陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同

合同号：陕西省家居装饰工程工人们正在一起工作。项目名称(地址):雇主(甲方):承包商(乙方):陕西省工业和信息化厅监督系统陕西工商行政管理局说清楚一、本合同文本为根据相关法律法规制定的示范文本，供双方参考采用。本合同范本适用于陕西省所有从事家庭居室装饰装修的项目。示范合同文本的适用期应为新示范合同文本发布之前。二、为了更好地维护当事人的合法权益，双方在签订合同时应慎重，协议应力求全面、具体、严谨。3.签订本合同时，乙方应主动出示相关资质证书，如企业法人营业执照、室内装饰企业资质等级证书，甲方应认真检查。乙方为无法人资格的分支机构或分支机构的，应在签订本合同时加盖该分支机构或分支机构上级法人单位的公章。4.甲乙双方都需要开具经济往来票据。甲方付清余款后，乙方应开具统一的税务发票。V.本合同示范文本由陕西省工业和信息化厅与陕西省工商行政管理局共同制定。任何单位和个人不得擅自翻印或者出售用于商业目的。雇主：(甲方):承包商：(乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、陕西省室内装饰管理规定及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就业主的家装工程相关事宜达成一致，并签订本合同。第一个项目概述和成本1.1甲方委托乙方进行家庭房的装修施工。1.2项目位置：1.3项目装饰面积：平方米1.4项目类型：1.5施工内容：(附设计图纸、预算项目报价或工程量清单)1.6项目预算总成本：人民币(大写)。其中：材料成本元，人工成本元，拆解费元，装卸、运输费元，其他费用元。1.7工程决算及结算：在无工程变更的情况下，工程预算成本与工程竣工决算成本应基本一致，工程竣工决算成本的增减不得超过工程预算成本的%。施工内容如有变更，应根据实际情况进行决算。乙方应在工程竣工验收合格后天内编制最终报表并提交甲方审核。如果双方对决算报表的内容达成一致意见，且无异议，则应签字确认，并进行项目资金决算。甲方委托工程监理的，最终报表应由监理工程师签字确认。1.8项目持续时间：天(日历天)开始日期是年、月和日。完成日期是年、月和日。第二条工程监理2.1如委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订工程监理合同，并在合同签订后三天内书面通知乙方工程监理公司名称、监理工程师姓名、联系方式及监理职责范围。2.2乙方在施工现场的代表(姓名)应代表乙方负责履行合同(合同附有施工现场代表的省级证书复印件)。如乙方更换现场代表，应提前3天书面通知甲方。第三条工程承包方式：甲乙双方经协商决定采用以下合同方式：3.1乙方应提供公共材料。所有装饰材料均由乙方购买和供应，乙方负责项目的所有施工。3.2乙方应提供部分材料，甲方应提供部分材料。3.3乙方仅支付人工费，甲方购买并供应所有材料。第四条建筑设计图纸4.1甲乙双方协商确定施工设计图纸采用以下方式解决。4.1.1零件4.1.2甲方委托乙方设计，乙方提供施工图。图纸一式两份，双方各一份。设计费(大写)由设计方承担。4.2工程开工前，甲乙双方应对施工设计图纸进行核实和确认。第五条材料供应5.1材料应根据工程主材料报价单确定。工程主材料报价单应由双方签字确认。5.2如乙方提供所有施工材料和设备，所提供的材料应在施工前提供天内通知甲方验收。未经甲方验收，不得使用。经乙方催告逾期，甲方仍不接受检验的，视为接受。如乙方使用未经甲方验收的材料和设备，或乙方未按工程主材料报价单提供材料，乙方应承担违约责任，由此造成的工程损失由乙方负责赔偿。5.3甲、乙双方分别提供部分工程材料的，应分别填写工程主材料报价单，并对各自提供的材料造成的产品质量和空气质量承担责任。5.4如甲方为本工程提供所有材料和设备，甲方应在施工前天通知乙方进行验收。如乙方发现甲方提供的材料存在质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，因甲方拒绝更换或调整设备及其持续使用造成的工程质量问题由甲方承担责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料和设备用于其他目的。第六条甲方的义务6.1提供经该房屋物业管理部门批准或自行确认的房屋平面图和水电采暖路线图，并向乙方进行交底6.2如甲方提供施工图纸，应在施工开始前向乙方施工人员披露设计。6.3为乙方进入施工现场创造条件，并在施工期间提供免费水电。工程开工前，业主应按有关规定向房屋所属的物业管理部门申请登记，并承担业主应支付的相关费用。6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有家具或其他物品遗留，应采取保护措施，原则是不影响施工。6.5监督乙方的文明施工，负责协调乙方施工人员与邻居的关系。6.6如需拆除和改变原有建筑结构，改变燃气、供热管道或其他影响房屋承重结构的设施，应在开工前办理相关审批手续，并承担相关费用。6.7乙方应按本合同的规定按时足额支付工程款。6.8如对签证事项无异议，甲方应在乙方通知之日起三天内完成签证审查。6.9参与工程质量和施工进度的监督，参与工程材料、隐蔽工程和竣工工程质量的验收。6.10遵守物业管理的各项规章制度。第七条乙方的义务7.1根据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审；编制施工进度计划并发送给甲方，如甲方委托监理，也应发送给监理。7.2如果甲方提供施工图纸，应及时接受甲方的设计交底。7.3积极向甲方宣传室内环境保护知识，如实告知甲方合同履行中涉及的各种标准、规范、参考价格及其他技术规范，并提供相应的参考资料。7.4工程所需的各种工种的人员和机械应适当调配，主要工种如电工、焊工等在施工时必须持证上岗。7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。7.6信息技术(2)隐蔽工程的竣工验收应提前进行。(3)预算确认，提前日期。(4)施工图应提前确认或变更。(5)其他。7.10工程竣工后，应及时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，应向甲方提供水电管道改造图纸，以供日后参考。甲方委托监理的，应同时通知监理进行工程竣工验收；并向监理提供一份水电管道改造图纸。7.11未经甲方许可，不得向第三方透露本工程的施工图纸工程主材料报价单、预决算、报价等相关信息。第八条项目预算和决算8.1乙方负责编制工程预算报价表和工程决算表。8.2在编制工程预决算时，甲乙双方协商的计价方式应以当地现行价格为基础，并经双方认可。甲方委托监理的，必须由监理方签字。8.3在预算和决算中使用定额时，乙方应根据实际工程量准确使用定额。8.4在施工过程中，如遇施工项目增减，甲乙双方应协商一致并签署工程项目变更通知单，调整相关工程造价和工期。8.5各工程项目的结算以甲乙双方现场实测的实际工程量为基础，双方签证后以实际工程量为基础进行结算。第九条项目资金支付方式双方可以选择支付项目资金。9.1合同签订生效后，甲方应按下表约定按时支付乙方工资：项目资金支付计划表付款次数工作时间表支付时间支付比例(%)金额(元)第一次对预算和设计计划的认识在签署合同的当天第二次水电管道隐蔽工程在施工过程中通过验收。项目验收时间一年中的月日第三次项目的一半正在进行中。在油漆工进入现场之前第四次竣工验收在接受的那天第五次增加工程项目签署项目变更单时准备：项目进展一半的定义标准是：项目水电管线铺设完成，墙面和顶面基本工序完成，门窗和精品木制品基本安装完成，吊顶龙骨框架完成。9.2其他支付方式：第十条工程变更施工期间如需变更合同约定的工程内容，双方应协商一致后共同签署书面变更协议，并调整相关工程造价和工期。工程变更协议应作为竣工结算和延长工期的依据。第十一条工程质量和验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到竣工验收通知后三天内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单，结清工程款，双方办理交接手续。甲方在双方办理验收手续后方可入住，否则视为合格。11.1本工程施工质量依据国家QB/T6016-97 家庭装饰工程质量规范标准。空气质量按照国家标准GB/T18883-2002 室内空气质量标准执行。11.2竣工验收后，如甲方对工程质量有异议，应向质量技术监督部门认可的室内装饰工程质量监督检验机构申请检验，检验费用由责任方承担。11.3工程竣工后(不包括甲方提供的可能释放有害物质的装修材料和家具)，如甲方对室内空气质量有异议，应向质量技术监督部门认可的室内空气质量检测机构申请检测室内空气质量。本工程室内环境空气质量应在装修完成后7天进行检测。测试时，为添加一对(2)甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工；(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。12.4在判断工期延误时，应以“双方认可的书面协议”作为确定双方责任的依据。第13条卫生和清洁施工期间，乙方应保持施工现场清洁。竣工验收时，施工现场应无垃圾和杂物。乙方负责将施工产生的垃圾运至指定地点倾倒，甲方支付垃圾清运费人民币(大写)(不含工程价款)。第十四条工程保修工程竣工验收后，乙方出具工程质量保修书。保修期为自甲方签字竣工验收之日起两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。保修期内，乙方负责免费维修因乙方施工引起的所有质量问题，并在接到甲方通知后三天内派人进行维修服务。乙方不承担因甲方居住和管理不当而产生的问题的免费保修责任。第十五条违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如果一方不能继续履行合同，应及时通知另一方，终止履行的一方应向另一方支付合同总价的千分之一的违约金。给对方造成经济损失的，终止方应同时承担赔偿责任。一方违反有关法律法规处罚另一方或给另一方造成经济损失的，责任方应承担责任并赔偿另一方的损失。15.1甲方违约责任15.1.1如因不可抗力，甲方未能按本合同约定的时间和支付比例向乙方支付工程款，甲方应按日向乙方支付违约金。15.1.2如因甲方材料供应延误而导致工期不能按期完成，工期自动顺延，由此造成的损失由甲方承担。15.1.3若因甲方提供的材料不符合相关质量标准而导致工程质量或空气质量不符合规定标准，甲方应承担责任。15.1.4工程未办理验收结算手续，甲方擅自提前进场，造成验收失败和损失的，甲方应承担责任。15.1.5如甲方未办理相关手续，要求乙方拆除和改变原建筑结构、室内供暖、供热