购物中心能源管理

购物中心能源管理,目录,第一章能源管理概述第二章购物中心能源管理第三章节能管理,目录,一、什么是能源管理二、节能减排的宏观要求,第一章能源管理概述,回总目录,能源管理,宏观管理,微观管理,政府及有关部门对能源的开发，生产和消费的全过程进行计划、组织、调控和监督的社会职能-关注：能源连续供给。案例1：西安碑林三路高压断电；案例2：长春重庆路天燃气锅炉没有燃气供给；案例3:南方冰灾。,企业对能源供给与消费的全过程进行管理是能源微观管理关注：品质和效率。,碳交易:所谓碳交易基本原理是，合同的一方通过支付另一方获得温室气体减排额，买方可以将购得的减排额用于减缓温室效应从而实现其减排的目标。,第一章能源管理概述,据国家统计局发布数据，“十一五”期间，通过全社会的努力，我国实现了单位GDP能耗下降19.1%、节能6.3亿吨标准煤、减少二氧化碳排放15亿吨的目标责任。“十二五”期间，我国又确定了“单位GDP能耗下降16%、碳强度下降17%”的目标。,第一章能源管理概述,为了实现“十二五”节能减排的目标，我国正在转变发展方式、调整经济结构，除了继续采取一系列行之有效的政策措施外，还要借鉴发达国家经验，逐步建立碳排放交易市场，探索运用市场机制的办法来实现节能减碳。,第一章能源管理概述,中国政府曾在联合国气候变化峰会上承诺，到2020年中国单位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%到45%，这也将作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。而碳交易就成为社会乃至权威比较关注的话题。,第一章能源管理概述,第一章能源管理概述,万达广场节能减排战略目标,2011年及以后开业的项目均达到绿色建筑1星设计标准,2011年至2015年间已开业项目逐年降低运行能耗3%,2012年取得9个项目绿色建筑1星运行标识认证,2015年实现运营管理水平均达到绿色建筑1星运行标准,第一章能源管理概述,回本章目录,回总目录,目录,一、能耗计划的建立二、能源管理指标的建立意义三、能源管理指标解析四、能源管理平台1、平台建立的目的2、平台的基本架构3、改造案例,第二章购物中心能源管理,回总目录,12,一、能耗计划的建立,13,逐步分解、建立万达广场各系统、各区域消耗平均标准；供各万达广场对比分析节能空间,为规划院等单位提供实际运行参考数据，修正设计指标,为与商户机电对接提供数据支持,检验能源管理平台统计数据，为整体能源管理作基础准备,加强能源管理意识，奖优罚劣,二、能源管理指标的建立意义,三、能源管理指标解析,16,三、能源管理指标解析,17,万达广场总用电指标,万达广场商业用电总量（供电局抄表电量）/万达广场商业总面积（含地下停车场建筑面积）,万达广场电梯用电指标,万达广场主力店能耗指标,步行街商户能耗指标,万达广场电梯总用电量/万达广场商业面积（不含地下停车场建筑面积）,万达广场主力店用电量/万达广场主力店面积（建筑面积）,万达广场步行街商户总用电量/万达广场步行街商户总面积（建筑面积）,三、能源管理指标解析,步行街照明用电,室内步行街用电指标,步行街公共区域总能耗/步行街公共区域的面积（剔除商户面积）,步行街公共区域总照明用电/步行街公共区域的面积（剔除商户面积）,18,暖通空调用电指标,商管公司直管空调机房用电合计/空调供应面积,步行街公共空调末端用电指标,供暖能耗,商管用房耗电考核指标,停车场能耗考核指标,步行街公共空调末端用电/步行街公共区域的面积（剔除商户面积）,自用锅炉、蒸汽供暖）能耗消耗量（GJ）/供暖面积,（商管自用电量+生活区电量）/（生活区面积+办公区面积）,（停车场照明+排水用电+送排风机）/停车场面积,三、能源管理指标解析,研讨,能源费指标评价体系的建立,三、能源管理指标解析,1、平台建立的目的,为了准确分析管理建筑物的空调系统耗电量、公共系统耗电量、动力设备耗电量、商户四项能源消耗，而对建筑内各用能环节实现分项计量和能源管理，将实际各系统的耗能状况与各自的用能配额相比较，确定差异是由于天气状况或实际使用条件等因素造成还是由于运行管理所导致，明确进一步的节能潜力。,四、能源管理平台,四、能源管理平台,1、平台建立的目的,四、能源管理平台,1、平台建立的目的,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,实时计量的能耗数据在系统平台中的流程,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,能耗模型中所有19个底层能耗节点定义,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,能耗模型中所有13个上层能耗节点定义,回本章目录,2、能源管理平台系统软硬件平台架构,四、能源管理平台,案例北京石景山万达广场能源管理平台改造,3、改造案例,四、能源管理平台,北京石景山万达广场建筑及用配电系统概况,北京石景山万达广场坐落于西长安街，占据石景山核心区域，建筑面积近30万平方米，其中商业空间约为10万平方米，拥有万千百货、家乐福超市、万达国际影城、国美电器、运动100、大歌星KTV、大玩家超乐场、红黄蓝亲子园等主力店和大型室内步行街，步行街全长180米，是集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式综合商业中心。,3、改造案例,四、能源管理平台,主要用电分布,3、改造案例,四、能源管理平台,主要用电负荷分布,3、改造案例,四、能源管理平台,通过对2010年12月份石景山用电结构分析，发现风机盘管用电所占比例最大。如下图：,3、改造案例,四、能源管理平台,通过对运行数据的有效分析，制定改进设备运行策略。夜间采用部分风盘开启实现管理节能。,上一供冷季、过渡季、供暖季，三季周耗电量对比图,上一供冷季、过渡季、供暖季，三季周耗电量对比图,可以看出改进后夜间风机盘管部分开启，实现管理节能,3、改造案例,四、能源管理平台,节能效果,改进风机盘管供暖季管理规则前后供暖季对比图,北京石景山万达广场暖通空调系统通过调整运行策略，2011年实现节能21.713万度,3、改造案例,四、能源管理平台,研讨,能源管理平台的功能需求。,四、能源管理平台,回本章目录,回总目录,目录,节能管理的分类管理节能的分类及方法技术节能的分类及方法2.节能技术案例,第三章节能管理,回总目录,第三章节能管理,1、节能管理的分类,第三章节能管理,1、节能管理的分类,第三章节能管理,1、节能管理的分类,写字楼空调系统为四管制设计，可以满足冬季个别温度偏高区域利用制冷调节温度的需要。事实证明，南向和内区房间在中午时段温度很高，必须实现冬季制冷。四管制正是为了满足这种需要而设置。冬季，实现四管制必须在市政供暖的同时开启制冷机组。这就需要制冷机组冬季开启；这一方面增加了机组磨损程度、降低设备使用寿命，另外冬季开启冷机电费支出在30万左右，是一笔很大的能源消耗。为此，工程部会同规划设计院对写字楼局部区域供冷方案进行研讨，确定了冬季利用板换将室外低温置换成10左右冷水作为制冷冷媒，为写字楼提供免费冷源。此举既可保证四管实现，又可节约能源费用支出。改造完成后，初步估算一个制冷季可以节约电费（与采用制冷机组制冷比较）近3