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文档简介

1/3房地产预售买卖合同模板卖方_营业执照号码_开发企业资质证书号码_法定代表人_委托代理人_买方_法定代表人_委托代理人_第一条本合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条卖方与_市规划国土局签订深地合字_号土地使用权出让合同书及_号补充协议，取得位于_市_区_路，宗地编号为_，土地面积_平方米的土地使用权，土地用途为_，土地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_，主体建筑物的性质为_，属_2/3结构，建筑层数地上_层，地下_层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。LOCALHOST深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，房地产预售许可证号为_第三条买方购买_的第_栋_座_号房，位于_层，用途为_，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，分摊公用建筑面积_平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_种方式计算购房款按建筑面积计算，单价为人民币/港币_3/3元/平方米，总金额为人民币/港币_元。按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元。按套计算，总金额为人民币/港币_元。第五条卖方委托_为购房款的代收和监管机构，_为本项目的工程监理机构。双方约定买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。卖方在代收机构的帐户名称是_，帐号_第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任买方给付的价款达到应付总价款_以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延
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