XX市国有土地使用权出让情况专项清理自查清理情况汇报

XX市国有土地使用权出让情况专项清理自查清理情况汇报成都市监察局、国土资源局、财政局、建设委员会、审计局、规划管理局：按照成都市监察局、国土资源局、财政局、建设委员会、审计局、规划管理局转发关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知的通知要求，从20XX年10月下旬开始，我市对20XX20XX年的划拨、协议、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权出让情况开展了专项清理工作。现将自查清理情况汇报如下：一、土地使用权出让动员部署情况领导重视我市收到成都市监察局等六部门转发关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知的通知后，专题向市委、市政府主要领导作了汇报，市委、市政府高度重视，对此项工作进行了认真研究，做到市长亲自抓，市委副书记、代市长刘兴军明确要求市监察局要做好牵头协调工作，提出切实可行紧贴邛崃实际的工作计划，其它部门要根据职责分工开展清理工作，要将任务分解到人，切实把此项工作抓好抓实。健全机构我市成立了专项清理工作联席会议领导小组，并从监察、国土、财政、建设、审计、规划抽调专人组建专项清理工作办公室，负责专项清理的日常工作。监察、国土、财政集中在市监察局办公。全市各镇乡和市级有关部门也相应成立了领导机构，并明确了分管领导和具体工作人员。狠抓落实根据成都市文件精神，结合我市实际，及时召开了各镇乡和有关部门参加的国有土地使用权出让专项清理工作动员大会，会上，认真学习了监察部、国土资源部、财政部、建设部、审计署联合下发的关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知和成都市监察局等六部门转发关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知的通知，对我市专项清理工作进行具体安排部署。会上下发了邛崃市人民政府办公室关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知，通知明确了清理工作的工作重点、工作步骤、工作要求及各有关部门职责。提出了我市的专项清理分为动员部署、自查自纠、督促检查、总结报告四个步骤分阶段实施。在全面开展清理工作的同时，我市重点围绕是否将应当招标拍卖挂牌出让的土地以协议方式出让、地价款是否按合同约定进行收取等主要环节进行自查。同时，专项清理工作联席会议领导小组坚持每周定期召开一次联席会，首先由联席会议各成员单位汇报工作开展情况，针对各成员单位汇报的情况，研究下一步的工作措施，确保了专项清理各阶段工作的扎实开展。二、国有土地使用权出让清理情况此次专项清理，我市严格按照文件规定的范围对20XX年1月1日至20XX年12月31日期间出让的所有国有土地使用权进行了清理，共清理划拨用地3宗，协议出让土地22宗，招拍挂出让土地19宗。关于宗地供应前规划情况20XX20XX年，我市出让工业用地19宗，商业用地6宗，居住用地17宗，公共服务设施用地2宗，规划管理部门均依据控制性详细规划出具了宗地的用地规划红线图，但其中1宗划拨供地、4宗协议供地及3宗招拍挂供地无规划设计条件；已出具规划设计条件和用地规划红线图的36宗出让土地均明确了宗地的面积、土地使用性质、容积率、建筑密度、绿地比例、建筑界线等要求，无规划设计条件的8宗地则只明确了出让宗地的面积、土地使用性质及建筑界线等要求；同时，依据控制性详细规划及我市实际，附图明确了宗地的区位与现状、地块坐标、道路红线坐标、建筑退界及周围地区的环境。在建设过程当中均未改变容积率和土地用途。关于供地方式的合法性20XX20XX年，我市划拨用地共3宗，全部符合划拨用地目录；协议出让共22宗，全部符合协议出让土地使用权范围。划拨、协议及招标拍卖挂牌出让国有土地使用权用途均符合国家相关土地供应政策。关于供地政策的规范性在土地划拨、协议及招拍挂出让过程中，我市均按规定的出让程序进行供地；土地出让计划在土地交易市场进行了公布，协议出让公告及出让结果，招、拍、挂出让的19宗国有土地使用权出让公告及出让结果通过成都日报、国土资源局网站、邛崃市土地交易市场等进行了公布；划拨、协议及招拍挂出让国有土地使用权出让底价均由集体决策；共44宗国有土地使用权出让价格均不低于出让底价，其中1宗挂牌出让零星土地的国有土地使用权出让价格低于基准地价70%的最低价标准；我市协议及招、拍、挂出让签订的国有土地使用权出让合同，均为国土资源部、国家工商行政管理局联合监制的合同示范文本，并严格按照关于规范国有土地使用权出让合同有关问题的通知等相关政策要求，进行规范签订。关于土地出让金征收、管理和使用情况20XX20XX年，22宗协议出让及18宗招、拍、挂出让土地均按合同约定按期足额征收土地出让收入，1宗招、拍、挂出让土地未按合同约定按期足额征收土地出让收入，对未按时足额缴款的用地单位已送发催款通知书，对仍不按期履行的，将根据相关法律法规进行处罚；土地出让过程中不存在擅自减免或同意缓交土地出让收入的情况；不存在土地出让向用地单位返还资金的情况。20XX、20XX年征收的土地出让收入按照国家规定及时缴入了财政专户和国库；20XX年征收的土地出让收入全额缴入了地方国库；土地出让金征收、管理和使用情况均按国家相关规定执行。关于供地后宗地使用情况20XX20XX年出让的44宗土地，供地后不存在擅自改变容积率和土地用途的问题；供地后未按期动工的2宗；经批准改变用途等规划条件的，我市均与用地单位重新签订了出让合同或合同补充协议，并按照相关规定要求用地单位补缴了土地出让金；不存在供地后改变建设要求，规避土地有偿使用和招标拍卖挂牌出让的问题，无经济适用房用地改变为商品房用地的行为。三、自查清理整改情况对清理出的已出让的国有土地使用权中不符合相关规定要求的，我市将按相关法律法规及政策要求，对其进行了整改；对用地单位未按约定时间足额缴款或动工的，及时催促其按期缴款或动工。四、下一步工作打算1、我市将加大国土资源法律法规宣传力度，严格执行土地出让相关规定，预防土地出让违规违法行为发生。2、加大监督检查力度。对土地交易市场的范围、原则、功能与职责、交易方式、规则等情况定期不定期进行检查。要求国土部门所有的土地交易都必须严格按规定程序，“阳光”作业，增强土地交易的透明度。3、畅通举报投诉电话。积极