新屋纪美丽乡村建设(3.30).ppt

梁子湖区涂家垴镇新屋纪美丽乡村建设规划,鄂州市城市规划勘测设计研究院二零一四年三月,目录,一、总则二、现状篇三、规划篇四、整治篇五、实施措施,PART1总则,一、规划背景二、规划原则三、规划依据四、规划思路五、规划目标,1.1规划背景全面贯彻落实党的十八大精神，以科学发展观为指导，以“生态、绿色、和谐”为主题，以提升农民生活品质为核心，大力开展农村环境综合整治，提升农村经济发展水平，形成有利于农村环境保护和可持续发展的人居环境体系、现代农业产业结构、农民现代生活方式和农村先进管理模式，努力建设一批天蓝、地绿、水净，安居、乐业、增收的“美丽乡村”，推进农村生产生活方式转变，实现生产、生活、生态协调统一。为贯彻落实省农业厅办公室关于印发湖北省“美丽乡村”创建活动实施方案的通知的精神，为全面推进我省“美丽乡村”创建活动，提升农村生态文明建设，围绕“美丽乡村”创建，深入调研分析新情况，科学把握新特点，创造性提出新思路，明确工作着力点。充分尊重基层和农民的首创精神，积极探索推进“美丽乡村”的建设。鄂州是武汉市城市圈“两型社会”建设综合配套改革示范区，也是湖北省农村环境连片整治12个示范市（州）之一。开展美丽乡村建设，将为鄂州市实现全域城乡生态化，建设文明富裕、生态宜居、美丽幸福鄂州做出积极的贡献。,1.2规划原则（1）坚持以人为本，农民主体始终把维护农民切身利益放在首位，充分尊重农民意愿，把群众认同、群众参与、群众满意作为根本要求，切实做好新形势下群众工作，依靠群众的智慧和力量建设好家园。（2）坚持城乡一体化，统筹发展建立以工促农、以城带乡的长效机制，统筹推进新型城镇化和美丽乡村建设，深化户籍制度改革，加快农民市民化步伐，加快城镇基础设施和公共服务向农村延伸覆盖，着力构建城乡经济社会发展一体化新格局。（3）坚持规划引领，示范带动强化规划的引领和指导作用，科学编制美丽乡村建设规划，切实做到先规划后建设、不规划不建设、按照统一规划、集中投入、分批实施的思路，坚持试点先行、量力而为，逐村整体推进，逐步配套完善，确保建一个成一个，防止一哄而上、盲目推进。（4）坚持因地制宜，分类指导根据乡村的资源禀赋和基础条件，以整治改造村庄为重点，以经营美丽乡村为方向，加快推进美丽乡村建设。（5）坚持政府主导、农民主体进一步增强各级党委、政府建设美丽乡村的责任感和紧迫感，调动广大农民群众建设美好乡村的积极性和创造性。,1.3规划依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2）中华人民共和国土地管理法（3）村镇规划编制办法（4）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见（5）湖北省新农村建设村庄规划编制技术导则（6）村庄整治技术规范（7）梁子湖区涂家垴镇总体规划（8）区、镇各级政府和当地村民对于美丽乡村整治的意见1.4规划思路集中有限的财力、物力用于重点村庄建设，把一批有条件的村庄改造建设成为规划科学、经济繁荣、环境优美、服务齐备、管理民主、社会和谐的美丽乡村。以农村集中居住区为主，以旧村落改造为补充，多种模式建设美丽乡村，切实改善农村居民的居住条件，提升农村人居环境，提高农村居民的生活质量，积极推进农村改路、改水、改厕、改厨、改房、改圈，促进农民生活方式的转变。以产业发展为先导，结合农村土地整理、农村宅基地归并，建设美丽乡村，促进农业产业化发展，促进土地资源集约化利用。,1.5规划目标1.5.1总体目标美丽乡村建设以实现“生态宜居村庄美、兴业富民生活美、文明和谐乡风美”为总体目标。1.5.2社会发展目标通过村庄整治，使新屋纪湾基础设施配套完善、公共服务设施基本齐全、人居环境得到较大改善、村民生活质量得到较大提高、城镇差别逐渐缩小。1.5.3基础设施整治目标（1）道路硬化率：100%（2）用电普及率：100%（3）卫生、安全饮用水普及率：100%（4）改厕率：100%1.5.4生态环境建设目标（1）逐步实现村庄生活用能清洁化（2）实现垃圾定点收集、定时清运（3）村庄环境优美，鸟语花香,PART2现状篇,一、区域位置二、现状基本情况三、现状建筑质量分析四、现状道路交通分析五、现状配套设施分析,2.1区域位置涂家垴镇坐落于碧波荡漾的梁子湖畔，东临太和镇，南接大冶市金牛镇，西依江夏区舒安乡，北抵梁子岛，国土面积145平方公里，下辖27个行政村，一个社区，总人口32714，地处亚热带气候区，雨量充沛，日照充足。境内青山滴翠，湖水澄碧，果茶飘香，稻菽千重，适宜发展生态农业，旅游观光农业。2002年被省政府定位重点扶贫开发乡镇。2.1.1自然资源涂家垴镇地势北高南低，呈丘陵地貌。东北面是梁子湖，西南面属幕阜山余脉，高河港蜿蜒过境流入梁子湖。境内山场林地、湖泊、耕地交错，全镇山场面积约3867公顷，凸现规模的有万亩松林、万亩生态林、五千亩楠竹、五千亩中药材基地、三千亩果园。水面面积约为2237公顷，湖泊星罗棋布，较大的湖泊有涂镇湖8200亩、蔡家海2000亩、汪家湖1000亩、上鲁湖600亩。2.1.2交通条件涂家垴镇区位优势明显，交通便捷，牛梁公路贯通全镇，与107国道相接，在55公里半径内有武汉、黄石、黄冈、咸宁、鄂州等大中城市环绕，距京珠高速路、沪蓉高速公路只有35公里，水路经梁子湖沿90里长港直通长江，村级公路建设迅疾，基本实现了村村通公路，通车里程为40.2公里，组级通车里程为11.2公里，形成了四通八达的公路网，实现了人畅其行，货畅其流。,2.1.3经济状况农业特色经济发展势头强劲。涂家垴镇坚持立足镇情，面向市场调整农业结构。目前已建成二万亩环涂镇湖水产养殖带、二万亩粮食安全生产带、万亩茭头基地、万亩红薯基地、万亩生态林、五千亩中药才基地。经打造，形成了一村一品，数村一品，区域化布局，产业化经营，规模化生产的现代农业格局。工业经济规模与效益逐步提高。涂家垴镇加大招商引资力度，先后有湖北凤凰薯业有限公司、瑞华制药有限公司等知名企业落户涂镇。工业活力和张力强劲。第三产业蓬勃发展。近年来全镇商贸流通，中介服务、电信服务、餐饮服务等产业发展迅速，大批人员从事各类小商品批发、零售、超市服务。,涂镇在市域的位置,涂镇在梁子湖区的位置,2.2现状基本情况官田村位于涂家垴镇中部地区，东临宅俊村，南接花园村，西依斗山村，北抵熊易村，牛梁线从南部穿境而过。官田村现有11个组，18个自然湾，475户，1486人。经济收入主要以外出务工和农业种植为主，无村级集体经济。新屋纪位于官田村西南部，有34户，146人，大部分村民外出务工。种植有水稻、湘莲、胡柚、甜橙、李子、林地等。,官田村在涂镇的位置,新屋纪在官田村的位置,2.3现状建筑质量分析本次规划依据建筑结构、年代、质量、使用状况、文化价值等方面综合评定，将村庄内的建筑分为三类：一类为质量较好建筑、二类为质量一般建筑，三类为质量较差建筑。一类建筑：多为砼结构和混合结构，是指建筑质量较好，但部分建筑立面老旧、有一定破损或与周边建筑风貌不符的建筑。该类建筑外立面经过处理，使用价值较高。二类建筑：多为砖混结构，该类建筑大部分较为破败，主要是指老宅，年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修、改建的房屋。三类建筑：多为临时性建筑，包括临时性建筑、结构已严重损坏和承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，另外还指一些棚屋（结构简易、景观质量差、土地使用率低的建筑）。,2.3现状建筑质量分析一类建筑,2.3现状建筑质量分析二类建筑,2.3现状建筑质量分析三类建筑,2.4现状配套设施分析2.4.1市政工程设施现状电力、电信等基本满足村民使用要求，无给水管网接入，环卫设施较完善，已建有排水沟。2.4.2公共服务设施仅有一处公共活动场地，位于村头入口处的水泥硬质铺地，文化活动、体育锻炼设施严重缺乏。,PART3规划篇,一、产业规划二、规划结构二、规划布局四、绿化景观五、道路交通六、竖向设计七、管线综合,3.1产业规划美丽乡村建设规划首先应从经济产业、集约土地、格局结构、生产生活、生态环境等角度，进行分析和思考，进而在空间规划中逐项落实，以实现经济、社会、生态的协调发展。1、依托生态农业，大力发展林果种植、苗圃种植，加快发展水产养殖和其他产品加工，拓宽产业链。2、依托周边山体以及蔡家海水面等自然资源，引导农村发展观光旅游业，以及度假、休闲、娱乐等服务业；引导农村产业转化，改善农村产业结构，促进农村经济发展。,3.2规划结构本次规划结合村庄和周边情况，将村庄功能结构概括为“一心两环多节点。一心：利用村东头入口处的开敞硬质水泥地、竹林、古树、农家乐等设施、环境，布置健身器材、石桌凳、花架等，打造一处集休闲、娱乐、健身等功能为一体的公共活动中心。两环：居住内环与生态外环。环形道路内部为居民住房，结合道路外围现有的部分林木果树，补种甜橙、胡柚、李子等果树和其他花卉、苗木，在村庄外围形成生态景观环。多节点：结合现有的景观，以及规划的生态外环，在村庄周边形成多个景观节点，如：村东靠近农家乐铺设步行道、凉亭。,3.3规划布局,3.4绿化景观绿化系统主要由庭院及宅间绿地、路旁绿地、滨水绿地、广场绿地、林地、果树及田间绿地等构成，充分利用土地，统一规划配置，并与建筑物、公共空间、休闲设施、道路、地形地貌有机结合，以达到“春花、夏荫、秋实、冬景”的效果，做到真正改善和美化环境的目的。强调“点、线、面”的绿地与景观组合，尽可能利用地形地貌、水资源，塑造生态型绿地系统，达到景观的系统性、层级性和均好性。本规划采用“一环三片多节点”的绿化景观结构，将自然风光与村庄相互融合一起。一环：环村庄的果林绿化景观带。三片：村庄东边为自然生态林地，西边为农业种植的田园风光带，中间是房前屋后的宅间绿化和路旁绿地。多节点：在广场及景观带的交汇处布置的游园等景观节点。,景观意向图,3.5道路交通新屋纪村整体地势南低北高。道路规划结合村庄现状和地形地貌构建村庄交通，村庄外围设计4米宽道路作为消防通道，保障居民安全，其间以多条1.5米、2.5米、3米宽支路连接，形成完备的路网系统，使行人及车辆可直达每家每户。整个道路系统要贯通、硬化，方便农民生产、生活。道路边缘至建筑物、构造物要保持一定距离，使之不影响行人和车辆的通行，有出入口的一边要保持较宽的间距以便进出建筑物有缓冲的地方，并可在门口临时停放车辆，以保证道路的正常交通。,3.6竖向设计道路竖向设计结合村庄自然地形的起伏情况，根据原地面标高，同时考虑村庄整体排水走向以及建筑物组合因素进行合理的设计，因地制宜，使设计标高与周围道路及构筑物相互协调。,3.7管线综合3.7.1排水工程新屋纪规划雨、污水采用分流的方式，雨水采用BH=300mm500mm的排水沟，沿道路敷设，就近排入水塘。污水管道应与建筑外墙间隔1.5米以上，并设置检查井，污水管管径采用500mm，沿道路敷设。污水管道依据地形坡度铺设，在排放口设地埋式无动力处理设施。,3.7管线综合3.7.2给水工程新屋纪给水管管径为150mm。给水管应根据需要采取防冻保温措施,供水水质符合生活饮用水卫生标准(GB85749)的规定,并做好水源地卫生防护、水质检验及供水设施的日常维护工作。,3.7管线综合3.7.3电力工程电力线采用架空敷设。电力线与建筑物最小水平距离为2米，与地面距离不小于7米，与建筑物顶端距离不小于3米，与电信线最小距离为4米，以确保使用安全。,3.7管线综合3.7.4电讯工程电信线采用架空敷设。电信线与建筑物最小水平距离为2米，与地面距离不小于4.5米，与建筑物顶端距离不小于1.5米，以确保使用安全。,PART4整治篇,一、环境改造工程二、建筑改造工程,4.1环境改造工程1、村庄绿化村庄绿化覆盖率50%以上，发挥村庄生态优势，充分利用水边、路旁、房前屋后栽种以地方树种为主体的乔灌木，充分利用各种空间，见缝插针，提高村庄绿化覆盖率。在村庄主要道路、次要道路和公共活动场地形成绿道系统。保持生态多样性，避免绿化树种单一，绿化品种乡土、适生，形成四季有绿、季节分明、乡土自然的绿化景观。2、水体净化村庄的水体主要包括水塘及排水沟渠，规划应严禁一切污染水体的活动，清理淤泥、垃圾杂物及有害水生植物，加强生态水岸的绿化建设，提高环境品质。3、卫生洁化（1）保障饮用水符合饮用标准；（2）村庄现有4座公厕，已基本能满足村民日常生活所需，但需要及时清理，消除异味，进行环境美化；（3）按70m的服务半径布置垃圾收集点3座，清垃圾、清淤泥、清杂物，做到地面无污水、路面无垃圾、水体无污物、公共场所无杂草和白色污染，不留卫生死角。倡导垃圾分类收集、集中倾倒、定时定点收集、密闭存储、运输。4、景观美化村庄景观塑造是村庄整治的重要内容之一，关系到村庄的风貌特色。规划重点处理好村庄重要景观节点的塑造，将村庄入口、公共休闲广场等处作为景观塑造的重点对象。,改造工程一,改造工程二,改造工程三,改造工程四,4.2建筑改造工程建筑作为地区文化及生活的集中体现，具有明确的地域标识性。而村庄内建筑为村民自建，由于施工及建设质量的差异，导致村庄内建筑随意性及差异性较大，未能形成统一的风貌、体现地方特色。根据本次规划现状建筑评价中的建筑分类标准，对规划区内的建筑细分为四类，分别提出相应的整治措施，以便更好的结合村庄的发展实际，处理好近期建设与远期发展、改建与新建的关系。1、清洁建筑清洁建筑一般为质量、风貌较好的已粉刷或贴面砖的建筑，对其进行清洁处理墙面、屋顶污渍。2、粉饰建筑对墙面未粉刷的红砖裸露建筑加以粉饰、刷白。,3、修缮建筑对一些存在安全隐患、墙体有裂缝、年代久远的古建筑应予以加固整修，延长使用寿命，美化周边环境。4、拆除建筑影响村庄整体风貌和居住环境、质量较差的土坯房和构