2016房屋租赁合同模板

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/52016房屋租赁合同模板本文是由房屋租赁合同频道为你提供的2016房屋租赁合同模板两篇，仅供大家参考篇一出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁地点及设施1、地址甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房居住使用。居住面积平方平方米2室内附属设施家俱设备全新具、抽油烟机、水盆、水龙头卫生间坐便器、洗手盆全套、淋雨设施一套免漆门4个。甲方的出租房屋具备正常居住使用条件，水管、电线路和设施完好无损。墙面新刷，墙砖、地板无破瓷损伤，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备保持墙壁清洁，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/5二、租用期限及其约定1、租用期限甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。乙方另付押金元，租房终止，乙方须将室内卫生清理干净，保持房屋在乙方入住前原样，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。租用期限为年自年月日起至年月日乙方必须提供身份证复印件一份。2、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、网费、物业管理费、垃圾处理费、电梯费、取暖费等相关费用由乙方自己每月按要求日期以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水、断电等责任及滞纳金、违约金由乙方全部承担。取暖费由乙方缴纳。如果乙方不取暖，必须到相关供热部门缴纳规定的费用，正式发票交付给甲方。3、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，甲方收回房屋使用权、租金不退，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方全部损失。1擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/52利用承租房进行非法活动，损害公共利益的3不能按时交纳房屋或其他费用的4干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的5擅自改变房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的6租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50作为罚款。4、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。5、乙方必须按相关使用要求操作电、气设施，做到安全居住，做好防火防盗工作，出现安全事故责任自负。6、乙方入住后必须遵守区域内的各项规章制度，对出租房屋及其设备、家具、瓷砖等做好保养，应爱护各种家具、设施、设备保持墙壁清洁，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。7、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。8、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/59、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。三、承租期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意出租此房屋时，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权，租金根据租赁行情另行商定。乙方应提前壹个月支付甲方续租租金。2、租赁期限内，如乙方明确表示下一年不租的，应提前一个月告知甲方，租赁到期后，乙方应及时把房屋交还甲方，乙方须将室内卫生清理干净，保持房屋在乙方入住前原样，经甲乙双方共同检查房屋及家具、附属设施完好无损后，甲方退回乙方全部押金。3、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。本合同一