城市住宅区规划原理复习重点

城市住宅小区规划原理复习要点第一章：住宅小区的意义与构成住宅区的定义：住宅区是城市中空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住地的总称，包括居住区、居住区、居住组、住宅附近和住宅群落等。 住宅区是社会学意义上的社区，包括居民之间的邻居关系、价值观和道德规范等维持个人发展和社会稳定与繁荣的内容。住宅区类型从大到小为居住区、居住区、居住组、住宅附近和住宅群落。社区的定义：一个地区的人们指的是相互亲密的社会关系(社会关系)。形成社区四个条件： 1、有一定社会关系2、在一定地区内相对独立3、有比较完善的公共服务设施4、有相近的文化、价值认识。形成邻里机构的原则：1、城市交通不通过附近机关，内部车道和人行道分别设置2 .保证充分绿化，使各类住宅拥有充分的日照、通风和庭园3、设置日常生活所需的服务设施，附近的每个公司都有小学4、保持原来的地形和自然景色，自由布置建筑物。住宅区四大用地：住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地、公共绿地住宅区四大体系：住宅、公共建筑、道路交通设施、绿地和场所社区四大体系：社区生活保障体系、社区育人材料与就业体系、社区交流与参与体系、社区运营体系。 详情请参阅教科书第89页的内容。第二章住宅小区规划设计的总体原则马斯洛需求层次理论是生理需求、安全需求、归属和爱需求、尊重需求、自我实现需求的顺序。从满足人的需求出发，住宅区规划应充分考虑创造居住环境的居住性、识别性和归属属性、文化和活力的人文环境。社区发展原则适应人的需求满足，建设社区文明和社区文化，建立完善的服务和管理机制，适应人的需求满足，是社区发展原则的基本核心内容。居住性的基本物质内容：卫生、安全、方便、舒适。卫生包括两个方面的内容：环境卫生和生理健康卫生安全还包括人身安全和治安安全两个内容可持续发展的意义：指在不损害未来人类社会经济、生态、环境利益的前提下，满足现代人需求的发展。住宅小区规划设计应充分考虑居民对住宅小区财产的公平共享。 包括共享设施、共享服务、共享景象和公平参与。第三章住宅小区规划结构结构的五个基本性质：整体性、体系性、规律性、转换性和图式表现性。一般将住宅区的构成要素分为用地、设施、空间、景观4个部分。结构规律性和可转换性在住宅小区规划中主要表现为确定构成要素、按目标重组的基本规划要求和要素，包括场地规模和布局、设施等级和布局、空间层次结合、视觉景观和形象四个方面的内容。居住密度的含义：是指居民和住宅在单位用地面积中的密集度，是包括人口密度、人均用地、建筑密度和建筑面积密度指标的综合概念。人口密度、人均用地、建筑密度、建筑面积密度和容积率的计算是重点，具体公式见教科书第35至36页。建筑密度：住宅区建筑密度(毛)=住宅区总建筑基地面积/住宅区总用地面积(% )住宅区建筑密度(网)=住宅区某建筑物总基地面积/住宅区该建筑物总占地面积(% )建筑面积密度：住宅区建筑面积密度(毛)=住宅区建筑总面积/住宅区总用地面积(平方米/公顷)住宅区建筑面积密度(净)=住宅区某建筑物的总面积/住宅区该建筑物的总占地面积(平方米/公顷)容积率：住宅区容积率=住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积(平方米/平方米)住宅区住宅用地容积率=住宅区住宅总面积/住宅区住宅建筑用地总面积(平方米/平方米)住宅区的设施有公共服务设施、道路和停车设施、教育设施、绿地和室外活动场所、管理设施和市政设施6种。服务半径考虑居民的使用频率和设施的规模效应这两个要素。住宅小区的生活空间分为私人空间、私人空间、公共空间和公共空间4个层次。 定义在教科书的第40页。领域感：是人类对空间产生归属身份的基本心理反应，也是住宅小区生活空间水平划分的基础。 领域感的发生，因为人有本能的强烈愿望，所以被认为要求规定个人和集体活动的生活空间范围，即领域。基本要求：建立住宅小区各层次生活空间应遵循隐私半隐私半公共公共阶段联系配置组合原则，着重处理各层次空间联系，确保各层次生活空间具有较为完整的活动领域。考虑因素：考虑不同水平的生活空间尺度、周围程度和通达性。 同时，特别要重视半隐私醒来的住宅小区空间建设，促进居民各层次邻居交流和各种形式的户外生活活动。 半私人空间应重视独立性，半公共空间应重视开放性、通达性、魅力、功能多样化和部分空间功能重叠，形成城市生活氛围。第四章居民调查居民调查的目的：掌握第一手基础资料，充分理解居民需求和规划设计应解决的问题，其作用是评价居民居住环境，分析居民居住意愿，预测住宅市场发展趋势，确定住宅区规划设计的概念、定位和原则，直接或间接指导住宅区具体规划原则。从调查目的来看，有实况调查、评价调查、意向调查3种。居民调查的方法常用问卷调查、采访调查、观察调查。封闭问题的优点：1，因为答案是标准的，所以比较容易，可以避免不完全不相关的答案2，回答者通常对问题的含义很明确，有助于提高问卷的回收率3 .避免回答者不回答敏感的问题。缺点是： 1、不知道如何回答，或者没有看法的回答者可能会随意回答；2、可能的回答中，有些回答者没有找到合适的答案，或者没有详细写出来。3、有些问题的回答可能太多。开放性问题的优点： 1、如果不知道所有可能的回答种类，开放性问题比封闭性问题得到全面的回答2、有助于研究人员得到回答者所考虑的适当的回答3、问卷上记载的回答种类过多或者无法计算全部时间、开放性问题更适当4、给回答者更多的创造性和自我表达的机会缺点是：1.收集不值得或无关的信息的可能性；2 .信息不标准化；3 .回答者需要较高的教育水平。观察的两种主要形式是参与性观察法和非参与性观察法。观察的两种类型是结构式观察和非结构式观察。统计分析是所有调查资料的综合处理，用于描述、解释和预测调查对象。第五章空间空间指标：构成要素：外部空间的构成要素基本构成要素：限定基本空间的建筑物、高大乔木和其他大尺度建筑物辅助构成要素：用于形成附属空间，丰富基本尺度和层次的小尺度的三维实体。空间限制方式：包围、占领和占领之间的联系。包围空间特征有强烈的地区感和隐私；限制空间限制，减少容易提供监视的破坏行为增进居民之间的交流，可以提供室外活动的场所周围空间的特点符合居住生活的需要，在为居住空间满足安全感、稳定感、归属感、邻居交往的要求，提供友好、可靠的生活空间的同时，为居住空间水平的形成创造了条件。积极的外部空间给人以心理上的稳定感，使人易于理解和把握，使人能够安心活动，同时积极的外部空间需要良好的通告性，使人易于接近和到达，比较完整，多出入口的空间是基本条件。空间类型：流动的带状空间，静止的中庭空间包围空间的形成重要的是平面，平面，使空间适合感的关键是空间的角的封闭。 同时立体地说，包围空间的比例与空间的心理感觉有关，过大的D/H使人不安，空间失去了平面构筑的周围性，过小的D/H使人压抑。空间联系、联系如何(过度/比较/转换等)城市空间比例与尺度一般容易亲近，适合生活的街道空间的D/H是1，4以上的空间感觉是广场和庭园一般城市感到亲近的外部空间距离为2025m，住宅区的街道宽度一般不能超过这个尺度。 因为能够观察人的行动的最大距离是150200m，所以住宅地区中低水平的街道和道路直线段也不能超过这个距离。住宅区居民的生活活动一般分为个人活动和社会活动或必要活动和自愿活动。住宅小区空间的变化可以通过改变空间的形状、大小、尺度、围栏程度、限定因素、建筑物的高度和类型来实现，产生不同的空间效应。住宅建筑标准建立适合其中进行各种室外生活活动的空间环境满足住户内的基本生理和物理需求，满足住房间的基本安全和心理要求形成良好而有特色的景观1 .适合住宅2、(住宅日照)日照间隔a )住宅日照是指居室内受到太阳直接照射b )日照标准是控制住宅日照是否满足室内居住条件的技术标准c )日照基准规定为，在某个规定的时间段内住宅底部的房间充满窗户的连续日照时间在某个规定的时间以上d )日照间距是指在前后两列的房屋之间，后部的房屋为了得到规定天数所需要的日照量而必须保持的距离e )日照间距的确定是根据太阳的高度角和方位角，利用竿影日照图的原理求出的住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，具体情况应符合下列规定(一)老年人居住建筑不得低于冬至日日照时间标准；(2)在原设计建筑外增加任何设施，不得降低相邻住宅原有的日照标准(3)旧区改建项目内新建住宅的日照标准可以适当降低，但不应低于大寒日照1小时的标准。表5.0.2-1住宅建筑日照标准建筑气候区划I、ii、iii和VII气候区iv气候区v、vi气候区大城市中小城市大城市中小城市日照日期大寒之日冬至日照时间(h )231有效日照时间段(h )816915日照时间计算的起点下边的窗户3住宅间隔f )住宅间隔包括住宅前后(正面和背面)和两侧的距离，对于低层、多层和高度不足24m的中高层住宅，前后的间隔不得小于规定的日照间隔，考虑到通道和消防的要求，其两侧的间隔一般在侧面没有窗户时不得小于6m，有窗户时不得小于8mg )对于高度为24m以上的住宅，其后的间隔通过日照分析确定，其前的间隔根据其前的住宅的高度决定是采用规定的日照间隔还是进行日照分析，侧面间隔一般为13m以上h )建筑间隔控制要求不仅保证各户获得基本的日照量和住宅安全要求，还考虑到一些户外现场日照需求和视线干扰造成的隐私保证问题I )在考虑建筑外形设计和建筑布局时，应分析住宅建筑群体和单体的日照状况，确保需要日照的室外场所全年不受影响j )视线干扰引起的住户隐私保障问题有住户和住户的窗户之间和住户和户外的道路和场所两方面。4自然通风k )自然通风是指通过风压和热压使空气流动，室内外的空气被交换l )建筑自然通风效果的相关因素如下：m )建筑本身有建筑的高度、纵深、长度、形状、风向n )对建筑集团来说，建设支援的间隔、配置的组合、建筑集团的逆风方向o )住宅区规划有住宅区合理布局和住宅区道路、绿地、水面合理布局。p )适用于住宅q )合理的住宅方向是保证住宅获得日照满足日照标准的前提，影响住宅方向的因素有日照时间、日照间隔、日照强度、多年主导的风向和地形等5防止噪音r )住宅区噪声源主要为交通噪声、人群活动噪声、工业生产噪声s )住宅区域布局、区域内外道路和交通合理组织、区域内噪声源相对集中、绿化和建筑合理布局等因素可以预防噪声t) ISO将居住环境的室外允许噪音基准规定为3545分贝平面组合的基本形式行列式：条状住宅或联排住宅按一定方向和间隔排列的配置形式。2 .周边式：住宅沿着邻居或庭院周边，形成周围或部分包围住宅的庭院3 .点云式：基础独立、多层点式、高层塔式住宅自立的群体配置形式，可以配置在一般的公共建筑、活动场所、绿地周围，可以获得自然通风和更多的日照4 .混合式：上述3种组合多用于结合基地条件的特殊位置5自由式：由不规则的平面形式的住宅形成或住宅的不规则组合的组配形式。住宅小组平面组合的多样性可从以下几点考虑： 1、空间形状的变化； 2 .包围程度的变化3 .配置形式的变化4，住宅平面的外形的变化。第六章通道过道是住宅区内外各种路径的总称。 它是规划结构中住宅小区空间形态的框架，是住宅小区功能布局的基础通行功能是住宅小区各级通道的基本功能，居民流动和区内交通方式的选择直接影响住宅小区各级通道的布局和连接形式交通工具的选择交通方式选择的一般分析：按交通方式分为汽车、非汽车、步行交通3种，居民选择交通方式时考虑的基本因素是交通距离。 影响交通距离和交通方式关系的是体力、交通时间、交通费。住宅区交通特征与类型：住宅区交通呈现明显的生活特征。 从类型上分析，有上下班交通、生活性交通、服务性交通、紧急性交通。住宅区的交通组织方式有人车分行和人车混行两种基本方式人车分行交通组织体系目的：保证住宅区内部居住生活环境安静安全，能正常舒适地进行住宅区内各种生活活动，避免区内大量私家车交通对居住生活质量的影响人车分行交通组织体系组织原则：1:进入居住区后，步行道路和汽车道路空间分离，设立步行道路和汽车道路两个独立的网络系统2 :车道要明确等级。 采用住宅区和住宅群落周围配置的方式，以枝状的尽头路和环状的尽头路的形式深入到各住户和住宅单元的背面的入口3 :必须在车道的周围和端部设置适当数量的居住者停车空间，在端部的车道的端部设置回车4 :步行路径贯通住宅区的内部， 连接绿地、室外活动场所、公共服务设施，直到各住户和住宅单元的正面入口，应发挥连接住宅小区、住宅