临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目.doc

临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目招 标 文 件采购人：临泽县易地扶贫搬迁工作领导小组办公室代理机构：甘肃智行中小企业服务有限公司二一八年一月36 / 38目录第一章 投标邀请函矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目公开招标公告聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。第二章 供应商须知残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。（一）供应商须知前附表酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。（二）供应商须知彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。（三）招标文件謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。（四）投标文件的编制厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。（五）投标相关事项茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。（六）开标鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。（七）评标原则及评标办法籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。（八）定标預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。（九）中标及合同签订渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。第三章 招标内容及技术参数铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。第四章 合同条款及合同格式擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。第五章 投标文件格式贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。一、投标函坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。二、法定代表人身份证明蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。三、法定代表人授权委托书買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。四、投标保证金缴纳证明綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。五、开标一览表驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。六、投标报价明细表猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。六、投标保证金缴纳证明锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。七、商务、技术偏离表構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。八、供应商资格申明輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。九、 供应商业绩尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。十、 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。十一、项目实施方案凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。十二、售后服务承诺书恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。十三、产品质量承诺书鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。十四、人员培训方案硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。十五、其他资料阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。十六、中小企业声明函氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。十七、小微企业价格评审优惠申请及承诺函釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。十八、中小企业划型标准规定怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。投标文件密封格式谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。开标信封及投标函信封格式嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。第一章 投标邀请函临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目公开招标公告甘肃智行中小企业服务有限公司受临泽县易地扶贫搬迁工作领导小组办公室委托，对临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目以公开招标形式进行采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。一、招标文件编号 二、采购内容：采购临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房套，总建筑面积平方米。（具体规格参数见招标文件第三章）。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。三、项目预算：贰仟捌佰壹拾玖万玖仟贰佰伍拾元整（元）。四、评标方法：综合评分法。 五、报名资格要求： 、提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，以上三项复印件加盖公章；、提供年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证（原件）；纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。、提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）；、提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；、须提供企业所在地或业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）； 、供应商须提供近三年在政府采购经营活动中无重大违法记录的相关凭证；、供应商应具备房地产开发资质；、本项目不接受联合体投标。六、招标文件领取时间及方式： 招标文件获取时间：年月日 时起至 年月日 时。在张掖市公共资源交易（）上在线免费下载。供应商必须在张掖市公共资源交易网准确登记服务商名称、地址、联系人、联系电话及相关资质等信息，如登记信息有误，对其产生的不利因素由服务商自行承担。服务商在注册并办理数字证书、电子签章后，可以在线下载标书。服务商登录系统后，进行投标报名，在线下载电子版标书。详见张掖市公共资源交易网 “资料下载”中“数字证书办理文档”。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。 注：网上报名完成后，请服务商随时关注甘肃政府采购网及张掖市公共资源交易网关于本项目相关变更及通知，否则，由变更引起的相关责任自负。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。 七、递交投标文件截止时间、评标时间及地点：（参加本次采购的投标商应将投标文件送达指定地点，逾期未送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。）銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。.递交文件截止时间： 年 月日星期三时分前（北京时间），逾期不再受理。 .开标时间： 年 月日星期三时分（北京时间） .开标地点：张掖市公共资源交易中心二楼开标室（丹霞东路 号） 八、投标保证金账户内容及递交须知： 户名：张掖市公共资源交易中心 开户行：农行张掖北街支行 账 号： （）投标保证金递交截止时间为投标文件递交截止时间 个工作日前，逾期递交的，将导致投标无效。 （）投标保证金必须由投标单位基本账户一次性转入市公共资源交易中心投标保证金专户，递交投标保证金的单位名称必须与投标人名称一致。 挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。（）网上报名的投标人，在投标保证金缴款单附言栏中必须且仅填写获取招标文件成功后系统生成的 位数谈判登记号，否则招投标交易系统无法识别 保证金到账情况，将导致投标无效。 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。（）投标保证金递交后不再换取市公共资源交易中心收据。投标保证金其他问题，可查看张掖市公共资源交易网“保证金递交须知”。 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。九、采购项目联系人姓名及电话：.采 购 单 位：临泽县易地扶贫搬迁工作领导小组办公室（中共临泽县委农村工作办公室下设机构） 联 系 人：姚吉聪电话：.招标代理机构：甘肃智行中小企业服务有限公司联 系 人：王光东电 话：地 址：张掖市高台县东苑小区向北米甘肃智行中小企业服务有限公司年月日第二章 供应商须知（一）供应商须知前附表序号内 容 规 定项目名称:临泽县年易地扶贫搬迁县城集中安置房采购项目采 购 单 位：临泽县易地扶贫搬迁工作领导小组办公室联 系 人：姚吉聪 电话：地 址:临泽县沙河镇自由路号招标代理机构：甘肃智行中小企业服务有限公司联 系 人：王光东电 话：地 址：张掖市高台县东苑小区向北米项目预算：人民币（大写）：贰仟捌佰壹拾玖万玖仟贰佰伍拾元整（￥：元）资金来源：国家政策补助和安置户自筹。交货地点：签订合同时约定质量要求：合格供应商资格要求：、提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，以上三项复印件加盖公章；、提供年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证（原件）；、提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）；、提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；、须提供企业所在地或业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）； 、供应商须提供近三年在政府采购经营活动中无重大违法记录的相关凭证；、供应商应具备房地产开发资质；、本项目不接受联合体投标。注：所有证件须携带原件至开标现场备查，不带原件导致废标的，后果由供应商自行承担。投标语言：中文汉语（有关设备型号、专用名词等除外）投标有效期：天（从投标截止之日算起）投标货币：人民币 本项目只允许供应商有一个投标方案，不接受任何有选择的方案和报价（包括有条件的折扣）。供应商未按要求，提供了选择方案或报价的，其投标资格将被拒绝。招标报价范围及说明： 报价以完税价为标准，包括房屋本身已缴纳或应缴纳的全部营业税、销售税和其他税费。投标保证金递交说明：（）保证金金额：人民币贰拾万元整（元）（）递交形式：电汇（）递交截止时间：投标保证金应在投标文件递交截止时间前个工作日到账。（以交易中心到账时间为准，逾期不再受理）（）注意事项：.投标保证金递交严格按照招标文件要求按时、足额缴纳，逾期或未足额缴纳的，将视为无效保证金。.投标保证金必须由投标单位基本账户一次性转入招标文件所指定的保证金递交账户。保证金递交单位名称必须与供应商名称一致，并在银行进账单或电汇款单据“备注栏”注明投标保证金网上报名的投标人，在投标保证金缴款单附言栏中必须且仅填写获取招标文件成功后系统生成的 位数投标登记号，否则招投标交易系统无法识别保证金到账情况，将导致投标无效，不填写或错填致无法确认保证金意向的按无效保证金处理。.开标时保证金递交的有效性均以张掖市公共资源交易中心出具的投标保证金到帐查询清单为准。投标保证金其他问题，可查看张掖市公共资源交易网“保证金递交须知”。.其他未尽事宜以招标文件要求为准。投标保证金的退付：（）未中标供应商的投标保证金，在中标通知书发出之日（公示期满无质疑或投诉）起五个工作日内全额无息退还，由代理机构出具保证金退款申请，张掖市公共资源交易中在规定的时间内全额无息退付；（）中标供应商和采购人签订合同后，将合同原件递交至招标代理机构，招标代理机构收到合同后向张掖市公共资源交易中心出具保证金退款申请，张掖市公共资源交易中心在五个工作日内全额无息退付。如供应商有下列情形之一，投标保证金不予退还：()供应商在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标文件的；()中标供应商在规定期限内未能按规定签订合同的；()供应商在投标文件中提供虚假证明材料、虚假技术参数的；()有证据证明投标供应商参与了串标、商业贿赂等违法、违规行为的；()缴纳了投标保证金的供应商无正当理由不参加投标，且在开标前 小时之前未以书面通知招标代理机构的；()供应商被通知中标后，不按规定的时间或拒绝按中标状态签订合同的（即不按中标时规定的技术要求、投标报价、服务要求等签订合同）；()招标文件规定的其它情形。投标保证金缴纳账户:投标保证金统一缴纳至： 开户行：农行张掖北街支行账户名称：张掖市公共资源交易中心账号：交房期限：(）现有空置房的，购房合同签订之日起日内一次性提供；()房源为期房的，年月日前一次性提供；注：供应商若不能按时限要求一次性交付符合采购条件的住房，供应商应向采购方按日支付采购项目总价 的违约金。投标文件递交份数、时间及地点：（）份数：正本 份,副本份，电子版 份（ 盘，、 版本各一份），所有文件递交不退。特别提示：电子版投标文件必须与纸质版投标文件完全一致，否则按无效投标处理。（）递交截止时间： 年 月日星期三时分前（北京时间，逾期不再受理）（）递交地点 ：张掖市公共资源交易中心二楼开标厅（丹霞东路 号）。开标时间及地点：开标时间： 年 月日星期三时分地点：张掖市公共资源交易中心二楼开标厅履约保证金：（）履约保证金用于补偿买方因卖方不能完成其合同义务而蒙受的损失。（）履约保证金应采用本合同货币表示，以转账支票、电汇、现金方式提供。（）履约保证金的期限至验收合格并正常使用个月为止，无息退还履约保证金。（）履约保证金的数额按合同价款的计算缴纳。（二）供应商须知. 定义 “政府采购当事人”系指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体，包括采购人、供应商和招标代理机构。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。 “采购人”本项目系指临泽县易地扶贫搬迁工作领导小组办公室。 “招标代理机构”系指甘肃智行中小企业服务有限公司。 “供应商”系指符合本招标项目资质要求，参加投标竞争的法人机构或其他组织。 “招标文件”系指由采购人和招标代理机构发出的文本、文件，包括全部章节和附件及答疑会议纪要。 “投标文件”系指供应商根据本招标文件向采购人提交的全部文件。 “采购文件”系指包括采购活动的记录、采购预算、招标文件、投标文件、评标标准、评估报告、定标文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其他有关文件、资料。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。 “书面形式”系指任何手写、打印或印刷的各种函件，不包括电传、电报、传真、电子邮件。 “货物”系指供应商中标后根据招标文件和合同的规定须向采购人提供的各种形态和种类的货物，包括原材料、燃料、设备等。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬。“服务”系指供应商中标后根据招标文件和合同的规定承担与供货、安装有关的服务，包括运输、仓储、保险以及其它的伴随服务，如售后、维修、更换和应承担的其它义务。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。. 综合说明本项目按照中华人民共和国政府采购法及相关法规，已办理招标申请，并得到招标管理机构批准，现通过招标来择优选定货物及其服务的供货商。本招标文件包括本文所列内容及按本须知发出的全部和补充资料。供应商应认真阅读本招标文件中所有的事项、格式、条款、技术规范等实质性的条件和要求。供应商被视为充分熟悉本招标项目的全部内容及与履行合同有关的全部内容，熟悉招标文件的格式、条件和范围。供应商没有按照招标文件的要求提交相关资料，或者供应商没有对招标文件相关内容都做出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其投标无效。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。. 国家支持小微企业参与政府采购项目的优惠政策说明 根据财库【】 号文件规定，对于非专门面向中小型企业的采购项目，对小型和微型企业产品的价格给予 的扣除， 本项目确定价格扣除见综合评分表，用扣除后的价格参与评审 （其投标报价不变）。参加政府采购活动的中小企业应当提供中小企业声明函 详见第五章第十六条，中小企业划型标准详 见第五章第十八条。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。 本项目营业收入万元以下或资产总额万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入万元及以上，且资产总额万元及以上的为中型企业；营业收入万元及以上，且资产总额万元及以上的为小型企业；营业收入万元以下或资产总额万元以下的为微型企业。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。. 合格的供应商 具备“供应商须知前附表”第款的基本条件； 凡是符合国家工商行政管理部门登记审核，必须是中华人民共和国境内注册的, 具有本次报价服务的经营范围，有一定技术实力和生产规模，并有能力提供招标货物的生产厂家或代理商；辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。 供应商不得直接或间接地与本次招标的货物进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联；峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。 供应商与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。 供应商未在张掖市公共资源交易中心网站报名登记并获取招标文件的，均无资格参加投标； 遵守国家有关的法律、法规和条例及招标文件的规定。（三）招标文件. 招标文件的组成 招标公告 供应商须知及前附表 招标内容（包括货物清单和技术参数要求） 合同条款及合同格式投标文件格式. 招标文件的澄清供应商若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 日以书面形式向招标代理机构提出澄清要求，送至招标代理机构。如认为有必要，招标代理机构将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有供应商发送。供应商在收到该澄清文件后，应于 日内以书面形式（加盖公章）向招标代理机构予以确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有同招标文件同样的约束作用。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。. 招标文件的修改 投标截止期 日前，无论出于何种原因，招标代理机构可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对招标文件进行修改，招标文件的修改书将构成招标文件的一部分。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。招标文件的修改将以书面形式通知所有获取招标文件的供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应于 日内以书面形式（加盖公章）向招标代理机构予以确认。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。 为使供应商在编制投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标代理机构可自行决定是否延长投标截止日期和推迟开标时间，并通知全部供应商。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。（四）投标文件的编制. 投标文件编制要求供应商应仔细阅读招标文件的所有内容，并按照招标文件的“投标文件格式”规定及要求内容的格式提交完整的投标文件。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。. 投标文件的编写 供应商应按招标文件的内容与要求和第五章提供的格式编写其投标文件，供应商不得空留或缺少任何招标文件要求填写的表格或提交的资料，未列出格式的部分供应商可自行编制。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。 供应商提交的投标文件中全部资料必须真实可靠，并接受采购人、招标代理机构对其中任何资料进一步审查的要求。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。 投标文件的封面及密封袋封面编制格式详见第五章投标文件封面格式。. 投标语言和计量单位 本次投标有关的所有文件均应使用中文。投标文件中所有的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，均采用国家法定计量单位。. 投标报价部分供应商按招标文件要求填写“开标一览表”及“投标报价明细表”。投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。（一）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照政府采购货物和服务招标投标管理办法（中华人民共和国财政部令第号）第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。本次投标报价要求：供应商应承担与本项目招标活动有关的一切费用。不论采购的结果如何，招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。 供应商的投标报价是响应本项目要求的全部（招标内容）的价格体现，包括本项目的建筑、装修、安装费用、招标代理服务费、专家评审费、已缴纳或应缴纳的营业税、销售税和其它税费和项目相关的其他全部费用。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。总价格包括完成采购范围内全部采购内容及相关伴随服务等全过程的全部费用。 供应商只允许在投标文件中有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效投标处理。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊。 供应商的报价作为评标的重要依据之一，但并不是本项目采购人招标、评标确定中标供应商的唯一依据。 本项目投标报价是在符合招标文件对产品相关要求的情况下，以最大限度的折扣价或优惠后价格的体现。 投标货币：以人民币为货币单位报价。. 投标文件的组成投标文件应由商务文件部分（包括资格证明文件）和技术文件部分（包括技术响应等）及投标报价部分组成，所有复印件须加盖公章。按如下顺序编制：納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。 商务文件部分应包括：（一）投标函；（二）法定代表人身份证明；（三）法定代表人授权委托书；（四）投标保证金缴纳证明；（五）开标一览表；（六）投标报价明细表（七）商务、技术偏离表；（八）供应商资格申明： 企业简介、经营范围、职工人数、技术人员状况等； 营业执照等资质证件副本（复印件加盖公章）； 开户银行许可证（复印件加盖公章）； 财务资信状况：上一年度财务报表或财务审计报告（复印件加盖公章）； 依法缴纳税收、社会保障资金良好记录证明（复印件加盖公章）； 供应商需提供住所地或业务发生地检察机关出具的且在有效期内（落款时间在截止开标时间 个月内）没有行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函（原件备查，复印件加盖公章装订在投标文件里）；風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。（九）供应商业绩（填写近三年已完成或在执行类似项目）（十）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；（十一）项目实施方案；（十二）售后服务承诺书；（十三）产品质量承诺书；（十四）人员培训方案；（十五）其他资料。（十六）中小企业声明函（十七）小微企业价格评审优惠申请及承诺函（十八）中小企业划型标准规定。 技术文件部分应包括：() 技术条款偏离表：【供应商应对投标货物提供完整的详细的技术说明，如果对招标文件指定的技术要求有建议或做任何改动（无论是正偏离还是负偏离）都应在投标文件中清楚的说明，不做详细说明的正偏离按照无效正偏离对待】；灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。() 供应商应对招标文件第三章招标内容的要求给予逐条响应，以自己所投货物及其服务所能达到的内容予以填写，而不应复制招标文件的技术要求作为响应内容 （对于提供不真实或虚假技术参数者按照无效投标处理）；铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。() 供应商所投货物及其服务必须符合招标文件第三章招标内容要求，质量符合国家相关规定及本项目招标文件的要求；攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。() 项目实施方案（格式自行设计）；() 供应商认为有必要提供的相关技术资料及相关证明文件。. 投标文件的印制和签署 供应商应按“供应商须知前附表”规定的份数提交投标文件。 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。 投标文件的正本和副本均应加盖供应商公章并经法定代表人或其被授权人签字。由被授权人签字或盖章的投标文件中须同时提交“法定代表人授权书”。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥。 除供应商对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由供应商加盖供应商的印章或由投标文件签字人签字或盖章。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。 采用胶装或线装装订方式装订，即不可抽取调换内页的装订方式，无脱落无散页，有目录、有页码。 投标文件应根据招标文件的要求签署、盖章，内容应完整详细，如有遗漏，将被视为无效投标。. 投标文件的密封和标记 供应商应将投标文件的正、副本同时密封于一个单层封套内，并在封面上注明项目名称、项目编号、供应商名称及“在 年 月 日 时 分之前不得启封”字样，密封后粘贴密封条并盖章。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。 供应商必须将“开标一览表”及“电子版 盘”密封，并在密封后标明“开标一览表”、项目名称、项目编号、供应商名称及“在 年 月 日时 分之前不得启封”字样。密封后粘贴密封条并盖章。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。 供应商应将“投标函”、“投标保证金缴纳凭证”、“法定代表人身份证明”、“法定代表人授权书”（若法定代表人参加投标则不提交此项）密封，并在密封后标明“投标函”单独密封提交，用于开标前检查。密封后粘贴密封条并盖章。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。投标文件一律使用牛皮纸包装，且在开口以及拐角处用打印“封条”或“密封”字样的密封纸进行密封，并加盖公章或密封章。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼。 以上条款说明的密封要求，若供应商提交的文件外层封口处未按要求密封和加写标记，造成投标文件过早启封、不被接受以及误投的，采购人和代理机构概不负责。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。（五）投标相关事项. 投标保证金 供应商应提交符合“供应商须知前附表”规定时间、金额及形式的投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护招标代理机构和采购人避免因供应商的行为而蒙受损失。招标代理机构和采购人在因供应商的行为受到损害时可根据供应商须知的规定没收供应商的投标保证金。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼。 投标保证金的缴纳和退付（详见“供应商须知前附表” 项）。. 招标代理机构相关费用 根据财政部、国家计委、国家物价局（） 号文件，国家发改委() 号文件、（） 号文件规定和采购人与招标代理机构签署的委托招标代理合同相关条款约定收取，根据甘肃省发展和改革委员会、甘肃省财政厅关于省级公共资源交易平台服务收费标准的批复（甘发改收费号）规定，本项目场地费由招标代理机构缴纳；根据委托方（采购人）要求，本项目专家评审费由中标单位支付。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。 本项目招标代理服务费及相关费用由中标供应商支付给招标代理机构。 费用缴纳可采用电汇、转支（公户）的方式支付，在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构。 不支付以上费用的中标供应商，招标代理机构不发放中标通知书。 中标供应商未按规定缴纳以上费用的，招标代理机构将没收其投标保证金。. 供应商质疑、投诉 根据中华人民共和国政府采购法第五十二条及中华人民共和国政府采购法实施条例第五十三条之规定办理。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：（）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。 供应商质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。供应商质疑、投诉实行实名制，其质疑、投诉应当有具体的投诉事项及事实根据，不得进行虚假、恶意投诉。投诉人投诉时，应当提交投诉书。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯。质疑、投诉书应当包括下列主要内容：（）投诉人和被投诉人的名称、地址、电话等；（）具体的投诉事项及事实依据；（）质疑和质疑答复情况及相关证明材料；（）提起投诉的日期。（）质疑、投诉书应当署名。质疑、投诉人为自然人的，应当由本人签字；质疑、投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖公章；质疑、投诉人为委托授权人的应该出具针对本质疑、投诉事项的法人委托授权书。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮。 采购人、招标代理机构在收到供应商书面质疑后七个工作日内，对质疑内容做出答复； 供应商对采购人、招标代理机构的答复不满意或者采购人、招标代理机构未在规定时间内答复的，供应商可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门进行投诉。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈。 投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，财政部门应当驳回投诉，将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚：穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇。（） 年内 次以上投诉均查无实据的；（）捏造事实或者提供虚假投诉材料的。. 澄清或质疑不予受理的情况有下列情形之一的，属于无效质疑，被质疑人不予受理，由此产生的影响由供应商自行承担： 不是参与该政府采购项目活动供应商的； 被质疑人为采购人或政府采购代理机构之外的； 所有质疑事项超过质疑有效期的； 以具有法律效力的文书送达之外方式提出的； 未按上述规定递交澄清或质疑函的； 其它不符合受理条件的情形。（六）开标.开标时间、地点：招标代理机构将按照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法及招标文件中规定的时间和地点组织开标会议，供应商的法定代表人或授权代表必须到场参加开标会议。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧。.投标截止时间： 投标截止时间为招标文件“供应商须知前附表”中规定时间，对于迟到的投标文件招标代理机构和采购人概不接受。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤。、开标会议在有关监督部门的监督下，由招标代理机构组织并主持，由采购人及监督部门代表检查供应商身份，由所有供应商代表检查投标文件是否符合招标文件的密封要求。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏。.开标时将由招标代理机构按照递交投标文件的顺序公开宣读有效供应商 “开标一览表”的所有内容，以及采购人认为必要的其它内容。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷。（七）评标原则及评标办法. 评标原则 评标工作遵循“公平、公正、科学、严谨”的原则，对所有供应商一视同仁、公平对待。 评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预、阻挠采购人采购代理机构的正常工作或者影响评标过程和结果。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗。 评标人员严格遵守国家的有关保密法律、法规的规定，严格自律，同时接受有关部门的监督、审查。 评标只对实质上响应招标文件要求的有效投标文件进行评审。 评标将依据招标文件确定的标准和方法，结合投标文件及其补充文件进行，不得忽视投标文件的实质性内容进行评标。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭。 本次采购项目定标采用“综合评分法”。“综合评分法”是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，以投标报价、技术响应程度、售后服务、商务等综合实力多个因素作为评审指标，全面比较各投标文件质量、价格、交货期以及供应商的售后服务、资信情况等因素客观地进行评审，使评审的结果能准确地反映供应商的实际情况，并将各指标量化计分，按总得分排列顺序，确定中标供应商的方法。总得分最高的供应商作为拟中标供应商。采购人、招标代理机构不向投标商承诺最低价中标，对未中标的投标商不作任何解释说明。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗。 从开标直至宣布授予中标供应商合同前，评标人员不得向供应商或与该招投标过程无关的其他人透露对投标文件的评审、澄清、比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減。 供应商申报的关于资质、业绩等文件和材料必须真实准确，不得弄虚作假。 供应商不得以任何形式搜集评标机密，不得以任何形式干扰评标或授标工作。 供应商在投标文件的评审、澄清、比较以及授予合同过程中对评标人员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿。 供应商应具备较强的技术力量及综合实力，在众多项目中业绩、信誉良好，并能确保本次招标采购的长远售后服务。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥。. 会议组成成员的职责 采购人：在监督部门监督下，根据中华人民共和国政府采购法规定构成评标委员会成员之一。 评标委员会：由采购人代表和张掖市公共资源交易中心评审专家库随机抽取的专家组成，评标委员会成员为 人以上单数。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭。应坚持“公开、公平、公正、诚信”的宗旨，认真细致地做好评标工作，客观、公正的履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈。评标委员会对技术部分的评审必须由每个评委独立打分，以各自的观点进行判断其分值，不能集体协商评审，供应商的技术得分为每个评委打分总和的平均值，由招标机构工作人员汇总计算，评委审核签字确认。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝。评标专家有下列情形之一的，由有关行政监督部门给予警告；情节严重的，由组建评标专家库的政府部门或者招标代理机构取消担任评标专家的资格，并予以公告：踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆。（）私下接触供应商的；（）收受利害关系人的财物或者其他好处的；（）向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的；（）不能客观公正履行职责的；（）无正当理由，拒不参加评标活动的。政府采购评审专家未按照采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审或者泄露评审文件、评审情况的，由财政部门给予警告，并处 元以上 万元以下的罚款；影响中标、成交结果的，处 万元以上 万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹。政府采购评审专家与供应商存在利害关系未回避的，处 万元以上 万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇。政府采购评审专家收受采购人、采购代理机构、供应商贿赂或者获取其他不正当利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，处 万元以上 万元以下的罚款，禁止其参加政府采购评审活动。俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡。政府采购评审专家有上述违法行为的，其评审意见无效，不得获取评审费；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担民事责任。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡。 招标代理机构：根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例及财库 号财政部关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知的规定，由甘肃智行中小企业服务有限公司工作人员组成，负责招标文件的制作，对外联系，开标、评标的会务工作,整理并向评标委员会成员分发招标资料和投标文件；做好开标和评标会议记录；对评标过程中的原始文件进行归档；随时印发需要的文件资料,对各种咨询函件及档案文件的统收统发；负责对评标委员会推荐的拟中标结果进行审核。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾。 监督部门：根据国家有关法律、法规规定由县财政局对整个开标评标过程进行监督, 其他任何单位和个人不得参与或非法干预正常的评审工作和评审结果，保证评标的公正性,防止违法行为的产生。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓。 审核小组：由监督部门和甘肃智行中小企业服务有限公司主持人、项目负责人共同组成，负责对评标委员会填写的商务打分表和技术打分表最终统计结果进行审核，审核无误后由评标委员会签字确认。鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿。. 评标办法 此次采购项目评标采用“ 综合评分法”。评标委员会以开标、评标情况为基本依据，对符合条件的投标文件及供应商进行综合评审打分，总分值设定为 分。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負。 综合评分法中的价格分统一采用“低价优先法”计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分（评标基准价投标报价）价格权值。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣。 供应商综合评分最终总分值为商务部分、技术部分和投标报价三部分得分总和。 评标委员会按照评审打分结果由高到低进行排名次，排名第一名的为中标供应商（得分相同时，报价低者优先）。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖。. 评标程序 初审： 资格性审查：依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定供应商是否具备投标资格。誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢。资格性审查有一项不符合的，由评标委员会按无效投标处理，资格审查主要审查以下五个方面的内容：（）具有合法有效的工商营业执照原件，组织机构代码证原件，税务登记证原件（投标人已办理三证合一的，只提供加载统一社会信用代码的营业执照原件）、开户许可证；医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣。（）供应商须提供法定代表人身份证（正、反面复印件），法人授权函（原件）及被授权人身份证（正、反面复印件）；舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶適。（）供应商应具备房地产开发资质；（）检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函；（）保证金缴纳凭证 符合性审查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求做出响应。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫煬。符合性审查时有下列情形之一的，由评标委员会按无效投标文件处理：（）招标文件中要求的法人代表或被授权代表签字处未签字、未加盖公章的；（）投标文件填写潦草，字迹或数据难以辨认的；（）投标文件中更改之处未加盖公章的；（）投标文件未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（）投标文件不完整，填写漏项，无法确认供应商责任或投标意向的；（）投标文件内容不真实，提供虚假证明文件、虚假技术参数的；（）投标文件附有采购人不能接受的条件；（）投标文件严重偏离采购人技术参数要求的；（）投标文件中投标的对象不明确的；（）投标总报价超出项目采购预算，采购人无力支付的；（）投标报价或某些分项报价明显不合理或低于成本，有可能影响商品质量、不能诚信履约，且未提供书面文件予以解释说明并提交相关证明材料的；筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛鲷。（）其他不响应招标文件要求的。 实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 供应商不得通过修正或撤消不符合要求的偏离或保留从而使其投标文件成为实质上响应的投标文件。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊詡蝉。 详细评审评审小组将只对通过了“初审”的确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审（综合评审评分），详见综合评分表。涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状张。评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的全部条款、条件和技术参数相符。对关键条款的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定评标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的任何证据。钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆錒。 评标委员会可以对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校对、审核，对出现的算术错误，由评标委员会予以改正，并让供应商澄清确认。修正计算错误按如下原则进行：戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗鏃窮。（一）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照政府采购货物和服务招标投标管理办法（中华人民共和国财政部令第号）第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚傘。通过资格审查、符合性审查、评审后得分最高的供应商获得中标供应商推荐资格；评审得分相同的，报价最低的获得中标供应商推荐资格。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪斃谙。综合评分 价格评审（满分分）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算。评标委员会对各投标人的投标报价按照招标文件的要求，在同一基础上进行比较并作相应调整。价格调整的原则是：虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸伟杀。）投标人的报价必须包含供货范围内所有内容。）投标人必须根据招标文件要求和货物技术要求列出货物清单和价格，并将相应服务等计入投标总价。否则按已包含在总价中处理。與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢钺韜。）投标人报价如有漏项，采购人视为已包含在总价中，不再进行调整。）综合评分法中的价格分统一采用合理低价优先法计算，报价计算方法如下：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分(评标基准价投标报价) 商务及售后服务评审（满分分）商务部分（分）（）投标人近三年内开发 平方米以上类似项目一项得分，两项得分，三项及以上得分(所提供业绩以开发楼盘销售许可证为准)；結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴網縉。（）投标人近三年内承揽过类似项目的得分，否则不得分(所提供业绩以合同或中标通知书原件为准，复印件和扫描件不得分)；餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃换嚨。（）投标人提供房源所在小区的规划平面图、整栋楼平面布置图、单元大样图、各户型大样图，总体评价优得分、良得分，一般得分；爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑鸟辏。（）投标人提供有效施工图得分，不提供或无效不得分。售后服务部分（ 分）（）投标人按照招标文件规定合理的编制了按期、按时、按质交房方案、工作计划、控制措施建设及保障措施方案，优得分、良得分、一般得分，否则不得分。锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝轤湿。（）投标人出具了完整、详细的售后服务承诺，有详尽的质保期限、服务体系及售后服务保证措施，并能保证业主使用要求，优得分、良者得分、一般得分，否则不得分。曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤纣鱟。.评标过程中投标文件的澄清为有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标期间可分别要求供应商对其投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变其投标文件实质性内容。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交，澄清的内容为投标文件的组成部分。轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞嶁藹。（八）定标.评标委员会按照综合评审打分结果由高到低排名次，推荐前三名的供应商为拟中标候选人。.采购人根据书面评标报告和被推荐的中标候选人，委托评审小组确定中标供应商。.本项目中标结果将在“甘肃省政府采购网”（）上、张掖市公共资源交易中心网址予以公告。嬷鯀賊沣謁麩溝赉涞锯餓嶁。（九）中标及合同签订. 中标通知书中标结果在公示期满无质疑或投诉后，该结果将作为正式中标或签订供货合同的凭据。招标代理机构将以书面形式中标通知书通知中标的供应商其投标被接受。在该通知书发出十日内，中标供应商应与采购人签订供货合同。讯鎬謾蝈贺綜枢辄锁廪谕铱。 招标代理机构和采购人没有任何义务向未中标的供应商解释落标的理由，不退还投标文件。. 合同授予原则 采购人将把合同授予经评标委员会评议推荐，在法定公示时间后，收到中标通知书的供应商。若因中标供应商违约或因不可抗力等原因不能被授予合同，则合同将授予排序在该中标供应商之后的下一个供应商。兒躉讀闶軒鲧擬钇標藪疇础。 采购人保留在签订合同时调整方案需求和变动所购货物数量的权力。. 合同的签署 中标供应商按中标通知书中规定的时间和地点，在招标代理机构监督下，由法定代表人或授权代表与采购人签订合同。采购人与中标供应商是合同权利与义