房地产项目乡镇驻点巡演推广方案乡镇下乡巡演方案乡镇营销推广方案

清水湾4月份乡镇巡展活动方案一、活动目的1. 新品预约：通过直访及客户会宣传，并进一步邀请意向客户到清水湾售楼部深入了解，实现3、5号楼的蓄客；2. 客户维护：通过老客户回访维护老业主，利用巡展活动与老客户形成互动，促进老带新的口碑促动；3. 品牌推广：本活动围绕项目一期重点购买村庄进行巡展直访, 深入拓展区域市场，强化项目的品牌形象；二、活动时间2014年4月14日2014年5月6日 出发时间：早上8：30（暂定）三、活动地点魁斗镇、金谷镇、蓬莱镇(联盟村、登山村、温泉村、鸿福村、龙居村)、尙卿乡（青洋村、科洋村、中山村）、蓝田乡、长坑乡（长坑村、衡阳村）、湖头镇、白濑乡、湖上乡（湖上村、盛富村、雪山村）、剑斗镇、感德镇、虎邱镇、西坪镇；共22个乡镇及村落。直访路线安排（根据走访情况及天气再行变动）：时间地点预计派报数量预计办理会员卡申请4月14日魁斗镇500份约20组4月15日金谷镇500份约20组4月16日联盟村（蓬莱镇）500份约20组4月17日登山村（蓬莱镇）300份约20组4月18日温泉村（蓬莱镇）300份约20组4月19日鸿福村（蓬莱镇）300份约20组4月20日龙居村（蓬莱镇）300份约20组4月21日青洋村（尙卿乡）300份约20组4月22日科洋村（尙卿乡）500份约20组4月23日中山村（尙卿乡）300份约20组4月24日蓝田乡300份约20组4月25日长坑村（长坑乡）300份约20组4月26日衡阳村（长坑乡）300份约20组4月27日湖头镇500份约20组4月28日白濑乡500份约20组4月29日湖上村（湖上乡）500份约20组4月30日盛富村（湖上乡）300份约20组5月1日雪山村（湖上乡）300份约20组5月2日剑斗镇500份约20组5月3日感德镇500份约20组5月4日虎丘镇500份约20组5月5日西坪镇500份约20组合计22天，,22个乡镇及村落，派报8800份，约440组四、活动流程1、前期工作兆阳地产营销部 活动确定：与新景祥确定本次活动方案，与活动公司确定表演方案，并与活动表演方达成合作协议； 渠道推广：完成户外高炮、村牌、公交车亭等户外广告更换，电视广告主题推介，安溪网新闻跟进、微信公众号的适时活动更新； 物料支持：完成巡展礼品的，老业主抽奖奖品的定制采购，活动海报，活动抽奖券等相关活动宣传物料的制作。因本次活动物料较多，建议临时租赁一辆皮卡搬运物料。 人员支持：安排1名售后人员及1名司机与销售中心人员共同下乡巡展。新景祥清水湾项目组 物料筹备：完成户外宣传导视系统的设计，活动海报，活动抽奖券等相关活动宣传物料的设计，提供安溪网、微信等活动动态更新。 人员安排：安排1名销售经理+3名置业顾问+1名策划的巡展队伍，对活动进行跟进宣传及活动的具体执行。2、工作执行 电开-下乡前第一天： 销售现场在出发目标乡镇前一天，现场电开老业主告知第二天活动信息，了解业主动态，并及时告知销售经理，以方便第二天行程做出调整。 集合-下乡当天8：30：活动公司，售后人员、销售人员、司机邓在清水湾会所广场集合，清点完下乡巡展物料完毕后，出发至目标乡镇； 布点-至目标乡镇后，在人流集中并开阔地，寻找到合适的点后布置现场，活动舞台体现，巡展点等现场布置。办卡：在重点乡镇村落人流量较大的街道驻点，由1名置业顾问+策划驻点对项目进行宣导，办理客户入会手续，入会客户办完手续后，可领取会员卡及小礼品；扫街：由2名置业顾问组成派报队伍，在项目购买重点城镇进行直接扫街派报，遇到意向客户进场宣讲项目信息，通过直接面对面的宣传展示项目信息，以及项目的户型特点，并了解客户需求，加强项目购买重点城镇对项目的认知，并紧抓地缘性客户；拜访：由销售经理+售后专员上门拜访地意见领袖、村长等具有话语权的人物及清水湾老业主，通过直接面对面的宣传展示项目信息，了解当地居民购房需求情况，争取能获得一些客户资源拓展。表演-下午6：00：由活动公司在展点旁搭台驻场进行现场演出，并通过相应的娱乐游戏环节以及项目信息现场问答与客户有效互动，互动环节发放部分小礼物，定时进行老业主抽奖，赠送抽奖礼品，营造现场火热气氛，吸引更多客户关注；清场-晚上8:00：活动结束，三方工作人员清理现场，回项目驻地。五、物料准备人员 巡展人员7人，司机2人需要兆阳地产支持事宜配备司机与车送置业顾问到直访城镇，矿泉水两箱；物料清单 负责方备注物品数量帐篷1顶兆阳地产现场布置活动舞台1个活动公司现场布置长桌1张兆阳地产现场布置背景板1块兆阳地产现场布置易拉宝2个兆阳地产现场布置二期海报10000兆阳地产二期户型图各150份兆阳地产手提袋300兆阳地产笔6新景祥客户来访登记表1本新景祥名片自带新景祥清水湾客户会会员申请单200张新景祥矿泉水2箱兆阳地产司机+车辆 2个/辆兆阳地产会员礼品750个兆阳地产赠送走访办理会员卡申请客户，视客户意向及实际情况赠送乡镇领袖礼品100套兆阳地产拜访村长、书记时视情况赠送活动抽奖礼品（小家电）66个兆阳地产每天进行3次抽奖活动六、活动预算 项目规格总价预算车费200元/辆/天*2辆*22天8800元餐费报销30元/人/天*8人*22天52