租赁建筑物构筑物的安全规定

XXX工厂租赁建筑物、构筑物的安全管理规定一、 工厂租赁单位对租赁的建筑物、构筑物的安全管理实行日常安全管理及安全检查、监察，并对租赁项目负全部责任。二、 承租方人员必须服从工厂安全管理和遵守各项安全管理规章制度。三、 工厂租赁责任单位必须与承租方签订“安全、消防、职业卫生租赁（承租）协议”。四、 工厂租赁单位要按照与承租方签订“安全、消防、职业卫生租赁（承租）协议”，落实相关条款，并进行经常性检查。五、 工厂租赁责任单位复核承租方是否具备国家、XX市规定的安全生产条件，是否取得安全生产方面的相关许可证、资质。严禁与不具备相关资质的承租方签订租赁协议。六、 工厂租赁责任单位督促承租方到XXXX公司办理承包商安全许可证，复印件送安全部备案。对未办理东方石化公司办理承包商安全许可证的承租方，工厂租赁责任单位不得租赁。七、 工厂租赁责任单位督促按照“安全、消防、职业卫生租赁（承租）协议”缴纳安全保障金。对未缴纳安全保障金的承租方，工厂租赁责任单位不得租赁。八、 工厂租赁责任单位复核承租方的主要负责人和安全生产管理人员，是否具备与所从事的生产经营活动相适应的证上岗。相关人员的安全资质证书报送安全部备案。九、 工厂租赁责任单位对承租方派驻工厂建筑物、构筑物的相关工作人员索要身份证复印件、特种作业人员操作证复印件，并报送安全部备案。十、 安全部负责对进入工厂的承租方进行厂级安全教育（一级），工厂租赁责任单位负责对进入工厂的承租方进行车间级安全教育（二级），并考试合格。一级试卷安全部存档，二级试卷工厂租赁责任单位存档。十一、 承租方日常安全教育由承租方负责，工厂租赁责任单位负责监察。十二、 工厂租赁责任单位、安全部负责租赁建筑物、构筑物的安全、消防、职业卫生设备设施使用、维护监察。十三、 工厂租赁责任单位要书面如实告知承租方租赁区域内可能存在的危险因素。相关资料存档。十四、 严禁改变工厂建筑物、构筑物的用途和功能。工厂租赁责任单位要经常性检查所租赁建筑物、构筑物的用途、功能是否改变，一经发现，工厂租赁责任单位有权制止。十五、 严禁承包方在承租的建筑物、构筑物内安装机械设备。十六、 严禁承包方改变承租建筑物、构筑物的承重结构。一经发现，追究工厂责任单位管理责任。十七、 发现工厂租赁的建筑物、构筑物存在安全隐患的，工厂租赁责任单位要按照隐患治理程序报告，在安全隐患整未整改之前，工厂租赁责任单位落实临时整改方案、措施、整改责任人。十八、 承租方严禁埋、压、圈占消防设施。十九、 承租方严禁占用消防通道。二十、 承租方对承租区内的消防器材、设施进行安全检查后发现的问题，工厂承租责任单位要积极向承租方反馈相关信息，同时相关信息书面报安全部，安全部落实监察并及时维护。二十一、 无关人员禁止进入租赁区域。经承租方允许进入的，要服从承租方安全管理。二十二、 承租方人员禁止进入非租赁区域。未经允许，承租方人员进入非承租区域的，管辖区单位有权按照工厂安全管理处罚相关规定进行经济处罚并限期缴纳罚款。二十三、 承租方在租赁区域内发生安全事故，工厂租赁责任单位要及时将相关信息报厂领导、安全部等有关部门。工厂责任单位严禁谎报、隐瞒不报。二十四、 工厂租赁责任单位要与承包方建立事故应急响应机制。承包方相关应急预案报安全部备案。二十五、 安全监督管理部门和其他有关行政主管部门对承包方进行监督检查时发现因工厂造成的问题或隐患，由工厂租赁责任单位负责整改。二十六、 承租方人员严禁在工厂内吸烟。二十七、 承租方不得存放易燃易爆、有毒有害的危险物品及其它国家明令禁止的物品。二十八、 承租方不能在承租区内从事超范围的生产经营等活动。二十九、 承租方在承租建筑物、构筑物期间若出现不利于工厂安全或违规行为时，工厂责任单位有权纠正和处罚。三十、