香格里拉县香巴拉观光小镇修建性详细规划

香格里拉县香巴拉观光小镇修建性详细规划项目设计时间：2007.12007.5 一、项目背景 “迪庆”藏语意为“吉祥如意的地方”，是云南省唯一的藏族自治州。香格里拉县是云南省迪庆藏族自治州的州府所在地，全境东西距88公里， 南北距218公里，总土地面积11613平方公里。辖10个乡，2个镇，57个行政村，4个街道办事处。总人口人，藏族人口55751人，占总人口的42.83%。香格里拉县位于云南省西北部，距昆明659公里。地处青藏高原东南边缘，滇西北横断山脉东部，东经903510019，北纬2729，海拔3288米。北与西藏昌都地区相连，东与四川甘孜州和凉山州接壤，南与丽江地区相邻，西与怒江州山水相连，地处金沙江、澜沧江中上游，总面积23870平方公里。平均海拔3380米，是云南海拔最高的地区，最高点巴拉格宗雪山海拔5545米，最低点洛吉吉涵海拔1503米，海拔高差4042米。1、空间结构（附空间结构示意图）本着彰现藏族地域的特色，体现观光小镇的现代化功能与以人为本的居住区规划思想进行布局，根据用地的特点，整个地块总体划分为八个区域，即八个组团，通过道路将整个区域分隔开来，形成相对独立的区域，由中心呈放射状延伸出八条道路，犹如莲花的叶片，而中心则犹如莲花的花蕊，而每个组团又以不同的主题为设计构思来体现组团所蕴涵的设计主题，每个组团建筑单体有机的结合，形成良好的居住环境与室外公共活动空间。1规划结构规划本着方便生活、促进流通、优化环境的基本思想进行布局，根据设计理念，小区总体划分为八个区域，即八个组团，通过道路及河流同期它区域分隔开来，形成相对独立的区域，每个小组团建筑单体有机的结合，形成较大的室外共享空间。为了满足居民居住的的需求，本小区在北部和南部半部设立了低层住宅区，高四层；东部环境比较好为别墅区；中心为商业文化中心。简单说就是“一心四轴八居住组团多景观视廊”。中心为商业文化功能，被其他7个居住功能组团包围，八个方向对着八座山成了四条轴线的结构。各区域间通过分布于小区道路进行连接，小区的市民广场位于小区的主要道路、中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流的主流线上，方便居民享受小区周到的服务。2.1 现状地形分析规划地块总体地势南高北低，东高西低，最低点标高为3277.5米，最高点标高为3285.5米，最大高差为8米，整体地势较平坦，坡度较小，坡度在1%以下的用地占总用地的32.22%，大部分用地的坡度在1%-3%之间，占总用地的，坡度在3%-8%之间的用地占，坡度在8%-12%的用地占。坡向以北向坡和西向坡为主。 2.2 现状建筑分析规划区内有九栋现状建筑，都是居住建筑，其中有四栋夯土藏式建筑，两栋砖材建筑，三栋混合材料建筑。现状建筑质量和风貌都较差，规划拟全部拆除。2.3 现状用地分析现状本为农业用地，在雨季河流水量充沛时部分农田变为沼泽地，是牦牛群的主要觅食地之一。现状用地上建有少量农宅，都为典型的藏族民居。因地势平坦，辟为练马场。表3 现状用地一览表用地名称面积(m2) 占地比例(%)居住建筑R45680.90耕地E80.95水域E9046017.8道路S117790.352.4 现状环境景观分析地势开阔，植被较少，主要为沙棘草，点缀少量白桦树，桑纳河畔有一排红藏柳，较有特色。地块北面在桑纳河对岸是一片种植着农作物的农田，风格独特的藏式民居在红藏柳的映衬下构成一副优美的田园风光；地块南面是一片村庄，是展示藏族民风民俗的活范本。2.5 一期规划评析一期建设中以居住为主，以底商的形式营造商业气氛。在主要的商业空间内建设步行街区，延续后期建设的布局。一期建筑以多层住宅、连排别墅为主。2.6 现状分析小结一期规划现状用地地势平坦，有很好的自然景观条件，地块周围有河流环绕有利于将来地块内部景观的营造。地块有城市主干道环东路经过，与市中心交通联系方便快捷。区位、环境、建设条件等方面都有较大优势。是新城市总体规划主要的居住片区之一，于客运中心片区与藏民安置片区之间，具良好的区位条件，交通条件和广阔的旅游开发潜力。毗邻城市主要发展轴，与商业主要中心接近，是将来居住，旅游开发的黄金地段。二、规划构思香巴拉是藏区人民对世界的美好向往，是人们追求理想生活的最高境界。方案旨在创造出一个符合人们思想的“香巴拉”，能为居民提供理想生活环境的“香巴拉”。 由“香巴拉” 理想王国“八瓣莲花”说提炼得出的八个主题人本、艺术、理性、家乡、持续、幸福、中和、整体共同构成了本规划的核心精神，同时由此引申出的八个主题社区组团分别从人本、艺术、理性、家乡、持续、幸福、中和、整体八个方面向人们展示香巴拉理想王国的面貌。规划本着方便生活、促进流通、优化环境的基本思想进行布局，根据设计理念，小区总体划分为八个区域，即八个组团，通过道路及河流同其他区域分隔开来，形成相对独立的区域，每个小组团建筑单体有机的结合，形成较大的室外共享空间。为了满足居民居住的需求，本项目在北部和东南部设立了低层住宅区，高四层；东部环境比较好为别墅区；中心为商业文化中心。采用了“一心四轴八居住组团多景观视廊”的布局形式。中心为商业文化功能，被其他七个居住功能组团包围，八个方向视线对着周围的山体形成了八条景观视廊的结构。各区域间通过分布于小区道路进行连接，小区的市民广场位于小区的主要道路、中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流的主流线上，方便居民享受 周到的服务。可持续发展的原则：可持续发展是当今资源开发利用的主导模式，居住区可持续发展就是注重对周围环境及水系的保护，在不破坏生态环境的前提下达到土地开发最大化的目标，其核心是追求经济、社会、生态三大效益的协调一致。服务大众原则：通过对当地居民及外地游客的问卷调查得出，当地居民对居住区的建筑形式、户型选择、基础设施是否完备等问题的考虑是当地居民在购房时主要前提；而对于外地游客，除了在香格里拉享受优美的自然风光外，旅游地的旅游服务设施状况也是在选择旅游地时考虑范围之内。因此，在本规划的设计中，将对大众关注的问题予以重视，创造出一个满足使用者要求的社区，提高小区的吸引力。传承藏文化原则：香巴拉小镇作为藏区内的一个新建小区，要以当地文化为特色，在规划上体现藏传文化精髓，尊重当地居民的生活习惯，结合旅游成为展示藏传文化的窗口。三、规划主要内容规划中以人本、艺术、理性、持续、幸福、家乡、中和、整体八个主题为文化内涵，将规划区设计成有八个组团构成的社区，各个主题的具体设计内容如下：人本香巴拉创造“以人为本的居住环境居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。香格里拉县香巴拉观光小镇正北地块的住宅小区在倡导“以人为本”的做法上，充分注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。艺术香巴拉灵动、飘逸音乐与舞蹈艺术主题的关键元素，藏民族在歌舞领域内有其独特的领悟力和表现力，因而在设计过程中对其歌舞艺术精髓的把握与提炼是体现地块艺术主题的关键，通过对藏族音乐与舞蹈元素的提炼，抽象成为地块内的道路骨架，而建筑的布局则顺应着道路的走向，使建筑的布局呈现出一种因道路的延伸与曲折而具有的韵律感和动感之美；通过道路的延伸与曲折，以及建筑的顺势布局，使得地块随着建筑的处理而产生大大小小的场地空间，而如何处理建筑布局所带来的院落空间和场地，又是艺术主题得以升华的关键，因而在地块的中心位置，布置了一条约20米的景观走廊，从地块的中心呈发散状延伸至桑纳河与纳赤河的交汇处，象征着一扇艺术之门的开启，而走廊的尽头靠近交汇处的地带则运用藏民族所特有的经幡来提升这条艺术走廊的文化含量，也象征着艺术之旅由这开始与终结。理性香巴拉规则、主次本地块的主题是“理性”，通过对“理性”概念的理解和提炼，从理性依赖“科学”、理性最讲“逻辑”、理性基于“现实”、理性讲求“权衡”等角度分析得出本地块的主导思想主次、严谨。并在设计的每一个环节内紧扣主题，使本地块体现出与其他地块不同的风格。持续香巴拉生态的持续性构造春夏秋冬四个居住组团，体现随着时空的流转，香巴拉是持续不断变化发展的，又是与环境相融合持续健康发展的。不同的组团用不同的元素来体现，分别从建筑物的颜色和形式、组团内的植物选种和搭配，山体和水体景观的塑造来体现。幸福香巴拉幸福像花儿一样整个组团的肌理抽象为花的形状，营造的是象花儿一样的幸福。整个小区以幼儿园为核心，向外辐射。儿童一直以来都被喻为中国未来的花朵，而幼儿园是儿童最早接受教育的地方，是花儿的培育基地，幼儿园就是花心，当吸收了足够的养分，花儿就会开放，家是花瓣，花心在花瓣的保护下，健康茁壮地成长，路网则是花儿成长过程的一种体现。从幼儿园到家，从幼小到长大，再到建立自己的家园，这本身就是一个人的生命历程，一种人生的成长过程。规划设计上，路网抽象化，在满足交通的基本要求下，路网与幼儿园及居住建筑充分结合，让整个小区规划体现出花形的感觉。家乡香巴拉在设计中，营造家园的感觉重在营造地域景观特征、追求各中人与人之间的协调和尊重人类生活与居住行为。营造了地势的起伏关系，形成视觉的变化，强化了场地的地形特征，也有利于将场地的自然景观特征引入家居生活，通过自由式道路与地形高差形成了富于场地精神的特色居住空间，达到了人与自然的高度融合，同时注重当地的地域景观特征。营造以家庭为基本单元的社区生活环境。并通过设置组团绿地、游园及其他类型的开放空间，形成幽静而舒适的特色户外空间，鼓励居民走出建筑；在室外休闲、散步、娱乐过程中促成人与人之间的交流，在社区内形成一种无形的归属感与邻里融洽感。中和香巴拉天人合一从整体的角度来考虑：把香巴拉小镇作为香格里拉城市的一部分来看，它如何与香格里拉和谐共存，只有抓住文化，延续传统，现代规划与传统格局的融合整体的中和。从个体的角度来考虑：香巴拉的布局结构，可以看作是藏民族的风水观。然而这一风水观体现出太强的个性，不符合现实。所以，在香巴拉观光小镇修建性详细规划中，在香巴拉八瓣莲花的基本格局下，打破其自我封闭的空间关系。交通与城市交通紧密相连；景观与周围山水相辅相成，互相利用，互相促进个性与共性的中和。在功能上，中和是公建组团，让人们看到遥远的香巴拉，却享受着现实的香巴拉外在形式与内在功能的中和。在形态上体现中原文化与藏区文化的融合地域文化的中和。在风格上一传统与现代，人工与自然，地域特色文化与大众文化的中和。整体香巴拉 整体的香巴拉“整体”是一个结构性的概念，意思是总体的、全体的、完整的等等，是与部分的、个体的相对的概念。 香巴拉小镇是一个以居住为主，集旅游观光为一体的有鲜明特色的小区，是一个整体。我们在香巴拉旅游观光小镇中规划了八个组团，分八个方面阐述香巴拉的概念，每一个部分都代表香巴拉的一个特色，香巴拉小镇是由人本、艺术、理性、持续、幸福