赁分析合同商铺租

词情平乐院子在春天和白天都是关闭的，柳莺羽毛上覆盖着新的刺绣。所有的草聪明地要求鲜花和战斗，只赌珍珠和完整的战斗。然而，当天晚上，她穿好衣服，绕着宫殿跳舞。谁说纤细的腰能让国王微笑。商店租赁合同合同双方：出租方(以下简称甲方):法定代表人及身份证号码：营业执照号码：注册或居住地址：邮政编码：电话：承租人(以下简称乙方):法定代表人及身份证号码：营业执照号码：注册或居住地址：邮政编码：电话：甲方愿意将自己的房屋出租给乙方，根据国家有关规定，双方经协商一致，签订本合同：第一条甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(使用面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)第二条租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日止。第三条租金及租金支付期限和条件：1.月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方银行：收款人姓名：账号：2.本合同一经签订，乙方应支付相当于一个月租金的定金。本合同终止后，乙方支付租金、水电费、煤气费、电话费及其他相关费用后，甲方可将押金退还给乙方。如果乙方提前解除合同，将被视为违约，保证金不予退还。如果乙方在租赁期间对甲方的房屋及相关设备造成损坏，甲方有权从乙方的押金中扣除维修及赔偿费用。第四条公用事业费、管理费、电话费、清洁费和维护费的支付方式：1.管理费：甲方每月自行支付给相关部门；2.水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门支付；3.电话费：乙方应向相关部门支付。4.维护费：租赁期间，乙方造成与房屋质量相关的设施损坏，维护费由乙方承担；乙方负责租赁物业内损坏的家具和家用电器的维修。除了正常的磨损。第五条出租人和承租人之间的变更：1.租赁期内，甲方如将该房屋所有权转让给第三方，应遵守国家有关该房屋转让的规定，未经乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，并承担原甲方的义务2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。获得本合同使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务.第六条乙方的责任：1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如果甲方无故拖欠租金，甲方有权向乙方收取实际租金作为滞纳金。如果租金逾期数日，将被视为违约。甲方有权收回房屋，不退还乙方押金。2.甲乙双方应在合同终止前一个月书面通知对方。3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备和设施的完好(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如确需改变用途，需经甲方同意方可进行，如有损坏，乙方应负责将租赁房屋及其设备恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方保证金中扣除。4.如果乙方安装的任何设备、仪器或机械超过电表负荷7.租赁期满或合同解除后，如乙方未在期限内搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出已解除租赁关系的房屋，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权依法起诉。8.乙方保证甲方租赁的房屋将用作商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。9.甲方应向乙方出示租赁房屋的相关资料原件及与原件相同的复印件。包括房屋租赁产权证、房屋所有权证和租赁证。如果任何第三方对租赁物业主张权利，致使乙方无法使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。租赁期间，甲方：(1)合同期内设施的维修和保养，包括：(2)负责该房屋所在楼宇或住宅区的安全和管理；(3)负责出租屋的结构维护。(4)甲方保证在本合同期限内，乙方的合法经营不受干扰。第七条合同期满后，如甲方租赁的房屋需要继续租赁，乙方应在与甲方提出的同等条件下优先向第三方租赁(但租金可根据社会物价指数的变化适当调整)。第八条租赁期间，如因不可抗力或自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意因不可抗力造成的自然灾害导致租赁房屋无法修复，合同可以自然终止，双方不承担任何责任。甲方应将所有押金和预付租金无息退还给乙方。第九条甲方提供的室内电器和家具的数量、型号和装饰标准以附件确认为准。第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与合同具有同等效力。本合同执行中发生的任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提请当地工商行政管理部门或人民法院裁决。本合同经双方代表签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租人：承租人：法定代表人印章：一年中的月日商店租赁合同附件甲方向乙方提供家具和电器如下：电器：空调_ _台，(型号：)冰箱_ _(型号：)彩电_ _(型号：)洗衣机_ _(型号：)(型号：)吸油烟机_ _(型号：)燃气灶_ _ _ _ _台，(型号：)家具类别：共有_ _ _ _张床(包括两张双人床)；单人床；床上上下下)