阳光广场方案(装修改造)

王石百里阳光分店改造工程施工组织设计汇编基础：1.设计图纸2.中华人民共和国国家标准工程建设规范汇编建筑装饰工程质量检验评定标准3.北京标准建筑装饰分项工程施工工艺规程4.工程项目安全生产标准建(1996)200号5.建筑安全手册第二版6.北京市施工现场管理法规文件汇编7.北京标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准内容一.项目概述51.1项目概述41.2工程实践41.3质量目标41.4时限目标41.5安全目标41.6文明施工目标4二。施工部署52.1现场组织和主要人员的职责分工52.1.1施工管理组织52.1.2主要施工管理人员的职责分工及简历52.2施工用水、用电和脚手架52.3临时机构62.4施工流程段和工艺设计的划分：62.5施工劳动力需求计划62.6施工机械需求计划72.7技术支持能力72.7.1施工准备过程控制92.7.3竣工管理10三。主要施工方法113.1拆除工程113.2新项目11四、工期、施工总进度和工期保证措施214.1工期214.2施工总进度计划：214.3施工进度管理214.4工期保证措施214.4.1优化过程组织214.3.2采用先进的施工技术224.3.3社会合作224.3.4加工和制造保证224.3.5选择信誉好、素质高的劳务施工队伍224.3.6采用先进的装饰施工机具224.3.7定期参加总承包商生产会议和日常会议及协调系统224.3.8管理措施23五、质量保证体系和质量保证措施255.1质量目标255.2.1项目质量过程保证体系285.2.2工程质量组织保证体系：295.2.3项目质量保证程序295.3工程质量保证措施305.4主要分项工程成品保护措施30六、安全保证措施和文明施工316.1安全保证措施316.1.1安全管理措施6.1.2安全预防措施316.2现场文明施工管理33七、环境保护措施和文明施工347.1成立现场环境保护和文明施工委员会347.2环境保护措施347.3文明施工管理措施357.4消防措施35A.1 .项目概述1.1项目概述：王石百里阳光分店位于亚运村阳光广场，建筑面积11000平方米。这次翻修是对一楼和二楼的原地翻修。1.2工程实践：由于目前装修施工图纸不完善，根据本工程的使用功能，即超市工程，确定地面为塑料地板，墙面为油漆。移除原始天花板后，顶部表面被喷涂。1.3质量目标：部分工程一次性验收合格率100%，达到工程质量优良标准。1.4工期目标：开工日期以合同工期为准。开工日期计划为2001年5月1日，竣工日期为2001年6月24日，总工期为55天。1.5安全目标：确保无重大工伤事故，防止死亡事故；轻伤频率应控制在6以内。1.6文明施工目标争创建设工程安全文明施工样板工地。二、施工部署2.1现场组织和主要人员的职责分工2.1.1施工管理组织：项目责任工程师项目材料主管项目质量总监项目安全总监技术指导项目管理人2.1.2主要施工管理人员的职责分工及简历序列号工作职责责任1项目经济学负责与业主和总承包商协调工程的全过程，并代表装饰公司对业主和总承包商负责。2技术代表负责与业主、设计和总承包商协调解决工程施工过程中的图纸问题和重大技术问题负责施工全过程的安全监督检查；负责内部数据的管理；负责现场安全和消防检查监督。6材料主管负责施工现场材料的验收、入库、发放和保管，以及现场文明施工管理。2.2施工用水、用电和脚手架2.2.1临时水电：根据现场情况将水管和电源箱连接到施工现场。2.2.2施工脚手架：使用门框、马凳等。天花板和墙壁拆除和新建筑。2.2.3施工材料的运输和人员的行走路线：材料的运输和人员的行走应按照总承包商现场指定的路线进行。2.3临时机构2.3.1材料仓库：将在施工现场选择一个临时位置作为我们的材料仓库和材料加工场地。2.3.2外地办事处：同上。2.4施工流水段划分及工艺设计：2.4.1施工流水段的划分：根据业主对工期的要求，施工流水段划分如下：第一流水段：地下一层非建筑面积、VE轴线北侧、地下二层局部隔墙建筑面积。第二流水段：除施工区域外，第一地下层VE轴线南侧的所有施工部位。两段自来水将同时建设。各流程段与机电改造项目的内部协调按流程进行。2.5施工劳动力计划2.5.1劳动力分配和动员计划：施工队都是我们自己的队伍，已经受过多次训练。在过去的施工中，他们有过这类工程的施工经验，并有良好的质量、工期和后续服务。在本工程的施工过程中，劳动力将以专业化的方式进行组织，作业队伍将按照不同的工种和不同的施工岗位进行划分，使各专业队伍从事同一性质的工作，提高作业熟练程度和劳动生产率，以保证工程的施工质量和施工进度。2.5.2劳动力安排：序列号工种的数量1木工1002油漆匠703抹灰工704电工25强制工人306总数2722.6施工机械需求计划：序列号名字规格单位量1喷漆枪这102滚筒仅仅203样板这104铝合金液位计2M这45电箱220伏台湾46冲击钻这17炮身钻床这12.7技术支持能力：2.7.1施工准备：2.7.1.1组织筹备根据项目情况，成立职能项目管理部，完善施工现场。2.7.1.2现场管理部的部分人员将提前进入现场，与业主和土建施工单位的相关部门一起，按照国家规定的质量标准和测量方法，接受与室内有关的粗土建装修项目，并与设计图纸相符，形成书面报告。公司应提交书面改进请求报告。2.1.7.3机电验收已完成的机电工程隐蔽会签：风管安装后，保温层也应完成；电气照明、电话电缆、消防、安全监控等线路的主管和支管应安装完毕，并进行试压检查。相关项目只有在相关专业隐性会签后才能进行。2.1.7.4的技术准备(1)设计交底由公司设计部以书面形式向项目经理部相关人员进行设计交底。(2)组织熟悉图纸和审查施工图纸(3)项目管理部对各专业施工队伍进行技术交底，并出具工艺技术交底、质量检查单等相关文件。技术公开包括：图纸做法、设计要求和质量要求的披露使项目管理部的相关人员和各种工作的施工人员能够理解主要的设计意图逐项项目的披露施工前，必须让施工人员了解施工结构特点、施工规范、材料要求、工艺质量和工程质量要求，掌握施工细节，严格按照设计和规范施工。2.7.1.5机器和工具的准备1)根据施工图纸要求的施工工艺，编制工具及机械设备配置计划2)根据机具配置计划准备和调试机具，准备易损配件和刀具，随时准备进入施工现场。2.7.1.6建筑材料的准备1)材料采购计划的编制2)组织检查供应商资质，签订材料订购合同3)组织编制材料运输和储存计划2.7.1.7劳动力的准备我公司将选择在江浙有长期合作关系，具有二级以上装饰资质保证，从团队管理到工人素质都有较高水平表现能力的劳务队伍，开展本工程的施工，确保劳务分包队伍的质量，确保工程按计划进行。程序审批技术披露三步操作质量监督工程师的初审业主监督批准进入下一个流程质量监督工程师审核2.7.2过程控制2.7.2.1过程管理程序不合格，不合格，不合格，不合格2.7.2.2过程控制管理办法；(1)施工计划的编制：根据图纸和现场情况，由项目技术负责人编制施工组织设计和专项施工计划。项目相关人员应研究确定关键施工工序，并对关键工序进行重点管理。(2)审查施工方案的可行性：项目经理首先对方案进行初步审查，然后报公司工程部批准。不合格方案应重新编制，直至合格。(3)按合格方案向现场责任工程师交底。施工前，责任工程师应向施工队进行技术交底，澄清后进行施工。(4)项目责任工程师是现场过程控制的责任人，负责根据总体施工进度计划和阶段施工期目标进行分解，并制定周作业计划。根据周计划，明确过程质量管理要点和管理措施，组织各专业过程的交叉作业施工，指导和实施技术交底。(5)实施样板操作方法：项目管理部必须在子项目和子项目大规模施工开始前制作样板。只有在工程部和项目管理部进行第一次质量检查和鉴定后，才能进行大规模作业。(6)在项目管理部施工过程中，责任工程师应组织自检和交接检，确保工程质量符合要求。(7)当木工、石油、抹灰工、电工等行业需要交叉合作时，应根据施工进度计划确定交叉合作的时间、地点和负责人。所有交叉协调工作应按照过程控制流程图进行。工序要求提前与责任工程师配合，先进行交接检查，符合条件后再进行配合施工。责任工程师负责施工中的协调，项目经理负责其他分包商各专业的协调。2.7.3竣工管理：2.7.3.1工程施工完成后，首先进行内部验收，验收合格后，报监理和业主，然后共同进行工程最终验收。2.7.3.2的竣工资料应根据业主的要求进行编制，并按时提交给业主。交货后在2.7.3.6保修期内，接到通知后三天内(重大问题实施之日)，工程部将与保修负责人进行回访和现场调查，制定维修计划并实施。三。主要施工方法3.1拆迁项目3.1.1主要技术措施的消除3.1.1.1中隔墙的拆除：当拆除的隔墙为轻质隔墙时，用凿子手工拆除隔墙，然后将拆除的材料收集起来，与其他废弃物一起运至现场。3.1.1.2吊顶矿棉板拆除：原吊顶板全部拆除，内龙骨吊杆重新调整。然后装上新的木板，吊顶板拆除前将灯具统一保管。拆除时，应注意高空施工的安全。3.2新项目3.2.1原水泥砂浆地面修补：为保证现有塑料的平整度要求，原水泥砂浆地面应整平修补，1: 2.5水泥砂浆找平，表面压光。3.2.2天花板喷涂施工：3.2.2.1建设过程：基层清理第一次喷雾第二次喷涂局部认付3.2.2.1主要施工技术措施：(1)基层清理：喷涂油漆的基层应除尘，松散颗粒应在喷涂前清理干净。(2)第一次喷涂：喷枪伸入管道缝隙，第一次喷涂顶棚。喷涂施工中应注意不渗透、不渗漏、不脱落现象，确保喷涂均匀。(3)第二次喷涂：同上。3.2.3矿棉板吊顶施工：用于卫生间和办公室吊顶。3.2.3.1建设过程：基层清理安装吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装矿棉板成品保护弱电和综合布线已经布置好隐藏检查局部认付捕捉线3.2.3.2中的主要施工技术措施：(1)弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装基准线。(2)吊架安装：根据施工图纸要求确定吊架位置，安装吊架预埋件