长沙当代万国城M

promote the extension of strictly administering the party grass-roots, but also the educational practice of the mass line of the party and three-three special education results achieved further inherited and expanded. To realize two a learning education is a necessary solution to the present problems of party construction. Strengthen problem consciousness and insisted on problem-oriented, is full of strictly administering the party since the partys 18 a distinctive feature, a successful experience. Secretary Wang noted that some party members still have political awareness, lack of political responsibility issues, party awareness and consciousness of the problem belief does not really believe, slim does not actually fix problems, outspoken, and jump on the assessment of the partys policies, and so on. Bi Lifu Secretary pointed out that a quarter of the economic situation is very serious, there is pressure on environment, seasonal factors and other objective reasons, but mainly subjective problem, is the problem of party members and cadres. Some depressed, negative slack, not responsible, . Double six, one, and two took the lead, build energy burst, Hongshan district, economic prosperity, eco-livable, civilized and harmonious island. It certainly can not be separated from the whole area 646 grass-roots party organizations and 14,146 members of broad participation and support. Through the two study and education, so that every cell of the party health, every organization is strong, so that all members of the vanguard and exemplary role, all the fighting bastion role of grass-roots party organizations into full play so that we can cross the Rapids, overcome all difficulties and the smooth realization of the Thirteen-Five goal. Second, basic learning, focus on learning education must understand the learning content and learning styles Foundation learning these four words are important information inside is very large, capture profound work truth in life. For example, I often say that the good Carpenter NAO Carpenter, why do some carpenters made furniture to have everybody likes it, Carpenter we are not willing to look for him? are apparently two people high and low technology, dig into the deep is firmer when both of his apprentices are not solid, there is no good that way. Luban art of story primary school are learn had, first after six mark test practice conduct, and practice cultivation, and practice perseverance, and practice patience, then with seven days seven night mill axe theory armed, and unity action, seriously learning XI General Secretary on reform development stable, and Interior diplomatic defense, and rule party ruling army of important thought, seriously learning to XI comrade for General Secretary of Central ruling acting political new concept new thought new strategy, seriously learning XI General Secretary study in Inner Mongolia important speech spirit, Guide party members and a deep understanding of a series of important speeches rich connotation and core ideas, which began so thoroughly Marxist positions第一展示策略 园林体验展示 中心湖景、生活广场） 社区生活配套商业展示 1 2 3 体验中心（科技住宅体验） 第一展示攻略硬质展示 体验中心（精装样板房体验） 4 形成整体展示动线，增强体验式展示，形成区域差异化价值点 科技体验展示 科技住宅体验式营销： 新建售楼部全年恒温科技展示； 科技系统原理画面展示； 生活热水供应系统原理展示； KEY POINT: 切身感知、介绍认知使客户进入售楼部即切身体会到科技住宅的与众不同，加强心理认知。 住宅样板房体验 清水涂鸦板房体验：把传统样板房家居，装饰局部用涂鸦表示。典型案例：尚品 居住型样板房体验：展示住宅舒适性，给客户温馨的体验。典型案例：星河丹堤 工法样板体验：向用户展示产品材料。典型案例：皇庭港湾 涂鸦清水 板房体验 居住样板房 体验 工法样板房 体验 样板房体验展示 园林景观体验展示 看楼动线整体展示包装： 看楼动线整体打造，形成完整体验； 整改前期园林，配合三期形成丰富、成熟、层次 感的重点园林展示区域； 三期 二期 一期 改 造 区 域 新售楼部 KEY POINT: 看楼动线的整体改造，凸显园林整体品质感 园林景观体验展示 节点性重点打造区域： 社区广场、中心湖景的重点打造，着重添加情景 化生活体验点，避免生硬展示。 三期 二期 一期 新售楼部 体验点 体验点 社区商业体验展示 三期 二期 一期 社区配套商业展示及规划： 力求在三期推出前完成临福元路段商业招商，形成较为成熟的生活商业展示； 三期生活广场商业形成社区内中高端康体、休闲类会员制私密商业。 持续推进“老带新”高效执行 享受项目 费用 享受项目 费用 咖啡 38元/杯 茉莉花茶 28元/杯 玫瑰花茶 28元/杯 功夫茶 68元/道 香口花生 18元/份 瓜子 18元/份 周六业主专场，每月还有主题活动？ 业主凭WEEKEND CLUB VIP卡在销售中心吧台进行消费 发卡啦 发卡啦 开通无线网络，这个热闹的售楼部就是我的游戏天堂 这里还有坚果和咖啡？周末带崽崽来聚聚人气，他有他的小天地，我有我的咖啡厅 关键动作 吧台启用 成立Weenken Club 展示到位、营造氛围 开通无线，增加杂志，扩大营销中心功能 每月业主主题活动包装 第一展示攻略软性展示 由物业/营销出面牵头成立业主会/客户会 全新“Weekend Club”首发面世，打造万国城MOMA业主专享盛宴；定期活动维系 四季服务计划： 从客户进入售楼部的那一刻开始即感知项目整体服务价值 春风 夏日 秋月 冬雪 四季 四季服务 接待：周到、详尽、体验、亲切，让客户如沐春风 打动：贴心、舒适、互动、关注，犹如夏日炎炎，热情高涨 促进：简单快捷、舒适、信息全面，如秋月舒缓、轻松 成交：方便快捷、舒适、清晰、满足，瑞雪兆丰年 关注、交流、倾听持久服务，不断倾注情感提升服务水平和客户满意度 第一展示攻略软性展示 第一展示攻略软性展示 客户到达项目 客户抵达售楼部 参观展示区 离开 视觉 听觉 触觉 安保统一着装，统一手势，统一服务规范 陈列物整齐，道路无杂物 安保、工作批员统一问候语， 小区背景音乐系统 统一发放停车牌 置业顾问统一着装，化淡妆，统一接待流程 售楼部装饰现代 品牌展示，产品展示现代、科技 背景音乐系统，现代高亢 置业顾问普通话标准，语速适中 饮品杯现代，质感强，座椅舒适 楼书个性、互动性电子售楼系统 样板房装修别致，园林细致 陈列物精美 置业顾问专业置业服务 任何角落均配有时而高亢，时而舒缓的背景音乐 体验区生活情趣式体验 顾客感知价值（现场促进销售） 峰位感知价值（离场促进传播） 统一化服务标准、精细化服务体系 客户策略 从园林、教育、老年温情出发，配合项目推售节点及主卖点进行客户维系、拓展类活动。达到客户关系修复及维系的目的。 期待绿水青山，为120万方社区植树造林 当代MOMA温情植树节 开展老业主维系活动； 配合园林改善丰富措施，邀约社区业主参与植树节活动，凸显园林品质提升； 活动出发点：2011年客户对于项目关注及不认可的各项因素中，对于园林成熟感及园林规划意见较大，特以此类活动拔升及重塑市场对于项目园林的认可度 活动类别：业主维系类活动 活动时间：2012年3月 客户修复期 配合改善园林品质升级概念 阳光小报童，成长加油站 当代MOMA快乐小报童总动员 小报童活动，公益性质活动体现项目教育价值，同时作为城市责任年对于下一代成长的高度关注 促使小朋友们因劳动所得而倍加珍惜，也更体恤父母的辛劳 培养孩子的责任意识、环保意识、理财意识，真实接触社会生活，成长过程中留下刻骨铭心的记忆，感受成长的快乐 活动出发点：嫁接公益类活动，树立品牌形象，凸显社区教育价值 活动类别：小业主维系类、社会公益类活动 活动时间：2012年5月 客户修复期 配合“2+1+1”学区教育概念 定期主题专场亲子类活动，充分调动小业主积极性 不定期旺场参与类活动，老少皆宜增长小业主在现场活动的时间 站位“关心下一代”角度，引进不同类别开发智力的主题影响力活动，打造小业主专场维护系列活动 客户维护期 配合“2+1+1”学区教育概念 为圣火护航?为梦想激昂 当代MOMA首届精英家庭运动会 值奥运举办之际，同贺MOMA业主入住周年纪念 为伦敦奥运喝彩，为中国健儿呐喊助威 家长因工作繁忙，无暇顾及自身的身体状况，时常处于亚健康，对于子女的身体健康情况同样疏忽 活动出发点：提供家庭运动平台，提升家长对于自身及子女身体健康状况的关注，提高家庭成员对于运动的重视程度，提升运动热情，同时提升业主对于大社区文化建设的重视及品牌归属 活动类别：业主维系类活动 活动时间：2012年6月 客户维护期 MOMA社区?幸福久久 当代MOMA善居养老计划 通过社区引进多方优质资源，提供特色长者服务，能满足长者日常生活的不同需要，让老人尽享天伦之乐与舒适安心的生活 活动出发点：公益先行，通过“善居养老”的活动，营造尊老、敬老的社区氛围，同时引起社会对社区养老的关注 活动类别： 业主维系类活动 活动时间：2012年8月 配合“老年公寓”温情推出 客户维护期 万家灯和，情满金秋 当代MOMA中秋游园会 弘扬中国传统中秋文化，体现保利地产和者筑善的人文地产形象 举办中秋游园会，同时以晚会形式配合，号召广大业主及客户亲自参与主办一台晚会，体会林语客户与业主的优厚权利，与竞争项目区隔社区文化内涵 营造健康、和谐、向上的社区氛围 活动出发点：在中秋这个特殊的传统佳节举办游园会，扩大项目影响力，维系老业主，同时为公寓蓄客做好准备 活动类别： 业主及客户维系类活动 活动时间：2012年9月 客户维护期 推广策略 首批集中爆发起势，区域节流客户。 从前期客户关注度较高的渠道出发，如户外、网络、友介、报媒等； 渠道框架 利用客户关注度较高的渠道以多种方式释放教育&科技信息、成熟大盘兑现价值以及销售促销信息 线上 线下 报广：从购房者角度出发的软文、新闻、主看配合硬广炒作 网络：全屏、通栏、专题网页、网络软文、论坛软文、网报多角度立体炒作 户外：品牌信息及项目重大节点发布信息重要途径 电台：品牌信息及项目重大节点发布信息时配合户外及报广的重要途径 活动：线下活动以品牌活动为主串连起全年活动主线，配合主题月的旺场 行销：根据10年成交客户的区域情况重点区域海量行销派单拉客 团购：建立起跟工业园单位及市府周边企事业单位的客户无缝对接关系 老带新：从活动、老带新政策、平日维护及物业服务等角度建立业主满意度 推广渠道 关键渠道建议 户外广告 区域节流 本项目 选点要素： 重点区域客户传播（开福区）； 主干道区域截流（芙蓉路、三一大道、车站路）。 选点建议： 芙蓉路段处（浏阳河交汇处或芙蓉中路段）； 四方坪十字路口处（车站路与三一大道交汇处） 注：福元路与芙蓉路交汇处可考虑设立导示牌，增强截流及客户引导。 拓宽搜房网硬广推广渠道：建议重大节点增加搜房网侧柱；建议全年增加置顶文字链 关键渠道建议 网络硬广+活动配合 年轻客群的集中地 微博的粉丝意义 你的粉丝超过一百，你就好像是本内刊; 超过一千，你就是个布告栏; 超过一万，你就好像是本杂志; 超过十万，你就是一份都市报； 超过一百万，你就是一份全国性报纸； 超过一千万，你就是电视台； 超过一亿，你就是CCTV了。 关注数：反映出博主的主动参与度，一般开始时迅速增长，后期能负增长 粉丝数：反映出博主言论的影响范围和意见领袖指数，对口碑传播有重要意。 微博数：反映出博主的发博总量，在线率，互动能力，优质博主不仅微博数量多而且质量高 转发数：反映博文的转播范围和转播效率，具有吸引力的博文转发数较高 收藏数：反映出博文的知识性和可实用性，一般专家和行业特长的博文收藏数较高。 评论数：反映出博文的信息质量，博主的话题能力和影响力以及粉丝的参与度。 关键渠道建议 微博营销 项目微博应用及炒作建议： 微博内容建设：从【MOMA人】 【MOMA事】 【MOMA生活】三个角度发布炒作内容 微博建设主要解决的是“看什么？”的问题，相比较微博推广，建设更加重要，因为我们很容易让客户打开链接，但是让其成为“粉丝”需要微博本身内容的足够吸引。 微博建设关键词：MOMA人，MOMA事，MOMA生活 具体建设内容如下： MOMA人：此部分内容为每日常规建设内容，每天保证至少两条，内容包含（因对信息无法完全核实，在发布信息时需要注明“信息来源于互联网”作免责申明）：全国保利产品品鉴（涵盖地理、历史、经济、风土人情等）；长沙房地产市场资讯；汽车类资讯；财经类资讯；珠宝类资文档加载中.广告还剩秒涉及重大决策事项、重要人事任免、重大项目安排和大额度资金使用等，具有决策、行政执法、行政许可、部门管理等决策、审批、自由裁量、事务管理决定权的领导岗位。To sum up, is divided into 9 main parts: 1. with regard to persisting and developing socialism with Chinese characteristics. 18 since the XIOn more than one occasion, General Secretary of the historical origin and development process of socialism with Chinese characteristics, the road of socialism with Chinese characteristics, System Info, system, uphold and develop the understanding of socialism with Chinese characteristics is determined to have been profoundly expounded, further strengthened the party and the people adhere to and develop the confidence and determination of the socialism with Chinese characteristics. XI General Secretarys speech in this regard include the peoples yearning for a better life, that is our goal, closely focus on the development of socialism with Chinese characteristics study and publicize the spirit of party 18, the unwaveringly adhere to the development of socialism with Chinese characteristics, the persistence and good use of Mao Ze-Dongs thought of soul. 2. with regard to the Chinese dream of realizing the great rejuvenation of the Chinese nation. 18 closing soon, the new Central collective leadership when they visited the exhibition of the road to recovery, XI, General Secretary of the solemn declaration the great rejuvenation of the Chinese nation, the greatest dream of the Chinese nation in modern times. Zhihou, on more than one occasion, General Secretary expounded the scientific connotation of Chinese dream, realize the Chinese dream must take the road, carry forward the spirit and cohesion of Chinese forces, gradually formed the China dream, a strategic thought. And practice with the Chinese dream, reflects the history of the new session of the CPC Central Committee, and conforms to the development trend and the people hope, embodies the greatest common divisor and the consensus of Chinese people at home and abroad, inspiring all peoples forging ahead in unity, the spirit of unswervingly follow the road of socialism with Chinese characteristics flags and high melody. This aspects XI General Secretary of