消防招标文及合同.doc

股份有限公司股份有限公司 项目项目 消防分包工程消防分包工程 招招 标标 文文 件件 招招标标人人 中中国国 市市 二二 年年 月月 目目 录录 投标须知前附表投标须知前附表 1 投标须知投标须知 2 招标主要条款索引招标主要条款索引 10 合同书合同书 11 1 第一部分第一部分 协议书协议书 12 2 第二部分第二部分 通用条款通用条款 18 3 第三部分第三部分 专用条款专用条款 34 工程投标书工程投标书 38 工程量清单工程量清单 41 廉廉 政政 须须 知知 43 廉政承诺书廉政承诺书 44 安全管理协议安全管理协议 45 1 投标须知前附表投标须知前附表 序号项 目 内 容 1工程名称 2发出招标文件20 年 月 日 3现场踏勘投标单位自行前往 4招标答疑20 年 月 日 前 5 发出疑问澄清以及 补充招标文件 20 年 月 日 前 6投标文件份数 商务标 技术标 分别密封装订 正本 份 副本 份 附电子版 7投标保证金 人民币 元 领取招标文件时交纳 由领取招标文件的联系人带领至发包人财务部交款 8招标文件工本费 9投标有效期投标截止期后 120 日历天内有效 10投标文件递交至 11投标文件递交时间20 年 月 日 前 12投标截止时间20 年 月 日 整 13开 标 时间 20 年 月 日 整 地点 14招标单位联系方式 15样板提交 时间 20 年 月 日 前 地点 16 其他事项 若投标人在投标时未按要求提供本投标书附件一承诺书 则投若投标人在投标时未按要求提供本投标书附件一承诺书 则投 标人的投标文件作为废标处理 其他详见本招标文件 标人的投标文件作为废标处理 其他详见本招标文件 注 以上内容如有变化将另行通知 如通知其中某一内容发生变化 其余未提及的内容将不作变动 2 投标须知投标须知 1 资格要求资格要求 1 1投标人必须为通过招标人资格预审 并获得招标人批准的单位 1 2对投标人项目部团队主要成员的任职要求 1 3投标人在投标时需按招标人的要求提供以下资料 1 3 1 拟用于本工程的项目团队的组织架构体系 包括拟委派的主要管理人员的资格证书 个人简历 工作简历 以往荣誉 与本工程相适应的资历与经验的证明文件 1 3 2 投标人的财务状况 包括最近三年的损益表 资产负债表和审计人员的报告 当年和下年预计投 资项目的款项以及投标人给予其开户银行的 由该行向招标人提供投标人财务状况证明的授权书 1 4其他补充条款 2 投标费用投标费用 2 1 投标人承担其投标全过程所涉及的一切费用 不管投标结果如何 招标人对上述费用不承担任何责 任 2 2 其他补充条款 3 招标文件的内容招标文件的内容 3 1本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件 3 1 1投标须知 含投标须知前附表 投标须知 招标主要条款索引及附件 3 1 2合同书 协议书 通用条款 专用条款及附件 3 1 3工程量清单 3 1 4招标图纸目录及图纸 3 2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分 充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中 标后须承担的合同责任和义务 如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求 责任由投标人自负 不 符合招标文件要求的投标文件将视为废标 4 保密保密 4 1 参与招标投标活动的各方应对招标文件中的商业和技术等内容保密 违者应对由此造成的后果承担法 律责任 3 5 招标文件的澄清招标文件的澄清 5 1 投标人在获得招标文件和工程图纸后 如果有问题需要招标人解释和答疑 应当在投标须知前附页 要求的时间前 分别以书面方式向招标人提出质疑文件 质疑文件由投标人以书面并加盖公章的形式表 达 并以专人递交 邮政快递或传真的方式送达招标人指定地点 5 2 招标人将以书面并加盖公章的形式答复 包括对询问的解释 但不说明询问的来源 所有获得招标 文件的投标人 5 3 由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分 与招标文件具有同等效力 5 4 答疑的目的是澄清各投标人的疑问 解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题 5 55 5 特别提醒投标人注意 如果投标人发现招标文件中存在错误 包括但不限于 各个组成部分之间出特别提醒投标人注意 如果投标人发现招标文件中存在错误 包括但不限于 各个组成部分之间出 现歧义或存在相互矛盾 组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误 打印错误 时 投标人应按现歧义或存在相互矛盾 组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误 打印错误 时 投标人应按5 15 1 款中规定的时间与方式提出质疑文件 如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义 矛盾 错误款中规定的时间与方式提出质疑文件 如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义 矛盾 错误 提出质疑 中标后 中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释 提出质疑 中标后 中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释 6 招标文件的修改招标文件的修改 6 1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的 将在招标文件要求提交投标文件截止时间前 以书面形式通知所有招标文件收受人 该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分 6 2 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人 并对他们起约束作用 投标 人收到招标文件的任何补充文件后 应立即以书面的方式通知招标人 确认已经收到招标文件的补充文 件 6 3 如果招标人对招标文件进行了修改 当他认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时 招标人可 以通知投标人延长本须知中规定的投标截止时间 这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投 标人 投标人收到通知后 应当立即以书面及电话的方式通知招标人 确认已经收到该通知 6 4 投标人对本招标文件若有异议 收到本招标文件5日内书面通知招标人 招标人给予书面答疑 异议 部分以招标人书面答疑为准 投标人未提出异议的 将视为投标人已完全认可 一旦投标人中标 不得 以任何借口要求变更 索赔及补偿 7 现场踏勘现场踏勘 7 1 投标人须对工程现场及其周围环境进行现场踏勘 以获取那些需要自己负责的有关投标准备和签署 合同所需的所有数据和信息 踏勘现场的费用由投标人自行承担 7 2 经招标人允许和事先安排 投标人及其代表方能进入现场进行踏勘 在投标截止日期前 只要投标 人的理由是合理的且招标人认为是必要的 招标人可允许投标人申请对现场进行追加踏勘 但本须知明 确规定 投标人及其代表不得让招标人为其现场踏勘负任何责任 投标人及其代表必须承担那些进入现 场后 由于自身的行为所造成的人身伤害 不管是否致命 财产损失和损坏的后果与责任 7 3 招标人安排的本招标工程现场踏勘的时间为 年 月 日 时 地点在施工现场 各 投标人可派3位代表参加 4 7 4 投标人踏勘现场应充分重视本须知说明的情况 以及招标文件中本工程范围与周边的界限和配合施 工 7 5 因投标人未进行现场踏勘而造成的投标文件偏离等一切后果 均由投标人自行承担 8 投标文件的组成投标文件的组成 8 1 投标文件之商务标须包括下列文件 8 1 1 报价编制说明 报价汇总表 8 1 2 工程量清单以及其他报价表 8 1 3设备材料清单 注明产品名称 品牌 产地 规格型号 材质 数量 单价等 8 1 4 投标承诺书及获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之授权书及签名 8 1 5 有关投标人的财务状况及具体证明报告 例如过去三年的损益表 资产负债表和财务报告 以及投 标人允许招标人向其银行索取有关证明文件 8 1 6 投标说明 说明在招标文件中未有清楚界定责任谁属 而投标人认为应由招标人负责的工作或责任 说明内同时亦必须列明若这些工作或责任由中标人负责时所需的取费和费率 投标人不应滥用此条款 说 明内所列的工作或责任必定不能与招标文件所说明的相悖 若有相悖之处 则所列之项目均不会获考虑 8 1 7 以上文件须由投标人法定代表人签名 加盖单位印鉴及填上日期 8 2 投标文件之技术标须包括下列文件 8 2 1 编制说明及编制依据 8 2 2 工程概况及特点 8 2 2 1 总述 8 2 2 2 工程概况 8 2 2 3 施工目标 8 2 2 4 本工程的重点及难点 8 2 2 5 系统功能表述 产品型号性能详细说明书 8 2 3 项目组织管理机构 8 2 3 1 项目经理及主要技术管理人员简介 包括调试人员具备的 建筑消防设施调试资格证 8 2 3 2 以上人员相应资质的复印件 8 2 3 3 管理机构职责划分 8 2 4 施工进度计划表及劳动力安排 8 2 4 1 总工期及进度计划安排 8 2 4 2 工期保证措施 8 2 4 3 劳动力计划 8 2 4 4 主材供应计划 8 2 5 工程施工方案及技术措施要求 5 8 2 6 质量目标及保证措施 8 2 7 安全文明目标及保证措施 8 2 8 施工措施 8 2 8 1 与总包及其他相关单位的协调配合措施 8 2 8 2 成品 半成品保护措施 8 2 9 保修措施 8 2 10 注册建造师证书及身份证复印件 项目管理机构人员资质证书等 8 2 11 其他 8 3 投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式 如属表格 可以按 同样格式扩展 8 4 投标文件编制 包装及密封的要求 8 4 1 商务标 无需分标段编制 但需要按要求分标段报价 报价表格部分还应提供电子版光盘 8 4 2 技术标 若有分标段 则需分别编制 8 4 3 投标人应毫无例外地使用本招标文件所提供的回标格式 8 4 4 将技术标与商务标分别装订成册 并分别包装 技术标中不得包含投标报价的相关内容 如包含按 废标处理 8 4 5 将技术标密封于同一个密封袋中 密封袋上须加盖公司印章 同时须清楚标明 a 工程名称 b 技术标 c 招标人名称和地址 d 乙方名称和地址 8 4 6 将商务标密封于同一个密封袋中 密封袋上须加盖公司印章 同时须清楚标明 a 工程名称 b 商务标 c 招标人名称和地址 d 乙方名称和地址 8 4 7 商务标每一页须加盖公司印章 8 4 8 编制份数 详见投标须知前附表 8 4 9不按照以上要求进行标函的编制 包装及密封 可能不获考虑 8 58 5 报价要求 报价要求 8 5 1本工程采用总价包干报价方式 包括总价及综合单价均闭口包干 投标人的投标综合单价 总 价是指按照图纸 规范和招标文件要求而包干的完全价格 不论其对应的项目特征是否描述完 全 都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的 费用 综合单价不随材料市场价格波动 工程量增减 工资 物价 费率或汇率的变动或政府 颁发的任何调价文件而发生变化 投标人中标后 其综合单价是合同文件的组成部分 用于工 程款支付 洽商变更和竣工结算 8 5 2本次报价依据本招标文件规定以及有关其他文件规定 结合本工程实际情况和设计图纸 投标 人按照招标人提供的系统分项清单报价格式 具体报价格式见附件 进行报价 8 5 3工程量清单所列的工作项目以及相应工程量仅作为投标报价的参考 投标人应根据工程说明 招标图纸 设计及规范要求进行全面核对 并自行承担遗漏项目或统计错误的损失 如对清单 中有项目增减或工程量的增减 需要另行单列工程量清单调整报价表 格式同招标人提供的工 6 程量清单表 招标人提供的清单不能更改 对于招标图纸中含有的内容而投标清单中未有列出 则认为相应工作的价格已经包含在其他项目中 一旦中标 不得另外提出额外增加费用 8 5 4投标人在投标报价中的设备材料及货物 在质量 规格上符合政府颁布的法规和相关的规范要 求 且是全新的 上等的 按设计及规范要求制造的 且须按本次招标文件中规定的产品品牌 技术参数 设置要求 配置最低数量以及所要实现功能对各个消防子系统进行配置 详列每个 系统报价清单 按格式 不得缺项漏项 否则招标人有权认为缺漏项清单内容已包含在其他清 单报价中 不再额外增加任何费用 8 5 5投标人在投标报价书中 所选用的产品品牌和规格型号必须与深化设计方案中所介绍的一致 同时 必须遵循本招标文件中规定的品牌范围和要求实现的功能 此项将作为评标的重要考核 因素之一 8 5 6投标单位的报价 综合单价及总价 应充分考虑施工期间的所有费用和风险 包括设计 安装 测试 验收及材料价之任何市场差价 管理费 综合费率 保险 利润和国家规定的应由投标 人承担的任何收费 税金 包括但不限于设备进口关税及工程税等 必须的加班费 费率或汇 率的变动 专利费 包装空运 国外及本地仓储 运输 货品迟到工地的窝工费等直至交付招 标人正常使用的所有费用 同时 包含本项目中的所有系统无偿售后服务 2 年 质保 2 年 培 训 6 人 直至学会独立操作 以上的所有费用 投标人在投标价中自行考虑 并包含在总价 内 招标人不再另行支付 8 5 7投标人的报价 综合单价及总价 应考虑施工过程中可能发生的绕梁 绕风管 绕桥架 绕设 备等导致增加的管道和管件费用 此部分工作内容招标人不给予另行计算费用 8 5 8报价须提供详细的 主要的材料 设备清单表 其中包括须标明名称 数量规格 品牌 产地 型号等 8 5 9总包管理配合服务费 不包括在报价内 由招标人直接向总承包单位支付 8 5 10投标人的报价中应包含施工用水用电的相关费用 并由投标人直接向总承包单位支付 原则上 缴付总额不超过本工程造价的 1 8 5 11投标人应充分考虑政府行为的交通管制和停工要求 以及停电 停水 二次驳运 施工场地可 能不足 成品保护等所需措施的一切费用和工期 并已考虑了各种可能影响施工的因素并采取 合理措施保证施工的正常进行所增加的费用 以上费用均包括在综合单价中 8 5 12措施费是投标人在完全熟知施工现场实际条件下所采取的一切措施费用总和 即达到当地安全 文明施工标化工地要求 工期保证 质量保证等所采取的所有技术 组织措施费用总和 措施 费内容由投标人自行填写 除合同另有规定外 中标后措施费包干使用 若投标人没有报价 则视为已经包含在综合单价中 8 5 13本分包工程除非设计变更 合同总价不再调整 如今后发生图纸变更 则按照变更前后的图纸 对相应修改部位计算增减账 其余未修改的部位保持招标合同价不变 8 5 14消防工程检测费 8 5 15防火封堵 8 5 16防火卷帘 7 8 5 17投标单位须明白为履行合同所需的任何项目 若未有另外列明项目及其价款 有关费用视作已包 括在其它有关价款的项目的单价或价款内 8 5 18招标人不接受任何有选择的报价 对同一工程只允许有一个报价 但投标人的多方案建议报价 将可能获招标人采纳 并作为评标的重要依据 8 5 19招标人保留有根据工程进度情况确定材料品牌和价格的权利 8 5 20投标人应充分考虑各项费用 若漏报或少报 将被视为对招标人的优惠 中标后 投标人不得 以任何理由提出追加任何费用 8 5 21对于在整个工程范围内 但不在本次招标范围内的其它工程 投标人有义务给予配合并不得以 任何理由拒绝 8 5 22当本说明与施工图纸有矛盾时 应以本说明为准 本说明未尽事宜 以施工图纸为准 本技术 要求的解释权属甲方所有 8 5 23其他 9 投标有效期投标有效期 9 1投标有效期见投标须知前附页 9 2 在招标文件中规定的投标有效期满之前 如果出现特殊情况 招标人可以向投标人提出延长其投标 文件有效期的要求 这种要求及相关答复均应以书面形式进行 投标人可以拒绝这种要求而不会损失其 投标保证金 同意延期的投标人 不需要也不被允许修改他的投标文件 10 投标保证金投标保证金 10 1中标人的投标保证金 在签署合同协议书并按本招标文件要求提供了银行履约保函或履约保证金后 将予以无息退还 10 2招标人与中标人签订合同后五个工作日内 向未中标的投标人无息退还投标保证金 10 3招标人因特殊情况书面要求所有投标人延长投标有效期 并相应延长投标保证金有效期的 若投标 人拒绝延长的 自拒绝延长之日起五个工作日内 无息退还投标保证金 10 4需领取退还投标保证金的投标人在收到招标人通知后 携带收据原件至招标人财务部领取 10 5如果投标人同意延长投标文件有效期 投标人应将投标保证金有效期相应顺延 10 6 在下列情况下 招标人将没收投标保证金 10 6 1投标人在投标有效期内中途退出的 10 6 2中标人未能在规定期限内签署工程承包合同 10 7对中途退出的投标人 需提供退标说明函件 招标人将此次中途退出事件写入该投标人的供应商评 价 降低其诚信等级 对其供应商资质考察得分进行扣分 当得分低于合格标准时 将列为禁止合作供 应商 10 8 若投标人归还的招标文件 图纸及相关附件 发生缺失 则招标人将从投标保证金中扣减相关费用 8 11 开标开标 11 1招标人将于本须知规定的时间和地点举行开标会议 视情况决定是否邀请投标人参加 11 2开标会议由招标人组织并主持 对投标文件进行检查 确定它们是否完整 是否按要求提供了投标 保证金 文件签署是否正确 以及是否按顺序编制 但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封 11 3开标时 有下列情况之一的 投标书视为无效 即废标 11 3 1投标袋 投标书未按规定密封的 11 3 2投标书逾期送达或未送达指定地点的 11 4 本次招标活动由招标人进行全过程书面记录存档备查 12 投标文件的澄清投标文件的澄清 12 1招标人有权个别地要求投标人澄清其投标文件的某些细节 有关澄清的要求与答复应以书面方式或 以答辩会议并制作答辩会议纪要的形式进行 但这些要求 答复 答辩不应寻求 提出或允许更改投标 文件中的实质性内容 12 2 投标人应做好参加投标文件答辩会的一切必要准备 以便在招标人认为有必要进行投标文件答辩会 并以书面方式通知各投标人后 投标人能及时参加答辩会议 可能的答辩会将在本招标工程开标后至本 招标工程决标前的任何时间举行 招标人将至少会提前24 小时以书面方式通知各投标人答辩会的时间 地点和参加人员等 12 3 不管招标人是否要求投标人进行招标文件答辩 在本招标工程评标期间 招标人将会要求投标人拟 派驻本工程现场的项目经理本人就其本人专业理论 实践经验 其投标文件中的有关事项 项目经理本 人对本招标工程的特点和难点的认识和具体对策等进行答辩 提醒投标人注意 招标人会对项目经理个 人答辩表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的影响 招标人将至少会提前24 小时以书面 方式通知各投标人答辩会的时间和地点 如果本条上款所述的投标文件答辩会将举行 招标人将在同一 书面通知中明确各个答辩会的时间 地点 参加人员和有关具体要求 投标人应在收到这样的书面通知 后立即以书面形式确认已收到这样的会议通知 12 4 如果投标人未能按时出席或拒绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目经理答辩会 投标人将会失去中标的机会和可能 13 投标文件的评价与比较投标文件的评价与比较 13 1招标人按照 公平 公正 科学 择优 的原则评标 以满足工程技术要求 保证质量 保证工期 并对方案及报价合理 质量保障服务 实施合同的能力 企业信誉 资金等条件进行综合考虑择优评选 中标人 13 2评标过程中 招标人有权要求投标人澄清或者说明其投标文件中含义不明确的内容 但有关澄清或 者说明 不允许对报价或者其它实质性内容进行更改 13 3招标人将仅对实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较 13 4 评标时将不考虑适用于合同履约期间的合同价格调整条款 13 5 招标人并不承诺最低价的投标人为中标人 同时招标人亦不会对未中标的投标人提供任何口头或书 9 面的解释 招标人不设未中标补偿金 14 中标通知书中标通知书 14 1 确定出中标人后 招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受 在该通知书 以下合同条 件中称 中标通知书 中给出招标人对中标人按本合同实施 完成和维护工程的中标标价 合同中称 为 合同价格 以及工期 质量和有关合同签订的日期 招标人发出的中标通知书不代表双方之间 的合同关系已成立 甲乙双方之间有约束力的合同应在双方按规定签定 分包工程合同书 后方为成立 14 2 中标通知书将在 分包工程合同书 最终签署后成为合同的组成部分 14 3 招标人向未中标人发出未中标通知书 15 合同的签署合同的签署 15 1 招标人向中标的投标人发出 中标通知书 之日起30日内 中标人与招标人双方签署承包合同 15 2 承包合同经招标人 中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效 15 3 如中标人在 中标通知书 规定的期限内不能与招标人签订合同协议书 招标人取消其中标资格 其投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 中标人还应当对超过部分予以赔 偿 10 招标主要条款索引招标主要条款索引 1 工程概述工程概述 详见协议书第详见协议书第 1 条条 2 招标范围 工作内容招标范围 工作内容 详见协议书第详见协议书第 2 条条 3 工期要求及延期处罚工期要求及延期处罚 详见协议书第详见协议书第 3 条 专用条款第条 专用条款第 4 条条 4 质量标准及处罚质量标准及处罚 详见协议书第详见协议书第 4 条 专用条款第条 专用条款第 5 条 通用条款第条 通用条款第 4 条条 5 安全文明管理要求安全文明管理要求 详见专用条款第详见专用条款第 6 条 安全管理协议 通用条款第条 安全管理协议 通用条款第 6 条 第条 第 7 条条 6 合同价款合同价款 详见协议书第详见协议书第 5 条条 7 计量 计价 合同价款的调整计量 计价 合同价款的调整 详见协议书第详见协议书第 6 条条 8 设计变更 现场签证设计变更 现场签证 详见通用条款第详见通用条款第 9 条条 9 付款方式付款方式 详见协议书第详见协议书第 7 条条 10 结算方式结算方式 详见协议书第详见协议书第 8 条 通用条款第条 通用条款第 7 条条 11 履约保证金履约保证金 详见协议书第详见协议书第 9 条条 13 质保期及质量保证金质保期及质量保证金 详见协议书第详见协议书第 10 条 通用条款第条 通用条款第 5 条条 14 技术标准技术标准 详见专用条款第详见专用条款第 7 条条 15 其他条款详见合同协议书 专用条款 通用条款及附件其他条款详见合同协议书 专用条款 通用条款及附件 11 合同合同 甲方合同编号 乙方合同编号 甲方 乙方 目目 录录 第一部分 合同协议书 第二部分 通用条款 第三部分 专用条款 第四部分 附件 合同金额组价清单 主要材料表 综合单价 分析表 投标承诺书 廉政协议书 民工权益保障承诺书 安全 管理协议书等 12 第一部分第一部分 协议书协议书 发包方 发包方 以下简称 以下简称 甲方甲方 承包方 承包方 以下简称 以下简称 乙方乙方 依照 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平 等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本工程施工事项协商一致 订立本协议 1 工程概况工程概况 1 1工程名称 1 2工程地点 2 承包范围 承包方式及内容承包范围 承包方式及内容 2 1 承包范围 2 2 承包方式 包工包料 包括但不限于 包质量 包工期 包验收 包安全 包服务 包维修等所有 与本工程相关的一切工作内容 2 3 工程内容及界面 2 3 1 依据招标文件 招标图纸 工程规范所示 本工程承包范围包括 但不限于 以下系统工程的设备 材料供应 工程施工 消防系统联调及开通 竣工验收 取得地方消防主管部门的验收合格文件 竣工 资料整理汇总及提供 验收前成品保护 人员培训 维修保养 保修以及为完成全部消防工程所需的其 他内容和服务 2 3 1 1 室内消火栓系统 从消防泵开始至室内消火栓末端的所有管网和设备 包括管道及支架 阀门 法兰及附件 消火栓箱整套的安装 屋顶消防水箱出水至消火栓系统的所有管道阀门设备的安 装 管道及支架的刷油防腐 试水试压 联动调试等 2 3 1 2 室外消火栓系统 从室外给水环网消火栓支管阀门处开始至室外消火栓的所有管网和设备 包 括管道及支架 阀门法兰及附件 室外消火栓整套的安装 消火栓井的砌筑 管沟土方的挖填 管道及支架的刷油防腐 试水试压 联动调试等 若有 2 3 1 3 室内自动喷淋给水系统 从喷淋泵开始至喷头末端的所有管网和设备 包括管道及支架 阀门 法兰及附件 喷头的安装 末端试水装置或湿式报警阀排水所需塑料排水管道的安装 屋顶消 防水箱出水至喷淋系统的所有管道阀门设备的安装 管道及支架的刷油防腐 试水试压 联动 调试等 2 3 1 42 3 1 4 通风 机械防排烟系统 本项内容地区公司可根据当地消防局的验收需求进行选择 如此项工通风 机械防排烟系统 本项内容地区公司可根据当地消防局的验收需求进行选择 如此项工 作非消防单位必须实施的 则相关技术及商务内容可纳入作非消防单位必须实施的 则相关技术及商务内容可纳入 通风工程通风工程 招标文件 招标文件 2 3 1 5 火灾自动报警系统 从火灾自动报警主机开始至各探测器 输入输出或控制模块的所有线路和 13 设备 从消防广播及消防电话主机开始至消防广播音箱 消防电话或电话插孔的所有线路和设 备 2 3 1 6 灭火器的采购 设置 2 3 1 7 CO2 灭火系统的二次设计与安装 若有 2 3 1 8 消防泵房 从消防水池吸水管开始至消防泵 喷淋泵的所有管网和设备 包括消防水池的消防 和喷淋出水管及回流管 泵房内消防和喷淋管道及支架 阀门法兰及附件的安装 管道及支架 的刷油防腐 消防泵 喷淋泵及配套电控柜的安装接线调试 试水试压 联动调试等 2 3 1 9 消防检测 2 3 1 10 防火封堵 2 3 1 11 防火卷帘 地下车库 2 3 1 12 服从总承包方的管理 以便总承包方协调所有乙方的进度 确保其能够在指定分包合同指定的 竣工期内完成工程合同 以上工程内容和承包范围的划分是暂定的 甲方 总承包方有权根据项目发展需要 调整上述工程范围或 其内容 即使是乙方中标后 对此 乙方无异议 2 3 2 界面划分 2 3 2 1 总承包单位 1 1 完成消防泵房 消防管井及楼层的土建结构装饰施工 含设备基础 2 2 提供施工用水 电及施工材料堆放材料间 3 3 提供临时宿舍 4 4 提供消防泵房水平控制点及标高 5 5 管道穿梁处应预留洞口 按施工图完成相关的预埋管 出墙套管预埋 预留孔洞 基坑 水泵构件 预埋工作 动力施工至消防水泵自切箱上桩头 套管封堵后的装饰修补 2 3 2 2 乙方 1 1 协调甲方与消防部门关系 2 2 接受乙方单位的现场管理内容 3 3 机房内消防电梯的迫降控制线的施工 为电梯乙方提供接口 若有 4 4 提交甲方 监理所需要的各类资料 5 5 完成消防检测 消防验收并取得消防验收合格证明 6 6 支付施工用水 电费用 7 7 做好必要的成品保护措施 2 3 2 3 与室外管网的界面划分 1 1 室外给水环网主干管由 单位施工至三通接口 接口至室内消火栓分支管道 含阀门 属消防 承包单位承包范围 原则上消防进水管出墙一米 包括但不限于完成与自来水公司的管道连接原则 现场施工时以甲方指令为准 与室外给水环网的管道连接的工程量可另行按实计算 2 3 2 4 消防广播 消防广播与公共广播合用 广播系统 含管 线广播主机 喇叭 由智能化承包单位施工 乙方提供切 14 换模块及其安装并连线至广播机柜 并配合调试 涉及消防广播验收资料由智能化承包单位向乙方提供 乙方有搜集整理相关资料的义务 2 3 2 5 火灾报警主机应具有联网通讯功能 消防控制室与水泵房消防 喷淋水泵联动电缆 水池水位 监视电缆 如有 由乙方承包并负责安装调试 2 3 2 6 防火卷帘门及其安装 调试 防火封堵 与土建 装修配合工作均由乙方负责 2 3 2 7 与电梯 电气的联动模块 管线均由消防承包单位负责 若有 2 4 其他补充条款 3 3 工期工期 3 1 总工期 日历天 3 2 本工程暂定开工日期为 年 月 日 暂定竣工日期为 年 月 日 具体开工日期 以甲方书面通知为准 3 3 工期具体节点详见专用条款 4 4 工程质量工程质量 4 1 质量标准 详见专用条款第 5 条 4 2 本分包工程质量标准必须符合国家及地方标准和规范 若本分包合同中约定的任何工程质量标准与 国家及地方标准有异 则按要求较高者执行 4 3 处罚措施 未达到工程质量标准则按合同总价的 予以处罚 5 合同价款合同价款 5 1 合同 固定 总价为人民币 大写 元 RMB 元 详见 附表 5 2 甲方根据项目发展需要 有权要求乙方一次或多次进场 相关费用已包含在投标总价内 5 3 除非另有规定 合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用 不论它们是否在合同文件中 有所说明 亦不论它们是否在签订合同时是否可以预料到 5 4 其他补充条款 6 计价与计量计价与计量 6 1 计量规则 6 2 本合同采用 固定价格性质 包括总价及综合单价均固定价格性质 6 2 1总价包干内容包括但不限于设计 安装 测试 办理验收直至取得当地消防主管部门验收合格 证明文件及材料价之任何市场差价 管理费 综合费率 保险 利润和国家规定的应由乙方承 担的任何收费 税金 包括但不限于设备进口关税及工程税等 必须的加班费 费率或汇率的 变动 专利费 包装空运 国外及本地仓储 运输 货品迟到工地的窝工费等直至交付甲方正 常使用的所有费用 本工程除非发生变更外 原则上合同总价不再调整 如今后发生图纸变更 15 则按照变更前后的图纸对相应修改部位计算增减账 其余未修改的部位保持招标合同价不变 6 2 2合同的综合单价 总价是指按照图纸 规范和招标文件要求而包干的完全价格 不论其对应的 项目特征是否描述完全 都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必 须的各种辅助工作的费用 6 2 3具体合同价详见工程量清单及其组价表 6 2 4措施费用 开办费用 如临时设施费用 检测以及其他所有措施费用等视为已经包含在综合单 价中 6 2 5合同价应已包括工资 物料 损耗量 税项 包装 运输 保险 贮存 机械 管理 超时工 作 监督 直接费 间接费等费用 奖金 利润 风险金及其它所有因履行合同的要求之所需 费用及以达至按时及按需要完成整个承包合同 6 2 6总承包方的配合管理服务费 不包括在报价内 由甲方直接向土建总包方支付 6 2 7合同价款中已包含施工用水用电的相关费用 并由乙方直接向总承包单位支付 原则上缴付总 额不超过本工程造价的 1 6 2 8整体消防工程检测费 由乙方单独报价 今后无论具体施工的工程量增减与否 该项费用包干 使用 6 2 9乙方已充分考虑政府行为的交通管制和停工要求 以及停电 停水 二次驳运 施工场地可能 不足 成品保护等所需措施的设计 施工 安装 运行和维护的一切费用和工期 并已考虑了各 种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用 6 2 10任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目 其价款已被包含在其他已填报 价款的项目中 今后不作调增 意即 任何的缺漏项 除非招标图纸上没有 而施工图上有 的错误皆由乙方承担并视为已被双方接受 6 2 11合同中的综合单价及总价已考虑施工过程中可能发生的绕梁 绕风管 绕桥架 绕设备等导致 增加的管道和管件费用 此部分工作内容甲方不予另行计算费用 6 2 12其他补充条款 6 3 合同价款的调整 6 3 1合同价款允许调整的情况 6 3 1 1暂定工程量 6 3 1 2甲方确认并经签字盖章的变更和签证 6 3 1 3本工程量清单在实施过程中如有综合子项取消 该综合子项相对应的费用在结算时予以扣除 6 3 1 4本合同图纸范围外的新增工作 按 工程变更价款的确定 的约定处理 6 3 2工程变更价款的确定 合同中没有适用或类似于变更工程的单价或价格 由乙方依据下列规定提出变更价 交甲方审核 6 3 2 1 执行 定额及配套文件计算相关费用 6 3 2 2 计价需要的材料设备价格在合同报价文件中有的 按原文件中价格计取 在合同报价文件中没 有的材料设备价格 乙方按实际采用材料设备型号 规格 品牌提交报价 并报甲方审核 6 3 2 3 指定价格 以下指定价格为含税全费用单价 不再另外计费 日工单价为 元 工日 16 窝工单价为 元 工日 7 付款方式 付款方式 7 1 本工程无预付款 7 2 进度款支付按不超过已完工程量 70 核定 7 2 1进度达到 时 甲方按合同总价付至 7 2 2进度达到 时 甲方按合同总价付至 7 3施工完毕并经甲方验收通过 支付至合同总价的 80 7 4通过当地消防主管部门验收并取得书面证明文件 工程结算完毕 经甲方委托的物业公司试运行调 试验收合格后 支付至结算款的 95 乙方向甲方提供 100 全额发票 7 5剩余结算总价的 5 将作为工程质量保修金 保修金按本协议第 10 2 条约定支付 申请保修金支付 时乙方须提供甲方委托的物业公司的认可文件 7 6在完成第 7 2 条约定的工程付款节点后 乙方必须按甲方要求的统一格式填制付款申请 并经总包 单位签字确认后 报甲方审核 甲方完成审核后 15 日内按照合同规定比例并扣除应扣款项向乙方 支付进度款 如乙方未及时提出申请 或没有总包单位的签字确认 甲方有权不予付款 7 7每次甲方付款前 乙方须向甲方先行提供真实 合法 且符合项目所在地主管税务机关规定的合法 发票 如在事后税务机关检查中发现乙方提供的发票不符合规定 乙方应在甲方通知后 15 天内予 以更换 7 8在本分包合同中 甲方有权从他支付给乙方的任何金额中扣除或抵消任何按分包合同中规定乙方有 义务支付给其他承包单位的金额 7 9在乙方向甲方报送工程进度款中 若出现如下情况 甲方免于承担因不能及时支付进度款的一切责 任 7 9 1 没有按甲方的指示或合同规定的要求提交资料 7 9 2 乙方报送的资料证据不全 不真实 所报送的资料不详尽 报送不及时 针对以上情况 乙方应使甲方免于承担因不能及时支付进度款的一切责任 8 结算价格计算方式结算价格计算方式 8 1 合同结算价格 合同范围内工作的结算价格 甲方确认并签字盖章的变更签证价格 甲方代付代缴费 用 所有罚款 9 履约保证金履约保证金 9 1 乙方中标后一周内需向甲方支付履约保证金 人民币 元 履约保证金在竣工验收通过 且无任何违约责任时 15 个工作日内无息返还 如有违约责任则需进行结算 按结算后的最终数目进 行返还 10 质保期及质量保修金质保期及质量保修金 17 10 1质保期两年 自地方消防主管部门及甲方验收合格并取得合格证之日起计算 10 2质量保修金支付程序如下 10 2 1 保修期满后 无质量问题 无息退还全部保修金 10 2 2 若在保修期内 由于乙方原因未及时对质量问题进行修复 则按专用条款第 9 条及通用条款第 4 条执行 因产品及施工质量问题而引起的修复 则该部分工程保修期相应顺延 10 3其他补充条款 11 乙方承诺按时支付工人劳动报酬 履约期内因乙方原因引起的民工闹事 每次罚款乙方承诺按时支付工人劳动报酬 履约期内因乙方原因引起的民工闹事 每次罚款 万元 万元 同时甲方保留解除合同的权利 同时甲方保留解除合同的权利 12 本合同中的条款对同一事项 行为 进行表述内容矛盾时 解释顺序为协议书 专用条款 通用条款 13 合同生效合同生效 12 1合同订立时间 年 月 日 12 2合同订立地点 12 3合同双方约定本协议书签订后 生效 以下无正文 甲方 盖章 法人或获授权代表签署 地址 电话 开户银行 银行帐号 乙方 盖章 法人或获授权代表签署 地址 电话 开户银行 银行帐号 18 第二部分第二部分 通用条款通用条款 1 1 临时设施临时设施 1 1 临时构筑物 1 1 1乙方的办公室和货棚 1 1 1 1 乙方可在总包单位划拨的指定区域自费建造所需的办公室 仓库及货棚 包括易燃物货棚 等 临时设施 乙方须于竣工后将该等临时设施拆除和搬走 并修复现场 1 1 1 2 乙方应为他自己使用的办公室考虑必要的办公家具和设备 1 1 1 3 只要没有引起任何建筑结构部分的荷载超过设计的荷载量 以及不阻碍整个工程的完成或分段 竣工 乙方可经总包单位和监理工程师批准后在指定的工程的完成部分贮存材料 1 1 1 4 易燃物货棚必须在经总包单位和监理工程师批准的位置独立建造 贮存易燃易爆物品 如油漆 煤油 稀释剂 纤维素真漆 沥青或沥青产品等 乙方不准在进行施工的建筑物内贮存任何易 燃易爆物品 1 1 1 5 以上是在分包工程需要且现场条件允许的情况下实施 否则 乙方应另外租赁场地 1 1 2乙方的工人生活基地 1 1 2 1 乙方应考虑为他雇用的工人自建并维护相应的生活宿舍 食堂 浴室 厕所和文化活动室等 其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求 若乙方认为总包单位划拨的区域 面积不够营建 须自费额外租赁场地解决 1 1 2 2 在工程完工后 乙方应立即拆除设在现场内以及现场外任何此类临时建筑并恢复地表原状 1 1 2 3 以上是在分包工程需要且现场条件允许 征得总包单位和乙方允许的情况下实施 否则 乙方 应另外租赁场地 1 2临时施工用水 用电 1 2 1甲方提供乙方临时施工用水 用电及照明的接驳点 乙方负责从现场各临时供水点 供电点接 驳至其工作面 完工后负责拆除和搬走 1 2 2施工期间乙方须加强现场管理 保护总包单位敷设于现场的全部临时水电设施 以及不得浪费 临时施工用水 用电 否则处以罚款 1 2 3所有临时电力设备装置应正确安装 做接地保护 使其符合国家规范及当地政府有关部门的规 定和安全条例 保证临时供电全天候安全使用 所有室外敷设和使用的临时照明和供电用的插 头 插座 接线 变压器 临时开关和保险丝等 应符合防水要求 1 2 4施工期间乙方不得因政府限制用水 用电而要求额外索赔或延长工期 2 2 脚手架及施工机械脚手架及施工机械 2 1乙方 其雇员 工人及其他一切有相同权利的人员 在进行指定分包工程 非指定分包工程除外 时 有权使用任何总包单位已安装在现场尚未拆除的的施工机械 脚手架 梯子 起重设备 如塔 吊 升降机等临时设施 若总包单位现有的以上设施已拆除或不能满足乙方施工要求时 乙方需 19 自行搭设提供 及在工作完成后将其迁走 2 2乙方在使用现场脚手架和施工机械的过程中 必须按总包单位的指示维护和使用脚手架及施工机械 确保安全使用 2 3乙方自行在现场搭设的脚手架 如有 棚架 工作平台 梯子 工具 机械设备等施工机械 须 符合总包单位现场管理要求及满足有关安全文明施工的规定 2 4所有施工机械的维修应在正常工作时间以外进行 为了保证工程不受任何一部机械设备的停机影响 而中断 乙方应提供足够的各种类型的备用施工机械 2 5若甲方或其授权代表认为乙方所提供的施工机械不能满足施工要求 或过于残旧 或不符合安全标 准要求时 甲方有权发出指令要求乙方改良 彻底维修 更换 禁用该等施工机械 3 3 材料 设备供应材料 设备供应 3 1甲方供应材料设备 3 2 1甲方供应材料设备的 是由甲方自行招标确定并采购 供给乙方进行安装施工 甲方应按约定向乙 方提供材料设备 并提供产品质量合格证明 对材料设备质量负责 3 2 2乙方负责根据工程进度制定甲方供应的材料设备的供货时间计划 按分包合同规定的时间提前提交 甲方批准后执行 3 2 3由于乙方的计划制订不及时或有误造成甲方直接供应材料设备供货数量 质量 规格及供货时间等 出现问题而造成的损失 由乙方负责承担 工期不予顺延 3 2 4除非另有规定 甲方供应的材料设备 乙方负责 接收 保管及二次搬运等场内所需一切工作 3 2 5在甲方供应的材料设备的施工安装过程中 乙方应接受供应商的专业指导及施工过程中的监督检查 供应商身份与效力如同监理工程师一般 因乙方未按照要求或规范施工出现工程质量问题 由乙方 承担一切责任 3 2甲方供应材料设备超供部分的扣除价款的确定原则 3 2 1和该项材料有关的分项工程施工完毕后 即可进行核算是否超供 3 2 2超供量在应供量的 10 以内 从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备价格 3 2 3超供量在应供量的 10 以外 从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备的价格再加上 5 的采保费 3 2 4甲方供应材料设备损耗率的确定 乙方投标时填报并经甲方批准的或合同约定的损耗率优先 若没 有约定损耗率 可按当地定额相关项目确定 若定额中无相同或类似项目 则通过现场测定确定 3 3指定供应材料设备 3 3 1所有指定供应商均由甲方通过自行招标或议标方式选定 一经确定即成为乙方的供应商 指定供应 商与乙方签订双方采购合同 该类材料设备在招标文件中列出 乙方没权利反对 或拒绝与指定供 应商签订采购合同 3 3 2乙方须在接到甲方指定供应通知单后 7 天内 按照供应通知单的价格 付款方式 规定的合同签订 时间及其他约束条件与指定供应商签订采购合同 乙方不得再自行压低供应商价款 否则 甲方有 权从任何应付给乙方的工程款中扣回乙方自行压低的价差部分支付给指定供应商 指定供应材料设 20 备价款以暂定单价形式计入分包合同价款 3 3 3乙方须将指定供应商等同视为自己的供应商一般进行管理 乙方与指定供应商双方都须遵守供货合 同规定的双方权利和义务 3 3 4所有由乙方支付给指定供应商的有关供应材料设备的一切款项 必须按期全数支付 3 4乙方采购材料设备 3 4 1除说明由甲方负责供应的材料 设备外 本分包工程所需的其他所有材料设备均由乙方按照本分包 合同约定的要求和采购方式负责采购 乙方对材料设备质量负责 3 4 2全部材料 设备和操作工艺应符合国家标准 规范及本分包合同规范技术要求 乙方应保证用于本 分包工程的材料 设备和构件等已取得有关政府部门的批准使用 任何因申请有关批准而发生的费 用由乙方承担 本分包工程严禁使用一切有毒的材料 包括但不限于含铅油漆 石棉 甲醛或含多 氯聚苯的物料等 进行施工 永久性工程所用的一切物料必须是全新的 具有出厂合格证书和质保 书 3 4 3甲方限制品牌由乙方自行采购的材料设备 订购前乙方须按甲方要求进行材料设备的报批报审 应 向甲方和监理工程师提交能清楚说明材料设备品牌 型号 规格 技术参数 生产数据的资料或样 本 经甲方批准后方可使用 3 4 4乙方应按甲方要求自制提供一套材料设备 除特别大的样品外 样品板 送到甲方现场办公室供甲 方和监理工程师审批 经甲方批准后方可订购 否则所造成的一切损失由乙方承担 而且甲方的任 何审批 均不应减少乙方于本分包合同内的任何责任 所有经批准的样品应保留在现场 甲方和监 理工程师有权随时查看 除甲方另有指示外 永久性工程所用的所有物料必须符合该等样品的质量 标准 倘若实际使用的材料与样品有差异 视为乙方违约 3 4 5甲方可发出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料 设备或构件 并从工程现场运走 由乙方负责重新采购 已经施工安装的材料设备必须拆除 更换 重新安装施工 所造成的损失由 乙方承担 由此延误的工