装饰装修工程监理细则80896

。重建项目监督实施细则编写人：审核人：2016年9月选定的文档内容一、编制依据.1二。工程特点及工程专业概况.1三、监理工作流程.1四、监理工作控制点和目标值.41.装饰工程.42.电机工程.53、给排水工程.144.天花板项目.175、收尾工程.226、门窗工程.247、砌块工程.268.绿化工程.29监督实施细则一、设立依据：1.批准的监督计划。2.与专业工程相关的设计文件和技术资料。3、与专业工程相关的标准、验收规范和技术规程。4.批准的施工组织设计。二、工程专业的工程特点和工程概况：1.专业特点：在本工程施工过程中，各工种必须相互配合，必须掌握施工单位的总体设计理念，必须严格执行国家有关施工验收规范，必须规范操作和施工，以满足施工单位的预期要求。2.项目概述：三、监理工作流程：1、施工报审报告工程开工前，建设单位应按照施工合同的要求，做好进入施工现场的准备工作，并及时向监理部提交工程开工报告，由监理部主任审批。内容包括施工准备、是否有施工许可证、现场条件是否具备。只有在主管和业主代表同意后，才能开始施工。2、施工组织设计(方案)报批工程开工前15天，承包人必须完成施工组织设计的编制和自检，加盖总承包人的红色印章，有关编制人、审核人和批准人的签字和日期。并填写施工组织设计(方案)申请表，报监理部主任组织专业监理工程师审查，提出审查意见并签字，由主任审批。监理部应在7天内完成审批，并报业主备案。施工组织设计申请书应附有专职管理人员和特种作业人员的资格证书和工作许可证。专业人员包括：项目经理、质量检查员、安全员、测量员、资料员等。特殊操作人员包括焊工、机械师、焊工等。3.附表申请表施工组织设计中的总进度计划只能提交到月进度计划中，下月进度计划(带常规横道图)应在每月30日前提交审查，专业监理工程师应有审查意见。4、图纸会审，工程变更图纸会审：设计由业主组织，设计、监理、业主和施工各方参加，图纸会审：设计总结由各方签字并在图纸上标明。无论由谁进行工程变更，都应由设计、监理、业主和施工四方签字认可。监理应本着节约投资的原则，掌握变更后工程造价的增长情况，并及时向业主提出自己的意见。5.分包管理5.1附在子合同上的数据6.1所有进入现场的材料、部件和附件应填写申报表(附有材料清单、出厂合格证或质量保证合格证)6.2监理工程师应收到申报表和审核附件，并根据清单到现场进行检查和验证。监理工程师应取得取样和检验签证，并将密封样品记录在试验台台帐中。6.3施工单位复检报告出来后，在检查意见上签字盖章，并在台帐上注明检测日期。特别注意：水泥炉号、交货日期、钢筋炉批号、性能状态、数量、产地等。7、逐项检查7.1钢筋、模板、砖砌体等分项工程完工后，施工单位应附相关质量检验评定表或隐蔽验收记录。并通过自检和专项检查。7.2监理工程师收到建设单位的申请后，应及时验收合格后签署审查意见，以便进行下道工序的施工。否则，由施工单位提出整改意见，整改后提交监理验收。8、分公司检查基础和主体工程竣工后，施工单位应申请基础或主体质量评定表和检验验证表，并加盖施工单位公章，由单位技术负责人签字。监理部门初步检查后，合格人员签字并报质检站备案，不合格人员整改后报建设单位。9、监理工程师通知及回复。9.1监理人员发现质量问题应及时向监理工程师发出通知，要求施工方整改并检查整改效果。9.2对于进入现场的不合格材料，监理部应发出监理通知，要求施工单位将不合格材料运走。9.3整改完成后，施工单位应回复监理工程师，监理工程师检查整改结果后填写审查意见。四、监理工作控制点和目标值：1.装饰工程(1)事前控制适用于石材、墙砖、板材等各种装饰材料。所选样品除了出厂合格证外，还应在货物实际到达后提交检验，检验合格后才能使用。对于内墙装饰样板房和外墙装饰材料，应先进行样板房试验，待设计、业主和监理认可后进行施工。(2)过程控制：1)、所有轻质隔墙、砖墙和柱、梁内外墙体交接处的油漆和不同材料交接处的油漆应铺设钢丝网，孔洞975，每边铺设宽度不小于250。2)、外墙石材必须采用干挂施工。3)、墙面施工时，在同一平面上，水平平竖柱的砖排不允许有少于整砖的1/2，底灰要求平整无空鼓，并符合砖模数。4)、内墙阴阳角找方、立筋、分层找平、修整，表面压光，表面应光滑、洁净、颜色均匀、线条角度顺直、线条清晰美观。5)、地板基层表面应凿毛、清理干净，冲筋贴灰饼以保证平整，表面水泥砂浆拉毛。(3)事后控制施工过程中，不定期检查、返工、修整镂空、凹凸不平、阴阳角不直的墙地砖。(4)、质量评定(见施工验收规范)。2.电机工程电气工程是该项目的一个分支工程。细则将项目分为七个子项目。每个子项目列出了主要的工作程序。每道工序(或其一部分)完成后，承包商应通知监理工程师。检查(或抽查)合格后，承包商可进入下一道工序进行施工。(1)施工准备阶段1)、申请办理子项目开工和审批手续，同时提交设备、材料和设备产品合格证(3)。接地(接零)线敷设应平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙保护管，镀锌防腐完整。标志完整、明显；焊接接头焊缝平整饱满，无气孔、咬肉等明显缺陷，螺栓连接紧密牢固，有防松措施。(4)接地(接零)线的焊接长度：扁钢和扁钢等于或大于扁钢宽度的两倍，至少焊接三条边；圆钢和圆钢等于或大于直径的六倍；圆钢和扁钢的直径等于或大于圆钢的六倍。施工工艺：焊接接地装置-接地网-保护接地装置-引下线-防雷网。2)、电缆线路(1)运输和储存a .所用电缆和附件应符合国家或部颁现行技术标准，并有合格证书和试验报告。b、电缆线路安装、土建工作应具备施工条件。c、电缆及附件安装紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌产品。d、在运输过程中，不应使电缆和电缆卷筒损坏，严禁将电缆卷筒直接从车上推下，滚动方向必须遵循缠绕方向，电缆卷筒不应平放运输，平放存放。电缆应集中分类存放，并在铭牌上标明型号、电压、规格和长度。电缆盘之间应有通道，基础应坚实(否则，应在电缆盘下加垫)，橡胶护套电缆应避免阳光直射。电缆附件和绝缘防潮包装应密封良好，并放置在干燥的房间内。(2)电缆管加工和敷设一、金属电缆管不应有穿孔、裂纹、显著不均匀和严重腐蚀等。管道内壁应光滑无毛刺。电缆管弯曲后不得有裂纹或明显凹痕。弯曲度不得大于管道外径的10%。管口应做成喇叭形或抛光。b、电缆管道直径不应小于电缆直径的1.5倍，弯曲半径应符合穿入电缆弯曲半径的规定。每个电缆管不得超过三个弯头。不应超过两个直角。c、电缆管道连接应符合下列要求：一、金属管应采用大水平短管承口，短管两端焊接密封，用螺纹连接，接头密封良好。b、金属管插入插座或插头时，插入深度不应小于内径的1.1 1.8倍，在插头表面应涂上胶棒，密封。使用承插接头时，套管两端应密封焊接，以确保牢固和密封。c、薄壁钢管严禁焊接连接。(3)。当薄壁钢管用作电缆管时，表面应涂防腐漆(埋入混凝土中的管道不得涂漆)；使用镀锌管时，镀锌层的剥落部分也应涂防腐漆。(4)。引至设备的电缆管嘴位置，便于设备连接，不妨碍设备拆卸和检修。电缆管口平行敷设应排列整齐。(5)。当使用电缆的保护管作为接地线时，接地线应在敷设电缆前进行焊接。跨接管应焊接在螺纹管接头处。6.管道进入箱(箱)时应是直的。盒子(箱)的外露长度应等于或小于5毫米。用锁紧螺母固定的管道，露出锁紧螺母的管道螺纹应为2 4扣。电缆桥架的准备和安装一、电缆桥架及附件应妥善存放和保管，不应造成变形和损坏，并应有产品合格证。B.电缆槽应牢固、水平、水平和垂直安装。其垂直偏差不得大于其长度的2/1000，水平误差不得大于其宽度的2/1000。c、现场制作的电缆桥架的非标准件和焊接件必须涂防腐底漆。面漆应均匀完整，色差一致。电缆敷设：程序：材料运输和储存-电缆管道敷设和电缆桥架安装-电缆安装前绝缘电阻测试-电缆敷设。出租车e、电缆敷设时，电缆应从板的顶部引出，应避免电缆在支架和地面上摩擦拖拉，电缆表面不得有机械损伤。f、电缆敷设不应交叉，电缆应排列整齐，电缆终端头、电缆接头、电缆轴端应安装标志牌，标志牌应注明线号(当设计无号时，应注明型号、规格及产地和目的地位置)，牌号字迹应清晰，不易脱落。标志应规格统一、防腐蚀、悬挂牢固。g、电缆进入电缆沟、建筑物、板(柜)和穿入管道时，入口应封闭，管口应密封。h、电缆终端头和电缆接头在制作前应进行检查，确保相位正确，使用的绝缘材料应符合要求。3)布线工程程序：管道-管道中的螺纹(1)。本工程为暗敷管道，暗敷用于装修易燃材料吊顶，明敷用于潮湿场所或埋地敷设的线路应采用金属管布线，明敷或暗敷用于干燥场所的线路可采用聚氯乙烯电线和管材。对于穿过金属管道的交流线路，不同线路不得同管敷设，同一线路不得负责敷设。金属管露天敷设时的固定点间距和同侧敷设与其他管道交叉时的净间距应符合施工规范和设计要求。当管线较长时，宜适当安装接线盒。直线部分不得超过30m，一个弯道不得超过20m，两个弯道不得超过15m，三个弯道不得超过8m。金属管道敷设后，应检查管道数量、管径和起点，对遗漏和不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。(2)。管道穿线应在建筑物和地面工程抹灰后进行。穿线前，应清除管内积水和杂物。电线在管内不得有接头和扭结，其接头应连接在接线盒内。(3)。电线穿过钢管后，电线出口应设有保护开口以保护电线。不得进入箱(箱)中的垂直管道开口。电线穿过后，管口应密封。(4)。电线连接应符合要求：一、当切开导体的绝缘层时，不应损坏线芯。b、截面为102及以下的单股铜线；截面为2.5mm2或更小的多股铜线可直接连接到电器的端子上，但多股铜线应先拉紧，然后在镀锡后连接。c、截面超过2.52股的铜线端子，应焊接或压接端子，然后连接到电器的端子上。d、使用焊锡方法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。f、绝缘导线与分