，踢脚线平坦代码、尺子、尺子、尺子检查10木栅栏、毛地板和垫木必须经过防腐处理观察5.4施工监理内容5.4.1施工准备阶段的监理工作1、熟悉设计图纸和施工检验规范、规程及技术标准；2、审查工程承包公司资质检查施工公司质量保证体系，确认质量保证人员到达的情况。审查施工方案，其施工要点必须符合工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）和楼面工程施工和检验规范的有关规定。审查承包单位编制的本项目专业工作计划，其工期满足施工组织设计要求，按照与其他分项工程必须联系的工程合同造价控制市场采购材料价格，控制专业工程造价，避免投资费用增加。检查施工单位的材料准备情况(数量、品种、规格等)。要检验主要材料的出货合格证、质量保证书，检验材料质量，检验签证施工单位填写的“工程材料审核表”，将不合格材料返还“审核表”，监督现场，砂砾现场检验，制作配比试验报告。检查机械设备入场情况，审查主要工程设备选型审查表5.4.2施工阶段质量监理工作：基础土(层)工程施工监理的工作检查基础工程清扫情况，清洁基础填土前场所模板头、塑料瓶、树根等垃圾，用水清洗大楼表面，去除水渍。填土土质应符合设计和规范规定的要求，控制最佳含水量。填土应逐层加固，各层虚铺厚度：机械一般不得超过300MM，不得人工加固，各层压实土的干重和致密度应满足设计要求为0.9以上，应按规定取样检测。.回填高程必须控制。软垫工程施工监理的工作灰土垫层：铺在干燥基土上，厚度在100MM以上，用于灰土垫层的灰土混合材料是用消石灰和粘土按设计比例混合而成，混合比例准确，混合均匀。 颜色一致，应保持一定温度，铺设时逐步加固，清扫施工间隔。控制沙和沙垫层、厚度：沙垫层60MM以上，沙垫层100MM以上，铺层不含草根等杂质，石头最大粒径不超过沙垫层厚度的2/3，沙垫层实时洒水湿润，沙垫层均匀，碾压压到无松动，密度满足设计要求。破碎、鸡蛋(石)铺：采用强度均匀、坡度适宜、不风化的石材，厚度应大于60MM，最大粒径应大于铺层厚度的2/3。 铺层应均匀，表面空隙应用粒径525MM的细石固定。瓷砖缓冲层：厚度不得超过100MM，粒径不得超过60MM。 铺设的缓冲层不得用锤子进行瓷砖加工。 铺路时要均匀。 洒水湿润后用机器人工固定使表面平坦，固定的厚度不得超过虚铺的厚度的3/4。三层土垫层：石灰、碎砖、砂按配比混匀，石灰应成熟。 砂为中砂或中粗砂，配合比应满足设计要求，各层铺板厚度不得超过150MM，固定厚度为普通铺板厚度的3/4。钢渣垫：钢渣垫或水泥、钢渣垫的混合料、配合比满足设计要求，混炼均匀，厚度在80mm以上，在钢渣垫内埋设配管时，配管周围用细石混凝土加固。 垫子施工结束后，凝固后进入下一工程施工。.混凝土基层：厚度不超过60mm，混凝土强度等级不低于C10，浇筑时分段，其宽度一般为34米，浇筑前基层湿润，应根据设计要求确保孔隙。寻找平层工程施工监理工作铺设平整层时，要把下一层的表面清理干净，用水泥砂浆、混凝土制作平整层时，其下层要湿润，铺设时，先涂抹灰白比为0.40.5的水泥浆，然后与其一起铺设。预制混凝土砌块铺设平层前，建立板缝间充填和板端间防裂结构，满足设计要求后施工，板缝间应用C20级以上砂砾混凝土充填，常湿下养护3天。所有碎石或砾石的粒径不超过层厚的2/3，混凝土标签一般应超过C15以上满足设计要求，水泥砂浆的配合比不得超过1:3。保温层和防水(潮)层的施工监理工作防水(潮)层使用的沥青是建筑道路石油沥青，使用的沥青必须是350号石油沥青以上。敷设保温层和防水(潮)层前，其次层表面应清洁、平整、干燥。 配合水泥混炼物的表面，还要坚固。 空鼓，裂不开。 铺设结束后进行蓄水试验。用松散材料制作保温层，应平整层，用板、块状材料制作保温层，每层应使用相同厚度的板、块状材料，铺设厚度应满足设计要求，用沥青粘贴板、块状材料时，刷子、粘贴、压实的同时使沥青膨胀，防止板、块的翘曲铺装线圈必须立即压实。 挤出的沥青粘结材料要趁热切削，不能有褶皱。 不得有空鼓翘曲或封口不良等缺陷。表层工程监理工作.混凝土表面层：a .检测原料：所用碎石或砾石倾斜适当，其粒径15mm，不得超过表面层厚度的2/3b .检查坍度和标签：坍度不应超过30mm，混凝土标签应满足设计要求，不应低于C20，捣固，应按规定制作试件c .检验施工过程：应在初凝前完成流平作业，在最终凝前完成冲压作业，必要时加入适量的1:21:2.5水泥砂浆进行流平d .材料、施工和质量检测应符合砼结构工程施工及验收规范 (GB50204-92 )e .表面层与基层的结合必须牢固。水泥砂浆的表面层：a .检验原料：砂：中砂或粗砂泥含量不得超过3%。 水泥应用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标签425号以上，水泥砂浆配合比应符合设计标准b .检验施工过程：水泥砂浆应均匀混匀，颜色一致。 按垫子，平整的工作要在初凝之前完成，压光的工作要在结束之前完成c .检查防裂措施：管道等发生局部过薄的场所，应采取防裂措施，用细铁丝网铺在该场所后施工d .表面层与基层的结合必须牢固。.水磨石层：a .检测原料：石粒应坚硬磨削，粒径414mm，水泥标签425号以上，水泥配合颜料，水泥重量的3%6%是否合适，由试验决定b .检查配合比：混炼材料配合比为1:1.51:2.5 (水泥：石粒)的厚度，除了特别的要求以外，一般为1218mmc .检测施工过程：水磨石表面层颜色、图案应满足设计要求，铺设前应重叠灰色比例与表面层颜色相同的0.40.5的水泥浆作为粘结层，然后将混炼物均匀铺在粘结层上用滚筒紧密滚动，用磨床磨3次以上，磨前应试研磨在水磨石表面涂抹草酸和蜡的作业应在影响表面质量的其他工序全部完成后进行，在涂抹草酸和蜡之前，不要污染表面。d .表面层与基层的结合必须牢固砖层：a .检查前工序是否完成，基础是否干净的表面层与基层的结合是否牢固，是否没有空鼓b .检查结合层厚度：沥青水泥铺装时25MM、水泥砂浆1015MM、粘接剂23MM；c .检查结合层使用的水泥品种、标签是否符合要求d .检查板的品种、规格外观、质量是否符合设计要求，有无明显的色差，预先浸水淋湿后晾干e .检查施工过程和技术，检查铺装时使用的砂浆是否为干硬水泥砂浆，板块是否牢固，砂浆是否充实，摩擦缝合应在铺装24小时内进行，应采用相同品种、相同符号、相同颜色的水泥，进行养护和保护，铺装结束f .检查相邻板的高度差、矩阵(接缝)的直线度、表面平坦度和梯度，满足规范要求。 瓷砖间隙宽度应满足设计要求。.树层：a .木材材质和含水率的检测检测记录是否符合规范规定b .检查木栅、垫木等是否经过防腐处理，检查设置是否符合设计要求和牢固、平整c .木质板层应铺钉不松动，粘结牢固，缝隙严密，接头错位d .表面层表面应磨平，无明显伤痕、倒立和毛刺e .要检查攻丝，接缝必须严密，表面光滑，高度必须与墙壁厚度一致f .确保油漆的颜色一致。各类表面层应符合建筑地面工程施工及验收规范第7.1节的要求。5.4.3工程造价监理控制：执行本工程监理计划第7.3节进行工程造价监理管理，专业监理工程师评定工程部门申报的工程款支付申请表清单项目、数量、检验评定合格情况，现场计量合格项目后，向监理人员提交工程款支付证书，监理人员检验合格或未检验不符合工程合同规定的工程量的专业监理工程师应立即编制工程量和工作量统计表，比较分析实际和计划完成量，提出投资管理和调整措施提交业主审定，及时收集整理有关工程和监理资料，为投资管理和费用索赔的处理提供依据。5.4.4工程进度监理控制：执行本工程监理计划第7.4节有效监测工程进度，项目监理部检查、分析本项目工程进度计划的合理性与其他专业工程的协调性，检查材料采购时间、用量是否满足进度需要的计划进度的实际完成情况，计划进度落后的； 分析原因，提出监理意见和指令，要求施工部门制定调整计划，检查必须按计划实施的实物工程量和工作量指标完成情况，及时检查进展情况，确认签证。5.4.5安全生产监理控制：执行本工程监理计划第7.5节对安全生产实施有效监测，敦促施工部门加强安全“三宝”的使用、“四口”防护设施、施工机械和工地用电安全的管理检查和工地文明的施工。 针对违反安全生产和存在危险性的问题发布监理工程师通知单 (B1表)，如问题严重且无法及时修正，视情况经业主同意，发布工程暂停令 (B2表)。5.4.6工程检验阶段的监理工作工程检验评定标准和检验方法执行建筑地面工程施工及验收规范 (GB50209-95 )和建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-88 )的规定检验数量：施工部门自我诊断按照上述标准执行，监理检验数量提取了施工部门自我诊断数量的20%以上检查程序：施工部门自我诊断合格，提交检查申请书(A4表)，分项工程质量检验评定表和相关质量保证资料。 监理检查：实测记录属于监理分项工程质量检验评定表，保证资料和其他审计资料，记录和附件在报验申请表，监理审计主任核查后通过检查。检验合格：董事签字报验申请表 (A4表)检验不合格：监理工程师签字报验单申请表，同时发行监理工程师通知单 (B1表)，施工部门整顿后提交监理工程师通知回复单 (A6表)，与报验申请表 (A4表)一起复查。前道工序检验不合格，不得下道工序施工。6 .纠正和预防