智能化工程施工及交付标准.docx

智能化工程施工及交付标准（2017版）融创中国北京公司工程管理部智能化系统工艺交付标准一、编制目的为了进一步提高北京区域整体产品品质，在交付评估的基础上，对其中智能化系统内容提出详细要求，特制订本套交付标准。二、使用说明此标准作为招标文件附件 此标准作为项目公司管理人员工作指引及工序样板考核标准三、适用范围此标准适用于北京公司所有在建项目。四、控制要点及成品图片1、中控室电视墙1.1功能要求1.1.1图像应清晰、无抖动、无黑屏，能显示具体位置；1.1.2图像上显示的时间、位置应与现场相吻合； 1.1.3云台摄像机的位置旋转及调焦功能正常； 1.1.4机房内显示器安装数量与设计图纸要求相符； 1.2控制要点：1.2.1电视墙每台显示器要粘贴标识； 1.2.2材质：为单面带胶防水贴纸 1.2.3内容：xx号显示器1.2.4电视墙周边粘贴黄黑警示带，紧贴电视墙前方地面铺设绝缘橡胶板（不包含挂墙式电视墙）； 1.2.5材质：厚度5mm，宽度600mm，长度同电视墙。 2、中控室-操作台 2.1功能要求2.1.1操作人员应熟练的操作各系统设备; 2.2控制要点2.2.1室内设备用警戒色区分，动线分隔明显； 2.2.2柜内设备摆放整齐、散热良好，各设备固定牢固，有操作维修空间； 2.2.3控制柜通道要留出不小于800mm的检修通道；2.2.4操作台周边粘贴黄黑警示带；2.2.5操作台面所有显示器，控制主机设备均要求做标识。 3、中控室-机柜、电池柜 3.1控制要点：3.1.1标准机柜柜门锁闭功能正常； 3.1.2柜门粘贴标识： 3.1.3标识材质：为单面带胶防水贴纸；3.1.4标识内容：弱电设备柜或弱电机柜；3.1.5设备安装整齐、顺直； 3.1.6电池柜摆放整齐，保证散热空间，周边粘贴黄黑警示带；3.1.7电池柜按组粘贴标识，内容为电池柜标识材质同上。 4、中控室-机柜配线 4.1控制要点：4.1.1信号线敷设前考虑线槽规格是否符合实际情况； 4.1.2标准机柜内设备理线整齐，绑扎有序； 4.1.3所有线缆出线回路均应做好标识； 4.1.4设备背板接线整齐，静电地板下方线槽需加盖板，并且接地完好。 5、中控室-机房门及灭火器 5.1控制要点：5.1.1中控室通道门口需设置可拆卸型挡鼠板； 5.1.2高度：不低于500mm；5.1.3材质：钢板喷漆或不锈钢板； 5.1.4挡鼠板上部上面粘贴黄黑色警戒带； 5.1.5中控室内应配备干粉灭火器，年检记录正常，压力保证在合格范围内； 5.1.6灭火器附近墙体要粘贴醒目标识。6、中控室-配电箱 6.1控制要点：6.1.1机房内需强弱电走线分离，禁止共用线槽，并且理线整齐，绑扎有序，机房电源控制柜内应安装浪涌保护器； 6.1.2电箱内出线部位刀口应做线缆保护，做好防火封堵措施； 6.1.3开孔间距均匀，边沿间距不小于20；进入箱体的导管端部套丝，采用锁母固定，外露23扣丝； 6.1.4管口进箱高度不大于5mm，护口齐全，一管一孔，上下锁母上紧。 7、中控室-接地 7.1.1静电地板接地有效合理，其他设备金属外壳按要求做重复接地； 7.1.2接地扁钢需涂刷斜向黄黑相间标识油漆，条纹间距100mm，临时接线柱两侧各留20mm宽度不刷漆。 8、中控室-挂墙标牌、图纸 8.1控制要点8.1.1机房内设备标识标牌应张贴清晰，机房有悬挂制度，操作人员应熟练的操作各系统设备； 8.1.2机房整体设备排布整齐,且相符设计图纸要求；8.1.3泡沫板挂墙标示图，尺寸：A1中控室设备布置图 园区监控图 地下室监控图 9车辆管理系统 9.1控制要点：9.1.1车辆及人行管理系统设备安装前可与物业进行沟通，确定合理位置； 9.1.2设备安装固定、线路敷设符合要求、防撞措施齐全；设备不晃动，防雪措施有效； 9.1.3设备应安装在安全岛上，安全岛立面四周刷黄黑警戒色，平面漆色为黄色。安全岛尺寸根据单面为：一进一出小安全岛模式，中间不设岗亭，5500mm*500mm*150mm；一进一出大安全岛模式，中间设岗亭，5500*1300mm*150mm；两遍油漆：第一遍为透明底漆；第二遍刷宽度为1520cm黑黄相间的条文油漆； 9.2功能要求：9.2.1设置的道闸杆应具备防砸功能，并且有效； 9.2.2开启道闸时，无任何障碍物阻挡； 9.2.3能记录通行数据； 9.2.4能查询已经存储数据，并且与使用卡号数据时间相吻合； 9.2.5防砸车、砸人功能调试正常。10、周界报警及联动系统10.1控制要点：10.1.1围墙周界有效防范间距合理，无较大空隙，要求背靠背安装； 10.1.2标识标牌悬挂齐全牢固，标牌采用蓝色PVC白色字体，单面胶粘； 10.1.3周界立杆、电缆应安装牢固无松动、无歪斜、无严重下坠、无搭线现象 10.2功能要求：10.2.1进行人为触发报警，报警控制中心应可实时接收来自入侵探测器发生的报警信号，包括时间、区域及类别，报警信号应能保持至手动复位； 10.2.2设防状态下，当探测器探测到有入侵发生时，探测器立即将报警信号发送到中控室，同时启动联动装置和设备，并进行联动摄、录像，硬盘录像机则根据报警发生的区域，将相应区域的摄像机信号进行全屏幕显示；10.2.3系统报警响应时间不大于2s，报警信号应能保持至手动复位；10.2.4周界摄像头要有丢失报警提示功能。11、可视对讲 11.1控制要点：11.1.1单元机：单元门口机表面无污染，划痕现象；11.1.2单元门口机无外露预埋底盒现象，不得出现漏黑现象。11.2功能要求：11.2.1室外机、围墙机安装于户外应采用具有防雨功能的门口机或增设防雨措施，并且四周应密封处理； 11.2.2门口机、室内机、管理员机三者之间呼通后应能双向通话； 11.2.3门口机、围墙机、室内机存储数据正常显示、存储数据完整；11.2.4通话话音清晰，无明显噪音，声级一般不低于 60dB； 11.2.5能实现刷卡开门、出门按钮开门，开门延时；11.2.6门扇应设置防夹设施或防夹功能，不存在夹人现象；11.2.7门扇开关门顺畅，门扇与地面、门框无剐蹭现象，能正常上锁；11.2.8门禁门按下出门按钮后门的动作时间不宜过长或过短，应适中，设为3-4秒。12、监控系统 12.1控制要点：12.1.1中间箱箱门锁使用功能正常； 12.1.2中间箱应安装牢固无松动掉落现象，箱体防水措施有效，电箱安装在室外时，需设置不小于150mm混凝土基础，外侧抹灰找平； 12.1.3箱内应干燥整洁，箱内设备安装排列均匀无松动，排线、理线须整齐，标识标牌张贴齐全清晰，箱门接地良好，套管防火封堵严密； 12.1.4中间箱安装前做好设备合理排版，对箱内设备进行固定，信号线做好绑扎，线管做好封堵；12.1.5摄像头立杆安装前及时与园林专业配合，按设计要求浇筑混凝土基础，安装完成后加强成品保护工作；12.1.6安装调试完成后，及时做好保洁及成品保护工作； 12.1.7摄像头应安装牢固、无晃动，表面无锈斑污染痕迹，并且防水措施有效合理； 12.1.8室外摄像头立杆应安装稳固，无晃动，防腐处理措施有效，表面无锈斑及污染现象，螺栓采用热浸镀锌螺栓或不锈钢螺栓，螺栓带保护帽。12.2功能要求：12.2.1调取不同存储硬盘的任意时间段存储数据完整性； 12.2.2存储数据完整有效并且能正常播放；12.2.3小区露天公共部位通道使用带红外补偿功能，360度连续旋转，转速不低于240度/秒，带逆光补偿，采用集采品牌，原则上设置在主要交通路口，做到小区内无监控盲点；12.2.4地下车库选用带红外补偿功能、彩色摄像机，采用集采品牌，安装于车库顶板或梁底，做到无监控盲点，满足图像清晰度的要求。13、户内面板及弱电箱 13.1控制要点13.1.1户内面板安装平整抹灰面及腻子面交付产品同一室内面板高差0，5mm，精装修产品同一室内面板高度0，0.5mm； 13.1.2插座标识内容为：电视、网络等 ；13.1.3户内弱电箱采用暗装方式； 13.1.4弱电箱内线缆排布整齐，标识清晰，箱内走线采用理线架；13.1.5箱门接地可靠。14、公区及管井 14.1控制要点14.1.1弱电信号线套管接入桥架使用锁母连接； 14.1.2管井内设置检修设备插座一个，要求暗装五孔插座； 14.1.3电箱表面标识：满足融创集团住宅标识标准化要求； 14.1.4管路固定牢靠，间距不大于1m；导管的较长时应增加过线盒；管口要锉平、扫口、护口齐全，接地良好； 14.1.5导线应经绝缘电阻检查合格后才能接线。剥除电缆护套时不应损伤导线绝缘层、剥除导线绝缘层时不应损伤芯线； 14.1.6布线应整齐美观，线缆绑扎成束且线号标志正确完整；14.1.7桥架及配管安装牢